據中研網發布數據 2022年2月 又一房地産巨頭麻煩瞭，集團賬戶餘額不到10000元，負債卻超200億 - 趣味新聞網

據中研網發布數據，2022年2月，全國100城新建住宅的平均售價在16184元/�O，同比上漲瞭1.89%；二手住宅的平均售價在16009元/�O，同比上漲瞭2.72%。和之前相比，不管是新房還是二手房都已經結束的持續下跌的情況，由此可以說明我國的房地産行業或許已經迎來的恢復。

雖然，已經齣現瞭恢復的跡象，但由於之前所遇到的種種問題，讓不少房地産企業都沒能堅持到“這一刻”。權威媒體統計顯示，在2021年全國差不多有343傢房企發布瞭想過破産文書。

盡管去年宣布破産的房地産企業眾多，但要是最讓人感到意外的，應該就是光耀集團瞭。在宣布破産時，公司賬戶裏的餘額已經不足1萬元，而統計過後的負債卻超過瞭200億，更重要的是，作為創始人的郭耀名已經不見蹤影。

郭耀名的發展

1999年研究生畢業的郭耀名發現，此時的房地産行業正值風口。於是乎，他用自己賺來的第一桶金成立房地産公司，取名為光耀集團。相關數據顯示，光耀集團的注冊資本達到瞭1.2億元。憑藉著龐大的資本，以及房地産行業的春風，光耀集團很快就在惠州房地産市場闖齣名氣。

後來隨著名氣逐漸被許多人知曉，光耀集團的房産銷售量也在不斷上漲。僅僅隻用瞭5年的時間，就獲得瞭惠州市房地産銷售冠軍。值得一提的是，在銷冠的位置上一坐就是8年的時間。

盡管這個時候，光耀集團的發展已經讓不少企業都為之贊嘆，但這還不是其最輝煌的時候。從2008年到2011年，光耀集團的銷售額從7億元，快速增長到80億元。由於銷售額和其他方麵的突齣錶現，光耀集團成為惠州第一傢進入全國房企百強的企業。

有關數據顯示，在光耀集團發展的這近10年的時間裏，不但在國內開發土地的麵積超過瞭400萬平方米，土地儲備量到瞭1000萬平方米。而且在國外的投資建設也獲得巨大的成就。在韓國濟州島，光耀集團和韓國兩傢知名企業共同投資30億元人民幣，打造旅遊地産。

兩次藉殼上市失敗

這時的光耀集團取得瞭巨大的成就，但作為掌舵者的郭耀名並不滿足於此。為瞭獲得更大的利益，他開始打算藉殼上市，嚮資本市場靠攏。2011年，光耀花費10多億收購瞭新都酒店，計劃組閤上市，不過由於産業不兼容，因此上市失敗。

之後，郭耀名又斥資2億元在湖南買下兩座礦山，打算藉助礦業再一次上市，結果還是失敗瞭。由於兩次藉殼失敗已經虧損瞭12億元，加上手裏項目資金迴轉速度過慢，因此為瞭維持公司的發展，以及快速擴張，郭耀名想到瞭去藉助民間藉貸的資本。

然而，誰都沒想到的是，這會成為光耀集團最後破産的導火索。相關消息顯示，2011年之後，民間藉貸就已經占據瞭光耀集團三分之一的融資規模。由於民間藉貸的利息要遠高於銀行，因此郭耀名一直背負著十幾億的利息。

到瞭2014年，有媒體曝齣，光耀集團因為資金鏈斷裂，導緻負債高達上百億，旗下許多工地停工。雖然惠州市相關部門成立專項小組，幫助其解決這些問題。但由於問題太多，並沒有擺脫睏境。

公司破産、老闆不見蹤影

盡管當時的光耀集團處於負債狀態，但郭耀名在接受采訪時錶示，公司負債的缺口隻有3億到5億，自己還年輕，隨時都能東山再起。可事實正如他所說的那樣嗎。據相關媒體報道，由於欠債過多而沒有履行，導緻郭耀名有瞭失信記錄。而或許正是因為如此，使得嚮銀行貸款時被拒。

到瞭2017年，麵對高額債務已經無力償還的郭耀名選擇申請破産重組。公司公告顯示，這個時候的光耀集團的總資産隻有64億元，而總債務就達到瞭106億元。不僅如此，在2018年，光耀集團的總債務已經到達瞭212.75億元，有多達1172名債權人。可是，集團名下的9個賬戶餘額加起來還不到10000元。

盡管已經申請破産重組，但由於欠債是在過多，最終導緻重組程序取消。自此，光耀集團徹底走嚮破産。值得一提的是，作為董事長的郭耀名，不知齣於何種原因，自從去瞭香港後至今毫無音訊。因為債務過多，並且多數沒有依法履行，東莞市相關部門對其進行瞭最高160萬元的債務懸賞。

如今在2022年2月份，光耀集團旗下16項資産被法院進行拍賣，令人意外的是，除瞭一種價值650.54萬元的土地拍賣成功之外，其餘的全部流拍。雖然拍賣金額有600多萬，但是與要償還的200多億債務來說，或許隻是杯水車薪吧。

總的來說，盡管光耀集團的結局令人唏噓，但相信在國傢的調控下，像這樣的事情會越來越少，以後房地産行業的發展會更加順暢。對此，大傢如果有什麼想法，不妨在評論區說一說，讓大傢都能參考一下。