發表日期 4/9/2022, 11:25:05 AM
新浪樂居台州訊 2022年4月8日,台州市自然資源和規劃局發布台土告字【2022】017號公告,決定以拍賣方式齣讓 黃岩區新前街道北院大道以東、世紀大道南側地塊 的國有建設用地使用權。拍賣時間:2022年4月29日 10時。
地塊起始價 54100萬元 , 以8000元/�O迴購地塊內所有商業用房,建築麵積不少於15000�O 。起始樓麵價約 5690元/平 (未考慮配建等因素)。地塊設置瞭最高限價 70300萬元 ,達到最高限價時樓麵價約 7394元/平 (未考慮配建等因素)。
配套用房初始麵積100平方米,配套用房投報幅度50平方米,最高配套用房麵積 79580平方米 。
地塊位置
現場照片
衛星圖
【地塊信息】
用地麵積:69489�O;齣讓麵積:47541�O;
土地用途:城鎮住宅、零售商業用地;
齣讓年限:城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年;
容積率:>1.0,≤2.0;
建築密度:≤30%;
綠地率:≥30%;
建築高度:住宅建築:36-80m,商業建築≤24m。
地上建築麵積:≤95080�O。其中,住宅及服務設施用房建築麵積≤79580�O;商業建築麵積:≤15500�O
地塊範圍:東南至紅楓路(規劃寬度24米),西至北院大道(規劃寬度54米),北至世紀大道(規劃寬度50米)。
地塊紅綫圖
【服務設施配置要求】
按要求配建:物業管理用房、居傢養老服務用房、體育健身設施、公公文化設施用房等。
【地塊周邊信息】
周邊住宅:綠城寜江明月(均價約18000元/平)、中天望江府(均價約17000元/平)、君廷世紀。
周邊商業:台州天佑城(在建)。
周邊交通:台州市域鐵路S2綫(在建)。
周邊醫院:黃岩中醫院(在建)
周邊學校:綠城育華幼兒園、黃岩中學、西江小學、新前中心小學、新前中學等。
附:【齣讓公告】
台州市自然資源和規劃局
國有建設用地使用權拍賣齣讓公告
台土告字【2022】017號
經台州市人民政府台供地[2022]20010號批準,台州市自然資源和規劃局決定以拍賣方式齣讓一(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:
一、拍賣齣讓地塊的基本情況和規劃指標要求
建設項目規劃條件、建設要求及人防建設要求:詳見台自然資規條331003202210010號及《黃岩區新前街道北院大道以東、世紀大道南側地塊建設協議書》;本項目人防建設標準按照2020年11月27日浙江省第十三屆人民代錶大會常務委員會第二十五次會議通過對《浙江省實施辦法》中作齣修改的有關規定、《台州市黃岩區人民政府辦公室關於印發黃岩區人防工程産權製度改革試點工作方案的通知》(黃政辦發〔2022〕2 號)文件執行。
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律法規及有關政策另有規定的除外)。本宗地可單獨報名,也可聯閤報名。
三、本次國有建設用地使用權拍賣齣讓按照以下原則確定競得人:
1.當地塊拍賣價格未達到70300萬元時,實行自由競價,按照“價高者得”的原則確定競得人。
2.本次拍賣地塊設定上限價格為70300萬元,當競買人報價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上投報無償返還住宅建築麵積程序,按投報麵積最多者確定競得人。無償返還住宅建築麵積部分所含土地、建設等成本由競得人承擔,不計入可售住宅房價定價成本。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數字證書(CA認證),登錄浙江省土地使用權網上交易係統(https://td.zjgtjy.cn),填報相關信息,按要求足額繳納競買保證金,參加該地塊的網上拍賣齣讓活動。競得人自土地齣讓閤同簽訂之日起1個月內支付齣讓金總額的50%,剩餘的齣讓金自土地齣讓閤同簽訂之日起12個月內付清。
五、購地資金要求。競買人的購地資金(含競買保證金、齣讓價款)來源應符閤我國法律法規政策規定。競買企業股東不得違規對其提供藉款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金,購地資金不得使用房地産産業鏈上下遊關聯企業藉款或預付款,購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的藉款,購地資金不得使用參與競買企業控製的非房地産企業融資等。
六、齣讓時間安排
1.公告時間:2022年4月8日至2022年4月28日
2.報名時間:2022年4月18日9:00至2022年4月28日16:00(競買保證金繳納截止時間為2022年4月28日16:00 )
3.拍賣時間:拍賣起始時間為2022年4月29日10:00
競買保證金到賬時間以銀行係統記錄到賬時間為準,其餘均以浙江省土地使用權網上交易係統服務器時間為準。
七、其他需要公告的事項
1、本公告同時在台州市公共資源交易網站(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及台州市自然資源和規劃局網站(zrzy.zjtz.gov.cn)上公布。
2、辦理數字證書(CA認證)服務:400-0878-198;受理單位:杭州天榖信息科技有限公司;地址:杭州市西湖區西鬥門路3號天堂軟件園D幢19層。
3、谘詢:
(1)台州市自然資源和規劃局:
土地業務問題:0576―84032282;
規劃業務問題:0576―84032735;
手續辦理問題:0576―88685126、88685127;
(2)係統網絡技術谘詢:400-0878-198
谘詢時間:工作日上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
特此公告
台州市自然資源和規劃局
2022年4月8日
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文章來源:樂居買房
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