隨著我國房地産事業的發展 我國住房的類型也經曆瞭第一代第二代第三代建築 第4代住宅真的來瞭？多地已經開始試點，傳統電梯房會被淘汰嗎？ - 趣味新聞網
發表日期 4/12/2022, 10:21:22 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 隨著我國房地産事業的發展，我國住房的類型也經曆瞭第一代第二代第三代建築，我國在2016年的時候提齣瞭第四代建築的概念。現在許多城市也都有第四代住房的概念，那麼第四代住房到底和第三代住房有什麼不同，什… .....
隨著我國房地産事業的發展，我國住房的類型也經曆瞭第一代第二代第三代建築，我國在2016年的時候提齣瞭第四代建築的概念。現在許多城市也都有第四代住房的概念，那麼第四代住房到底和第三代住房有什麼不同，什麼樣的住房可以稱得上是第四代代住房，下麵就跟大傢一起來瞭解一下我們的所謂的第四代住房。
▲第四代住宅
什麼是第四代住房
第四代住房，也就是庭院房，我們要瞭解第四代住房就不得不提一下前三代住房，第一代住房就是很久之前農村普遍存在的茅草房。第二代住房就是在茅草房的發展基礎上發展而來的磚瓦建築，而第三代建築就是現在目前城市中占多數的房型，也就是高層電梯住房。
而第四代住房就是這段庭院房，說得直白一點，對於第四代住房的理解就是說把一樓所有的功能都平移到上麵的每一層樓房上麵，包括一些園林的綠化以及一些停車位娛樂設施，每一層都要有現在我們國傢有好多城市，例如成都，重慶，長沙等城市都有長是四代住房的項目，最早的是在住房現在已經交房瞭，但是入住率卻不是很高。
▲第四代住宅
為什麼第四代住房的入住率不高
第四代建築入住率不高，其實是有三方麵原因，第一個原因就是園林綠化問題，我們要瞭解的，是如何把園林綠化平移到每一層樓上來。那麼這些植物的根係，對於建築物的破壞是相當巨大的，如果尋求不到一個很好的解決措施的話，住房的安全就會存在很大的隱患，很多人也是基於這一點原因考慮到第四代住房的安全問題，然後不願意去入住。
▲第四代住宅
其次一點就是園林綠化所帶來的後續的蚊蟲問題，我們要知道植物多的地方蚊蟲就非常多，如果把每一層都注滿瞭綠色植物，那麼相應的每一層都會有很多蚊蟲，現在很多人選擇高層的原因也很簡單，就是樓層越高，相應的蚊蟲一些害蟲的齣現就會很少，但是現在第四代住宅把每一層都充滿瞭植物，然後相應的蚊蟲就增多瞭。
最後一點，第四代住房不受歡迎的原因就是遮光的問題。這還是由於園林綠化造成的問題。如果說到後期這些園林綠化的植物都長得很茂盛的話，就勢必會對住宅的采光造成影響，而我們國人購買房子，對於采光的要求是很高的。總的來說就是上麵三個缺點導緻第四代住房的入住率並不是很高。
▲第四代住宅
第四代建築的優點
但是第四代建築也是有很多的優點的，比如空氣清新，有很多的地方可以養花種菜，也有很大的空間，可以溜娃遛狗。給我們的生活增添瞭極大的樂趣，而且第四代住房也徹底改變瞭城市建築隻有鋼筋水泥的特點，是一個人與自然和諧相處的發展方嚮。
▲第四代住宅
第三代建築是不是就會被拋棄
其實，第四代住房還是有很長的路要走，有很多的問題需要解決，在這期間第三代住房依然是住房的主要類型。而且由於第四代住房的特點，導緻第四代住房的價格肯定要比第三代建築高齣來很多。這也就是說即便有瞭第四代住房，並不可能完全取代第三代住房。
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昨天上午，義烏一網友在稠州論壇APP發帖： 買瞭30層的頂樓後...... 帖子發齣後，網友紛紛跟評，發錶自己的觀點。 有的網友錶示，買瞭就不要糾結！冷熱都無所謂，空調地暖的好解決！漏水估計十年內是不太會的！ “ 網友@因果最公道：如果想什麼都好，那肯定會鬱悶。 網友@文明義鳥：好好好，雖沒地，但天是您的，實惠。 網友@閩創消防：26頂樓，住瞭2年多，感覺很好的。 網友@夏蟲不可語冰：冷熱都無所謂！反正開空調！漏水估計十年內是不太會的！就怕電梯質量好不好！ 網友@nini2008：.......
龍崗漢京新塘圍舊改，
龍崗漢京新塘圍舊改，1.7X一平，地鐵16號綫零距離 簽約率90% 龍崗漢京新塘圍舊改，1.7X一平，地鐵16號綫零距離 簽約率90% 龍崗漢京新塘圍舊改，1.7X一平，地鐵16號綫零距離，龍崗漢京新塘圍舊改一期簽約率90%，地鐵16號綫零距離 新塘圍項目屬於龍崗龍東龍新社區，位於龍崗雙龍立交東南側，北至立交東側的龍崗河，西至深汕路，東臨紫苑街，南達興東大街。屬於早期建設老城區，現有市政配套設施落後，分布混雜，設計規劃不閤理。雙龍地鐵站B口齣來沿街嚮東走幾百米，穿過龍崗立交下的橋洞即可抵達。.......
橫崗四聯茂盛村城市更新舊改，現有二期的迴遷房指標齣
橫崗四聯茂盛村城市更新舊改，現有二期的迴遷房指標齣售，單價2萬齣頭，地鐵14號綫四聯站旁， 橫崗四聯茂盛村城市更新舊改，現有二期的迴遷房指標齣售，單價2萬齣頭，地鐵14號綫四聯站旁 橫崗四聯茂盛村城市更新舊改，現有二期的迴遷房指標齣售，價格優惠，地鐵14號綫四聯站旁一期全部封樓，拆平！ 二期簽約率高達百分之85 價格：2.X萬一平米 過渡租金：20元/平 開發商：寶安集團 購買條件：有身份證即可購買，不限購，不需名額，不限戶籍 手續：轉讓協議、下定金、直接跟開發商簽約 更多細節一篇文章也不能解.......
貴陽最新房價數據來瞭！快看看你傢房子是漲是跌
據安居客網站統計數據顯示 貴陽3月新房均價為 9458元/�O 4月新房均價為 9389 元/�O 環比上月下降 0.73% 你傢小區附近的房價是漲是跌？ 以下提供部分樓盤4月均價一覽~ 作為參考！ 南明區 南明區4月新房均價12600 元/m 南明區3月新房均價 12600 元/m 環比上月持平 當前在售樓盤27個 南明區部分樓盤4月均價一覽 �� 雲岩區 雲岩區4月新房均價12277 元/m 雲岩區3月新房均價 12277 元/m 環比上月持平 當前在售樓盤22.......
宏觀調控之問｜穩增長目標下 房地産“穩定器”托底經濟增速
2021年是房地産行業的轉摺之年。屢經調控之後，房地産告彆瞭沿用20多年的“高杠杆、高負債、高增長”的“三高”模式，迴歸理性的發展航道。在行業麵臨調整和陣痛之時，個彆房企接連“爆雷”，行業遭遇前所未有的信任危機。雖然2022年樓市政策暖風徐徐襲來，但市場還在迴溫的路上。 不容忽視的是，作為國民經濟的支柱産業，房地産業規模大、鏈條長、牽涉麵廣，對上下遊相關産業帶動效應強，對投資和消費影響重大，對經濟金融穩定和風險防範具有重要的係統性影響。因此，促進房地産業健康發展和良性循環更為緊迫，事關今年中國.......
北京租車牌中個人戶和公司戶哪個價格更低？更安全？
2022年由於疫情反反復復，給大傢齣行帶來瞭很多麻煩，擁擠，斷停...但是成年的世界還是要正常生活齣行，京牌租賃在這段時間真的是搶手，但是有一些客戶經常問小編為什麼京牌租賃報價又高有低？那麼企信京牌小編就給大傢聊聊問什麼京牌租賃報價有高有低？個人戶和公司戶京牌租賃那個風險更大？ 1、租賃北京車牌的閤法性： 目前京牌租賃在北京依然跟小客車指標管理方案衝突，也就是說，地方性政策是不允許指標轉讓的。嚴格來說，自己的指標給親朋好友使用也是違規的，哪怕免費給其用也是一樣的。但是沒有哪條法律明確車牌租賃.......
營收利潤實現雙增長，弘陽地産穩居“綠檔”，一二綫城市銷售占比超8成
本文來源：時代財經 作者：鍾蔡 經曆房地産行業不平凡的一年，房企在3月交上成績單。 圖片來源：企業 3月30日晚間，弘陽地産公布2021年年度業績。報告期內，弘陽地産實現營業收入266.7億元，同比增32.3%；毛利潤50.8億元，同比增12.7%，毛利率約19.1%；實現淨利潤18.7億元，淨利率達7%；核心淨利潤14.7億元，同比增長3.5%；母公司擁有人應占核心淨利潤約8.5億元。 2021年，弘陽地産纍計閤約銷售金額為872.2億元，同比微漲0.83%，銷售金額位列行業TOP48.......
深圳龍華北站中心位置城市更新項目，樟坑片區拆遷舊改，
深圳龍華北站中心位置城市更新項目，樟坑片區拆遷舊改，項目申請立項中 現在有樟坑一，二，三區小産權房 龍華民治樟坑片區拆遷舊改，海岸城集團開發 深圳北站CBD為中心位置，申請立項中，海岸城龍華樟坑舊改項目，深圳北站範圍圈，投資首選，即將啓動簽約項目在2020年11月已經完成民意登記錶100%同意拆遷舊改，項目在深圳聯交所完成項目開發商確認，前期有兩傢開發商爭奪項目開發權，以海岸城集團成功拿下，項目舊改開發權。有想瞭解更多樟坑舊改情況，歡迎隨時關注微信，謝謝 更多細節一篇文章也不能解釋全麵，也可預.......
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