開年至今廣州樓市的成色錶現不錯。新房方麵近期廣州樓市上行趨勢很明顯，你還擔心房價會繼續跌嗎？

發表日期 3/6/2022, 11:38:18 PM

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

趣味新聞網記者特別報導 : 開年至今，廣州樓市的成色錶現不錯。新房方麵，剛剛過去的2月，廣州一手成交“砍半”，咋一看，冷得要命。但隻要你細細觀察，剔除春節這個最大外因，2月第二周以來已連漲三周。2022年第七周，成交718宗，… .....

開年至今，廣州樓市的成色錶現不錯。

新房方麵，剛剛過去的2月，廣州一手成交“砍半”，咋一看，冷得要命。

但隻要你細細觀察，剔除春節這個最大外因， 2月第二周以來已連漲三周。

2022年第七周，成交718宗， 環比漲1365% ；第八周，成交1636宗， 再漲127% ；2月最後一周，2114宗， 又漲3成。

從整體的網簽數據來看，正呈現一個“V字”爬坡階段，買傢入場意願明顯。

而且，量雖然還沒完全起來，但價卻衝得離譜： 從金融城40萬報價、珠江新城38萬成交，到新房 均價首破4字頭、26個樓盤取消優惠摺扣， 都是這段時間完成的。

這裏我們重申一句： 廣州樓市的新一輪行情已經啓動，有能力者可以抓緊占位瞭。

新貴紮堆，豪宅天花闆屢被打破

今年廣州市場的風，是被豪宅吹起來的。

事實上，繼匯景台、臻頤府取得12-14萬的備案價後，這股火熱行情似乎沒有停下來的意思。

最近市場上幾個創新高的現象級豪宅，更加作證瞭這一點。

金融城某商業大平層項目，備案價最高達到42萬/平，比深圳灣壹號還貴，而該項目還曾賣過一套20萬/�O的單位；

僑鑫匯悅台一套1300�O頂復，以總價4億多，摺閤單價38萬/�O成交，刷新廣州成交單價記錄；

珠江新城頤德公館一套170�O法拍房，開拍遭瘋搶，經過104輪廝殺，以3211萬成交。

這套房子原起拍價是1500萬，被13個買傢，活生生乾到瞭18.8萬/�O， 溢價率高達113%！讓不少人驚掉下巴。

從市場動態來看，2021年下半年市場下行， 但全年的韆萬豪宅成交卻突破2000宗關口，創曆史新高。

而今年，隨著“高地價”盤的入市，廣州豪宅市場將很有可能在去年的基礎上“乘勢而上”。

除瞭上麵所說率先搶跑的臻頤府和匯景台，還有奶廠的閤生縵雲、琶洲的赤沙TOD、珠江新城的冼村項目等等・・・・・・ 就沒有低於10萬+，有些甚至叫到15萬+、20萬。

行情是整體的，必須要大傢都起來，反應到價格上，纔能確定是真的起來瞭。

以點帶麵之後，很重要的一點影響，就是 市場預期。

要知道，就連金融城“老妖盤”江源半島，都明確二期項目要賣15萬+。你說他産品不好、産權縮水什麼的，不重要， 因為地段 和預期擺在那裏。

而當這些信號慢慢集聚推高，往往就會刺激到買傢心態，甚至蔓延到次級市場上去。

多個項目去化火爆

26盤提齣喊價信號

為瞭搶占3月營銷節點，各大開發商可謂馬力全開。

據不完全統計，本月有28個樓盤發齣營銷動作，而上周搶跑的就不下8個，打響劇烈的搶房大戰。

來自世聯東一的調查披露，上周（2.21-2.27） 全市各闆塊項目來訪量為24233（台），環比爆漲50% 。

2月最後一周，位於老黃埔核心的萬科城市之光，開啓A4-1棟收籌，主推建麵約92-143�O三至四房， 共吸引近1000人到訪，凍資達150+個。

同樣在老黃埔的富頤華庭， R區兩棟開盤共推248套房源，當天成交180套。

天河智榖的珠江花城，四期香頌組團開盤， 不到5分鍾去 化近9成。

珠江花城開盤現場圖，來源：項目公眾號

遠郊闆塊，增城珠江花嶼花城上周六開盤， 當日來訪客戶突破500組，成交67套。

山田站上蓋的時代名著加推83-121平三至四房， 當天去化約75% ...

時代名著開盤現場圖，來源：項目官圖

筆者在盤點新盤動態時，發現隻要基本麵不會太差的樓盤，去化都還是比較理想。

除卻春節影響的2月，此前廣州樓市的去化周期已經處於 “三連跌” 的狀態。

這邊市場熱度不減，那邊項目開始喊漲 ，涉及數量高達26個之多。

據目前收集到的3月漲價信息，從中心四區到增從花，包括但不限於：

時代雲來，全綫上漲3%；

雅居樂花城雅郡，全綫上漲2%；

陽光城麗景灣，7號樓全綫漲價；

保利羅蘭國際，漲價在即&收緊付款；

海珠中海雙子，收迴摺扣，全綫提價在即 ；

剛需神盤亞運城，繼上漲2%後，最近又發話年內邁入3.5萬+...

先不論漲價之後，客戶接受程度如何。

至少，作為市場最敏感的團體，廣州各大項目已經用實際行動告訴大傢：

樓市最冷的時刻已經過去瞭！！！

“限價+利率”雙管齊下

樓市迴暖信號明顯

事實上，開年至今，廣州政策利好頻齣，樓市已經迴暖，這也是各大項目漲價的底氣所在。

一方麵，限價鬆動的空間很大。

前些時間，廣州傳齣限價鬆綁的消息，雖然最後官方解釋並沒有，不過強調瞭“ 每個樓盤每個時期備案價會有所波動 ”。

這等於是給大傢留瞭一個想象空間。畢竟，在全國調控糾偏的大背景下，廣州不排除放鬆的可能性。

而且，限價實施動態調整的情況下， 剛需盤與豪宅盤之間的比價差距會更大 ，加上每年40萬人口的湧入，廣州置業需求從來不減，剛需盤的價格會迎來重估是大概率的事情。

如今多個樓盤齊漲價 ，也就錶明很大程度上，房價在可控範圍內上漲已被許可。

另一方麵，廣州多個銀行利率下調，放款加快。

近期，廣州四大行已同步下調房貸利率， 首套利率從LPR+100BP（5.6%）下調至LPR+80BP（5.4%）。

同時，銀行額度充足、放款大大加快，甚至有銀行錶示最快一周內即可放款。

當資金到位，形勢嚮好，購房者恢復入場自然是闆上釘釘的事。

因此，結閤近期市場麵、政策麵來看，廣州樓市上行趨勢很明顯，你還擔心房價會繼續跌嗎？

接下來不少新房準備加推瞭，包括富頤華庭、天河壹品、星樾TOD、保利越秀天啓等等，博主會不定期開直播講盤，大傢記得關注博主視頻號，開播第一時間推送到微信！

如何關注視頻號？

下一步，首頁找到紅圈部分：

關注即可！

關注公眾號，

不錯過廣州新盤開盤，

買對人生每一套房！

記得星標噢

分享鏈接

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

看最新新聞就到趣味新聞網

quweinews.com

立刻按 ctrl+D收藏本頁

你會得到大驚喜!!

tag

相关新聞

碧桂園鳳凰城，金山衛軌交上蓋，五星酒店＋步行街即將動工！

未來的金山，是值得期待的。並且，比起自貿區的“從0開始”，金山的部分區域，例如金山新城無疑是繁華的。未來當價值開始質變時，起點更高，纔更值得期待。當然，很多人會對：金山新城是否繁華，這個問題錶示有異議。因為很多人其實根本不熟悉這個闆塊。打開百度APP看高清圖片所以先來聊聊，這個窪地闆塊，所擁有的配套。自然資源配套：3平方公裏圍海造地。上海金山國傢海洋公園（在建中），金山城市沙灘，海濱公園，鸚鵡洲生態濕地等商業配套：項目本身自帶5萬方商業。另外，就像南橋之於奉賢，金.......

定瞭！日照這個村計劃拆遷安置！

近日日照市公共資源交易網站發布瞭日照市智慧康養小鎮概念規劃設計項目招標公告項目概況與招標範圍 2.1項目概況：項目位於日照東港區南湖鎮東南側、南湖鎮與日照街道的交界處，335省道以東，204省道以西，麵積約120公頃。項目所在地塊依山傍水，生態環境優越。項目範圍內已建成小鎮客廳、中醫院在建，西側的東黃山前村計劃拆遷安置。本次概念規劃設計要求在充分結閤時代發展趨勢、充分分析現狀的前提下，打造齣適閤老年人安享幸福生活、享受先進醫療服務的智慧康養小鎮。 2.2工程地點：335省道以東，204省.......

俗語“傢有滴淚屋，三年兩個哭”，滴淚屋指什麼？為何會哭？

農村建房講究風水，有些人建房，會找人看堂屋的位置、配房的坐落、大門的高低，甚至哪邊是廚房，哪邊是衛生間都要根據方位來決定。有人對此很相信，有人對此則不信，認為自己蓋房，想怎麼蓋就怎麼蓋，沒必要聽彆人說。關於民間蓋房的問題，流傳著一些俗語，有些俗語適用於以前，如今也有部分朋友遵守。比如“傢有滴淚屋，三年兩個哭”，這句俗語所錶達的意思，從古至今，都有部分朋友會故意避開，以免圖個吉利。 “傢有滴淚屋，三年兩個哭”指什麼意思？想瞭解這句俗語的意思，先要清楚“滴淚屋”的含義，“滴淚屋”的意思其實.......

龍崗布吉大靚花園片區城市更新舊改，開發商星河集團，即將簽約

位置還不錯，下水徑和長龍站5號綫差不多距離。看到有掛橫幅瞭，人人參與更加美麗項目信息概覽：該項目位於龍崗區吉華街道，靚花路兩側。地塊呈長條狀，與5號綫下水徑站直綫距離約600米。大靚花園現狀建築量約13.99萬�O，以私宅為主。更新方嚮：居住用地，擬拆除重建範圍：78855�O（擬拆除重建範圍內應落實不少於31425�O教育設施用地、道路用地等公共利益用地）貢獻率：39.85%申報主體：深圳市大萬匯投資有限公司公司簡介：大靚花園片區城市更新單元申報主體為星河集團旗下全資子公司深圳市大萬.......

呼和浩特市：“3延，2免，1補，1降”助企業紓睏減負

新聞發布會現場。人民網劉藝琳攝人民網呼和浩特3月5日電（劉藝琳）3月5日，據呼和浩特市新冠肺炎疫情防控工作第十九場新聞發布會消息，市委、市政府幫助企業紓睏減負，研究製定瞭政策舉措“3延，2免，1補，1降”，具體為：一、延緩繳納部分稅費對製造業中小微企業延緩繳納2021年第四季度部分稅費政策，緩繳期限繼續延長6個月；延緩繳納2022年第一季度、第二季度部分稅費，延緩期限為6個月。二、延緩繳納住房公積金中小微企業可按規定申請緩繳住房公積金最遲到2022年6月30日，緩繳期間繳存時間.......

注意！重慶樓市傳齣利好信號齣台多項利好政策

兩會召開，將是全年政策風嚮標，全國經濟下行壓力大，預計政策穩中嚮寬。中央定調全年穩地價、穩房價、穩預期 “房住不炒”不動搖基調，並陸續齣颱政策從發展租賃、地産金融、土地改革等方麵進一步完善監管。重慶樓市迎來利好，包含租賃支持政策、降首付（首套房付2成）、利率較上月下降30BP等方麵利好，基本麵穩中嚮好。（圖源網絡） 3月，傳統旺季，“金三銀四”，信貸環境寬鬆刺激，供銷預計將均有明顯上漲，新開盤量上漲，但不會大幅上漲，成交價格將持續橫盤波動。（信息來源：銘騰機構微信公眾號）放在大的房地産.......

那些在瀋陽改名換姓的商場們（4下）

（接上篇）其實，奧體地區的幾個商場之中，除瞭奧體萬達和億豐時代廣場從規劃到後期開業沒有更換過任何名字之外，其它商業項目都是有過改頭換麵的曆史。上半部分提到的中國女人街是建設瞭一半爛尾，後期在興隆旗下纔重生成為新的興隆大奧萊；而位於地鐵二號綫旁邊，與地鐵接駁的招商花園城購物中心以及上蓋的招商局大廈、招商鑽石山均為招商蛇口從瀋陽金道手中收購而來――早年的金道城推薦圍擋、以及如今的公司名頭“瀋陽金道匯通”便是證明。然而，2020年這一公司卻被招商蛇口掛牌賣齣，而且經過多次的掛牌依然無人問津。 .......

那些在瀋陽改名換姓的商場們（4上）

We see. We pass through. We create. 按照這個係列的最初設想，寫完太原街萬達的故事之後，我本應將太原街剩下的個彆改名故事講完。但剩下的兩個建築，雖然一個隻改過一次名字，另一個實質上隻有最初主人進行過完整的營業，但可能很快就會略過，因此它們會在過後的篇幅中齣現――更何況寫中街的時候還漏瞭一個地標級“改名之王”。所以，在這第四部分的故事裏，我們略過太原街的其它部分，直接瞄準金廊以及奧體商圈。這裏的“金廊”，指青年大街-青年北大街-北京街的南北嚮道路以及周.......

上海首次躋身世界十強城市，西部兩強無緣全國前十，蘇州錶現搶眼

國傢發布瞭《2021年國民經濟和社會發展統計公報》。得益於去年我國有效地控製疫情並防止蔓延，國內經濟逐步復蘇，使得2021年我國GDP錶現良好。去年全國GDP達到1143670億元，同比2020年漲瞭8%。人均GDP突破8萬元，同比2020年也超8%，已經超過世界平均水平。我國的整體GDP與美國的距離也在逐漸縮小，同時在全球經濟中的占比穩步提升。隨著我國綜閤國力的提升，我國城市各項水平也在不斷進步，在全球城市排名也在提升，甚至有城市躋身世界前十強城市。究竟是哪些城市在全球一馬當先呢.......

贈與、繼承、買賣，作為父母，想把房子留給子女，哪種方式最省錢呢？

作為父母，如果你想把房子留給子女，會選擇什麼方式呢？在房價日益高漲的時代，許多傢長選擇給孩子留下房産，但即使是一傢人，房産過戶也不是那麼簡單的事情。目前來看，房屋過戶主要分為三種方式――贈與、繼承、買賣。這三種不同的方式，麵臨的是不同的操作流程以及法律風險，而且所要繳納的費用也各不相同。今天我們就來分析一下，把房子過戶給子女，贈與、繼承、買賣哪種方式最劃算。一、【贈與】房子不是你想送就能送可能已經有人在心裏嘀咕瞭：“什麼？我把房子送給自己的子女還要交錢？”答案是肯定以及必須的。 .......

全國政協委員：應加強期房銷售監管，逐步取消期房製度

從2020年開始，中國住房市場整體呈現供過於求的局麵，隻有部分人口流入地區結構性短缺。全國多地頻發消費者維權事件，老百姓買期房承擔瞭巨大的風險。 3月3日，全國政協委員、南通大學校長施衛東嚮全國政協十三屆五次會議提交瞭《關於加強期房銷售監管並逐步取消期房製度的提案》。麵對“期房維權”頻發問題，結閤“房住不炒”理念，施衛東建議加強期房銷售監管，在銀行設立專用監管賬戶或由住建部門成立第三方托管機構，管理期房銷售定金，並按地區逐步取消期房製度。在加強期房銷售監管方麵，施衛東認為應由政府住建部.......

開發商資金齣現睏難，鄂州又一樓盤將爛尾？

近日，有網友反映：葛店鎮光榖印象施工進度緩慢，且反復停工，具體內容如下： 1、小區建設一波三摺，頻繁拖欠總包、材料商工錢，施工進度滯後同時有反復停工的跡象。2、交付兩棟樓很敷衍，綠化，跑道、公區裝修等，前麵工地環境雜亂差，有異味；影響居住；3、承諾幼兒園建何時完工，業主有上學需求，同時産權證何時辦理，給齣明確時間）對此，葛店開發區管委會迴復：網民朋友：您好！經核實，2021年9月24日，光榖印象“花樣年・花郡”7、8號樓已取得竣工備案證及房屋麵積測繪報告，已達到購房閤同約定的交房條件。其他樓.......

南方公證處成為廣東首傢“公證＋不動産登記”業務聯辦公證機構

文 / 圖羊城晚報全媒體記者王楠 " 很方便、快捷，真正做到瞭讓群眾少跑腿！" 近日，方女士在體驗瞭南方公證處的 " 公證 + 不動産登記 " 業務聯辦服務後的評價。方女士在南方公證處辦結不動産繼承公證後，即現場通過公證人員協助網上申辦不動産登記，填寫繼承登記申請信息、完成人證核驗、上傳申請材料等流程，從公證手續辦結在綫申辦不動産登記及不動産登記機構在綫審核 3 個小時即告完成，一次即辦妥瞭不動産繼承公證和轉名登記兩件事，領取瞭新的不動産權證書。南方公證處負責人告訴記者，" 公證 .......

為什麼一梯一戶搬走的人越來越多？過來人說齣4大缺點，確實糟心

引言擁有一套屬於自己的房産，這是一件值得讓人心安的事情，畢竟也有瞭安身立命的地方，所以在很多中國人的心中存下瞭半生的積蓄，就是為瞭能夠快速買房。但是在買房的同時，也總是要考慮多方麵的因素，比如說地點、交通、戶型的問題，畢竟花費瞭高昂的價格，當然希望能夠挑選一套更加心儀的房産。其實，很多民眾在買房之前都會考慮是否配備電梯，目前擁有電梯的戶型，一般是兩梯三戶或者是一梯兩戶，然而，在近幾年來，有不少民眾卻發現，有越來越多的人選擇搬離一梯一戶，這究竟是為什麼呢？住過一梯一戶的業主就此問題說齣瞭他的.......

房子尚未賣齣，開發商為何不降價銷售？專業人士道齣緣由

引言對於“倒牛奶”這個經濟學概念，可能一些朋友並不清楚。事情發生在上世紀三十年代，美國發生經濟大蕭條，部分農場主的牛奶産能過剩，但是賣又賣不齣去，怎麼辦？這些農場主為保證牛奶利益的最大化，最後選擇將這些牛奶通通倒進河裏，不願意拿齣來做慈善。現在，人們也將這種為保證利益最大化，不惜銷毀産品的方式叫“倒牛奶”。而目前我國的房地産行業，正在發生“倒牛奶”的現象――不少房子尚未賣齣，開發商為何不降價銷售呢？專業人士道齣緣由。根據調查數據顯示，截止去年11月底為止，我國一共有350傢房企宣布破.......

不用再擔心物業亂收費？“新政”齣台，保障業主知情權等三類權益

引言近幾十年裏，國內所有城市地區的房價在不斷攀升，許多企業也紛紛加入到房地産行業中來，希望從中獲取利益。房地産行業經曆瞭這些年的發展，國內許多城市房源越來越多，甚至有的城市已經齣現供大於求的情況。對於日益升高的房價，老百姓直呼買不起，政府也開始重點對房價進行調控。經過政府的乾預後，國內的房價漲幅終於開始放緩，人們也開始踴躍購買房子，麵對眾多開發商的樓盤，人們的選擇也越來越多。人們選房子不僅要看地段和小區環境，小區物業的口碑對人們的選擇也非常重要。最近不少人在討論，不用再擔心物業亂收費？“新.......

清華研究生學姐，700萬買下香港25㎡“一室一廳”，太勵誌瞭

什麼樣的成功，纔稱得上是“人生贏傢”？她曾以數學狀元的成績在全省名列前茅，工作幾年之後，更是以700萬元的價格拿下香港25�O的一室一廳。房子雖然不大，但上百萬元的首付全是靠自己掙來的。買房子這一年，她纔25歲。如今她又以極強的專注力和執行力，考上瞭清華大學的研究生。她，就是本片的女主、人生贏傢：@是小Q呀。接下來，跟隨筆者一起來走進她25�O的小傢，來見證一下清華學姐的不凡之處！關於女主 “越努力，越幸運”，這是女主一直堅信的道理。在我看來，也正是這樣一種人生態度.......

計容建麵約46萬平，南山珠光村舊改一期最新進展來瞭

點擊名片輕鬆關注 ――――――橙子城市更新―――――― 南山西麗珠光村舊改迎來最新進展！近日，南山區城市更新和土地整備局發布關於南山珠光村城市更新單元一期A項目曆史遺留違法建築物業權利人核實結果公告。這預示著，珠光村舊改獲得階段性的推動，或許離開工又近瞭一步。項目簡介珠光村舊改位於南山區沙河西路以東、龍珠大道以北，是較早列入城市更新單元的項目，由京基地産作為其實施主體，將建成項目規劃超高層住宅、商務公寓、商務辦公及商業功能於一體的綜閤性物業。項目主要依托於塘朗山、大沙河綠化帶的生.......

樓市政策嚮“剛需”傾斜！2022年買房的購房者，謹記“5買5不買”

2021年，樓市經曆瞭上半年高熱到下半年急速入鼕的轉變，進入2022年之後，樓市似乎正在迎來新的拐點，根據貝殼研究院的監測數據，2月103個重點城市中，87城房貸主流利率環比下調，個人住房貸款平均放款周期縮短12天；還有菏澤市、贛州市、重慶市、佛山市、自貢市、南寜市及北海市將首付比例下調至20%，還有20餘座城市住房公積金貸款政策鬆綁。這些樓市利好政策都能助推購房意願提升，可以預見，未來樓市將止跌迴升，對於真正有需求的人來說，現在不失為買房好時機，但選房絕對不能盲目，從居住舒適度和房産增值角度.......

深圳小産權房的前世今生，全是你想知道的故事！

近來好些朋友加微信或者問我，很多關於小産權和拆遷房的問題，很多都是比較基礎或者涉及曆史的問題。為瞭能讓大傢更對小産權房瞭解得更清楚，我特意整理瞭一下深圳小産權的基礎資料，這些資料包括深圳小産權的起源、衍變、種類、及大概的總結一下近40年與深圳小産權有關的法規！為瞭更清楚直觀的理解，我將從以下方麵去和大傢聊聊深圳小産權的故事！ 1、土地的來曆與變遷 2、深圳小産權房的起源 3、深圳小産權房的種類 4、深圳小産權房的曆程（節選） 5、深圳小産權房的未來（大緻八卦）在開聊之前首先說明一下，什麼是小.......

龍崗精裝現房入市，桑泰龍樾，仙田外國語學區，單價3.7起！

一個努力中的公眾號長的好看的人都關注瞭本公眾號每月不定期發布原創樓評，最接地氣地解讀樓盤信息，歡迎關注。經常會有客戶問我，龍中有沒有首付70萬左右的2房或者3房，最好是現房齣售的，剛需首套，想著盡快能入住，首付不多，在父母幫襯下上車；已有貸款記錄，首付少，買個小的自住保值。然而眾所周知，總價200多萬左右的新房在目前龍中來說，就已經屬於稀缺資源，可匹配的房源太少瞭，現在的開發商很少做這種小麵積段，況且還考慮2-3房，首付70-80萬，這個預算即使坪山也難淘；可是小編作為資深龍崗房産通.......

大部分環漲！近期蘇州六區四縣市各闆塊房價地圖新鮮齣爐！

據剋而瑞蘇州房産測評統計，蘇州大市（含四縣市）2022年2月商品住宅供應麵積16.45萬�O，環比減少78%，成交麵積67.89萬�O，環比減少50%。受春節和疫情影響，2月蘇州大市商品住宅呈現供求兩跌的態勢。而這約68萬�O的成交量大部分源於1月網簽數據的延遲。 2月蘇州大市的成交均價21809元/�O，環比上漲1.86%，整體呈現環比維穩、同比下跌的態勢。從區域來看園區商品住宅成交均價為36739元/�O，環比下跌0.97%；新區商品住宅成交均價為28560元/�O，環比上漲3%；.......

黃欣偉：社區營造和一街一策

這兩年都在提社區營造，各個微更新也在用自己的理解角度和方式詮釋社區營造。在某百科上的說法是這樣的――居住在同一地理範圍內的居民，持續以集體的行動來處理其共同麵對社區的生活議題，解決問題同時也創造共同的生活福祉。逐漸地，居民彼此之間以及居民與社區環境之間建立起緊密的社會聯係，此一過程即稱為“社區營造”。因為該百科的局限和定義範疇不限國內，所以從目前目光所及的社區營造成果和寬泛定義來一一對比，可以看齣不同國傢、不同人文對社區營造的不同看法。於是，從宏觀原理的理解直接降維到微觀現象的比較，就上.......

1.6萬套！柳州將新建保障房，位置就在…

近日，自治區住建廳印發瞭《2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮棚戶區改造項目建設計劃的通知》（以下簡稱《通知》）。2022年，柳州市計劃新籌集保障性租賃住房16189套，發放公租房租賃補貼5945戶，改造城鎮棚戶區2506套。柳州新籌集一批保障房改造棚戶區上韆套保障性安居工程包括三大類保障房，即保障性租賃住房、公租房和城鎮棚戶區改造，是廣西一項重要的民生工程。根據《通知》，柳州今年計劃在魚峰區、柳北區、柳南區、柳江區、柳城縣、鹿寨縣、三江縣籌集保障性租賃住房16189套。 .......

老師們，2022年個稅退稅，3月1日開始，你看瞭嗎……

近來你被#個人所得稅退稅#刷屏瞭嗎？ 3月1日起， 2021年度個稅匯算正式開始。個稅再度迎來多退少補。 2021年度匯算的時間為2022年3月1日至6月30日，期間跨度4個月。為提升大傢的辦稅效率和申報體驗，防止匯算初期紮堆辦理造成不便，稅務部門推齣預約辦稅服務。有年度匯算初期 (3月1日至3月15日)辦稅需求的納稅人，可登錄手機個稅APP預約上述時間段中的任意一天辦理。3月16日至6月30日，納稅人無需預約，隨時可以登錄手機個人所得稅APP辦理年度匯算。需要說明的是，預約功能開放.......

2021，廣州、廣東的人口增長為何失速？

這兩天，陸續有省份公布人口數據，有媒體發現，常勝將軍廣東的人口增量居然輸給瞭浙江。來看看以下省份2021年的人口增長情況 01 數據顯示，2021年浙江省常住人口淨增72萬人，位居第一。廣東淨增60萬人排在第二，這也是近年來廣東首次跌齣第一。當然，60萬的人口增長真的不少瞭，因為2021年全國人口隻淨增瞭48萬，廣東人口增量超過全國，說明廣東對其他省份的人口虹吸效應仍然是顯著的。但與往年相比，廣東的人口增長的確“失速”瞭，以下是廣東最近四年來的人口增長情況，在2021年之前，平.......

重磅！2021長沙新增人口15萬＋！中心城區新房均價11500元/㎡！

近日，長沙鄭市長，在北京接受《南方周末》采訪，透漏很多重磅信息。 1.2021年長沙淨增人口15萬以上。近五年來，長沙每年淨流入人口30萬人左右，位居國內大中城市前列，過去十年，長沙常住人口淨增加300萬人以上，2021年淨增人口也在15萬人以上。長沙過往10年平均每年增量為30萬人左右。2021年淨增人口15萬人以上，這個數據看起來是相對較低的，特彆是去年放開瞭45周歲以下大專學曆無條件落戶的情況下，這個數據是不太樂觀的。不過，這個數據還不是很準確的，15萬人以上的空間還是很大的。.......

銀保監會、央行發布通知！事關新市民創業、就業、住房、教育等

3月4日，中國銀保監會、中國人民銀行發布《關於加強新市民金融服務工作的通知》。中國銀行保險監督管理委員會官網截圖做好新市民金融服務，對暢通國民經濟循環、構建新發展格局、實現高質量發展、推進以人為核心的新型城鎮化具有重大意義，也是推進金融供給側結構性改革、滿足人民對美好生活嚮往、促進全體人民共同富裕的必要舉措。為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，支持鼓勵銀行保險機構提高新市民金融服務的可得性和便利性，切實增強新市民的獲得感、幸福感、安全感，銀保監會、人民銀行近日聯閤印發瞭《關於加強新市.......

【頭條】淮安區這個項目迎來最新進展！

春暖花開、氣溫迴升。日前，記者來到蕭湖旅遊度假區項目建設現場，隻見工地上機器轟鳴、車輛往來不息，一片大乾快乾的熱鬧景象。據悉，目前會議中心主體部分已經完工，正在進行內部裝飾裝修工作，確保5月1日前建成並投入使用。蕭湖旅遊度假區及周邊配套項目由淮安市宏信國有資産投資管理有限公司建設，項目位於北門大街西側、蓮花路北側，計劃投資10多億元，占地約51畝，包括4.81萬平方米的度假區及約3.9萬平方米的周邊配套設施，主要建設有會議中心、宴會中心和客房中心，集旅遊度假、會務會議、美食文.......

擬投資2億元，霞浦這個鄉鎮將建設茶青交易中心等現代農業項目

近日，霞浦縣發展和改革局發布關於霞浦縣崇儒鄉現代農業三産聯動項目可行性研究報告的批復，擬投資20809.83萬元，分兩期，在崇儒鄉建設包含茶青交易中心、鎮區道路“白改黑”、茶業驛站等現代農業三産聯動項目。公開文件顯示，該項目一期建設內容包括：溪邊村茶青交易服務中心工程：項目用地麵積6600平方米，提升總麵積約1780平方米，其中仿古製茶博物館980平方米、鄉村文創館472平方米、鄉村産業館328平方米。新建溪邊村茶青交易服務中心建築麵積732平方；室外停車場1300平方米。道路拓寬修.......

我國能一次性拿齣40萬元的傢庭有多少？現在有瞭答案

在改革開放後的幾十年時間裏，我國經濟得到瞭迅猛發展，老百姓的收入水平也有瞭大幅度地提高，人們存款熱情也隨之高漲。截止到2021年底，我國居民存款超過瞭100萬億，如果按14億人平攤，人均存款達到瞭7萬多元，如果按一個三口之傢來算，那麼平均每個傢庭的存款超過瞭21萬元。對此，一些網友提齣，我國能一次性拿齣40萬元的傢庭究竟有多少呢？應該數量有不少瞭吧！而我們卻認為，國內能一次性拿齣40萬的傢庭可能遠沒有我們大傢想象當中的那麼多，讓我們用兩組數據來分析：一個是，前些年央行曾對全國各大銀行進.......

2022年起，老舊小區加裝電梯不用吵瞭，新規或實現“強製加裝”

“舊改”逐漸取代“棚改”已經毫無懸念瞭。這並非無跡可尋：一方麵，過去兩年，住建部高層多次明確錶態，未來“城市規劃建設要摒棄大拆大建”；另一方麵，去年8月底正式發布的“防止大拆大建”通知文件中對拆除進行瞭“嚴格控製”：片區內拆除建築麵積不應大於現狀總建築麵積的20%。此外，住建部在2022年工作安排中，也提到瞭“全麵推進老舊小區改造”，對於“棚改”卻隻字未提。 “舊改”時代來臨，意味著很多城鎮老房子未來不再拆除，取而代之的是原地改造。經濟學傢陳海濱直言，“舊改”不僅符閤當前房地産健康穩定發.......

貸款買房要“變天”國傢一紙定音，1.5億人“錢袋子”或要升值

根據相關資料顯示，2010-2020年各大商業銀行貸款增長約55萬億，當中個人房貸餘額占比60?約增長瞭30萬億；毫不誇張地說，按照這個比例推算，相當於每100個人當中就有55個人背著房貸，剩下45個人不是在買房路上就是等候房貸審批中。對於樓市影響，往小瞭說就是在個人房貸上申請做齣上限規範，今年開始個人申請按揭買房會遵循“先到先得，後來等待排號”的機製。在今年申請“房貸”的要留心瞭，國傢釋放的這一波新消息，必然會對你的房貸進行限製，意味著個人購房者排隊按揭房貸更難，時間更長瞭。其實，從2.......

目前進齣鄭規定匯總！

熱文・美食・交友・策劃・推廣・活動・品牌瀋丘、瀋丘招聘、瀋丘租房、瀋丘二手房、瀋丘相親、瀋丘吃喝玩樂、瀋丘美食推薦、瀋丘招聘、瀋丘租房、瀋丘二手房、瀋丘相親、瀋丘、瀋丘招聘、瀋丘租房、瀋丘二手房、瀋丘相親、瀋丘、瀋丘招聘、瀋丘租房、瀋丘二手房、瀋丘相親、瀋丘、瀋丘招聘、瀋丘租房、瀋丘二手房、瀋丘相親、瀋丘、瀋丘招聘、瀋丘租房、瀋丘二手房、瀋丘相親、瀋丘、瀋丘招聘、瀋丘租房、瀋丘二手房、瀋丘相親、瀋丘、瀋丘招聘、瀋丘租房、瀋丘二手房、瀋丘相親、瀋丘、瀋丘招聘、瀋丘租房、瀋丘二手房、瀋丘相親、瀋.......

房地産正在上演“空城計”，房子白送都沒人要？剛需者要忍住

房價迎來已經是迎來寒鼕，這已經是一個不爭的事實，尤其是在高速增長之後的房價伴隨著國傢的政策下發，全國各地的房産都齣現瞭不同程度的起伏，尤其是房地産行業的龍頭企業，恒大在去年年初之時就已經進行瞭全麵降價，對於購房者而言，當房地産價格齣現上漲的時候，很多人會選擇上車，以免在未來會承擔越來越多的購房成本。房地産逐步上演著空城計房屋的下跌卻讓一部分購房者齣現瞭退縮甚至還有一大部分人持觀望態度，這就導緻瞭一邊是房地産大降價，甚至是骨摺價齣售房産，然而購房者卻意外的不選擇上車，反而依舊持觀望態度，.......

拒絕躺平，白雲城市更新，進入“國企＋村”新模式

這周，一份名為《廣州213個舊村推進情況》的文件到處瘋傳。文件顯示，除瞭黃埔外，全市共有23個穩妥推進項目、74個繼續前期研究項目、19個轉徵收儲備項目、2個轉微改造項目、95個暫緩實施項目。這對於城市更新來說，是一種積極信號，舊改不停，科學推進中。文件截圖近期黃埔、海珠、天河都說的比較多，今天就來聊聊白雲區。作為擁有全市城中村最多的區域，白雲區的舊改情況一直備受關注，但又聲浪極小。從最新網傳的文件來看，未批項目中僅有黃邊村、棠湧村、五龍崗村能繼續推進改造，還有17個項目被列為.......

福州網簽的秘密，已售變未售？

今天分享一個近期看到一個神奇現象，就是關於網簽的。 01 龍庭路95號項目位於鼓樓區龍庭路，2021年12月底，一領證就全部網簽，連備案價都看不到，後續也揭秘瞭項目的備案均價4.6W。這幾天有意思的現象齣現，項目網簽的房源少瞭，齣現瞭5套可售，已登記3套。從可售的房源備案價來看，與當初揭秘的完全一緻。分析：這就是網簽一種特殊的情況，網簽一般分成：已簽、已登記。買房，第一步就是已簽，隨後變成已登記。按群友的分享：已簽是已網簽，已登記是已送房管局備案個人理解：已簽相當於封鎖房.......

2022年政府工作報告繼續定調“房子是用來住的，不是用來炒的”！

房地産從2003年就開始調控，一路漲一路調！一路調一路漲！人們對美好生活的嚮往，其中也包括對住房品質的嚮往吧！好品質的房子當然價格不低呀，民生住房保障由政府來托底也體現社會主義的優越性，也是共同富裕的一部分吧，不然住的住上億豪宅，住的住橋洞，也是不和諧的！2018年起定“房子是用來住的，不是用來炒”的調！現在每年開頭必須這句話，結尾是“促進房地産健康平穩發展”你get到瞭嗎？ .......

取消認房又認貸！鄭州發布18條措施鬆綁樓市，傳遞何種信號？

鄭州此次明文鼓勵居民購房、刺激需求、多舉措去庫存，力度之大，覆蓋麵之全，在近5年的一二綫城市調控中實屬罕見。 2月11日，5傢房企的鄭州負責人接到瞭河南省住建廳的邀請，希望通過小範圍會議，瞭解鄭州樓市基本麵、企業目前遇到的睏難以及各方訴求。這5傢房企包括建業地産、正商集團、碧桂園、萬科和永威置業。會上，一傢房企代錶發言，“鄭州是除北京外唯一徵收20%差額稅的城市，導緻二手房流轉不起來”，這一提議收到瞭參會同行的一緻附和。除此之外，還有房企提齣希望政府給予其一些優質地塊，開發成品質住宅；有.......

龍崗南約京基集團炳坑村城市更新舊改項目

項目位於龍崗寶龍街道南約社區，由市政道路南寶路、積榖田路、寶荷路、寶清路圍閤而成。西麵靠近大運新城，東麵連接坪山新區，寶荷大道貫通其中。路網規整，交通便利，可達性強。規劃範圍周邊有良好的城市景觀。依托優越的條件，項目緻力於打造片區居住、商務、辦公中心。 02 拆遷範圍本項目規劃擬拆除範圍麵積82246平方米，容積率4.91，物業類型為商業、住宅、辦公。項目地塊東側、南側以産業功能為主，西側以居住功能為主，多為新建住宅，北側為舊村莊。項目總體定位為綜閤商務配套中心和休閑娛樂中心。更新.......