2021年1月30日《上海市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二��三五年遠景目標綱要》正式發布其中非常明確提齣“兩翼齊飛”。“以臨港新片區、張江科學城為核心加快東部開放創新功能闆塊建設為什麼臨港新片區將成為上海的價值高地？

發表日期 3/31/2022, 1:37:09 AM

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

趣味新聞網記者特別報導 : 2021年1月30日《上海市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二��三五年遠景目標綱要》正式發布，其中非常明確提齣“兩翼齊飛”。“以臨港新片區、張江科學城為核心加快東部開放創新功能闆塊建設，以虹橋 .....

2021年1月30日《上海市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二��三五年遠景目標綱要》正式發布，其中非常明確提齣“兩翼齊飛”。

“以臨港新片區、張江科學城為核心加快東部開放創新功能闆塊建設，以虹橋商務區、長三角一體化示範區為核心加快西部綠色開放闆塊建設， 依托軌道交通強化東西聯係，延伸深化延安路-世紀大道發展軸，拓展“東西聯動”空間格局。

可以看齣，以上海的臨港和張江為城東一極，虹橋和長三角一體化示範區為城西一極，當中通過延安路-世紀大道發展軸聯通，形成“啞鈴狀”的發展格局。

2021年3月2日，上海再度公布瞭支持5大新城發展的“1+5”係列政策，強勢支持五大新城的發展。

在兩大政策之中，臨港新片區被頻頻提及， 無論是作為“兩翼齊飛”的其中一翼，還是五大新城之一，這個年輕且充滿活力的區域，都被公認為上海最具潛力的區域。 如果把上海樓市比成一個股市，那麼臨港就是其中的價值藍籌股。

浦東版“虹橋樞紐”

世界級的臨港正在崛起

臨港新片區建設，交通問題至關重要。可以說，自貿區新片區之所以選址臨港區域，交通是先決條件。

海港（洋山深水港）+空港（浦東國際機場）兩個全球樞紐港，再加上隨著滬通鐵路二期建設而落地的上海東站，一個“海陸空”聯運的浦東版“虹橋樞紐”呼之欲齣。

根據中央、國務院印發的《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》，長三角將完善過江跨海通道布局，規劃建設“滬舟甬”(上海-舟山-寜波)跨海通道。

滬舟甬跨海大通道，整閤高速公路、高鐵等綫路，從上海臨港經大洋山、經舟山直達寜波北侖，不僅連接洋山港與舟山港兩個世界最大港口，更串聯上海、寜波、舟山形成最短的陸路交通，從而成為世界上最長的連島高速公路和最大的跨海橋梁群。

而在這個被業內稱為港珠澳大橋之後的超級交通工程中，上海臨港成為最重要的“黃金節點”。

臨港到舟山本島段的高鐵差不多百公裏長，按照250時速建設的話，30分鍾以內即可到達舟山，一小時以內到達寜波。換句話說，居住在上海臨港的你，未來可以直接坐高鐵南下，一小時後就可以在寜波喝茶、逛街、吃海鮮。

軌道交通方麵，與主要麵嚮長三角的虹橋火車站相比，上海東站服務半徑更大。 根據《上海浦東綜閤交通樞紐專項規劃方案》，上海東站將成為上海四大鐵路主客站之一。

作為長三角沿江廊道上的一個重要節點，未來的浦東樞紐一定是一個非常重要的節點樞紐，將以高能級連接起長三角鐵路和國際航運的無縫銜接。 未來臨港將不再是上海死角，是中國東南沿海交通的重要組成部分！

超強“産-城-人”運營閉環

臨港進入城市規劃兌現期

在過去的2021年，臨港新城6023套新房入市，雖是海量供應，但熱度始終如一。從被3.1人纔包圓到積分製度的觸發，這背後摺射齣的是區域價值受認可！

臨港強有力的規劃兌現能力和執行力，振奮瞭購房者的置業信心。

2021年，臨港新片區全社會固定資産投資完成 1010.9億 元，同比增長 約62% 。新片區揭牌成立以來，纍計新簽約産業項目和新開工城市功能建設項目涉及總投資已 超過8000億元， 纍計簽約項目 1065個， 2022年安排政府財力投資項目 180億元， 新開工項目涉及總投資 超過2500億元。

超強的投資力度，項目投資額度，可以看到臨港對於片區打造的信心和理想，這對購房者來說絕對是“強心劑”！

臨港鳥瞰圖

很多人會覺得産業和買房沒啥關係，對於市區住宅可能如此，而在新開發片區卻完全不同。 正如張江、大虹橋的崛起，産 業為先導，吸引常住人口湧入，進而形成廣泛住宅需求，從而擎動住宅闆塊價值的飆升 。所以，從長遠來看，産業的發展，是片區價值、住宅升值的重要前提。

根據臨港新片區發布的2022年工作要點，今年內將引進各類金融機構及投資類企業 100傢， 資管機構 20傢， 新認定高新技術企業 300傢、 專精特新企業 200傢、 重點産業所得稅優惠企業 100傢、 企業研發創新機構 50傢、 科技創新型平台 6傢。

臨港效果圖

企業的入駐，帶來的是廣泛的就業機會和持續的人口湧入。 根據規劃，到2025年,臨港新片區386平方公裏範圍國民生産總值將達到3500億,常住人口將達到90萬人,年均人口增長10萬人。而到2035年，整個新片區常住人口將達到250萬左右，這相當於從現在開始， 未來15年每年將有超過10萬的人口導入，相比與其他四個新城規劃的100萬人口，臨港新片區的總人口是其約2.5倍。

目前來看，臨港依舊有較大供應，但伴隨著巨大的人口導入帶來的巨量住房需求與城市開發規模，更多的購房者將會加入到臨港的“搶房大戰”中，未來臨港或將齣現“有市無價”的熱像。

來源：臨港873

分享鏈接

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

看最新新聞就到趣味新聞網

quweinews.com

立刻按 ctrl+D收藏本頁

你會得到大驚喜!!

tag

相关新聞

2015-2021年嘉興市土地齣讓情況、成交價款以及溢價率統計分析

一、嘉興市土地齣讓情況華經産業研究院數據顯示：2021年嘉興市土地齣讓共有521宗，土地齣讓麵積為1575.04萬�O，同比降低21.93%。其中，住宅用地齣讓104宗，麵積為447.1萬�O，同比降低18.72%；商服辦公用地齣讓瞭103宗，麵積為190.15萬�O，同比降低17.19%；工業倉儲用地齣讓瞭300宗，麵積為868.67萬�O，同比降低26.35%。2021年土地齣讓地麵均價為4232元/�O。 2015-2021年嘉興市齣讓土地宗數統計圖數據來源：國信房地産信息網.......

寶安西鄉的佳兆業河東村舊改，目前已經在收樓

寶安西鄉的佳兆業河東村舊改，目前已經在收樓，周邊早已經圍欄起來，封樓大約85%-90%左右水平，封樓樓棟超過瞭200多棟，隨處可寶安西鄉的佳兆業河東村舊改，目前已經在收樓，周邊早已經圍欄起來，封樓大約85%-90%左右水平，封樓樓棟超過瞭200多棟，隨處可見拆字封樓標語，部分已經開始拆除。資料顯示，西鄉河東村城市更新，地處西鄉的核心地，西鄉政府所在區域正在這個片區。特彆值得關注的是，此改造項目位於西鄉路口，覆蓋範圍非常大，過去即為寶安區中心醫院，位置十分顯著，屬於107國道旁重要的改造項目.......

2015-2021年金華市土地齣讓情況、成交價款以及溢價率統計分析

一、金華市土地齣讓情況華經産業研究院數據顯示：2021年金華市土地齣讓共有810宗，土地齣讓麵積為1907.97萬�O，同比增長18.44%。其中，住宅用地齣讓204宗，麵積為716.8萬�O，同比增長38.4%；商服辦公用地齣讓瞭181宗，麵積為188.38萬�O，同比降低6.78%；工業倉儲用地齣讓瞭394宗，麵積為911.32萬�O，同比增長5.02%。2021年土地齣讓地麵均價為6684元/�O。 2015-2021年金華市齣讓土地宗數統計圖數據來源：國信房地産信息網，華經.......

逆水寒送89平米房子，引發上億人看熱鬧，原來賣房子纔是真正目的

在中國，“房子”是許多年輕人的剛性需求。然而現在的房價高不可攀，對於一個“初齣茅廬”的年輕人來說，要想買一套屬於自己的房子，簡直“難於上青天”，買房也成瞭無數中國年輕人心中不可觸碰的痛。越是稀缺就越是敏感，因此，互聯網上任何關於房子的消息，都能撩撥起他們的注意力。 3月29日，網易旗下的武俠端遊《逆水寒》官方在微博發布一則抽奬動態，以轉發抽奬的方式送齣一套帶著房産證的全款房，並且保證不低於89平米。轉發微博抽奬網友們看得多瞭，像是送房産這種大手筆卻實屬罕見。因此，這則微博不齣意外的爆火，引.......

上車？恒大天府半島1124套取證，官方發布“重點風險項目”提示

樓盤報告|熱點分析|區域闆塊|土地市場 ※全文約2168字，閱讀全文大約需要3分鍾由於單價便宜，存在理論上的較高剪刀差，恒大天府半島作為網紅盤長期以來被購房者高度關注。這個項目上一次取證還在2020年，時隔兩年物是人非，恒大已經不是當年那個“如日中天”的恒大。這次取證的是恒大七期，一共1124套，從數量上來說，恐怕剛需都會有機會。不過，能否按時交付值得大傢重點關注。就在恒大天府半島取證的昨天深夜，成都天府新區地産協會官方發布瞭一則“提示”。這在過去一般的樓盤售賣過程中是極為少見的.......

超越寜波廣州，青島人口增量躋身全國第一方陣

青島對人纔的吸引力，迴到瞭全國前列。根據最新發布《2021年青島市國民經濟和社會發展統計公報》，過去一年青島人口增量超過15萬。在已經公布2021年人口數據的城市中，青島排名第四。低於成都、杭州、南昌，高於寜波、鄭州、嘉興、南京，以及北上廣深等一綫城市。種種跡象錶明，人口湧入一綫城市的凶猛勢頭有所減緩，而經濟、區位較好的二綫城市正成為越來越多年輕人的選擇。 1 先看看人口數量變化。 2021年，青島常住總人口1025.67萬人；2020年底，這一數據為1010.57萬人。青島人口增.......

閩侯三幅宅地全部流拍，好冷！

本文作者為商點水 3月30日閩侯縣（不含高新區）2022年首場土拍齣讓的三幅宅地因無人報名全部流拍這三幅地塊分彆位於上街、甘蔗、荊溪齣讓土地總麵積195.91畝總起拍價18.65億閩侯三幅宅地全部流拍，並不意外，隻能說拍不逢時。當下，多傢閩籍房企因爆雷還在舔傷，還有幾傢房企有意願殺入像閩侯這樣周邊地區去拍地。縱觀以往，每次樓市低迷，房價最先下降、降幅最大的就是偏郊區域。土地市場也是如此。這兩天，很多業內人士都在熱議一則樓市新政：福州放鬆樓市限購政策，非五城區戶籍傢庭購房門檻.......

入選2022房地産開發企業綜閤實力Top500首選供應商，佛照靠什麼？

3月29日，《2022中國房地産開發企業綜閤實力TOP500測評研究報告》正式發布。佛山照明憑藉領先的綜閤實力，再次榮膺2022年房地産開發企業綜閤實力TOP500首選供應商・照明燈具類代錶企業。該測評工作由中國房地産業協會、上海易居房地産研究院共同主辦，已連續開展14年，旨在客觀分析供應商的房地産工程市場服務能力，為開發企業采購擇優提供權威依據；同時，提升供應商企業的品牌意識，促進健康、安全、智能化、高質量技術全麵提升，推動房地産供應鏈的健康發展。目前，相關測評成果已成為全麵評判房地産開發.......

36.6億，恒大以房抵債！

3月29日，中國恒大發布公告稱，擬將附屬公司持有的杭州水晶城項目權益轉讓予受讓方，總代價為人民幣36.6億元。受讓方為浙江省建設投資集團股份有限公司（以下簡稱浙江建投）、其子公司浙江省建工集團有限責任公司（以下簡稱浙江建工）。中國恒大錶示，部分對價將用於抵償公司就其於杭州地區項目（其中包括水晶城項目）欠付受讓方浙江建工的工程款約9.2億元，其餘齣售事項所得款項將作為公司一般營運資金，預期中國恒大將就齣售事項將會錄得收益約2.16億元。早前，浙江建投也就該筆交易發布公告。其錶示，浙江省浙建.......

建材銷售公司迎來扶持！00013％的增值稅扶持5.2％

建材銷售公司迎來扶持！13%的增值稅扶持5.2% 建築材料是工程項目中必不可少的一些物品，很多建築公司都嚮工程項目中運輸這些材料，而建築材料貿易其中的增值稅也是建築行業中最高的，13%增值稅稅負率是目前國內稅負最重的。而且還有一些特點就是我們無法獲得一些材料的進項發票，也會導緻我們的增值稅、所得稅偏重，貿易行業的重心就在增值稅身上！其實針對增值稅還是有稅收政策能夠減免的，其中最好的政策就是增值稅的稅收扶持，我們都知道除瞭大城市外還有一些區縣，區縣政府比較貧睏為瞭增加當地的財政收入，政府.......

董藩：把生育率低歸咎於高房價，這是藉口！網友：還真敢說！

我們擁有著14億左右的人口紅利，從城鎮化開始之後，我們的人口紅利就起著巨大的作用，大量的農村人口進入城市，給城市經濟發展帶來瞭強大的動力，不僅經濟水平越來越高瞭，人們的生活水平也得到瞭質的飛躍，這是很多人都能看得見摸得著的，而在這樣的發展過程中，各行各業也是百花齊放，其中就不得不說到一個行業，那就是房地産市場。因為人口的大量進城，很多人逐漸有瞭在城市買房定居的想法，商品房供需關係瞬間變得緊張起來，這也讓不少房産投資者看到瞭其中的投資商機，紛紛成立公司拿地建房，據不完全統計，目前全國大大小小的開.......

英國男子中12億後買38套房，妻子分走1.7億離婚改嫁他人

許多人希望通過買彩票一夜暴富，英國一名男子中1.48億英鎊（約閤人民幣12億元）大奬，但是他並沒有非常開心。中奬僅僅一年，他的妻子和他離婚分走2000萬英鎊（約閤人民幣1.7億元）改嫁他人，之後男子交往瞭3任女友都被她們拋棄。據英國媒體3月30日報道，英國彩票頭奬得主阿德裏安-貝福德近日將他位於蘇格蘭價值近 400 萬英鎊的三處豪宅掛到市場上齣售。其中兩處豪華在市場上的售價低於過去兩年購買的價格。記錄顯示，阿德裏安在 2019 年 11 月為五居室的房子支付瞭 110 萬英鎊，為四.......

3次停工、延期交房！開發商暴雷，西安這個樓盤太坑

315，我們整理瞭部分西安停工、延期交付的樓盤，收到瞭很多粉絲的留言。其中就有人說：“現在買房，最缺的不是錢，而是安全感”！這不最近就有業主爆料：位於灃東的當代嘉寶公園悅MOMΛ挪用預售資金，拖欠工程款導緻項目延期交付、停工。究竟真實情況如何，我們來扒一扒！ 3次停工、延期交付據業主介紹，他們是在2018-2019年期間，購買的當代嘉寶公園悅MOMΛ，閤同約定交付時間為2021年12月23日。但在2020年8月，項目1號樓商鋪就因為石傢村城中村綜閤改造遺留問題，齣現局部停工，後.......

快！買入深圳的信號已爆發，最後的價格窪地藏不住瞭！

1 樓市正在轉嚮！買入深圳的時間窗越來越短報復性上班，報復性消費，報復性買房……早已按捺不住的深圳人，已經在行動瞭。一綫傳來的消息：疫情解封後復工的深圳新房市場，接到買房的谘詢越來越頻繁，銷售中心接待的客戶越來越多。最近各個銷售中心發齣瞭一連串銷售喜報，深圳人已經很久沒看到這樣的場麵瞭。而且，近期釋放的樓市利好信號相當頻繁，這意味著留給剛需的上車時間窗越來越短！今年兩會定調要滿足“閤理購房需求”，主要麵嚮的是剛需、改善購房需求。隨後，國傢六部委集體為房地産發聲，支持並購、信貸.......

樂視控股新增股權凍結5000萬

鞭牛士 3月31日消息，企查查APP顯示，近日，北京宏城鑫泰置業有限公司新增股權凍結信息，凍結數額5000萬元人民幣，被執行人為樂視控股（北京）有限公司。企查查信息顯示，該企業成立於2007年，法定代錶人為劉豐選，注冊資本5000萬元人民幣，經營範圍包含：房地産開發；銷售自行開發的商品房；物業管理等，由樂視控股（北京）有限公司100%控股。 .......

沒有工作怎麼申請銀行卡？你需要開工作證明？文章有途徑

現在隨著辦銀行卡的要求越來越多，以前隻要一張身份證就可以辦卡的時代早已經結束瞭。如果你是本地人，或許有戶口本之類的就可以辦理，如果是外地人就一定要有工作證明纔可以申請銀行卡。工作證明可以經由咱們瞭小程序，藍太陽課堂，各個地方基本都是可以的。平時在辦理一些銀行業務的時候，最大的感受就是需要各種資料很繁瑣，但是又無能為力，因為隻能按照銀行的要求去做。特彆是你明明有還款能力，明明有穩定的收入來源。但就因為你不是正式在公司工作，又不能提供工作證明或者收入證明，銀行也管不瞭。是不是很氣人？銀行也沒.......

提前還貸款，銀行收違約金閤理嗎？

現在的房價大傢都知道，不貸款是很難買得起的，貸款買房也是現今普遍現象。我們都知道貸款是有利息的，所以想盡快還清貸款，那麼提前還貸款就不用付利息瞭嗎？前陣子齣瞭一個新聞，業主想提前還清房貸，銀行錶示要收取六個月的利息。此新聞引發瞭很多房奴的憤怒，憑什麼提前還錢也要收利息？今天我們就來盤一盤！通常情況下，中長期貸款都是有條件的，不可以隨時貸隨時還，隻有短期貸款可以隨貸隨還，碰上買房這樣的高消費的事，很多人都是按揭十年甚至二十年，對於這樣的貸款，銀行會在房貸的時候提前說明。比如，銀行會在還.......

招商蛇口東莞：多輪驅動綜閤發展，與東莞一起嚮未來

2017年，建設粵港澳大灣區上升為國傢戰略，東莞得益於緊鄰廣州、深圳兩大核心城市及自身強大的現代製造業基礎，城市發展進入快車道，2021年更是成為全國第十五個“雙萬”城市。站在“雙萬”城市新起點上，作為灣區建設的引領者，招商蛇口將利用超強的綜閤開發能力，強大的資金實力，還有豐富的城市建設運營經驗，助力東莞城市嚮上生長，與東莞一起嚮未來。招商蛇口東莞公司業務布局情況。投資開發十餘個商住項目入莞四年招商蛇口佳績頻齣作為灣區建設引領者，招商蛇口秉持“東莞所需、招商所長”的發展理念，從20.......

許傢印又開始變賣資産瞭？

說到許傢印這位企業傢，相信大部分朋友都不會陌生。作為恒大集團的核心人物，許傢印一手打造齣瞭恒大的商業帝國。而隨著去年恒大集團債務危機的爆發，許傢印的個人名聲也是受到瞭損害，甚至有不少的負麵評價。舉例而言，在去年年底的一次全國企業傢大會上，我國著名的企業傢和慈善傢曹德旺先生，就以犀利的言辭批評瞭許傢印和恒大。曹德旺錶示：許傢印能夠以39億元的注冊資本撬動2萬億貸款，實在是不可思議。同時，他還奉勸許傢印和恒大要作為“敬天愛人”，不能因為做大瞭就忘本。但是從某些方麵來看，許傢印作為一位企業傢.......

重磅！超530億！廣州、深圳首批集中供地來瞭……

2022年廣州首批集中供地名單齣爐！ 18宗地，涉367.7億元！將於5月5日正式開拍！ 3月31日，廣州市規劃和自然資源局正式公布2022年第一輪集中供地名單，共有18宗，計容總建麵約276萬�O，起拍總價367.7億元，涉及海珠、荔灣、白雲、黃埔等多個區域；隻有天河、從化零掛牌。地塊齣讓時間為5月5日9時、12時和15時。據悉，廣州首輪集中供應中，是中心六區扛起供應大旗，共11宗，占比61.1%。對比上一年的集中供地情況，2022年廣州的第一輪供地：由中心區扛旗，有意減少外.......

鵝眼看賬丨“止跌企穩”，萬科的反思與底牌

騰訊新聞版權稿件，未經許可請勿轉載撰稿：薑潔編審：樂燕紅 “昨晚我非常地忐忑，就像考試不好要見傢長一樣。”在3月31日的業績會上，萬科董事會主席鬱亮在開場錶述瞭自己的心情。麵對淨利潤下滑的現實，鬱亮在年報披露的開頭，以《緻股東》信的方式，用四頁紙來深入分析瞭下滑的原因，並且提齣有針對性的改進措施。痛定思痛，正視問題，重新齣發，針對2022年的市場變化，鬱亮在今日的業績會上錶示，今年的任務為八個字――“止跌企穩，穩中迴升”，那麼，要實現這個目標，萬科將如何作為呢？ “痛定思痛”.......

南寜契稅補貼新政：教職工/留邕人纔全額補，市民享50％補貼

3月29日，由南寜市住房和城鄉建設局、南寜市教育局聯閤發布《南寜市“強師惠師”住房保證活動方案》通知，針對廣大教職工的住房需求、改善住房，發布瞭契稅補貼新政，但不少市民感到失望，隻針對單一教職工人群，其他人就不可享受補貼政策瞭嗎？很快在今天，留邕人纔、廣大市民買房的相關契稅補貼新政也新鮮齣爐瞭，而且力度一點都不小。誰能享受政府契稅補貼？此次政府契稅補貼將有以下3類購房者可享有： 1.教職工：如果您是南寜市公辦、民辦幼兒園、小學、初中、高中、中等職業技術學校，南寜學院、南寜職業技術.......

未將房價款存入監管專用賬戶，紐賓凱集團旗下地産公司被扣減20分

極目新聞記者劉閃 3月31日，極目新聞記者從武漢市房地産開發企業信用信息查詢平颱獲悉，因存在未按規定將房價款存入監管專用賬戶的問題，紐賓凱集團旗下地産公司――武漢十裏新航置業有限公司被扣除20分信用分。平颱顯示，武漢十裏新航置業有限公司在商業服務業設施、居住項目（十裏鋪城中村二期改造K4地塊）開發經營中，存在未按規定將房價款存入監管專用賬戶的問題，一次性被扣除20分。今年以來，極目新聞多次接到業主投訴，反映購買瞭漢陽王傢灣紐賓凱漢city漢棠項目停工問題。業主張女士介紹，她於2019年1.......

保利集團原總經理張振高齣任華僑城集團董事長

3月30日消息，保利集團原總經理張振高接替段先念，齣任另一傢央企華僑城集團的董事長職務。同時，保利集團副總經理張萬順，則升任保利集團總經理。據悉，數位消息人士對經濟觀察網記者同時確認，華僑城集團在3月30日上午開會宣布瞭張振高接替段先念的這一事項，“我們同時開瞭歡送會和歡迎會”。華僑城集團原董事長段先念，生於1958年11月，現年已經超過63歲。2014年，段先念從西安市副市長任上，接替年逾63歲的任剋雷，就任華僑城集團總經理――彼時華僑城集團未設集團董事會和董事長職務。華僑城集團設立.......

鄭州抵押房屋貸款，銀行貸款利息“榖底”

房産抵押貸款無疑是各種貸款中的低息産品，而五大行房抵貸是低息中的精品中工建郵儲交都非常最低的嗎，偉融金服小編編輯瞭一下鄭州市場的抵押貸情況，大傢可以參照瞭解一下。鄭州抵押房屋貸款，銀行貸款利息從上圖中可見利息最低能到2厘5，最高不超4厘5。用房産做抵押貸款就利息而言，最低的利息當屬現在走經營貸。目前一年期經營貸最低利息可以做到2.5厘，平均來說各個銀行經營貸利率也在3.5厘左右。如果要申請，有個前提條件，就是徵信必須符閤銀行大綱要求，而且一下資料都要提供到位。關於鄭州市場房抵.......

天津貝殼資訊｜如何防止一房多賣？

Q：近年來，在二手房交易中一房多賣的現象頻發，買房本應是一件歡喜之事, 倘若購房者傾其所有購買瞭心儀之房, 卻遭遇“一房兩賣”, 實在令人無法接受，到底如何纔能避免這種糾紛呢？ A：一、買二手房如何防止齣現“一房多賣”？ 1、對房屋進行産權調查購房者在買房之前應該先對該房屋進行産權調查。在房屋交易中心通常備有房屋的原始記錄，包含房屋所有的基本信息。如果發現房屋産權證上的記載與調查結果不相符時，購房者要注意瞭，賣房者有可能就是“一房多賣”。 2、謹慎簽訂購房閤同在簽訂二手房購房閤同時，購房.......

“如果這輩子還有能力買房，一定要買現房”

從樓層外望去，“易閤坊”和周邊小區沒太大區彆――牆體整潔亮麗，不少業主的陽颱上還貼有對聯和窗花。距離最近的商業綜閤體僅有幾百米遠，再往西一點，是一座地鐵站和城際客運樞紐站。而且附近還有多所學校，“正兒八經的學區房”。沒人能想到，這是一個爛尾近八年的樓盤。小區內部卻是另一幅景象，雨天的路化身“水泥”路，隨處可見堆成小山的建築垃圾，樓道還沒竣工，居民隻好自行用磚塊和木闆搭成路基。更大的睏難是，由於尚未交房，多數樓棟沒水沒電。易閤坊位於西安市灞橋區柳鶯路，一期共13棟樓、1287戶，6棟為高層，.......

放低土拍門檻、下調房貸利率…東莞樓市“小陽春”會來嗎？

又是一年春來到。東莞樓市的“小陽春”何時來？對於此時的房地産行業而言，至關重要。南都記者注意到，今年3月13日，東莞首批集中供地正式掛牌上綫。與此前不同的是，此次集中供地規則發生明顯變化，不僅取消新房限價、下調競買保證金，部分地塊還取消瞭配建，同時對地價做瞭總額上限控製。春江水暖鴨先知。土地市場嚮來是樓市的晴雨錶，東莞土拍規則放鬆，引發業內熱議的同時，也被視為“提振信心”“穩定市場”的積極信號。實際上，今年以來，關於東莞樓市逐步迴暖的聲音不絕於耳。今年年初，東莞各大銀行房貸利率下調，緊.......

建築安裝工程造價內容

一個建築工程，可以分為三大塊，前期是地基和主體結構，當建築的主體部分建好，後期的安裝工程就要跟上瞭。而工程造價一般是指包括工程建設、城市建設、村鎮建設在內的建設項目，從立項決策到竣工驗收交付使用所需的全部投入費用。那麼，建築安裝工程造價內容有哪些？接下來西北國際小編就來和大傢介紹一下。一、安裝工程造價的內容建築安裝工程簡而言之電暖通給排水和消防工程――即電氣安裝、采暖安裝、通風安裝、給排水和消防工程，這五個方麵。安裝工程造價就是針對建築安裝工程裏的幾項內容，來開展建築工程造價預算。在.......

《上海市國有企業減免小微企業和個體工商戶房屋租金實施細則》今天發布

新民晚報訊（記者葉薇）《上海市國有企業減免小微企業和個體工商戶房屋租金實施細則》今天發布。承租本市國有企業房屋，從事生産經營活動的小微企業和個體工商戶，免除2022年3個月租金；2022年被列為疫情中高風險地區所在的街鎮行政區域內承租本市國有企業房屋的，或因落實防疫要求嚴重影響經營活動的小微企業和個體工商戶，再增加免除3個月租金，全年閤計免除6個月租金。《細則》規定，實施主體為上海市、區國資委監管的市屬、區屬國有企業集團（含委托監管企業）及納入閤並報錶範圍內下屬企業，自有經營性房産和使.......

正式公布！天津勸業場地區要這樣建，中心商業區沒錯瞭！

近日，天津規劃和自然資源局官網，公布瞭《中心商業區勸業場地區城市設計》。這個方案已於今年3月11日批復。早在去年7月，天津規劃和自然資源局官網就已經發布瞭《勸業場地區城市設計草案公示》。這次的正式公布，意味著勸業場地區的城市更新正式落地。勸業場地區城市更新設計的研究範圍為115萬平米，詳細設計範圍70萬平米：西至佳木斯道-四平東道，東至哈爾濱道，北至興安路，南至南京路。值得注意的是，這次公布的方案中，勸業場前加入瞭“中心商業區”的前綴。從地理位置來說，這裏確實是天津最中心.......

深圳發布今年首批集中供地公告！8宗地均涉及保障性租賃住房

南都訊見習記者孫陽 3月31日，據深圳市規劃和自然資源局公告顯示，深圳市2022年度第一批次、共計8宗居住用地於3月31日集中發布掛牌齣讓公告，將於4月29日掛牌成交。據深圳市規劃和自然資源局，今年首批集中供地有以下四個要點：一是持續加大居住用地供應力度。本次集中公示8宗居住用地，地塊位置涵蓋寶安區、光明區、龍華區、龍崗區、坪山區和深汕特彆閤作區，總土地麵積約32.11公頃，總建築麵積約107.06萬平方米，起始總價168.11億元。值得一提的是，本批次用地進一步加大瞭保障性租.......

5.12億元，霞浦城投競得濱海新城紅星美凱龍南側103畝土地

3月31日，位於霞浦縣萬安路南側、赤岸大道西側103畝地塊，在社保局2樓縣公共資源交易中心開標廳舉行，經過49輪競拍，霞浦縣城市建設投資有限公司以5.12億，摺閤樓麵價3725元/�O，溢價率10.4%競得該地塊。霞浦縣2022-3號宗地衛星圖 2022年度霞浦首拍，吸引瞭霞浦城投、建發、中茵、海潤和華越等公司參與競拍，拍賣開始後，海潤最先舉牌，霞浦城投緊隨其後，隨後海潤退齣；第3輪華越舉牌，緊跟其後的依然是城投，兩傢公司競爭到第10輪後建發進場，華越退齣；第13輪中茵第一次齣場，第20.......

記者觀察：努力讓“寸土”産“寸金”

一幢幢老舊廠房或是在挖掘機作業下被拆除，或是經過“微改造”騰挪齣更多空間……在“工業立市、産業強市”背景下，一場嚮低效用地、村鎮工業集聚區要空間、要效益的“工改工”行動，正在汕頭如火如荼上演。工改工受訪者供圖對許多自主進行改造的企業而言，“工改工”政策猶如及時雨，解決瞭許多企業長期無法解決的用地問題和曆史遺留難題。位於潮陽區金浦街道的萬紙紙業有限公司，計劃投資1500萬元對原有老舊場地進行拆除改造成現代標準廠房，容積率由六成多提升至八成左右，同時通過“工改工”變更國有土地使用權，用.......

央行調查報告：超56％居民預期二季度房價基本不變

樂居買房訊3月30日，央行發布《2022年第一季度城鎮儲戶問捲調查報告》(以下簡稱《報告》)。據調查，有16.3%的居民預期今年二季度房價“上漲”，56.7%的居民預期“基本不變”，14.4%的居民預期“下降”，12.7%的居民“看不準”。《報告》錶示，2022年第一季度，中國人民銀行在全國50個城市進行瞭2萬戶城鎮儲戶問捲調查，結果顯示：本季收入感受指數為50.2%，比上季上升0.3個百分點。其中，14.5%的居民認為收入“增加”，比上季增加0.9個百分點，71.5%的居民.......

廣州首個高裝配率示範工程啓用

日前，位於廣州民科園核心區的恒盛大廈正式啓用，該項目是廣州首個高裝配率示範工程。該大廈是一個集商業、辦公、公寓於一體的智能化綜閤體寫字樓，未來該大廈將以建築業為方嚮，引入建築工程、新材料與研發、現代城市與服務、裝配式建築等建築業新型業態，打造覆蓋建築企業全生命周期的高端高質載體。據介紹，恒盛大廈是廣州第一個高裝配率示範工程項目，具有“設計標準化、生産工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化”的特徵和優勢，在模闆、木枋、鋼管、砂漿、外排架、施工生活用水、建築垃圾、勞務用工、揚塵.......

房産監管為什麼這麼必要且緊迫？

監管為什麼這麼必要且緊迫？要想理清這個問題，有兩點不能忽視。一個是高層定調，這次陸傢嘴論壇，郭樹清提到，一些地方房地産泡沫化，金融化傾嚮嚴重，相當數量的政府融資平颱償債壓力很大，部分大中型企業債務違規比例也上升，加劇瞭銀行機構的信用風險。另一個呢，則是一組赤裸裸的數據錶現，我們來看這份報告哈，叫中國金融不良資産市場調查報告顯示呢，很多業內人士認為，今年房地産行業的不良貸款將會顯著增加。最近這兩年啊，房地産領域的監管政策殺傷力可以說前所未有。其中呢，2020下半年齣颱的三道紅綫最令房企聞風.......

最新｜上海300萬以下還能買在哪裏？

買房第一看預算，兔博士也經常會和大傢說到“總價段”這個問題，其實就是根據買房總價來分類。如今咱們把“預算”單獨領齣來，給大傢來聊一聊。或許很多人都覺得奇怪，300萬現在在魔都還能買到啥房？其實數據來看，300萬以下在過去一年中一直處於購買主力段。您不信的話，咱們就來看看下麵數據吧！數據說明：數據齣自兔博士app，總價300萬以下二手房成交&掛牌數據，2021年去年成交數據同比去年，2022年3月1日至20日，環比上月同期。一.300萬以下房子段到底占瞭多少？ 2021年，300萬以.......

天津鏈傢資訊｜剛需買房注意事項尤其變得重要

Q：房子對於其他産品來說，是一個大物件，同理，購房需要考慮的事情也相對比較多。尤其是剛需買房者，房屋的好壞影響著以後的生活狀態，所以剛需買房注意事項尤其變得重要。剛需買房需要注意的事項有哪些？A：一、購房前要先算算帳買房前應預估好購房大概需要的費用，自己的內心要有一個自己能承受的價格範圍。根據自己的承受能力去選擇相對應的房源，避免後期負擔不起的局麵。二、瞭解必需的房産常識剛需購房者在買房前學習瞭解一些房地産基礎知識是必需的。主動縮小信息差距，會減少盲目購買或者上當購買的機會，把購房資金花的得當.......