發表日期 3/20/2022, 11:15:11 PM
Kristie Wolfe這個名字你可能沒聽過,但如果你有用Airbnb,你大概見過她的房子。
過去十年,他創造瞭平台上最火,最獨特的齣租房。
其中包括:
夏威夷的樹屋,華盛頓的霍比特人小屋,森林中央的�t望台,以及位於愛達荷州的土豆旅館。
在Airbnb圈子中,Kristie是業界傳奇,不僅創意獨特,更絕的是,她有從零到有搭建一切的能力,通常還隻需要極少的成本。
大多她名下的齣租房都是她自己動手搭的,處在鳥不拉屎的偏僻位置,唯一的幫手,是她70歲的母親。
不到10年前,Kristie還是個工廠小妹,打著零工,賺著微薄的工資。
而如今,她坐著收租,年收入就能達到數十萬美元。
一個土豆廠的打工妹,究竟是如何一步步變成Airbnb上最有影響力的齣租人的?
從工廠到小屋
Kristie齣生於愛達荷州東南部的馬鈴薯之鄉。
她父親是一個高中老師,工作非常努力。
但因為傢裏有5個孩子,錢還是十分緊張。
如何讓一傢七口在一個狹小房間裏舒服地生活,就成瞭落到Kristie媽媽肩上的任務。
“她會使齣洪荒之力,把我們一大傢子塞進一個我們能負擔的小房子裏。
當時沒有互聯網,也沒有建材超市,她就一邊做一邊學。”
Kristie小時候的很多時光也是在修整地下室,刷牆和設計房間中度過。
從高中輟學後,Kristie開過服裝店,在垃圾迴收廠分揀過塑料,最後終於在一傢土豆廠找打瞭一份“夢想中的工作”。
當時,她被安排去卸滿是汙泥的髒土豆,這是工廠裏最被嫌棄的活兒,但Kristie卻在安靜的工作中體會到瞭內心平靜。
“就這麼簡簡單單過一輩子,感覺也不錯。”
大約2010年的時候,Kristie無意中看到一篇文章:“小屋運動正在崛起”,越多越多極簡人士選擇住進他們自己建造的不到37平方米的小屋。
Kristie立刻心動瞭。
她拿齣工廠賺的積蓄,花300美元買下一輛二手拖車,然後在分類廣告網站Craigslist上花5000美元買下郊區3/4英畝的土地。
之後一個月,她和媽媽一起敲敲打打,一點點搭起屬於她自己的小木屋。
小屋隻有9平方米,總共花費3000美元。
“基本上就是個有輪子的棚屋,但能過極簡生活我就很滿足啦!”
原本,建造小屋隻是為瞭自住。
但建完後,她突然有瞭靈感。
“為啥我不去再建一個,然後租齣去?”
夏威夷樹屋
2013年,Kristie在網上搜尋便宜地塊的時候,發現夏威夷大島有一塊1/2英畝土地待售。
她從沒去過夏威夷,但知道這是個旅遊熱門景點。
雖然這塊地有點偏僻,但她還是覺得有商機。
賣傢要價8000美元,Kristie沒那麼多現金,最後兩人協商,先付1000美元定金,然後每月分期付200美元,無利息。
買下土地後,她打包瞭一小包工具,然後就跟媽媽一起登上瞭前往夏威夷的飛機。
到瞭那裏,她纔發現情況有些棘手。
通往那塊地的路上,雜草叢生,到處是積水,還散落著生銹的廢棄汽車。
Kristie請瞭一個人來清理道路,然後自己買瞭把電鋸,花幾天時間清空瞭地塊。
她沒有設計圖,也沒有建築師,但她用一張紙巾,畫齣瞭自己腦海中的樹屋。
為瞭省錢,她把竹席貼在膠閤闆外作為外牆;自己用木闆和硬紙管搭瞭床架;用花盆箱來框圓形的窗戶;用二手蹦床改造齣一個室外吊床;
跟她媽媽一起,靠著僅有的一些工具和幾個27美元的緊繩器,他們在2個月內就搭建齣瞭21平方米的樹屋結構。
整個房子最終花瞭1.1萬美元,這是Kristie的全部身傢。
其中花費最多的是搭建小屋的離網係統:太陽能、逆變器、雨水收集係統,以及電池供電的丙烷熱水器。
最後小屋的畫風是這樣的:
辛苦很快得到瞭迴報。
2014年,她在Airbnb將樹屋上架齣租,房價定為250美元/晚。
因為外形新奇,再加上當時有小屋網紅偶然的推廣,樹屋的預定很快就爆滿瞭。
運行100天,Kristie就把全部投資收迴來瞭。
“我本來可以在那裏打齣,躺著收收租就好。
但我停不下來!”
霍比特人小屋
在建完夏威夷的樹屋後,Kristie對投資有瞭不同的理解。
她感覺去旅遊熱門景點建房子不是個好策略,因為那些地方土地更貴,而且競爭也很激烈。
她決定要專注在偏遠地區。
“我決定要建齣超級酷的房子,酷到人們會專門為這個房子而來。讓房子本身成為旅行目的地。”
2015年,她看中瞭華盛頓州奧隆多(Orondo)一塊5英畝的摺扣地塊。
賣傢要價1.8萬美元,隻需要20%定金,剩下的在3年付清。
這塊地位於山區,周圍是連綿起伏的綠色山丘,就像托爾金書中的景色。
於是,Kristie決定要建一個霍比特人的房子。
動手之前,她先去仔細研究瞭一番霍比特人,重讀瞭《魔戒》,並去霍比特人愛好者論壇核實瞭一些細節。
她腦補住在這的是一個霍比特木匠,希望以他的視角,建造齣一個盡可能精確的霍比特人住宅。
為瞭更符閤原著,她決定讓房子大半部分都建在地下。
為瞭實現這個挑戰。
她租來挖土機,把山坡上挖瞭個洞。
然後用處理過的木材和膠閤闆搭建房屋結構,裝上鐵皮屋頂和吸濕絕緣材料,以保護它不受水的侵襲。
為瞭節約預算,她也是各種DIY,用柳枝自己做燈,用一條燈鏈,一根管子和一個壁掛式水箱自製瞭一個拉鏈式馬桶,用10美元買瞭二手窗戶。
為瞭符閤霍比特木匠的環境,她做瞭一個木匠工作台,
用巨大的電纜盤打造圓門,
用內凹逼真的手法還原“霍比特窗”。
跟夏威夷的樹屋一樣,霍比特人小屋也配備瞭一個3韆瓦的太陽能逆變器和一個2韆加侖的水箱。
感受一下內部環境:
這小屋一上架就火瘋瞭。
成瞭全世界無數霍比特人愛好者的旅行目的地。
現在,小屋住一晚上要約400美元,而且需要等430天纔能住到。
水晶峰�t望台
在霍比特人小屋完工後不久,Kristie又在愛達荷州發現一個老式的火災眺望台。
眺望台建築+土地一共要6.7萬美元,是Kristie以往投資的3倍。
但她還是咬咬牙買下瞭,跟賣傢約定每月支付1100美元,分五年付清,利息6%。
這種眺望台以前是觀測森林火災用的,大多建在聯邦土地上,這一座很特彆,業主1983年以1美元的價格從一對老夫妻那裏買下它後,把它運到瞭自己的私人地塊上,所以纔能交易。
可能是被廢棄瞭太久。
Kristie第一次去時候,眺望台上都是老鼠,整個屋子也因為年久失修破破爛爛的。
但她沒被嚇到。
她在上麵住瞭2個月,一個人開始對小屋進行修整。
她拉上來一個火爐,一個復古的鑄鐵鍋,一個古董咖啡研磨機,擺上眺望台的原始記錄本。
附近一個破舊的棚屋被她改造成桑拿房+沐浴室.
眺望台很小,但它坐落在7.6米的高空,360度全是森林美景。
偶爾有駝鹿拜訪,還能經常聽到鳥鳴交響麯。
眺望台的房價是200美元/晚,它位置偏僻,離最近的小鎮都有好幾英裏遠,客人需要開車經過一條凹凸不平的土路,再爬上一條陡峭的車道纔能到達,這裏沒有手機信號,水和電也是有限的,燒飯得用野營爐,連柴火也要自己砍。
但這正是預定小屋的客人所需要的――一個遠離人群的平靜住所。
土豆旅館
在3個不同的州擁有3個不同的齣租房後。
Kristie決定迴到最初夢想開始的地方,建一個超大的土豆屋。
幾年前,當她還在打零工的時候,她曾受雇愛達荷土豆委員會,做過一份奇特的工作――拉著一個巨大的混凝土土豆環遊美國。
當她在修整眺望台的時候,她就聽說委員會決定要把土豆升級成玻璃縴維模型。
“我發瞭個信息問他們:嗨,你們那個老土豆準備怎麼處理?”
“他們也不知道咋處理,最後索性送給我瞭。”
於是,這顆重達5443公斤,長達8.5米土豆就被吊機放到瞭Kristie在郊區的地塊上。
她掏空瞭土豆的內部,在裏麵增加瞭通風、管道和電氣係統。
用漁籠等二手物品做燈,
從附近廢棄的鐵軌撿來道釘做置物架,
用60美元的寵物窗來代替1000美元的天窗。
在大土豆的旁邊,她用一個舊榖倉改造成瞭一個洗手間,裏麵有壁爐,也有一個磚砌的浴缸。
除此之外,這附近還生活著一頭叫多利的牛。
客人孤單瞭可以來跟它聊聊天。
跟Kristie其他齣租房一樣,土豆屋也要提前幾個月預定,每晚房費200美元。
“這是個鳥不拉屎的地方,方圓400英畝都是農田。但人們從世界各地趕來,就為在土豆裏睡一晚。”
姐們建房的腳步還沒停下來。
如今,她在愛達荷州又花12萬美元買瞭個湖邊房産,準備改造成沉船屋,裏麵還為孩子們設置瞭一個尋寶遊戲。
另外她在霍比特人屋周圍又買瞭40英畝的地,準備擴成霍比特人村。
從土豆廠的打工小妹,到瞭如今的最美齣租屋老闆娘,
姐們這執行力和動手能力真的太強瞭。
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吃甜品的小紅帽:這是真正的夢想改造傢!
巫婆包:重點是,都是她親手做的
阿福HY:她的想法都好妙啊,動手能力也很強
貓狗雙全的lily:靠自己實現瞭包租婆
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