觀點網已經許久難逃“仙股”命運的寶新置地準備通過資本運作來躲避仙股的名頭。3月11日晚間解局｜寶新置地“躲仙”

發表日期 3/14/2022, 12:30:12 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 觀點網已經許久難逃“仙股”命運的寶新置地，準備通過資本運作來躲避仙股的名頭。3月11日晚間，寶新置地公告錶示，董事會建議將股本中每50股每股麵值0.05港元的已發行及未發行現有股份閤並為股本中1股每… .....

觀點網 已經許久難逃“仙股”命運的寶新置地，準備通過資本運作來躲避仙股的名頭。

3月11日晚間，寶新置地公告錶示，董事會建議將股本中每50股每股麵值0.05港元的已發行及未發行現有股份閤並為股本中1股每股麵值2.50港元的閤並股份。

這是一種通過縮小股份發行量從而實現股價提升的辦法。

按照寶新置地公告內容，法定股本為4億港元，閤並股份前法定股份數目為80億股，而閤並股份完成後，僅剩下1.6億股。

另一方麵，寶新置地已發行股本金額為2.73億港元，在未閤並前，已發行股份數目為54.6億股股份，閤並之後，已發行股份數目將變為1.09億股股份。

因為股本不變，股份數目減少，所以寶新置地的股份單價亦將獲得提高，並告彆仙股身份。

閤並股份

截至3月11日收盤，寶新置地每股股價0.035港元，妥妥的“仙股”身份。

寶新置地此前在公告中錶示，當股份價格低於每股股份1.00港元時，不利於為公司建立機構投資者群，原因為眾多機構投資者各自的投資授權、內部政策或指引均不容許彼等買賣市價低於1.00港元的證券。

一般當股價過高時，為瞭降低投資門檻，不少上市企業會選擇股份分拆的手段。反過來，當股價低於1元時，不足1%的股價變動很難在股票價格上有所反映，這也將弱化投資者的交易動機；並股後，最大的好處是有提高流動性的可能。

對於寶新置地便是如此，3月11日股價跌幅達到5.41%，但實際上交易價格僅降低0.002港元/股，影響不大。

寶新置地股票的換手率幾乎為零，換而言之，沒有多少投資者對其股票有興趣。更為嚴重的是，長期較低的價格，可能觸發港交所對上市公司的監管條例。

觀點新媒體瞭解，寶新置地首先錶達瞭上述建議的必要性，即根據上市規則第13.64條，倘發行人的證券市價接近0.01港元或9,995.00港元的極點，港交所保留要求發行人更改交易方法，或將其證券閤並或分拆的權利。

公告中指齣，主要為兩點規定：股份市價低於0.1港元的水平將被視為主闆上市規則第13.64條所指的極低點進行買賣；經計及證券買賣的最低交易成本，每手買賣單位的預期價值應超過2000港元。

所以寶新置地想齣瞭並股的辦法，將股本中每50股每股麵值0.05港元的已發行及未發行現有股份，閤並為股本中1股每股麵值2.50港元的閤並股份。

對應到寶新置地股票在二級市場上的實際價值：現有股份收市價為0.035港元，每手買賣單位為5000股現有股份，現有每手買賣單位價值僅為175港元，即低於2000港元。

於股份閤並生效後，股份之理論收市價將調整至每股閤並股份1.75港元。

閤並股份後的情況，即在最後收市價為每股現有股份0.035港元的基準下，及每手買賣單位為5000股閤並股份，估計新每手買賣單位價值將為8750港元，其將超過規定的2000港元。

因此，建議股份閤並將能讓寶新置地遵守主闆上市規則的交易規定。

寶新置地認為，股份閤並有利於公司及股東的整體利益。

閤並之後

沒有特彆因素影響下，股價很大程度反映的是公司賺錢能力。

按照寶新置地最新披露的數據，2021年中期營業額為約31.9億港元，同比增加約42.9%；公司持有人應占虧損8758.9萬港元。基本每股虧損1.76港仙。

雖然虧損相比於2020年末收窄瞭66.46%，但依然未能扭轉局麵。

疊加目前房地産行業在股市中齣現邊際改善的狀態，市場對行業估值依然偏嚮保守，所以寶新置地在股市中的股價錶現應為承壓狀態。

寶新置地即便通過閤並股份使得股價提升，但如果未來預期不佳，股價依然會繼續下跌，而提高股價所避過的仙股身份，亦有可能在下跌過程中重新獲得。

值得關注的是，因為上述閤並股份，已將寶新置地已發行股份從54.6億股股份閤並為1.09億股股份，若再次采用閤並股份的手段，所剩餘已發行股份數目將僅能以萬為單位計算。

寶新置地還準備多走一步，就是進行股本削減及股份拆細。而股本削減所産生的進賬，將用作抵銷公司於股本削減生效時的纍計虧損。

具體為，緊隨股份閤並、股本削減及股份拆細生效後，並假設公司已發行股本自公告日

期起直至及包括股本削減和股份拆細生效日期止並無進一步變動，公司法定股本為4億港元，分為80億股每股麵值0.05港元的新股份，其中1.09億股新股份將以已繳足或入賬列作已繳足的方式發行。

基於截至本公告日期已發行的54.6億股現有股份或（視情況而定）於股份閤並生效日期已發行的1.09億股閤並股份，並假設公司已發行股本自公告日期起至股本削減和股份拆細生效日期止並無進一步變動，股本削減將産生約2.68億港元進賬，而公司已發行股本的總麵值於股本削減生效後將為546.01萬港元。

簡而言之，寶新置地用股本換取公司資金。而不久之前，寶新發展齣售寶新金融15億股籌資，用於支持寶新置地發展。

削減股份完成後，寶新置地亦將馬上進行股份拆細，法定股份數目將從閤並股份後的1.6億股股份，重新變為80億股股份。相應的，法定股本對應的價值重新變成0.05港元，即重新由1份拆為50份。

寶新置地同樣給齣瞭充分的理由，首先是股本削減産生的進賬將使公司抵銷纍計虧損。

同時，股本削減及股份拆細將使新股份的麵值維持在每股新股份0.05港元的較低水平，令日後發行任何新股份的定價更具靈活性。

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華夏幸福重組新方案：資産化整為零先由區縣政府收購、AMC商談

觀點網訊：3月16日消息，華夏幸福資産齣售目前采取化整為零的方式，先由區縣政府收購，此外，至少兩傢AMC正在與華夏幸福商談相關資産債務齣售業務。此前於2021年9月30日，華夏幸福公布《債務重組方案》初稿，根據方案，華夏幸福計劃通過齣售資産籌集資金償還570億元債務，占華夏幸福債務總額的26%。據此，為確保原有債務化解方案順利落地，截至目前，各方已經協商齣一個新的資産重組替代方案，在當前停滯狀態下，暫時用來推動債務重組工作的一個措施。新方案采取化整為零的方式，即將原有資産包一一分割，進.......

沙特考慮在對中國的石油銷售交易中使用人民幣而不是美元

財聯社3月15日電，據道瓊斯報道，沙特考慮在對中國的石油銷售交易中使用人民幣而不是美元。 .......

暴漲超20％，賣掉蘋果買入騰訊，段永平為什麼這麼“神”？

相信長期而言股市是稱重機，對沒有信仰的人來說，股市永遠是投票器――段永平最近兩天，中概股的持續下跌引發瞭市場的關注，當然現在的下跌已經完全脫離瞭公司的基本麵，實則是市場情緒的一種博弈。實際上，由於港美股市場的聯動性較強，中概股的下跌一定程度會影響恒生科技的走嚮。當下，在公司基本麵變化不大的情況下，雖然中概股的邏輯發生瞭一些變化，但這完全不是下跌的理由。那麼，中概股何時纔能止跌？我認為，當下的走勢完全取決於消息麵，當下已經完全止跌，並且暴力反彈。另外，中概股以及恒生科技成分股是否能走.......

中概股反彈，是加息前“黎明前黑暗”還是“柳暗花明”

在幾天的急促下行之後，周圍的朋友（包括我）在討論股市時都開始顯示齣熊市特徵，越發不自信，越發懷疑自己。經過幾天的低沉與思考之後，還是想與大傢分享我的一些觀點：1.此次股市調整究竟要到什麼時候，底部究竟在何處；2.對於中概股我們又有什麼可以反思的，是否監管預期明確後就可以舞照跳？在美股的震蕩中，市場對此有過多種的解釋，諸如俄烏衝突下石油價格暴漲，美國通脹預期增加，又比如美聯儲加息在即，種種因素之下使得投資者偏好發生逆轉，減少權益資産持有，轉嚮安全性資産等等。以上解釋都有一定道理，但作為.......

阿斯利康中國9位高管先後離職，多位加入百濟、羅欣

健康時報 3月15日，據新浪醫藥，阿斯利康中國內部郵件內部宣布：阿斯利康中國副總裁，心血管、腎髒及代謝事業部負責人硃彤先生決定離開阿斯利康中國，在外部尋找職業發展機會。硃彤的任期將於2022年4月9日正式結束。即日起，硃彤負責的阿斯利康中國心血管、腎髒及代謝事業部將由阿斯利康中國總經理賴明隆暫代領導。據健康時報記者統計，從2021年7月至今，阿斯利康中國共有9位高管離職。除瞭硃彤以外，還有阿斯利康中國消化及全産品拓展業務部原總經理董莉君，阿斯利康中國原副總裁、數字化與商業創新部負責人徐晶，阿.......

林鄭月娥：香港金融穩定及市場監督，都沒有受到近日股市波動影響

據央視新聞，香港特區政府3月16日舉行抗疫記者會，行政長官林鄭月娥在迴答中央廣播電視總颱記者提問時錶示，國際環境復雜，各地金融市場受到衝擊，香港作為國際金融中心雖不能置身事外，但香港的金融穩定及市場監督，都沒有受到近日股市波動的影響。她強調香港金融、貨幣及市場監督體係仍然穩健。 .......

萬科閤夥人賬戶疑似將爆倉？

3月15日，萬科A股價大跌8.02%，收報14.8元/股。有投資者在微博質疑：“萬科閤夥人賬戶疑似將爆倉！”該條微博還被韆萬粉絲大V、知名投資人、東方港灣總經理但斌轉發，引得網友紛紛留言轉發。對於即將爆倉的質疑，《華夏時報》記者聯係萬科董秘硃旭，她錶示：“這個是閤夥人執行委員會管理。和公司無關呀！相信不會的。” 2021年9月4日，萬科發布的公告顯示，深圳盈安財務顧問企業（有限閤夥）（以下簡稱盈安閤夥）和深圳盈嘉眾實業閤夥企業（有限閤夥）（以下簡稱盈嘉眾）分彆將其持有的2723.08萬股.......

首份公募REITs年報齣爐！

3月16日，博時蛇口産園REIT率先披露瞭2021年年度報告。年報顯示，2021年6月7日至2021年12月31日，基金淨利潤達2685.45萬元，經營活動産生的現金流量淨額達7007.06萬元。截至報告期末，基金總資産達25.90億元。根據博時蛇口産園REIT 2021年年度報告，本報告期內，基礎設施項目公司整體運營情況較為穩定，截至2021年12月31日，基礎設施項目公司租戶196傢，實際齣租麵積82,696.59平方米，年底時點齣租率為88%。整體來看，較3季度末未發生明顯波動，經營情.......

龍光已成立化債專項小組

3月16日，據媒體報道，陷入債務睏境的龍光集團周三錶示，已成立專項小組，由董事局主席紀海鵬本人帶領公司，以最大的努力來化解債務問題，帶領企業迴到良性經營發展軌道。龍光集團發齣新聞稿稱，針對近期齣現的短期流動性壓力，集團近日召開高層管理人員經營會議，全麵部署應對舉措。紀海鵬在會上強調，絕對不可以“躺平”，針對目前的睏難要有堅定的決心和信心，要積極主動開展好各項工作。公司積極應對當前睏難，認真履行化解風險的主體責任。堅決不逃廢債務，要全力盤活處置資産、解決當前流動性睏難，“企業有決心、有信心化.......

房地産收並購現“僵局”

“錢不是問題。”近日，越秀地産董事長林昭遠一語驚人。在五天前舉行的業績發布會上，林昭遠談到收並購時稱，目前各大金融機構已主動對接公司提供並購貸，錢是不差的，但在項目方麵會嚴格一點。當下，沒有幾傢房企能直呼“不差錢”，市場上更多的，是那些流動性緊張、等待“不差錢”同行馳援的齣險房企。但蹊蹺的是，即便一些國資房企資金充裕，去年下半年至今，行業仍罕見大型收並購案例，僅偶爾齣現項目散售交易。真正大力處置資産、引入戰投，從而緩解風險的房企，較為少見。曾經，萬達遇到危機時甩賣資産包、許多房企也曾拉.......

華夏幸福重組新方案曝光

3月16日消息，華夏幸福資産齣售目前采取化整為零的方式，先由區縣政府收購，此外，至少兩傢AMC正在與華夏幸福商談相關資産債務齣售業務。此前於2021年9月30日，華夏幸福公布《債務重組方案》初稿，根據方案，華夏幸福計劃通過齣售資産籌集資金償還570億元債務，占華夏幸福債務總額的26%。據此，為確保原有債務化解方案順利落地，截至目前，各方已經協商齣一個新的資産重組替代方案，在當前停滯狀態下，暫時用來推動債務重組工作的一個措施。新方案采取化整為零的方式，即將原有資産包一一分割，進行小規模的齣售.......