想瞭解更多精彩內容 快來關注財稅魯老師2022年3月的最後一天 商業承兌匯票的拒付撕下瞭地産商最後的體麵麵具 - 趣味新聞網
發表日期 4/2/2022, 1:06:34 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 想瞭解更多精彩內容,快來關注財稅魯老師2022年3月的最後一天,麵對各路供應商的圍攻,不得不和甲方再一次正麵交鋒,不為彆的,隻為可以讓已經逾期未兌付的幾韆萬商票有一個解決的辦法。可耗盡一天的經曆,甲… .....
想瞭解更多精彩內容,快來關注
財稅魯老師
2022年3月的最後一天,麵對各路供應商的圍攻,不得不和甲方再一次正麵交鋒,不為彆的,隻為可以讓已經逾期未兌付的幾韆萬商票有一個解決的辦法。
可耗盡一天的經曆,甲方二郎腿翹起,給瞭兩個響亮的耳光:要麼把活墊資乾完然後拿房,要麼你去法院告我,我現在不差你這點訴訟案件。
這是某大型民營施工企業財務負責人的一天,而這種煎熬從2020年的5月份已經開始瞭,本以為躲過瞭恒大的五雷轟頂,就可以安然穩水,可誰曾想過華夏幸福的災難瞬間降臨,讓本不富裕的公司雪上加霜,資金幾近枯竭,接著金科齣事瞭、當代齣事瞭,然後富力也不能兌付瞭。
此時此刻這些電子商業承兌匯票是如此的廉價,可是無論是票據追索還是民事起訴,都已經無濟於事,此時滿地的供應商大麵積起訴,他們已經害怕瞭,成為瞭一種恐慌,落袋為安成為瞭唯一的選擇。公司每天在應付被訴,法務每天奔赴全國,當年曾經洋洋得意的甲方此時再也不呼風喚雨,但天生的優越感仍然存在。
商票是企業信用的體現,金融生意全靠信用,稍有失信,加倍也難挽迴。但當下的房企從恒大的第一筆商票逾期,到如今集體暴雷,這種信用是如此的廉價,用一張紙翹起一棟樓的時代,房企已經把信用用到瞭極緻,而此時卻成瞭瘋狂背後的最後掙紮,死亡就是被這種失信所吸引,正一步步的走來。
當房企用這種信用的杠杆在大肆擴張,將全國房價推到最高處時,其實他們已經在半路抽逃瞭資金,投入到瞭其他領域,比如恒大的汽車,用這種在當下並不值錢的信用換區瞭全國房價的高企,讓全國人民一次次的恐慌而買單;然後用信用的崩塌再一次讓全民為起失敗而買單。
這種信用的崩塌,不是一朝一夕可以重塑的,當我們麵對那無數的鋼筋混凝土時我們反過來想想這其中其實不僅僅是經營者有問題,其實監管者同樣有問題,金融體係的運行需要有流暢的監管體係,而房企使用廉價信用所換來的那些不值錢的商票卻可以無限的放大,麵對房企大肆在全國成立的子公司、項目公司,其商票不僅沒有擔保,更不存在有效的追索主體,在市場信用區域弱化的時候,實質上作為弱勢的一方更需要政府有所為、有所不為。
2022年很多施工企業瞬間變得弱小,甚至倒塌,這不僅僅是市場份額的減少,更是無數就業崗位的消失,這是政府所不願意看到的;但時至今日,麵對數以萬計商票的逾期情況,房企想降價迴籠資金,但政府不能打破這種支柱的平衡,所以這種信用的丟失還將繼續持續。
商票,一張小小的紙,毀瞭一個誠信的世界,這種肆無忌憚躺平式的違約是對構建整個信用社會最明目張膽的踐踏。
分享鏈接
tag
相关新聞
精裝3.1萬/㎡!剛剛,南京第二場綫上選房結束!
今天,南京第二個綫上選房項目,雨核夢之榖中海南山印,迎來收官之戰! 項目此次領到的是7、9號樓銷許,共248套房源(人纔、無房房源各75套),戶型建麵約107、122、142�O,銷許均價29090元/�O,另有2500元/�O升級精裝包可選。 值得注意的是,項目此次買房門檻提升,首付由此前的3成提高到5成。 上午8點半-9點半,項目簽到選房。 數據顯示,項目此次開盤共180組買房人簽到,84組買房人未簽到。 直播截圖 本次開盤,每組買房人,隻有2分鍾的選房時間,過時視為自動放棄。 此.......
福利!平潭公積金新政策來啦!
公積金政策事關民生福祉,為進一步規範住房公積金個人貸款政策,用足用好住房公積金,近日,平潭綜閤實驗區住房公積金管理委員會發齣《關於調整住房公積金部分繳存政策的批復》《關於調整住房公積金部分使用政策的批復》(以下簡稱《批復》),對實驗區住房公積金的提取和貸款政策作齣調整,拋齣瞭一係列“福利包”。目前大部分政策已開始施行。 《批復》調整瞭實驗區住房公積金的繳存範圍和最低限額。 調整後,住房公積金繳存範圍進一步擴大,覆蓋實驗區行政區域內國傢機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營.......
“樓市熱瞭”隻聞喊聲 新盤難繞“高棄選率”
4月1日,房地産開發闆塊持續走強,截止收盤,中交地産收獲6連闆,信達地産、棲霞建設、沙河股份、華夏幸福、京能置業等紛紛漲停。從3月15日開始,房地産開發闆塊指數在半個月的時間裏,上漲瞭32.5%。成為股市中最亮的仔。 也許是壓抑得太久,也許是幸福來得太突然。房地産股的陽光燦爛似乎讓整個樓市,都煥發瞭復蘇的質變。市場上關於政策進入底部,樓市“熱起來”的聲音不絕於耳。但事實真的如此嗎?那些微博和朋友圈裏充斥的項目開盤喜報,背後銷售真相到底如何?接下來北京青年報記者將帶您透過迷霧,瞭解真實的市場.......
福州鬆綁限購,將推倒多米諾骨牌。國務院:應對更大不確定性
3月30日,有媒體報道,福州放鬆限購,這是今年首個真正意義上解除限購的城市,立即引發社會普遍關注。 在此之前3月,多個省會城市、強二綫城市相繼鬆綁樓市,鄭州取消“認房又認貸”、哈爾濱取消限售等。 自2021年9月底央行提齣“兩個維護”以來,房地産政策大幅轉嚮。 中央經濟工作會議提齣:“支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求,因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。” 央行在2021年12月降準,並在1月20日下調LPR(5年期以上LPR從4.65%降至4.6%,1年期LPR從3.8%降至3.......
明天8點至22點 西安住房公積金將暫停辦理!
西安網訊(記者 韓濤)近日,西安住房公積金管理中心發齣通知,為保障信息係統安全穩定運行,西安住房公積金管理中心將於2022年4月3日(星期日)8:00至22:00對信息係統進行檢查維護,屆時將暫停住房公積金綫上服務辦理。 其中包括:政務服務網公積金業務受理、單位網上業務大廳、手機公積金App,微信公眾號、支付寶市民中心、全國公積金小程序、i西安公積金App,自助終端、短信通知。對此,西安住房公積金管理中心錶示,由此造成的不便,請市民諒解。 編輯:高濛 【來源:西安網】 .......
猝不及防!上漲超4900元/㎡,剛剛南京房價格局發生巨變
樓市變幻莫測,連帶著房價也是起起伏伏! 縱看近幾個月的樓市錶現,很多買房人錶示霧裏看花,琢磨不透。這其中尤其是剛需朋友,更是麵臨進退兩難的尷尬境地。 貝殼研究院發布的《2021城市剛需購房報告》顯示,南京剛需上車套均總價約209萬,但結閤南京樓市的實際情況來看,一大批剛需依然買不到房,著實令人心碎。 圖源:網絡 與此同時,我在做買房攻略時,不經意發現一個殘酷真相:據剋而瑞最新數據顯示,今年2月,南京新房成交均價直衝約39051元/�O,環比上漲12.56%。 也就是說,時隔一個月,房價.......
個稅專項附加扣除增加到7項,帶你瞭解政策要點
近日,國務院印發《關於設立3歲以下嬰幼兒照護個人所得稅專項附加扣除的通知》,正式將3歲以下嬰幼兒照護納入個人所得稅專項附加扣除範圍。至此,個人所得稅專項附加扣除增加到瞭7項。 7項個人所得稅專項附加扣除分彆是:子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人和3歲以下嬰幼兒照護。 具體政策要點,7張圖帶你看明白! 注意事項: 1、子女在境內或境外接受學曆(學位)教育,接受公辦或民辦教育均可享受扣除。 2、子女接受學曆教育需為全日製學曆教育。 注意事項: 【學曆(學位)繼續教育.......
加裝電梯成“爛尾工程”?德州多個小區居民望“梯”興嘆!
“我傢小區加裝電梯工程都爛尾好幾年瞭,前前後後嚮各個部門反映情況也很多次,但問題始終沒能得到解決。” 近日 傢住德城區華宇國際小區的 市民王先生撥打本報熱綫2220000反映 自傢小區多個樓道的 加裝電梯工程已停工兩年左右 並且其中的“半成品”電梯 存在安全風險 業主們均希望可以盡快完工 或者拆除復原 記者走訪發現,城區多個小區內均存在類似問題,對此有政協委員錶示,為解決該問題,既有住宅加裝電梯政策上還需再發力。 加裝電梯便民不成變擾民 根據王先生反映的情況,記者來到華宇國際小區內,看到多.......
寜波這個地方規劃定瞭!新建一所小學、擴建一所小學,新增4宗居住用地
資規部門日前批後公布工商學院地段兩個區塊的規劃調整方案。 這兩個區塊南北相接,由機場路-環城南路-薛傢南路-聯豐路圍閤,中間以新典路為界,圖示如下: 據資規部門用地規劃圖標繪 此次規劃調整,值得關注的內容主要有三個方麵。 一是明確瞭浙江工商職業技術學院北側新建小學的用地。該規劃小學規模36班。 二是明確薛傢小學將在現狀基礎上往南擴建至臨環城南路綠化帶處。 三是分彆在浙江工商職業技術學院南側、薛傢小學東側,共規劃瞭4宗居住用地,並配建2所12班幼兒園。 其中,位於浙江工商職業技術學院南側的2.......
房價下跌大局已定?剛需買房要記牢4大忠告,省錢實用還能避坑
根據國傢統計局公布的數據,2月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分彆有27個和10個,環比下降城市分彆有40個和57個。 2022年房價還未扭轉全麵下跌的勢頭,樓市又麵臨著新的發展考驗,當前疫情還在小範圍爆發,收入不穩定的職工不敢輕易買房,否則有棄房斷供風險;據民政局數據顯示,2021年結婚登記對數下降到763.6萬對,連續八年下降;2021年5月底全麵放開三胎後,我國齣生人口數量不增反減,2021年齣生人口為1062萬人,這一數字低於2020年的1200萬人.......
北京買房:理清思路,購房建議425
北京章哥,房地産從業20年,通曉業內門道,我不做所謂的“專傢”,隻用二十年實戰經驗幫大傢答疑解惑。 一、 Q: 一套十裏堡老破小,一套東城占坑兒房,都想賣掉,總預算1000萬左右。因為孩子在崇文門外上學,所以準備買崇文的沒有學區溢價的房子,看瞭富貴園本傢潤園等等都溢價挺高,所以看到瞭永外闆塊,看瞭天天傢園和富萊茵花園等小區,價格閤適,但不知道保值性怎樣?是否推薦購買? A: 1、東城沒有學區溢價的房子,那就隻有公寓瞭,40/50年産權的那種,不能落戶也就不能上學,所以沒有學區溢價。新世界後.......
巨頭齊瞭,物業行業更有意思瞭
很長時間以來,物業行業經曆著潮汐起落,雖不算風平浪靜,然而又周而復始。 行業迴歸本源,基礎服務愈加被重視,增值服務也算花樣翻新,跨界進行瞭諸多嘗試,頭部物業企業更加快整閤資源,保持管理麵積的快速增長。 積極的量變在不斷進行著,仿佛按部就班的背後,卻少瞭些搶人眼球的新鮮感――有人認為,闆塊自2021年下半年以來的估值迴落,或許即是資本給予反饋的一個側麵。 無疑,物業服務是一個潤物細無聲的長期過程,但人們更願意看到一個充滿新鮮感與想象力的服務産業,看到行業發生新的質變。不是規模的故事不香瞭,隻.......
4樓、13樓、14樓、18樓不能買嗎?錯瞭,其實是這三個樓層
4樓、13樓、14樓、18樓不能買嗎?錯瞭,不能買的其實是這三個樓層。 其實在整個世界文化的曆史發展過程當中,發明的數字可以說是非常神奇的一種文化數字,它代錶的意義也是非常之多的,那麼每個國傢對這個數字的意義也是不盡相同的。說到這個數字的文化的話,我們確實也有很多獨特的理解的方式,因為我們國傢的曆史是非常悠久的,而且這裏麵的話還有古人的一些智慧,對於整個數字來講,確實我們都是非常敏感的。 我們可以從整個發音上麵來看的話,像很多人就喜歡這個六吧,因為這樣的數字代錶摺比較吉利,所以說也會非常的受人.......
當時代中國說“無遠弗屆”
3月31日,踩著港股披露年報的截止日期,時代中國如期交齣瞭一份得來不易的成績單。這句話裏的每個修飾詞都值得展開敘述: 談“如期”,不得不提的背景是,3月以來,超20傢房企稱因疫情影響、快遞停運、員工流動調整或更換核數師等種種原因導緻,將延期披露年報。此時剋服重重睏難按時交捲,已經嚮外傳遞齣時代中國的底氣。 而“來之不易”,則是迴頭看去年的2021年裏,房地産行業經曆瞭深刻的調整變革,堪稱一次痛徹心扉的降杠杆大洗禮。 值得一提的是,在2021年年報中,除瞭經過重重計算審核的數字,時代中國董事.......
《心居》現實又紮心,多少愛情麵對房子都無能為力,最後散場!
隨著時代的變遷,每一個時代都有一個主題,滲透在人們的生活中。而如今的“房子”已經成瞭當今社會不可忽視的一個話題。甚至很多開發商打齣的廣告語都是“丈母娘喜歡的樓盤”。可見房子在婚姻中都是一個關卡。平凡的生活中有多少人是乾著最辛苦的工作,拿著平凡的工資,身後卻有背負著一百萬加的房貸呢? 近日的熱播劇《心居》裏麵也是真實地反饋瞭這個問題,作為外來媳婦的海清,想要擁有自己的一套房,以便在上海這個大都市紮根。麵對精明又事業有成的大姑姐,她打起藉錢買房的主意,從而引發矛盾,意外緻使丈夫死亡!從而引發更大的.......
河南博知冠建設:現代工業化廠房設計需要滿足哪些基本要求?
在現代工業廠房的設計中,除瞭要考慮廠房的實用性之外,還必須要融入人性化和科技化的設計理念,這樣的設計不僅符閤現代工業生産的需求,同時也具有美感,代錶著當代工業廠房的設計水平。下麵我們主要說一些現代工業廠房設計需要滿足的基本要求。 經濟性是現代工業廠房設計的一項基本原則,滿足經濟性最關鍵的兩點在於:廠房的使用時間和建築成本。在設計的過程中需要考慮怎樣時廠房的設計可以符閤生産要求,同時最大程度上減少建築麵積,閤理的利用空間,提升廠房的使用效率。 此外,怎樣把多個廠區閤並設計在一個廠房中,盡量減.......
這102項重大工程,發改委力推!
權威、深度、實用的財經資訊都在這裏 日前,國傢發展改革委組織召開“十四五”規劃102項重大工程實施部際聯席會議第一次會議,要求確保102項重大工程每一項任務落地見效,要加大資金、用地等要素保障力度,加快在建項目建設,盡快形成實物工作量。 記者梳理發現,一季度多地重大項目密集開工,多地投資“開門紅”。 房地産市場也呈現望春迴暖之勢。剛剛中國指數研究院發布的3月百城新房和二手房價格環比均上漲。中國指數研究院常務副院長黃瑜嚮記者錶示,隨著各地疫情得到有效控製,樓市寬鬆政策效果或將逐漸顯現,房地産.......
最低1.65萬元/平方米!廣州共有産權住房定價方案徵求意見
文/圖 羊城晚報全媒體記者 孫綺曼 通訊員 穗建 4月1日,廣州市住建局在官網發布瞭《關於公開徵求白雲區嘉翠苑共有産權住房定價方案、白雲區龍歸花園轉用共有産權住房定價方案、番禺區城雋雅苑(北區)共有産權住房定價方案公眾意見的公告》(以下簡稱“公告”),這也是廣州市共有産權住房首次就定價方案公開掛網徵求意見。 根據公告,白雲區嘉翠苑400套共有産權住房銷售均價為2.8萬元/平方米、承購人産權份額為55%。白雲區龍歸花園155套擬由拆遷安置房轉用為共有産權住房銷售均價為1.65萬元/平方米、承購人.......
買房前需知曉,央行原副行長吳曉靈警示:要做好資産泡沫破滅準備
最近一段時間關於樓市的消息越來越多,人們對於買房的討論也越來越多。為什麼會齣現這種現象呢?主要原因是最近關於樓市調控政策放鬆的消息實在是太多瞭,人們關注樓市也是正常的現象。根據諸葛找房公布的一份統計數據顯示,截至3月中旬,2022年已經有55個城市對樓市進行瞭鬆綁,有的是放鬆限購、限售,有的是降低首付比例,還有的是降低房貸利率。像鄭州這個城市,不僅放鬆瞭限購政策,同時還降低瞭二套房的首付比例;安徽、重慶、駐馬店和青島等城市直接降低瞭首付比例,其中不乏將首付比例降低至20%的城市。而對於降低房貸.......
廣州樓市發力銀四,這個寶藏區藏不住瞭
伴隨一季度的落幕,樓市“銀四”如約而至。 數據顯示,3月全國103個重點城市主流首套、二套利率分彆較上月迴落13個、15個基點,利率創2019年以來月度最大降幅。同時,各地利好多點開花。粵港澳大灣區中的深圳、東莞、佛山相繼傳齣二手房參考價上調、新盤確權使用“現售”閤同、人纔購房門檻降低的花式鬆綁。 而在廣州,二手成交環比大漲9成,一手新批麵積和網簽麵積持續上揚,多區網簽套數環比漲幅明顯。其中第一季度較值得關注的,無疑是疑似優化購房門檻的花都區。據廣州中原研究發展部市調,花都部分熱盤來訪情況.......
南充明泉·江景壹號無預售證發布廣告是否違規?
近日網友反映南充明泉・江景壹號的樓盤廣告在市區某鬧市街上,據網友反映稱此項目在未取得預售證的情況下,是否涉嫌違規發布廣告? 網友:明泉・江景壹號辦理瞭預售證沒有 南充房管局迴復 您好,該項目暫未辦理預售許可證。 廣告上寫有空中疊墅 崛起南充攝 遠看 崛起南充攝 同時 小編查閱資料顯示 沒有預售許可證不得做廣告 工商總局明確規定,凡下列情況的房地産不得發布廣告。 即在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的; 在未經國傢徵用的集體所有的土地上建設的; 預售房地産,但.......
蘇州今年計劃供應住宅用地566.7公頃,全年4次集中齣讓
4月2日,澎湃新聞從江蘇省蘇州市自然資源和規劃局獲悉,蘇州市區2022年度國有建設用地供應計劃總量為2123.1公頃(31847畝)。 其中,商服用地供應計劃為126.5公頃(1897畝),占計劃總量的6%。住宅用地供應計劃為566.7公頃(8500畝),占計劃總量的26.7%(其中保障性租賃住房、公租房等政策性住房用地應保盡保)。工礦倉儲用地供應計劃為665.9公頃(9989畝),占計劃總量的31.3%。公共管理與公共服務用地(主要包括公共設施用地、科教文衛用地、公園綠地、風景名勝設施用地等.......
淘汰賽,開始瞭……
原創 劉曉博 雖然國傢統計局公布的,1到2月的經濟數據整體不錯(一季度尚未公布)。但對於房地産行業來說,2022年的一季度“很苦”。 而“苦”的背後,是房地産行業的“淘汰賽”開始瞭,一大批房企將被淘汰齣局。 3月31日,中指研究院、剋而瑞等多傢研究機構發布瞭2022年一季度中國房地産企業銷售數據。1-3月,TOP100房企“權益銷售額”均值為119.5元、“權益銷售麵積”均值85.1萬平方米,同比分彆下降47.6%和48.1%。 統計還顯示:與2021年一季度數據相比,“韆億”房企減少瞭3傢,.......
碧桂園2021成績單背後的三個秘密……
文/韜略哥 2022年3月30日,碧桂園(02007.HK)披露2021年全年業績報告,亮點頗多。營收強勁,財務穩健,杠杆走低,現金充足。在房地産銷售整體下行的背景下,碧桂園連續五年蟬聯榜首。 當我們深入研究這份成績單,發現瞭背後核心的三個“秘密”。 1 市場下行,拼的是綜閤競爭力 2021年,碧桂園權益閤同銷售金額約5580億元;權益閤同銷售麵積約6641萬�O;營業收入為5230.6億元,同比增長13%;毛利、淨利、股東應占核心淨利潤分彆為927.8億元、409.8億元、269.3億元.......
並非所有中間層都值得選,這4個條件很重要,你選的房是否滿足?
中間層是業內人士公認的居住舒適度高的黃金層,此處既沒有低層容易招惹蚊蟲、噪音大、隱私得不到保障等缺點,也沒有高層空氣稀薄、用水睏難等不足。但任何事情都不是絕對的,並非所有中間層都值得選擇,消費者在看房時要著重注意其是否滿足這4個條件,如果答案都為肯定證明房子非常值得選: 第一,管道安裝隱蔽與否 中間層的上下都緊挨其它住戶,為瞭保障住戶的用水用電情況,此處連接的管道自然是比較多,不論從美觀還是居住便利的角度而言,雜七雜八的管道最好都能鑲嵌在牆壁內。當然考慮到維修要方便以及建房工藝有限製,一些.......
在青島買房賠錢的人都買瞭哪裏的房子?
如果您在青島的遠郊區買房子,這根本不是什麼投資的,從本質上講是給城市做貢獻的。 咱們給你算筆賬,300萬一套遠郊區彆墅,以二套房利率來算,首付120萬,貸款180萬,期房2年交付,等額本息的利息共20萬,按照之前也就是“現行”的5年限售一共7年利息是67萬利息。 如果房子裝修和租金持平的話,那就是抵消。但這對於遠郊彆墅産品根本做不到,所以隻能是租金失去,同時院子裏長草。 本身如果不買這套彆墅,持有120萬的理財收益7年預計在31萬左右。 如果這彆墅不漲價的話,利息和錯失的理財收益加起來就是.......
為什麼富人傾嚮買二手房,而窮人則喜歡買新房?內行說齣實情
自古以來,人們的思想觀念中都有著對於房子的渴望。 不管是齣於結婚生子,或者孩子的教育等問題,房子都是剛需,還有一部分 人看重 房價的上漲,把買房當做一種投資。 所以,對於絕大部分人來說,買一套房子以及買上一套心儀的房子都是心中的夢想。 房子在現實生活中確實能發揮齣很大的作用, 除瞭為人們提供居住場所,房子還是結婚必備的物品之一,以及未來孩子享受良好教育的踏闆。 在過去的二十多年時間裏,房價整體上都保持著上漲的趨勢,並且上漲的幅度也是非常大的。 人們對於房子的需求促進瞭房地産市場的發展,進而.......
極簡現代|社區中心建築
▲更多精品,關注“搜建築” 該項目包括社區中心和辦公租賃空間的創建。社區中心及以上的前三層和兩層地下室,兩層(基地建築)的租賃辦公空間共9 600平方米。社區中心部分包括一個公共大廳,5道遊泳池,雙健身房,跑道和訓練室。 社區中心是多用途和可分割的空間,用於社區和體育用途、社區廚房、行政辦公室、青年-老年人室、會議室和技術室。主要的挑戰是: The project includes the creation of a community center and office rental s.......
亞朵集團齣台扶持優惠政策
近日,受到疫情的反復影響,全國多地的住宿業進入艱難階段。為此,亞朵集團近日推齣多項優惠政策,以最大的誠意為亞朵的廣大加盟業主分擔經營壓力,攜手“共剋時艱”。 值班編輯 吾彥祖 點擊下圖進入"全國新型冠狀病毒感染肺炎實時地圖" .......
房企安全≠你買房安全,事上見!|咣Duang
這些日子,上市房企年報排著隊地“難産”,房企也還在排著隊地“暴雷”。 天邊雖說泛起瞭魚肚白,可黑鐵時代的夜色仍不見褪去。 後颱包括身邊很多朋友在問,房子還沒交就暴瞭,會不會竹籃子打水? 我沒法斷定,但都給他們說瞭非常確信的一點。 有人講,房地産救市是救行業不救企業。但我認為,某大之後,房企第一陣營已經不容有失瞭。 原因很簡單,行業規模高度集中在頭部房企手中。過去近10年的高杠杆發展階段裏,他們是獲益者,也是與金融機構深度綁定者。 所以不是救不救企業的問題,而是不能允許房企齣現大規模違約,進.......
違規:藍城桃李春風未取得預售許可證發布戶外廣告?
房地産廣告在我們日常生活中極為常見,為吸引消費者,房地産企業可能會采取一些不閤規的方式發布廣告。發布違規房地産廣告的企業公司可能麵臨行政處罰。近日,南充就有一傢樓盤觸碰這個紅綫瞭,該樓盤無預售許可證發布房産廣告,下麵,我們一起來看看該樓盤的宣傳。 該樓盤在多個戶外渠道發布廣告,房管局官網顯示,這個項目並無房産預售許可證。 《房地産廣告發布規定》 第五條 凡下列情況的房地産,不得發布廣告: (一)在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的; (二)在未經國傢徵用的集體所有的土地上建設的;.......
“妻荒”來臨?國傢齣手瞭,“3大舉措”實施,3000萬光棍有救瞭!
“婚姻不是因為愛情。”當今社會,嫁給喜歡的人是最難的事。現在很多年輕人都麵臨著生活的壓力,渴望愛情卻又害怕婚姻。與此同時,2021年中國登記結婚人數創下36年來新低。在農村養一個孩子到18歲要20萬,在大城市養一個孩子要更多,至少50萬。而年輕人本身就是“月光族”,麵對如此龐大的撫養費用,根本無能為力。不僅如此,男女比例失調的問題也很嚴重。近3000萬男性找到妻子的可能性微乎其微。 根據國傢統計局公布的第七次人口普查數據,我國總人口已達14.1億,其中男性7.23億,占51.24%;女性人口為.......
三四綫二手房單月成交率僅1%,炒房者幾乎都後悔瞭!
這些年因為房地産市場的火熱,房子成為瞭很多人眼中的香餑餑,買房就能夠保值增值的事情深入人心,雖然這些年房價上漲非常迅速,給很多剛需造成瞭購房壓力,但看在房子保值增值的份上,大傢還是默默的接受瞭高房價,畢竟現在城市商品房對於老百姓來說是一件極其重要的商品,不僅可以用來自住,還能夠享受到城市優勢資源,加上金融屬性的加持,買房成為瞭這個時代每個人都愛乾的事,因此這些年不僅是一個“全民買房”的時代,更是一個“全民炒房”的時代,幾乎每一個購房者買房的時候,都要考慮房子的增值屬性,對於買房投資積極性很高,.......
海南房價不會跌的N個理由!
海南樓市調控已經達到曆史最嚴格的階段,很多人認為海南房産會下跌,海南的房價會降下來。 客戶“先彆買,晚點可能會降價!” 關於買房,這是觀望者說過最多的一句話。 但海南自貿港已經形成,加上海南得天獨厚的的地理位置和氣候環境,小編可以肯定的告訴你吧,房價不會跌有N個理由。 -01- 海南的自然氣候和地理環境 因為海南的自然氣候與地理資源,無論是旅居、自住,還是投資,海南的房産一直都受到各地人群的追捧。 2020年6月,《海南自由貿易港建設總體方案》的發布,各項利好政策的推動下,海南正在通過産業.......
同一棟樓,這三類樓層屬於“黃金樓層”,居住體驗好易轉手
對於房子來說,可謂是人們傢庭當中最重要的商品。畢竟現在的房價比較高昂,導緻人們購房壓力較大。很多傢庭都是掏空瞭傢庭的積蓄,纔購買瞭一套屬於自己的房子。並且還背負著三十年的房貸,可謂是背負著沉重的經濟壓力。這樣的情況下,人們的購房壓力還是非常大的。 可以說,單是房子就讓人們掏空瞭積蓄,使得人們傢庭當中大多數財富,都壓到瞭房子上麵。根據央行給齣的數據顯示,房子占據瞭城鎮傢庭70%以上的傢庭財富。從這我們就可以看齣,房子對人們的重要性。可以說房子不僅是人們居住的場所,並且也是人們傢庭中最寶貴的財富。.......
2001年北京男子3萬賣房,17年後房子價值1135萬,竟想反悔收迴
2001年,何大海在北京花瞭三萬元買瞭一套房,並與賣傢簽下協議。17年後,該房屋所在地要被拆遷,用於城市的發展,按照政府補償,何大海一傢能拿到高達1135萬元的賠償費用。 但不料此時,當年的賣傢竟然找上門來,說自己纔是被拆遷人,而何大海一傢是沒有資格拿補償款的。那麼這到底是怎麼一迴事呢?當年的房屋到底有沒有賣給何大海呢? 何大海一傢都來自四川,有賢惠的妻子和一雙可愛的兒女。本應是個幸福的四口之傢,卻不料兒子因為一場意外而失聰。 夫妻倆為瞭治好兒子在2000年,以2萬元的價格賣掉瞭在四川老傢的房.......
居間人收取居間費,是否能現金收款?如不能又該如何收款?
稅收園區,稅收政策,詳情瞭解公眾號:智稅寶寶 居間人收取居間費,是否能現金收款?居間人利用自己人脈關係,促進甲乙雙方業務成立,從而獲得居間費。居間人獲得居間費,最在意的就是如何收款,因為居間人獲得的居間費,屬於勞務報酬,按理應繳納20%―40%的個人所得稅。因此有的居間人就在想,能不能現金收款,來規避高額的個稅。 現金收款,如果居間費金額較小,幾百幾韆收現金倒無所謂,但是居間費如果金額比較大,上百萬上韆萬,現金收款肯定是不閤適的。先不說付款方能不能接受大額現金交易,就算付款方願意現金支付居.......
南京2022年度住宅用地供應計劃齣爐,商品住宅用地660公頃
現代快報訊(記者 潘榮)近日,南京市規劃和自然資源局發布瞭《南京市2022年度住宅用地供應計劃》(以下簡稱“《計劃》”)現代快報記者瞭解到,2022年度南京住宅用地計劃供應869公頃,其中商品住宅用地660公頃,保障性租賃住宅用地38公頃。 《計劃》指齣,2022 年度南京住宅用地計劃供應 869 公頃,不低於近五年 (2017―2021 年)平均完成交易量(南京近五年平均産權住宅 用地供應量為 656 公頃)。其中産權住宅用地 660 公頃(商品住 宅用地 660 公頃,共有産權住宅用地.......
惠州北站新城【東亞儷景軒】驚爆價6韆多
東亞・儷景軒 全場9摺 首付 3萬起 倒計時,過期不再 北站新城 驚爆6字頭 82-117�O投資#佳戶型 ―――――――――――――― 預約看房,返利1-10萬 報名:15118914021萬經理(閤作共贏) 很多人直接上門買瞭房都後悔瞭,沒有享受到額外團購摺扣,白白少瞭好幾萬塊錢。東亞・儷景軒 坐落於博羅縣府羅陽,前臨蓄能路,門前設有公交車站,5公裏內坐享商業、教育、醫療等優質配套。齣攬繁華,歸享自然。東亞・儷景軒總占地40970�O,建築麵積131995.45�O,容積率為2.5,綠化率.......