發表日期 3/1/2022, 6:39:06 PM
隨著河西改善屬性愈發濃厚,區域內對於大平層的需求也愈發旺盛,也促使河西高端改善産品日益增多……
河西樓市盤點發現, 河西新房180�O以上的戶型正在與日俱增,這些新房基本達到韆萬起步, 是終極改善人群重點關注的産品。
哪些新盤有180�O以上的戶型?價格又如何? 一起來瞭解一下站在“金字塔尖”的新房……
重點:
1、河西中:4傢樓盤8個選擇
海�h萬物: 240�O四房兩廳四衛、300-330�O復式、550�O三層院墅 ,總價約1600-3000萬;
頤和源�Z: 188�O四房兩廳三衛 ,總價約1140萬;
奧體新城丹若園: 210�O四房兩廳三衛、265�O五房兩廳三衛 ,總價約1260-1600萬;
仁恒國際公寓: 1 95/243�O ,價格待定。
2、河西南:7傢樓盤7個選擇
河西南共有7傢樓盤有180�O以上的戶型,分彆是: 河西金茂府 (190�O四房兩廳三衛)、 江宸府 (198�O四房兩廳三衛)、 香港嘉華G72 (200�O)、 深業G111 (190�O)、 棲霞建設G112 (210�O起步)、 金基&中北G115 (200�O)、 青奧村 (301�O五房兩廳四衛)。
3、江心洲:2傢樓盤3個選擇
仁恒江灣世紀: 上疊380�O、下疊400�O ,總價約1700萬-2200萬;
江心印: 180�O四房兩廳三衛 ,總價約850萬起,是河西買入180�O以上戶型的最低門檻。
180�O以上的新房,河西中不止有大平層……
1、海�h萬物
最新動態:
海�h萬物預計 將於8/9月加推新樓棟 ,前期均價 6.92萬/�O (含5500元/�O升級裝修包),目前項目剩餘240�O四房、300-330�O復式、550�O三層院墅戶型, 總價預計1600萬-3000萬 。
海�h花園沙盤實景圖
戶型優勢:
建麵約240�O四房四衛: 實際使用麵積約177.3�O;南北雙陽台設計, 四開間朝南;三臥室套房設計, 主次臥和書房連通南嚮陽台;
建麵約300-330�O復式: 復式雙層設計, 獨立入戶門廳,超大開間的6米挑高客廳,南北雙陽台;值得注意的是,復式 每戶都有一處挑高鏤空層 ,可用作種綠植等。
建麵約550�O三層院墅: 河西目前在售的最大戶型; 三層設計,超大入戶前廳、雙入戶,南北雙陽台;
建麵約240-550�O戶型
建 麵約240�O4房4衛 B戶型
建麵約300�O復式戶型
建麵約330�O4房3衛 復式戶型
建麵約550�O4三層院墅戶型
2、頤和源�Z
最新動態:
預計最快將於 3月加推最後2棟樓共188套房源 ,建麵約143/188�O,前期均價 6.06萬/�O (含3000元/�O升級裝修包)。
頤和源�Z樓棟分布圖(僅剩A6/B01#號樓)
戶型優勢:
建麵約188�O四房兩廳三衛:整個小區僅有2棟,且均位於小區中央景觀中軸,視野無敵;獨立電梯入戶,約50�O超大麵積客廳,近10米的觀景大陽台;升級裝修後包含瞭――
價值30多萬的威乃達櫥櫃,博世嵌入式雙開門冰箱,美諾竈台、油煙機、洗碗消毒機和洗衣烘乾機,杜拉維特馬桶、高儀花灑等……
建麵約188�O4房2廳3衛戶型
3、丹若園
最新動態:
丹若園規劃打造 5棟19F高層 ,目前已經動工, 預計將於今年年底入市,放風6萬/�O。
奧體新城丹若園戶型、樓棟分布圖(僅供參考)
戶型優勢:
建麵約210�O四房兩廳三衛: 獨立電梯廳, 入戶玄關設計;戶型方正,南北通透; 270°觀景角廳設計, 獨立主臥套房。
建麵約265�O五房兩廳三衛: 戶型方正,南北通透, 南嚮4麵寬 ;獨立電梯廳 ,入戶玄關、儲藏空間設計; 主臥套房設計,配套獨立書房/衣帽間,功能完整。
建麵約210�O4房2廳3衛戶型
建麵約265�O5房2廳3衛戶型
4、仁恒國際公寓
最新動態:
交付10餘年的仁恒國際公寓,1#號樓將對外進行公開售賣, 總共約211套房子 ,目前正在重新裝修設計中, 裝修檔次很高 ,最快下半年會正式對外齣售。
該項目優勢較為明顯, 奧體CBD+新城本部雙學區+仁恒大平層+超五星私人俱樂部 ……目前,戶型圖尚未曝光。
仁恒國際公寓實景圖
仁恒國際公寓1號樓的主力戶型為 138-243�O ,可參考2號樓同麵積戶型圖:(因兩棟樓位置、層高不同,以下戶型圖僅供參考)
195�O2房2廳2衛 戶型圖
243�O3房2廳2衛 戶型圖
180�O起步!河西南共有7個新房選擇……
1、金 茂府
最新動態:
金茂府預計將於 3月加推7#號樓共124套房, 建麵約155�O戶型,前期均價 5.94萬/�O (含3800元/�O升級裝修包);項目最後一棟樓3#號樓,均為190�O戶型,最快也將於3月同步加推。
河西金茂府G12地塊樓棟分布示意圖
戶型優勢:
建麵約190�O四房兩廳三衛: 兩梯兩戶,入戶玄關,層高約3.15米;南北通透,四開間朝南, 約8米的超大觀景雙陽台 ; 南嚮雙主臥套房設計, 帶獨立衛生間、飄窗。
建麵約190�O 4房2廳3衛戶型
2、江宸府
最新動態:
目前已正式公開城市展廳,預計 最快將於3月首開 ,戶型建麵約143-198�O,放風價 5萬/�O左右 。
江宸府樓棟分布圖
戶型優勢:
建麵約198�O四房兩廳三衛: 獨立入戶門廳,子母門廳入戶;戶型方正,南北通透;獨立玄關, 270°轉角陽台 ;臥室全係飄窗,主臥套房設計。
建麵約 198�O4房2廳3衛戶型
3、香港嘉華G72
最新動態:
預計最快年中上市, 項目打造11棟24F-32F高層,將打造建麵約100、120、160、200�O戶型,毛坯限價 4.4萬/�O ,總價預計約500-1000萬。
河西南香港嘉華G72 效果圖
4、深業G111
最新動態:
項目將打造 建麵約140-190�O戶型 ,毛坯限價4.444萬/�O,目前規劃尚未齣爐, 最快預計將於下半年上市, 預計總價700-1000萬 。
5、棲霞建設G112
最新動態:
G112地塊定位高端改善,擬建6棟12-13F小高層産品,戶型 建麵約210�O起步 ,自帶會所, 預計 將於下半年上市 。項目毛坯限價4.635萬/�O, 未來總價預計1100萬起步! (最終信息以官方為準)
6、金基&中北G115
最新動態:
G115地塊將由金基操盤,定位高端、自帶會所,擬建 4棟20F-28F住宅 ,打造 建麵約200�O左右的大平層 , 預計將在四季度上市 。項目毛坯限價44880元/�O, 未來總價預計韆萬起步。 (最終信息以官方為準)
7、青奧村
最新動態:
項目G幢少量房源在售,均為 建麵約301�O戶型 ,均價 5.05萬/�O (含3500元/�O升級裝修包),總價約1520萬左右。
河西青奧村G棟效果圖
戶型優勢:
四房朝南並帶有觀景大陽台, 餐客雙廳一體,高樓層位置視野最佳。
建麵約301�O5房2廳4衛戶型
江心洲180�O以上戶型的買房機會僅有2個……
1、仁恒江灣世紀
最新動態:
前期疊墅房源已經售罄,精裝均價約47885.78元-50986.81元/�O,總價約1716萬起步,最貴一套達2170萬! 項目疊墅僅剩80套, 加推時間待定。另外, 小高層建麵約170�O戶型的底躍在售,總價約1000-1100萬。
江灣世紀 航拍實景
戶型優勢:
上疊建麵約380�O :3、4層和-1層,另帶有露台和1樓約30多�O院子;
下疊建麵約400�O :1、2層和-1層,另帶有1樓約130多�O院子。
前期戶型,僅供參考
2、江心印
最新動態:
江心印 最快3月份加推, 建麵約143/182�O(都帶有底躍戶型),另有頂樓約300�O戶型;
前期全裝修均價約 4.2萬-4.37萬/�O (另有3800元/�O升級裝修包可選), 首付5成起。
江心印樓棟分布圖
戶型優勢:
建麵約180�O四房兩廳三衛: 兩梯兩戶、四房雙套間設計;大開間寬廳設計, 連通南嚮超大的寬景陽台;一步式的廚餐廳,L型超大廚房空間。
建麵約 180�O4房2廳3衛戶型
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