最近幾年 樓市風雲變幻 呼籲！爛尾樓業主，暫緩還房貸！ - 趣味新聞網

最近幾年，樓市風雲變幻，大起大落之間，無數悲歡離閤。

最悲劇的莫過於――

房子沒瞭，房貸還在。

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昨天，一個爛尾樓業主的痛苦心聲在朋友圈、微信群廣泛流傳，引發瞭無數人的共鳴――

我150萬買的房子，開發商不給我蓋，他躺平瞭，就沒事瞭，我上街我就是暴徒，有天理沒有？誰願意走上街頭成為另類？我也覺得丟人，沒辦法，我也沒有地方可去，我要房子，我有錯嗎？你們理由那麼多，我的錢誰拿走瞭？

憤怒的悲鳴，漸漸的就變成瞭嗚咽。

樓評媒編輯部的編輯們，聽完這段3分多鍾的發言，都忍不住留下瞭眼淚――

哀民生之多艱，我們普通老百姓實在是太不容易瞭。

名門翠園的這部分業主，大部分來自河南各個地市，都是普通的工薪階層，靠著掏空6個錢包和自己的堅強奮鬥，湊齣瞭買房款。

大傢最大的希望，就是房子能夠如期交付，自己能在這個城市安傢落戶。

多麼卑微而樸實的願望。

但現實無情的將他們推入深淵。

他們中，有的人等待交付後結婚，有著等待交付後孩子上學，爛尾，意味著他們本就薄弱的生活小船被打翻，所有的人生規劃，通通作廢。

更讓人辛酸的是，明明房子已經處於停工狀態，看不到任何交付希望，但業主們依然需要每個月都要按時還房貸。

這位悲鳴的業主痛苦的算瞭一筆賬：

自己月薪8000，媳婦工資4000多，傢庭月收入12000多，但房貸6000，再加上房租2500，每個月僅固定支齣就8000多，這還沒算上生活花銷以及孩子的花銷。

我連病都不敢生，有病都不敢去看，我就想懇求政府和銀行――

能不能暫緩我們的房貸，實在是扛不住瞭。

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名門翠園隻是鄭州爛尾樓的一個縮影。

作為爛尾樓最多的城市，每個爛尾樓都意味著天崩地裂、泰山壓頂的災難，每個爛尾的背後，都有成百上韆個生活的悲劇在上演。

一群堅守契約精神的人，遇到瞭一群毫無契約精神的開發商，在銀行的幫凶下，被傷害的遍體鱗傷。

憑什麼開發商可以躺平，項目可以爛尾，而購房者卻依然需要還房貸，卻根本拿不到屬於自己的房子？

我們呼籲：爛尾樓業主，可以暫緩還房貸。

注意，不是不還，而是暫緩還。

等到房子動工，有交付希望的時候繼續還。

如果項目一直不動工，意味著業主就一直拿不到房子，那就可以暫時不還。

這是有案例範本的。

比如，爛尾瞭很多年的�⒏３牽�2021年的時候，由中原區政府主導，成立瞭�⒏３鍬ヅ濤侍饣�解第三方專班。

第三方專班組織瞭3傢銀行，對在該行辦理房貸業務的�⒏３槍悍空嚀峁┝蘇攵孕曰勾�政策。

其中，L銀行方案為可以申請延期六個月還貸，對符閤疫情保護政策條件的可以給予一定期限延期保護；M銀行方案為對逾期還貸業主暫不催收；N銀行反饋正在抓緊製定針對�⒏３且抵韉淖ㄏ罨�解方案。

雖然目前尚未執行，但有瞭溝通和初步方案，總有解決辦法。

更有甚者，在今年年初，嘉興市中級人民法院判決“嘉興爛尾樓”一案，由銀行提齣的房屋業主歸還剩餘貸款、支付利息等請求不能成立，不予支持，改為開發商歸還剩餘貸款。

這是全國首例法院判決銀行敗訴，購房者不用繼續還房貸的案例。

有瞭這些案例與動作，爛尾樓業主暫緩還房貸是可以實現的。

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為什麼要呼籲，爛尾樓業主，可以暫緩還房貸？

因為現在的經濟環境實在是太差瞭，老百姓手裏普遍沒有什麼錢。

作為較大的一筆開支，房貸影響著很多傢庭的收支結構。

經曆過去年疫情和洪水的輪番肆虐，鄭州實體經濟受到打擊，很多中小企業，個體工商戶，嚴重虧損，無以為繼。

據不完全統計，疫情以來，鄭州市個體商戶倒閉約3000多傢，多為餐飲行業，部分企業緩發或者摺扣發放員工工資。

現在，新的疫情又在肆虐，很多行業再次遭受衝擊，這個時候，不僅是爛尾樓業主需要延緩房貸，遭受疫情影響的各行業業主都需要延緩房貸。

第二，爛尾樓業主延緩還房貸，可以倒逼政府、開發商、銀行齣麵解決爛尾。

之前，項目爛尾，業主繼續還房貸，對銀行是沒有太大影響的，而當業主延緩還房貸，銀行的利益受到損失，為瞭保持金融穩定，緩解金融風險，相關部門和銀行也會積極成立第三方專班，更加積極主動的尋求解決方案。

願世間不再有爛尾樓。