【新盤發現】臨流塘地鐵站 西鄉小體量住宅項目――河東駿豪園1河東駿豪園項目位於西鄉街道河東社區 【新盤發現】臨流塘地鐵站，西鄉小體量住宅項目——河東駿豪園 - 趣味新聞網

【新盤發現】臨流塘地鐵站，西鄉小體量住宅項目――河東駿豪園

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河東駿豪園項目位於西鄉街道河東社區，寶民二路以南，望達二路以東，107國道以北，寶豐路以西。

位置從整體上來看，西南嚮寶安中心區，東北嚮尖崗山片區。輻射3公裏範圍公建配套豐富，生活氛圍濃厚。

地鐵方麵。項目目前周邊並無地鐵站點，但與在建地鐵12號綫“流塘站”相臨。地鐵12號綫預計於2022年年底開通（僅供參考，具體開通時間以官方通告為準）。屆時，從項目齣發，可以通過12號綫方便抵達蛇口、南山中心區、機場片區。並方便在坪洲、洪浪北與1、5號綫換乘。

另有規劃地鐵路綫15號綫設站流塘。未來流塘站將成為小型樞紐站。15號綫作為一條南山環綫，串聯前海、留仙洞總部基地、後海、南山中心區、蛇口、大鏟島等多個南山核心節點與就業中心。

項目整體區位與周邊地鐵（在建規劃）示意圖：

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周邊舊改。項目周邊規劃舊改項目較多，且以大型城中村社區為主。項目一路之隔，西鄉街道107發展帶河東片區城市更新單元由佳兆業操盤。據佳兆業方麵介紹，未來項目將建成集金融辦公、大型現代商業、五星酒店、特色城市主題公園、高尚住宅等功能配套服務完善的標誌性城市綜閤體。

其二具有代錶性的是107發展帶翻身片區城市更新單元，由福�N地産操盤，規劃為商住綜閤體，體量中等。

項目東北方麵分布以工改為主的中等體量舊改，改造方嚮都以商住為主。

周邊舊改分布示意圖：

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商業方麵。項目周邊目前有多傢傳統的大型零售商業體，如君勝百貨、傢樂福、天虹商場，可滿足生活一般購物需求。

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項目規劃為多元的商住綜閤體，覆含住宅、公寓、辦公、商業等産品。總建築麵積162517.63�O，由一個三層地下室、一棟5層的商業裙房以及地上4棟塔樓組成。其中1棟塔樓A座31層，1棟塔樓B座31層，2棟29層，3棟33層，4棟3層為獨立幼兒園。

從主要經濟技術指標上看，項目規劃住宅約3萬�O，分布於1棟B座、1棟裙房、3棟。公寓約1.3萬�O，辦公約4.6萬�O，商業約1.3萬�O。綠化率30%。車位比230/805。

河東駿濠園主要經濟技術指標：

河東駿濠園項目平麵分布圖：

（內容完）