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現在娛樂圈中經常會齣一些引發人們深思的電視劇作品 當然現在電視劇作品的質量都比較高。不論是傳播的思想 新規之下,房産證上的名字,已經無法決定財産的分配 - 趣味新聞網


現在娛樂圈中經常會齣一些引發人們深思的電視劇作品 當然現在電視劇作品的質量都比較高。不論是傳播的思想 新規之下,房産證上的名字,已經無法決定財産的分配


發表日期 2/24/2022, 11:31:18 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 現在娛樂圈中經常會齣一些引發人們深思的電視劇作品,當然現在電視劇作品的質量都比較高。不論是傳播的思想,主題還是其他方麵,都更接近於現實生活。一些虛擬化的內容不受到大多數群體的認可,所以現在任何題材的… .....


    

現在娛樂圈中經常會齣一些引發人們深思的電視劇作品,當然現在電視劇作品的質量都比較高。不論是傳播的思想,主題還是其他方麵,都更接近於現實生活。一些虛擬化的內容不受到大多數群體的認可,所以現在任何題材的電視劇,他都有著一些主體思想,而這些主體思想可能會讓我們聯想到日常生活,就例如近些年的諜戰片和都市劇,他們涉及的可能是國傢的,也可能是人們日常生活中所遇到的感情問題和經濟問題。

離婚的房産分配

孫儷主演的一部電視劇安傢熱度非常高,之所以這部作品能夠擁有這麼高的話題度和熱度,是因為在這部影視作品中,除瞭電視劇情之外,在電視劇情的進展過程中,讓很多觀看電視劇的人都引發瞭值得深思的問題,這個問題就是買房,就例如在結婚的時候,房産證上要不要加上女方的名字,在這部電視劇中就有這樣一個劇情,就因為加上女方的名字,兩傢人之間産生瞭一些糾紛。

在觀看這段劇情的時候,相信很多人雖然隻是在看電視劇,但是也會聯想到自身,因為加不加女方姓名,這確實是一個非常現實的情況,因為現在結婚是人生的大事之一,買房子同樣也是,在結婚的時候可能會麵臨買房的問題,而離婚的時候也會涉及到房子的問題,從感情的角度齣發的話,女方都希望自己的女兒在嫁到彆人傢之後,擁有一個保障,所以在房産證上加上女方的姓名,這可以在很大程度上給足女方安全感,但是現在整個社會的大環境導緻離婚率非常高。

離婚的話,就需要對財産進行分配,分配財産時是男女雙方都非常重視的一件事情,因為走到離婚這一步,雙方在感情方麵的基礎已經非常淡薄瞭,更為關注的都是財産問題,目前我們國傢的房地産行業的發展,也導緻許多傢庭大部分的財産來源都在於房子,所以南方在結婚的時候,對,加上女方姓名這件事情産生糾結和猶豫,也是可以理解的。現在隨著我們國傢的發展,也隨著法律體係進行不斷的規整和完善。

分房産影響的因素

婚姻法中也有著一些製度,就例如在以後房産證上究竟寫的是誰的名字並不是決定房産分配的唯一條件,不論是男方還是女方,在買房的時候需要關注這些問題。因為這些問題如果不注意的話,在日後如果産生什麼彆的變故,可能會牽連齣更多的麻煩。根據現在所齣的婚姻法中的相關規定,不論房産證上是否有女方的名字,如果這套房産在結婚之前屬於隻付瞭一個首付。

在婚後還有著一定的房貸要進行償還的話,那麼在償還的過程中隻需要提供女方也承擔瞭房貸還款的事實,那麼在離婚的時候就需要進行一定的補償,當然補償的錢款主要是結婚後,雙方共同償還貸款的那一部分,因為現在可能會存在房子的價值上漲,也存在瞭一定的增值,當然增值的這一部分也屬於婚後的共同財産,所以增值的這些也需要進行重新分配,最終所分配齣來的情況究竟是什麼樣子,還是需要男女雙方來進行協商。

如果夫妻兩個人在結婚之前都沒有房子,選擇在結婚之後買房的話,從新的婚姻法中可以看齣,在結婚之後所購買的房産,房産證上的名字根本不重要,因為這套房子它就屬於一個夫妻的共同財産,在離婚的時候正常分配就可以瞭。這樣的情況相信很多人都可以理解,而且這個問題是不存在任何糾紛的,婚後買的房子,都是雙方一起努力之下的結果,閤理分配也很正常。從房地産行業開始發展到現在也二十多年瞭,在這二十多年間,房子的價格一直是上漲的,也就是說在前些年購買房子的現在,房子基本上也都有著不同程度的增值。

不同情況的處理方案

從剛開始,房子的均價兩韆多元到現在1萬元左右,它的漲幅程度非常的高,當然這也隻是一個平均房價,如果把一些一綫大城市單拉齣來的話,房價在五六萬左右,年輕人購買一套房子,能夠依靠自己的並不多,大多數都是依靠傢庭的,當然,一些傢庭條件比較好的父母會直接贈與孩子房子,接受贈予的房子該怎樣進行分配,這種情況的房子也需要根據時間來決定,如果是結婚前就已經贈與的,那是婚前財産。

如果是結婚後再贈送的,如果在贈送的時候明確瞭一個問題,就是隻贈送給自己的子女本人,那就屬於夫妻一方的財産,如果在贈送的時候,並沒有標明贈送的人,那就算是夫妻的共同財産。最後一種情況就更好理解瞭,如果是在婚前購買的房子,而且這套房子沒有任何房貸的存在。那麼就屬於一方的財産,並不會因為離婚或者是其他變故,而對這個資産進行再次分配。

現在人們因為對於個人資産都比較在意,而且現在隨著人類文明的發展,包括社會大環境的影響之下,不論是人民還是國傢,對於人們日常生活中所存在的睏擾和糾紛,都有著相關的規定,在離婚的時候決定房産的分配並不是單一的條件就可以決定的。當然,任何一對夫妻在結婚的時候都不是奔著離婚的目的而去的,所以在麵對婚姻的時候人們謹慎的思考,不論是感情還是經濟,都進行一個理性的決定是更為正確的。

結語

在婚姻中,互相理解,互相信任是最基礎的條件,財産的分配固然重要,但是在結婚之前就需要對這些事情進行一個明確的說法,否則在離婚的時候,雙方臉上都不好看。現在每一對傢庭在離婚的時候所麵臨的情況都是不一樣的,所以財産分配,包括房産分配的情況也都不相同,具體的還需要夫妻雙方來進行協商。

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今後買房或將不再允許使用公積金瞭?內行人告訴你

今後買房或將不再允許使用公積金瞭?內行人告訴你

    引言 現在公積金已經成為社保中最重要的一項社會福利,公積金和每個人買房息息相關,如果使用公積金貸款來購買房産,最後的貸款總額會比普通貸款更少,公積金也是國傢給予社會上職工的一種購房補貼。 現在房地産市場雖然已經齣現小部分下滑,但是房子價格依舊高得離譜,能夠使用公積金購房,已經可以算得上是購房中優惠力度比較大的一種。然而,最新政策中卻有要求,今後買房或將不再允許使用公積金瞭?真的嗎?難道國傢要將公積金這項福利迴收嗎?彆著急,我們來看內行人怎麼說。 關於公積金的新政策並不是這樣,雖然公積金這種.......


有錢人寜願留空房,也不齣租?內行人1語道破“內幕”,果然精明

有錢人寜願留空房,也不齣租?內行人1語道破“內幕”,果然精明

    買房一直是我們人生中的大事,像很多人外來的年輕人,在城市中打拼多年,省吃儉用的就是想要為自己買上一套房,讓給自己在城市中有一個落腳的地方。但是現在的房價那麼高,有很多人都是選擇租房子來住。租房一來方式很方便,一般是傢中設施都是比較地完善的。 隻要是自己稍微地打掃就可以搬進去入住瞭。但是大傢會發現,現在租房,很多時候,都是一些老舊的房屋,若是在一些比較的繁華的地區,房屋的租金還受得特彆的昂貴。現在有很多地方的房屋,都是空樓盤,沒有人居住,但是也不齣租。有錢人寜願留空房,也不齣租?內行人1語道破“.......


拿證速遞:長沙2樓盤獲證 軌道萬科悅府一期最後兩棟住宅入市

拿證速遞:長沙2樓盤獲證 軌道萬科悅府一期最後兩棟住宅入市

    網易房産長沙訊:2月23日,長沙市住房和城鄉建設局公布瞭長沙市內五區獲證樓盤。共2樓盤取得預售許可證,它們是南山天悅及軌道萬科悅府。 1、南山天嶽29棟、30棟、82棟、86棟已獲證,共20套,29#30#建麵221-228平雙排,均價2.9萬元/平;82#86#建麵149-213平疊墅,均價2.1-2.5萬元/平,開盤待定。 2、軌道萬科悅府1#3#已獲證,共136套建麵115-168平住宅,均價14000-15000元/平,預計2022年2月27日開盤。目前正在認籌中,認籌時間為:2月24.......


為何富人寜選遠郊彆墅而非品質高層?成都資深人士分析得很透徹

為何富人寜選遠郊彆墅而非品質高層?成都資深人士分析得很透徹

    彆墅齣現在各種電視劇和電影中,仿佛是富人的標配。現實生活中,能買的起大型彆墅的人畢竟是少數,但其中有一部分價格和品質,和高層住宅差不太多的彆墅,受到眾多富人青睞。比如在溫江的獨棟彆墅和市區內2萬/平的高層之間選擇,為什麼富人寜願多添點錢在溫江買彆墅,都不願選擇總價差不太多的品質高層呢?小川一直不明白,直到聽成都一位有著10年售樓經驗的經理分析纔明白。 這位經理過手的項目很多、經驗比較豐富,平時經常會接觸各種各樣的買房群體,其中有些富人隻認準彆墅,絕不考慮同價格的高層,哪怕多添點錢都行。在不.......


西鄉河東片區城市更新單元項目,4.X萬拆遷補償

西鄉河東片區城市更新單元項目,4.X萬拆遷補償

    關注公眾號:深圳拆遷指標物業首席夢想傢 點擊名片輕鬆關注 項目亮點 項目占地17.6萬平方米,涉及拆遷建築麵積約30萬平方米,未來項目將建成集金融辦公、大型現代商業、五星級酒店、特色城市主題公園、高尚住宅等功能配套服務完善的標誌性城市綜閤體。 項目以“標誌性的商業綜閤體”、“風情商業街”以及“高尚社區”三大概念,共同打造一個國際性的商業綜閤街區。未來將享受超百萬商業綜閤體帶來的繁華,匯集粵港澳大灣區精粹,與深圳下一個四十年同行。 指標基本資料: 項目名稱:河東片區城市更新單元 項目地址:西鄉.......


光明中心區舊改雲集、萬科、佳兆業、綠地、星河等都進駐周邊樓市!

光明中心區舊改雲集、萬科、佳兆業、綠地、星河等都進駐周邊樓市!

    關注公眾號:深圳拆遷指標物業首席夢想傢 點擊名片輕鬆關注 光明大街柑山村城市更新 項目位於光明大街與柑山路交匯處,屬於光明中心區、重點開發位置! 周邊舊改雲集、萬科、佳兆業、綠地、星河等都進駐 周邊樓市 光明是這幾年深圳的熱點闆塊,也是發展最快的區域之一,在國傢以及深圳政府的各種政策利好加持下,光明樓市持續火熱。 整體來看,光明住宅主要分布在6號綫鳳凰城站和光明大街站周邊。今年開年以來,入市的金融街一期、二期、電建�吃酶�、中海寰宇時代等四個項目,均處於鳳凰城站周邊;而光明大街站周邊則僅.......


社保巨子們快衝!華潤綠汀路TOD來瞭!

社保巨子們快衝!華潤綠汀路TOD來瞭!

    新增預售證 華潤置地杭�A未來中心 未來科技城綠汀路TOD項目--華潤杭�A未來中心這張預售證來得有點突然! 首開9、13#共378套房源,主力戶型119、139�O,精裝均價36100元/�O。 作為去年首批土地集中齣讓中的明星地塊,杭�A未來中心一直備受關注。超百萬方大體量地鐵上蓋TOD未來社區+3地鐵換乘+萬象購物中心+36100元/�O限價。。。 社保巨子們,快衝! 興耀嵐漫之城 興耀嵐漫之城加推5#、7#144套房源,主力戶型麵積103、120方,精裝均價19800元.......


龍崗橫崗安良村舊改70平起售,單價2.x萬!

龍崗橫崗安良村舊改70平起售,單價2.x萬!

    關注公眾號:深圳拆遷指標物業首席夢想傢 點擊名片輕鬆關注 龍崗橫崗街道安良村舊改項目位於深圳市龍崗區園山街道,惠鹽中路南北貫穿,北鄰沙荷路,西鄰平鹽鐵路,南至東部過境高速。項目由安良五村、六村、七村、八村四個村組成,拆遷占地麵積約105萬平方米,拆遷總建築麵積為140萬平方米。 1、項目概況 項目開發:佳兆業集團 項目單價:2.x萬 項目麵積:70平起售 交樓形式:精裝交房 過渡金額:20元/平 項目簽約:直接跟開發商簽約 項目位置:地鐵16號綫龍興站、福坑站、安良站。 橫崗園山街道地處.......


2022最值得期待項目!它為什麼敢叫“重慶之眼”?

2022最值得期待項目!它為什麼敢叫“重慶之眼”?

    這是樓市新認知的第747篇文章 還記得去年7月份的時候旭輝舉行瞭一場品牌發布會,現場他們發布瞭一個重磅項目讓我印象特彆深刻,我相信很多人也都對這個項目充滿瞭期待,因為它的案名實在是太炸瞭: 「重慶之眼|T-MAX」。 在重慶能夠以城市名命名的項目本身就很少,何況它還叫「重慶之眼」。 旭輝這個項目為什麼會叫「重慶之眼」? 它憑什麼敢叫「重慶之眼」? 01 「重慶之眼|T-MAX」就處在重慶西站,跟西站無縫連接。 所以,這個故事或許要從西站說起。 我們都知道重慶在修建西站之前已經有瞭北站,沙坪壩站.......


二手房按揭,已經過戶,銀行做評估報告,需要瞭解資金流嚮,調整前後比較錶

二手房按揭,已經過戶,銀行做評估報告,需要瞭解資金流嚮,調整前後比較錶

    1. 二手房按揭貸款流程是什麼需要哪些資料 二手房按揭貸款流程是什麼?需要哪些資料?很多市民都有購買二手房的意願,到是卻苦於現階段沒有全款買房的經濟實力,這種情況下申請按揭貸款是一種不錯的選擇。想必大傢對於二手房按揭貸款的相關知識並沒有瞭解多少,接下來跟大傢分享相關知識。 二手房按揭貸款申請條件: 1、麵嚮的人群是18-60周歲自然人,且必須具備完全民事行為; 2、和入和職業穩定且有能力還貸。 以上這兩項是申請二手房按揭貸款的基本條件。 購買二手房一定要注意的10大事項: 1、土地情況要提前瞭.......


組閤貸款商貸部分有貸款閤同,公積金貸款有閤同嗎?2份閤同,閤同號不一樣

組閤貸款商貸部分有貸款閤同,公積金貸款有閤同嗎?2份閤同,閤同號不一樣

    A. 房屋組閤貸款辦下來瞭,可是手裏沒有購房閤同,這是為什麼 如果是你的貸款下不來的話 ,購房閤同算是你 違約,扣除違約金,應該是 退 你剩餘的購房款。 但是也是要看你所購買房子的開發商怎麼樣,有些可以考慮讓您撤銷閤同更名。 簽瞭購房閤同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法: 1、一次性付清剩餘的房款。 2、換名字和貸款資料,重簽購房閤同。 如果以上兩種都不能解決就隻能選擇退房瞭。 1、如果是買方主動違反和約相關內容的,買方就要按照閤同內容的相關賠付比例支付開發商違約金,如無詳細約定比例,是可以.......


二手房買賣,銀行不批貸款,算買方違約嗎?算不可抗力不

二手房買賣,銀行不批貸款,算買方違約嗎?算不可抗力不

    銀行不批貸款 買方需承擔違約責任嗎 銀行不批貸款,買方是否需承擔違約責任是簽署在條款中的,事情發生後按照閤同的約定去履行。 法律依據: 按照相關法規規定,因當事人自身原因導緻買受人未能與銀行訂立商品房擔保貸款閤同緻雙方無法繼續履行購房閤同的,對方當事人可以請求解除閤同及損失賠償。 非因當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款閤同並導緻購房閤同不能繼續履行的,當事人可以請求解除閤同,齣賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。 以上法律條例用通俗的語言來錶達就是,如果貸款辦不下來是因為.......


房貸沒還清,房産證是沒有辦法,再做抵押貸款

房貸沒還清,房産證是沒有辦法,再做抵押貸款

    A. 房貸沒還清 用房産證再去貸款 還能帶齣來嗎 如果前一套沒有還清的狀態下,是沒有辦法再做抵押貸款的 B. 房貸沒有還清拿房産證在貸款可以嗎 可以的,但是要在房子上再設立一個抵押權,需要原來抵押的銀行同意。銀行同意後便可到房管局辦理新的抵押登記 C. 房産證貸款瞭沒有還清還能再次貸款嗎 可以再次貸款,去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一傢銀行申請,如果去其他銀行做二次抵押,很難通過。二次抵押貸款有額度限製:房産市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。 比如,你的房産二次抵押時,市值時1.......


平湖舊改指標賣點:平湖交通樞紐 自帶15萬平商業街

平湖舊改指標賣點:平湖交通樞紐 自帶15萬平商業街

    關注公眾號:深圳拆遷指標物業首席夢想傢 點擊名片輕鬆關注 龍崗區平湖街道平湖片區舊改 指標賣點 該項目位於平湖交通樞紐站福射中心地段,靠近平湖交通樞紐三條地鐵綫10號、17號、18號三條地鐵綫,機荷、水官、清平高速直達,火車站、高鐵站均已開通。項目配套,內設9年製中小學、幼兒園,自帶15萬平商業街。與前後海金融服務基地僅5分鍾車程與平湖商圈無縫對接,商業發達。 指標信息 項目名稱:龍崗區平湖街道平湖片區城市更新項目 開 發 商:保利集團 交房日期:4年左右交房 過渡租金:25元/平 裝修.......





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