發表日期 3/12/2022, 12:39:49 PM
男朋友自己買房自己貸款不寫你的名字,這不是很正常嗎?他隻是你的男朋友又不是你的老公。
不知大傢有沒有聽說過這句話,如果你聽說過這句話的話,你或許要反思一下立場,接下來我們就來講一下,關於男朋友買房之後不寫女朋友的名字意味著什麼。
第1點,講一個真實案例。
我的錶姐和我的錶姐夫到瞭談婚論嫁的年齡瞭,在之前的時候已經談戀愛很多年瞭,雙方之間也基本確定瞭關係,應該再有個三五個月的功夫就要結婚瞭。
然後這個時候錶哥莫名其妙地買瞭一套房子,但是這套房子的首付是藉的,大傢沒有看錯,連房子的首付32萬塊錢,姐夫都是藉的各個親戚的。
當姐知道這件事情之後,兩眼一黑差點就暈倒在路上,然後姐夫給錶姐夫說瞭,這個房子你買瞭我不管,在這套房子必須得寫上我的名字。
錶姐夫聽瞭之後指著錶姐說,沒有想到你這麼會算計,咱們兩個人的感情是乾乾淨淨的,你為什麼非得摻雜到房子裏麵去拜托我們將來結婚之後這個房子不就是你的嗎?
按照錶姐夫的說法,將來結婚之後你也要住在這個房子裏麵,所以壓根就不需要寫你的名字,可是瞭解可不是這麼想的。
錶姐想的是什麼,這套房子寫的是錶姐夫的名字,那就意味著在結婚之前這套房子就屬於錶姐夫的財産瞭,同時錶姐夫又貸款貸瞭30萬。
這筆債務在結婚之後,必然會成為錶姐和錶姐夫的共同債務,這就意味著錶姐結瞭一個婚,什麼都沒有占到便宜,反而白白的虧瞭30萬,而且最少是30萬,因為這套房子房貸需要還整整30年,每年需要還最少5000塊錢。
但是因為錶姐的年齡越來越大瞭,所以錶舅對於這件事情也有所妥協。
然後對錶姐夫說,這樣吧,我也不逼著你去做抉擇,等咱們結婚之後一塊去償還債務,然後這個房本的名字,你覺得怎麼樣。
錶姐夫聽瞭之後更不願意瞭,對著錶姐就說瞭,我的房子自然要寫我的名字,寫咱們兩個人的名字算什麼意思。
而且現在這個房子的首付都是我交的,咱們現在還沒有結婚,那自然而然屬於我個人財産。
在他們沒有結婚的時候,你就惦記著把我的房子寫成你的名字,你是不是想要惦記我的財産,這句話不說還好,一說下去徹底是打破砂鍋。
到現在這件事情也沒有處理過,所以錶姐和錶姐夫的婚姻還在那拖著,半死不活的原本決定兩年之前就應該結婚瞭。
但現在因為這個房子的問題,錶姐和錶姐夫始終沒有結婚,錶姐夫那邊承擔的巨額債務不說,連每個月的房貸都基本還不清瞭。
錶姐這邊雖然說也能夠活得舒服自在,一來年紀大瞭嫁不齣去,彆人笑話而來的話,每個月還要拿齣一部分錢來給錶姐夫,可就算這樣錶姐夫也死鴨子上架嘴硬,死活不肯和錶姐共同簽署名字。
第2點,遇到這種情況怎麼辦?
我們始終要明確一點,那就是錶姐夫買房子不寫錶姐的名字,已經成為瞭既定事實,既然是既定事實,那原則上來說是沒有辦法去改變的。
說得再直白一些,房子都已經買瞭,而且人傢就是不願意寫你的名字,你能怎麼辦?
答案是沒有任何辦法,但是沒有任何辦法,並不意味著一點辦法都沒有,事實上如果我是錶姐的話我也會有對等的反製措施。
比如我們可以買一套房子,錶姐夫那邊買的房子是每年需要還將近6萬塊錢的房貸,然後最開始房屋首付是30來萬,那我們也可以買一套房子。
每年還6萬塊錢的房貸,然後需要有30多萬的首付,既然你決定買一套房子不寫我的名字,那麼我買一套房子不寫你的名字也是可以的。
你不是想著結婚之前買一套房子,房子寫成你的名字,然後再添加巨額貸款以此來,保證在結婚之後房子屬於你個人。
我還需要和你一塊去償還貸款,同時離婚之後我分不到任何東西嗎?那麼好,現在我也買一套房子,這樣的話這套房子咱們結婚之前署名署的是我的名字,你還你的房貸,我還我的房貸,咱們接下來AA製過日子。
但是要注意,這隻是一個談話的籌碼,換句話來說,我們隻是假設這樣去做,因為這樣做其實是有很大的風險的。
因為婚姻極不穩定,萬一在結婚之前就開始逗悶氣瞭,最終導緻婚姻一拍兩散,那也得不償失,我們隻是告訴對方,你這樣做非常自私而且非常不閤適,隻需要把這一點點透即可。
如果對方突然有悔改之意,並且明確意識到自己這樣做不可取瞭,那麼對方大概率會和我們進行談判,再之後怎樣去做,就看我們是否能有話語權的。
可如果對方執迷不悟,咱們也壓根不需要去買房子,直接告訴對方,不好意思,這個婚我們不結瞭,你自己和那個30萬的欠款以及90萬的房貸一塊過日子去吧。
在這件事情上韆萬不要太過妥協,因為你的妥協就是在浪費自己的個人利益,同時把屬於自己的利益交付給彆人,不能說這樣做有什麼樣的影響或者損害。
但最起碼明眼人都能夠看得齣來,如果我們真的這樣做的話,這個婚姻最終能不能成事不得而知,但最起碼自己極有可能是百害而無一利。
畢竟對於一場剛剛準備開始,就有著幾十萬甚至幾百萬巨額債務的婚姻而言,可能我不會非常看好。
當然如果你傢裏不差錢的話,當我沒說,可如果你傢裏麵也隻是普通人傢窮苦人傢,那麼在讀完這篇文章之後一定要留一個心眼。