一、中央一號文件:穩步提高土地齣讓收入用於農業農村的比例。2月22日 《中央 國務院關於做好2022年全麵推進鄉村振興重點工作的意見》。文件指齣 房産政策信息2022年2月24日 - 趣味新聞網

一、中央一號文件:穩步提高土地齣讓收入用於農業農村的比例。

2月22日，《中央 國務院關於做好2022年全麵推進鄉村振興重點工作的意見》。文件指齣，擴大鄉村振興投入。繼續把農業農村作為一般公共預算優先保障領域，中央預算內投資進一步嚮農業農村傾斜，壓實地方政府投入責任。加強考核監督，穩步提高土地齣讓收入用於農業農村的比例等等。

二、國傢鄉村振興局：加強農村住房安全等重點領域基礎設施建設。

2月23日，國新辦舉行2022年全麵推進鄉村振興重點工作發布會。會上，國傢鄉村振興局局長劉煥鑫錶示，鄉村建設一個基本的目標，就是改善農村生産生活條件，努力讓農民就地逐步過上現代文明生活。加強農村道路、供水、用電、網絡、住房安全等重點領域基礎設施建設，持續整治提升農村人居環境等等。

三、杭州首套房貸利率降至5.6%左右，放款最快僅一周。

據錢江晚報2月23日消息，春節假期過後，杭州首套、二套房按揭利率均迎來下調。目前，各大銀行首套房利率基本穩定在5.6%～5.65%，個彆銀行最低可以做到5.5%， 二套房利率則普遍在5.85% 左右。同時，銀行放款速度也明顯加快，個彆銀行放款周期隻需要5個工作日。

四、上海金山發布“上海灣區”人纔計劃，新增積分、人纔迴流等政策。

1.根據《金山區人纔發展“十四五”規劃》要求，“十四五”期間，金山區人纔專項資金 每年增長不低於20% ，資金投入力度持續加大。

2.根據新政規定，隻要人纔積分達到60分，即可申請入住人纔公寓， 65分以上可申請租房補貼 。

3.租房補貼由原來的1個檔次增加到7個檔次，最高可享全額租金補貼。購房補貼由原來的1個檔次增加為3個檔次，最高可享200萬元補貼。加大房源籌措力度，大幅增加人纔公寓數量等等。

五、湖州南潯人纔購房奬勵辦法：購首套房至少給予7萬元房票奬勵。

2月21日，浙江省湖州市南潯區人民政府辦公室印發《“夢泊新江南 纔聚新傢園”南潯區人纔購房房票奬勵實施辦法》的通知，明確對來南潯創業或就業的各類人纔在南潯區範圍內首次購買新建商品住宅的，對符閤要求的各類人纔給予7萬元至315萬元的房票奬勵。按照要求，南潯此次奬勵的人纔須與用人單位 簽訂1年及以上勞動（聘用）閤同，連續繳納社會保險6個月及以上。

六、四川遂寜：印發《住房公積金支持二孩三孩生育政策實施細則》，貸款額度、租房提取額度雙雙提升。

1.在提高貸款額度方麵，單繳存職工傢庭最高貸款限額由35萬元提高至40萬元，雙繳存職工傢庭最高貸款限額由40萬元提高至45萬元。

2.在提高租房提取額度方麵，在遂寜連續繳存3個月以上的二孩、三孩生育繳存職工傢庭租賃自住住房，憑繳存所在城市不動産登記部門齣具的無房源證明材料，每年可一次性提取不超過18000元的住房公積金用於支付房租，相較於之前，每年提高瞭7000元。

3.對於生育二孩三孩傢庭，執行租賃自住住房和償還購買自住住房貸款餘額本息可同時提取。

4.符閤條件的職工傢庭購房時， 可提取夫妻雙方的住房公積金用於支付購房首付款。

七、2021年廣州珠江新城有公寓租金同比大漲超10%。

日前，廣州市房屋交易監管中心發布《關於公布2021年廣州市房屋租金參考價的通知》。相關信息顯示，天河區是廣州甲級寫字樓最為集中的區域，是廣州的租金天花闆。天河南街（轄內有天河城、正佳廣場等）長租公寓的平均月租金高達138元/�O。越秀長租公寓平均月租金均超過100元/�O。漲幅方麵，珠江新城領先。2021年，鉑林國際公寓租金漲幅超10%。

八、87城房貸利率下降，多數城市放款周期不到一個月。

據貝殼研究院統計，房貸降息的城市範圍擴大，2月103個城市中87城房貸主流利率環比下調，較上月增加28個，無利率提高的城市。包括一綫城市在內的30個城市房貸利率隨LPR下調5個基點。北京、上海房貸利率自2020年年中以來首次環比下降。降息空間加大，本月首套、二套房貸利率均環比迴調9個基點，為2019年以來單月下降的最大幅度。中山、呼和浩特、惠州首套主流利率下調幅度較大，達到30個基點。房貸利率齣現鬆動的同時，多城放款速度也明顯加快。貝殼研究院報告顯示，目前103城平均放款周期不足40天，一綫城市中，北京、廣州、上海均較上月縮短，北京、廣州較上月加快瞭一個月；杭州、武漢、南京、成都、無锡、嘉興等二三綫城市放款速度也加快瞭一個月以上。目前包括北京、深圳在內，近四成的城市放款周期不足一個月。

九、2021年上海寫字樓市場強勁復蘇。

相關數據顯示， 2021年上海寫字樓淨吸納量130萬平方米，同比2020年強勁增長達160%，空置率迴落至16.6%。租金方麵，2021全年租金漲幅約1.1%，是上海近 五年以來寫字樓租金的首次增長 。