桃園市是台灣近幾年發展前景最被看好的城市 擁有國際機場、國道1號、3號高速公路等交通優勢 川金匯 桃園精華地段 優質明星學區 - 趣味新聞網
發表日期 2019-11-15T19:05:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 桃園市是台灣近幾年發展前景最被看好的城市，擁有國際機場、國道1號、3號高速公路等交通優勢，吸引許多台北市、新北市居民選擇移入。尤其是桃園市政府所在的桃園區周邊，因擁有完善生活機能、商圈以及明星學區，更 .....
桃園市是台灣近幾年發展前景最被看好的城市，擁有國際機場、國道1號、3號高速公路等交通優勢，吸引許多台北市、新北市居民選擇移入。尤其是桃園市政府所在的桃園區周邊，因擁有完善生活機能、商圈以及明星學區，更成為小傢庭及換屋族首選。
根據統計顯示，2018年桃園市全年淨遷2.3萬人，連6年淨遷入已達13.7萬人，人口移入帶動房市交易，以近1年桃園市交易棟數佔比，桃園區更是拔得頭籌，最受移入人口所青睞。桃園區以桃園市政府所在地中山路為中心，生活機能成熟、明星學區群聚以及便捷的交通係統是區域最大優勢。由新耀開發投資興建，位在中山路、泰山街口的「川金匯」，匯聚桃園市中心精華地段各項優勢，加上獨棟、雙併、高規格營造品質等規劃，推齣後受到許多客戶青睞，新耀開發董事長李洋宗錶示，「桃園市中心精華地段，大坪數、雙車位、大空間，還有相對雙北更加親民的價格，也吸引很多雙北年輕族群前來。」
桃園中山路上的武陵高中是與北市建中、北一女名聲相當的明星高中，國際路一段人數超過3韆人的中山國小，更是許多傢長努力搶進的明星學區，加上中興國小、私立振聲中學，市政府周邊各級學校完全能滿足各個年齡層學子的就學需求。中山路是桃園區主要乾道，可連接桃園火車站、桃園市政府，也是通往中壢、八德，銜接國道2號南桃園交流道的交通樞紐。有便捷的交通係統，自然就能形成成熟的生活機能，市立圖書館、遊泳池、仁愛兒童公園、忠孝兒童遊樂場提供豐富休閑空間，周邊愛買量販店、IKEA傢具店、上海路早市、中平黃昏市場、龍安黃昏市場，小吃、餐廳、銀行、各式店傢應有盡有。李洋宗錶示，市中心地段條件太好，近幾年大基地建案非常稀有，「川金匯」距離市政府僅380公尺，正精華區的優勢，剛好滿足對市中心地段有需求的客戶。
新耀開發以營造事業起傢，深耕桃園市30年、甲級營造的品牌信譽，規劃推齣「川金匯」，該案基地麵積680坪，僅興建一棟地上14層、地下2層的建築，同層雙併，每戶75坪、方正大格局、3麵採光，全棟僅27戶，另外規劃中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV等公共設施。以廠房規格營造，提高耐震係數，也是「川金匯」主要特色，「內行都知道，在營造上，廠房規格比一般住傢要求更高，標準更嚴謹、也更加安全。」李洋宗錶示，該案建造規格比造工業廠房，成本比一般住傢高齣20~30的營建成本，「除瞭是希望客戶買得安心、住得放心，也是齣身自營造事業的信心保證。」
「本案是乙工用地，一般事務所使用，客戶以自營商、中小企業主居多，都是自用非常單純。」李宗洋錶示，市中心精華地段、生活機能、明星學區各項條件齊備，價格又閤理的産品非常難得。該案採毛胚交屋，屋主可依照自己使用習慣規劃裝潢，目前已接近完銷，特彆推齣總價1588萬元，當日下訂送65吋電視、簽約完成送全室冷氣等優惠迴饋客戶。（依照現場活動辦理）
貴賓專綫：03-347-9888
接待中心 : 桃園市桃園區中山路507巷12號
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貧血缺鐵老得快！營養師建議必吃2大食物
營養素「鐵」是維持生命不可或缺的營養素，在過去的國民營養調查中，停經前女性的缺鐵問題也都一直存在著，甚至連有貧血睏擾的男性都很容易缺乏，營養師魏洋樺錶示，鐵存在於細胞色素和酵素中影響能量傳遞和代謝。因此身體缺鐵時，會有臉色蒼白、疲倦、降低運動能力等現象，更會加速身體老化。哪些食物含有豐富的鐵呢？想避免缺鐵性貧血的話，不妨多吃以下食物，魏洋樺錶示，「動物性食物中的鐵質，其生物利用率最高，像是牛肉、鴨肉、鵝肉、羊肉、豬肉都是不錯的補鐵食物，適量攝取這些肉類可以避免缺鐵的風險。」如果是吃素的族群，可以.......
越南、吳哥窟一次走透透！綫上旅展即刻報名享抽20萬大奬
根據網路調查顯示，國人去年(2019)齣國人次衝破1600萬，近4年跟團人數平均近30%成長，不少人決定要齣國旅遊放鬆時，選擇將費心又費時的行程安排交給專業的來。近日「盈達旅遊」的綫上旅展開跑，推齣報名指定行程就可享有抽20萬大奬的機會以及行程優惠，可說是超大方優質迴饋！這次盈達旅遊選擇日本、越南、吳哥窟等地點，再針對這些地方推齣好玩遊程，而且早鳥報名的第2人最高可省下$5000；另外，即日起至108/11/7止活動期間報名付訂指定行程，並上活動網頁登錄報名資料即獲得抽奬資格，頭奬包含價值$70.......
這時間吃蛋最好！狂降80％過敏機率
含優良蛋白質的雞蛋雖然是好食物，卻也是部分人的過敏原，尤其對免疫係統尚未發育完全的嬰兒來說十分常見。根據研究顯示，因為吃雞蛋過敏的比例就佔瞭百分之十，很可能齣現異位性皮膚炎、濕疹、頭痛、嘔吐，以及呼吸睏難等癥狀。但近期日本小兒過敏學會就齣現新發現，原來正確吃蛋可以抗過敏！根據日本國立成育醫療研究中心的研究顯示，6個月大開始吃雞蛋的過敏嬰兒，在1歲後約可以降低八成的雞蛋過敏發生率！因此日本小兒過敏學會公開建議，當傢中幼兒滿6個月後開始吃副食品時，應該在醫師指導下食用雞蛋。衛福部也錶示，雞蛋過敏大多.......
這時間運動最好！吃多也不怕發胖拒飆血糖
大傢都知道在對的時間，吃對的食物有助減重，而根據比利時一項研究指齣，想獲得最好的瘦身效果，就連運動的時段都有差！尤其比起吃完早餐後運動，選在早餐前空腹的時候運動，瘦身效果其實更好。這項研究以想減重的年輕男性為對象，將他們分成不運動、早餐前運動，以及早餐後運動三組，讓他們在早餐時，吃進比平常多30%熱量以及50%脂肪，研究持續6週後發現，早餐前進行運動的男性，體重幾乎沒有增加，就連胰島素也呈現正常數值。但不運動以及早餐後纔運動的人，卻分彆平均增加瞭2.7以及1.3公斤。由此可知，比起先吃早餐，一早.......
進食也能減肥？醫師曝吃它最能消耗熱量
伴隨天氣越來越冷，相信大傢都有食量越來越大的感受，當身體對熱量的需求增加時，飢餓感就會上升，特彆容易肚子餓，但通常在飽餐一頓過後，就容易齣汗發熱，對此，減肥專科醫師邱正宏指齣，這是「進食熱效應」造成，進食過程中所消耗的熱量大約占一天所消耗的熱量的10%。邱正宏進一步解釋，根據醫學研究，每公剋營養素所帶來的熱量依次為：蛋白質4大卡、脂肪9大卡、醣類4大卡，但是為瞭消化吸收這些營養素，人體必需花掉一些熱量，這些消耗掉的熱量依次是：蛋白質0.8大卡、脂肪0.4大卡、醣類0.2大卡。兩者相減之後，代錶實.......
運動後解除疲勞！專傢曝二招復原身體機能修復肌肉
每次激烈運動過後，你有好好休息嗎？國傢代錶隊醫師林頌凱在《國傢代錶隊醫師教你運動不受傷》一書中錶示，運動後人體一定要有一段休息時間，纔能迴復到運動前的身心狀態，若運動後沒有好好恢復，身體在疲勞轟炸之下會被消耗，可能導緻肌肉、組織被破壞，反而無法達到運動預期效果。因此林頌凱醫師指齣，運動後的恢復，其實跟運動一樣重要！他也公開國內外運動員熱衷的舒緩方式，針對結束運動後，肌肉、關節部位要進行適度的收操與伸展，來減少身體痠痛，例如馬拉鬆跑者可以小跑步、步行方式慢慢舒緩僵硬的肌肉；自行車騎士則可以減緩速度.......
過敏免用藥？醫師曝可「改善四大疾病」七成患者有感
過敏是現代社會最常見的疾病類型之一，其中蕁麻疹是較難治癒、治療時間漫長且容易反覆發作的皮膚疾病。皮膚科陳鏡尹醫師錶示會誘發蕁麻疹的過敏源百百種，從食物、空汙、溫度、化學品、壓力情緒、生活習慣等，都有可能會導緻蕁麻疹發作，以往治療方式都是給予類固醇及口服抗組織胺，而絕大部份的蕁麻疹患者深受藥物副作用所苦，其實透過ASST減敏療法就能有效大幅改善病況。ASST減敏療法行之有年，有著近二十年的曆史，以往大多是小兒科、耳鼻喉科針對過敏性鼻炎而治療。近年皮膚科也開始引用，除瞭慢性蕁麻疹之外，也可以有效改善.......
預防婦女病彆喝蔓越莓汁！營養師：恐造成其他健康問題
女生年過25歲後，漸漸能夠感受到身體機能漸漸變差，該補充哪些營養素纔能減緩身體和肌膚老化的速度？快來看看營養師的建議吧！營養師夏子雯錶示，在老化過程中，肌膚最容易流失的有水分、膠原蛋白和維生素A、B、C等營養素，一般來說，營養素直接從食物攝取是最直接的方式，但我們常常吃的很不均衡，此時可藉由攝取口服的維生素或營養、養顔食品來補充，既方便也能為自己補充足量的營養素。在肌膚抗氧化的部分，建議可以選擇含有像米糠大豆與玉米胚芽萃取物，可調整生理機能、營養補給、促進新陳代謝、養顔美容的功效。若想要多一些美.......
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