4 月 11 日 現代快報記者從蘇州市房地産市場和交易管理中心確認 5年改3年！蘇州二手房限售政策“鬆綁”！ - 趣味新聞網

4 月 11 日，現代快報記者從蘇州市房地産市場和交易管理中心確認， 即日起蘇州市開始調整限售政策，二手房限售期縮短，由5年改為3年。

調整的政策還包括： 非戶籍居民傢庭在蘇州市區、昆山市、太倉市範圍內申請購買第 1 套住房時，社保（個稅）由 3 年內連續繳滿 24 個月改為纍計 24 個月；非本地戶籍賣房後 2 年內無需社保或稅單可直接購房。

蘇州此前的購房政策

限購政策

蘇州全市範圍內實行分區限購。

蘇州 6 大區 +2 縣市，即姑蘇、相城、吳中、新區、園區、吳江、昆山、太倉限購；張傢港、常熟不限購。

限購區域依然實行 2019 年 7 月 25 日發布的規定，即本市戶籍居民傢庭最多可購買 3 套房，非本市戶籍居民傢庭最多可購買 1 套房，前提需滿足蘇州購房政策，需提供 3 年內在蘇州連續 2 年及以上納稅或社保證明（斷繳和補繳不算，現已改為纍計）。

需要注意的是，自 2018 年 11 月 19 日起，外地戶籍在相城區買房，除瞭提供 2 年社保或納稅證明外，還需要積分滿 600 分纔可購房。

據《相城區人纔樂業實施意見（試行）》：來相城創業就業的人纔，可以直接開具人纔證明，由此獲取購房資格，不受戶籍和積分的限製。

限售政策

限售方麵也是分區實行不同政策，限售時間方麵，新房和二手房有一定差異。

新房：2019 年 7 月 25 日起，蘇州市區（即 6 大區）購房人自取得不動産權證之日起滿 3 年後方可轉讓。張傢港市限售 2 年，常熟、昆山、太倉不限售。

二手房：蘇州市區（即 6 大區）二手房自取得不動産權證滿 5 年後方可轉讓（現改為 3 年）。張傢港市限售 2 年，常熟、昆山、太倉不限售。

來源：現代快報+