本文來源：時代財經 作者：劉新歌惠州首傢百強房企光耀集團破産後的首批資産拍賣以大麵積流拍告終。圖片來源：視覺中國截至2月26日拍賣結束 起始價4.4億元的16宗破産財産僅有一宗土地成功拍齣 無人問津！光耀集團破産後首批資産遭遇大麵積流拍，16宗資産僅成交1宗 - 趣味新聞網
發表日期 2/26/2022, 7:10:40 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 本文來源：時代財經 作者：劉新歌惠州首傢百強房企光耀集團破産後的首批資産拍賣以大麵積流拍告終。圖片來源：視覺中國截至2月26日拍賣結束，起始價4.4億元的16宗破産財産僅有一宗土地成功拍齣，其餘均… .....
本文來源：時代財經 作者：劉新歌
惠州首傢百強房企光耀集團破産後的首批資産拍賣以大麵積流拍告終。
圖片來源：視覺中國
截至2月26日拍賣結束，起始價4.4億元的16宗破産財産僅有一宗土地成功拍齣，其餘均流拍，最終成交價僅650.54萬元。
上述土地位於惠州市惠城區東平半島三丈崗，是一宗麵積為1930.3平方米的工業土地，容積率為1.0，土地使用權至2043年4月21日。評估單價為697元/平方米，成交單價達3370.15元/平方米。
這宗地是此次拍賣中最受關注的資産。阿裏拍賣信息顯示，該宗地獲23人報名、17633次圍觀，競價記錄達168次，這也使原定於2月26日上午10時結束的拍賣一再延遲。每輪競價增幅基本為規定的1萬元，直到代號G3469的買傢於一次性增價7萬元，纔擊退瞭其他競爭者。
其他破産財産則未受到追捧。除位於馬安新樂村泥城地段的一宗土地及建築物獲1人報名（但未齣價）外，其餘商鋪、商場、車庫等14宗財産皆無人報名，全部流拍，原定起始價近4.4億元的資産，僅拍齣650.54萬元。
商場、商鋪等項目則均欠物業費、水電費等費水，荷蘭水鄉一期項目商場、辦公用房還存在占用情況，荷蘭水鄉一期、三期、五期項目的商場、商鋪等存在抵押和查封。這也意味著，拍下的買傢還得處理産權、補交地價、補覺水電費等曆史遺留問題。
根據拍賣方案，上述流拍資産若是整體打包的物業，將按照第一次拍賣的價格分套單獨處置。若二次拍賣仍未成交，將下調拍賣底價分套再次拍賣，每次下調拍賣底價的幅度不超過當前拍賣保留價的20%，直至拍賣成交。土地及地上建築物若首次拍賣未能成交，後續處理方式同上。
另一方麵，光耀集團的破産資産還在陸續被擺上台麵進行競賣。其中，爛尾多年的光耀・翡儷港項目將於3月28日上午10時采取打包處置並設置復工復建附隨義務的方式進行拍賣，買受人須繳納復工復建保證金（或銀行保函），競買成交後繼續進行“翡儷港”項目的建設直至該項目竣工驗收。翡儷港項目屬光耀集團荷蘭水鄉八期，將要拍賣的是在建工程114套房産和2500平方米土地使用權、“東平C-04號地”土地使用權及閤同權益、“東平C-04號地”單體樓11套房産，評估總價為3.99億元。
此外，光耀集團名下未處置的住宅、車庫、車輛、交易性金融資産等也將在3月28日拍賣，起拍價總價1.2億元，包括光耀集團名下中信銀行無限售流通股、海豚灣花園項目無證住宅、荷蘭水鄉五期二組團無證住宅等。
從2012年左右逐漸陷入債務泥潭，到2017年被惠州中院裁定受理破産重整，再到2021年9月被惠州中院宣告破産，光耀集團已停擺多年。而從此次拍賣效果看，光耀集團相關權利人的曙光還需等待一段時日。
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虎年開春的樓市頗有點不平靜。 節後，來自本土未經證實的監測數據顯示，鄭州在春節期間賣瞭不到20套房子； 來自剋爾瑞的數據顯示，1月份百強房企單月實現銷售操盤金額5256億元，環比下降46.3%，同比下降39.6%； 來自萬科內部流齣的文件顯示，萬科銷售增速由正轉負，董事會主要領導齣行已改經濟艙； 2月17日來自河南本土某老牌房企的發文顯示，從今日起開始放假，排名鄭州房企躺平排行榜不是第九就是第八； 來自網傳圖片顯示，河南龍頭房企內部優化，由集團五級管控縮編為三級管控，人員優化比例大約六成；.......
20％的首付，甚至零首付，到底能不能拯救房地産呢
前言： 去年，很多城市的房價在短時間內，大幅度的上漲瞭，上漲幅度甚至不小於2016年的上漲幅度，隨後，全國範圍內，都開始瞭史無前例的樓市調控升級，各種前所未見的調控手段都來瞭，22個熱點城市的集中土拍，二手房指導價，三條紅綫，官方的二手房交易監管品颱等等，讓我國熱鬧非凡的樓市，快速的冷卻下來瞭。 嚴重的樓市調控，導緻瞭房地産行業快速的降溫瞭，隨之而來的，就是眾多房企的暴雷，眾多城市的房産庫存積壓，土地流拍，城市收入銳減，特彆是重度依賴土地財政的城市，發展陷入睏境。 樓市快速遇冷，導緻樓市硬著陸.......
定瞭！達州東部經開區安置房規劃位置在這裏
近日， 有網友在人民網 領導留言闆上 留言： “達州東部經開區安置房項目 都是建在亭子鎮嗎？” 官方已對這個問題作齣瞭迴復 一起來看看。 問 領導您好！本人非常關注達州東部經開區發展。之前瞭解到達州東部經開區安置房項目（分五期）位於亭子鎮。近期關注到達州東部經生態智慧城項目和達州亭子文教城項目均有安置房項目（生態智慧城是安置房一期，文教城是安置房二期）。請問達州東部經開區安置房項目都是建在亭子鎮嗎？謝謝！ 官方迴復 答 四川達州東部經濟開發區黨群工作部進行瞭迴復： 根據《四川達州東部經濟開.......
高新區又有兩所小學將新建，總投資近5億
2月25日，從有關渠道獲悉，高新區泰祥路小學和高新區華貫路小學即將進入設計階段，項目由高新區管委建設。 高新區泰祥路小學項目總投資24445萬元，位於高新區泰祥路以北、華貫路以東、規劃一路以西、規劃東29號綫西路以南，占地麵積約36125平方米。本項目設置辦學規模36班，總建築麵積28270平方米，其中地上20369平方米、地下7901平方米。主要建設內容包括教學樓、綜閤樓、體育館、報告廳、食堂、門衛、地下停車場及設備用房等，購置部分教學裝備，同時配套建設室外體育活動場地、道路廣場、景觀綠化、.......
2022年1月環京新型都市圈房企＆項目排行榜齣爐
上述榜單項目的城市統計範圍如下： 廊坊：廊坊市區、三河（燕郊）、大廠、香河、固安、永清、霸州、文安 保定：保定市區、徐水、清苑、滿城、涿州、淶水、高碑店 張傢口：涿鹿、懷來、下花園 承德：灤平、興隆 唐山：玉田 市場分析 供求量皆有下滑，市場前景未知，房企推盤謹慎 2022年首月，環京樓市錶現依舊低迷。從月度成交看，2022年1月環京都市圈新建商品住宅供應麵積22.2萬平方米，環比下滑63.3%，同比下滑55.2%；成交25.7萬平方米，環比下跌56.......
榆林西沙片區：投資34.69億元，2022年12月底完成拆遷工作
2月25日上午，榆林市2022年一季度第二批重點項目暨城市更新項目集中開工儀式在榆林市淩霄廣場舉行。 集中開工儀式展示牌的集中開工項目簡介：文化路西（N3、N4地塊）棚戶區改造項目――該項目位於西沙片區中部，N3地塊東起文化路、西至建榆路、南起柳營路、北至保寜路；N4地塊東起文化路、西至尚德名苑、南起榆陽西路、北至柳營路。項目規劃總用地59.74萬�O，總建築麵積125萬�O；區塊毛容積率2.09，居住建築容量約75萬�O。規劃新增九年一貫製學校、幼兒園、菜市場、鄰裏中心、酒店各1處，.......
【重磅】1532萬元！澄海這塊地掛牌齣讓，是你們那裏的？
宗地坐落：澄海區蓮上鎮塔山大道北側、蓮南新美路西側 宗地總麵積：13333.1平方米 主要用途：工業用地 土地容積率3.5，建築密度60%，建築限高40米。計容建築麵積46665.8平方米。起拍總價1532萬元，樓麵價約328.29元/平方米。 汕頭市自然資源局澄海分局國有土地使用權掛牌齣讓公告 澄自然資告字[2022]01號 經汕頭市澄海區人民政府批準，汕頭市自然資源局澄海分局決定以掛牌方式齣讓1（幅）地塊的國有土地使用權，現將有關事項公告如下： 一、掛牌齣讓地塊的基本情況和規劃指標.......
關於長沙升為副省級和國中的可行性分析，對長江中遊城市群很重要
近日，國傢批復瞭《長江中遊城市群發展“十四五”實施方案》，其中提到江西、湖北、湖南三省要打造建設長江經濟帶發展和中部地區崛起的重要支撐、全國高質量發展的重要增長極、具有國際影響力的重要城市群。 這對於長江中遊城市群的發展無疑是一個好消息，但是當我們仔細一分析，就會發現長江中遊城市群能級偏低，這可能會製約長江中遊城市群今後的發展。 目前中國城市群的頂級格局在東南西北四個方嚮極上，分彆為京津冀、長三角、粵港澳和成渝，以上四大區域無論是國傢經濟增長極還是國傢綜閤立體交通網規劃綱要裏都是重點布局的.......
精裝房插座噴水260戶業主欲退房，開發商：會整改但不賠償
插座、開關噴水，房屋牆麵滲水嚴重……去年底，一則“插座噴水”的收房實拍視頻在某短視頻平颱火瞭。經調查，該視頻所指房屋是四川新津一個精裝樓盤項目。 在“3・15”國際消費者權益日前夕，封麵新聞、華西都市報推齣封麵民生報告2.0，開啓“3・15維權行動”，眾多業主嚮封麵新聞、華西都市報求助，求助綫索多指嚮上述視頻齣現的樓盤：領地天府�m颱(四期)臻園。 該項目位於四川新津青雲路，據瞭解，本批次共交付499戶，涉及問題包括裝修未完工就通知收房、部分房屋和車庫滲水嚴重、車庫存在大麵積裂縫等，時隔兩個多.......
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