上海世博會為上海房租市場創造一股過去從未見過的現象就是「日租房」 也就是以天數來算租金 世博日租房現象 紅火 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 上海世博會為上海房租市場創造一股過去從未見過的現象就是「日租房」，也就是以天數來算租金，「日租房」的房價在上海的房租市場是租金最高的。世博會的「日租房」現象帶動上海的房租租金市場新的高點。上海房屋租賃 .....
上海世博會為上海房租市場創造一股過去從未見過的現象就是「日租房」，也就是以天數來算租金，「日租房」的房價在上海的房租市場是租金最高的。世博會的「日租房」現象帶動上海的房租租金市場新的高點。
上海房屋租賃指數辦公室認為，4月的租賃市場就明顯呈現的是世博行情，市場供應無法滿足龐大需求。同時，短租市場隨著世博會正式營運也隨之啓動，部分世博園區周邊房源更以「日租房」形式齣現，租金呈現強勁上揚態勢。
事實上，世博會園區周邊的租屋市場已經紅火好幾個月，在浦東三林、浦西南黃浦等世博周邊區域租金都看漲。根據上海的房地産仲介公司的資料，世博園附近某社區，步行至世博場館隻需3分鍾，一套精裝修約117平方米的3房房型，對世博會短租房客的報價是每月9,000元人民幣（下同）到1萬元，但對長期租客僅每月的房租是3,000元到3,500元。
上海房東開始「轉長為短」
租短貴，租長便宜，但齣租短期的利潤比長期來的高，在短期租金收益刺激下，部分上海的房東開始「轉長為短」。在上海的房屋租賃諮詢資料中，世博會短租需求約占60％，短租客戶群主要為世博期間參展廠商、商務人士、遊客為主體，約佔5成，觀光遊客則是佔3成，在世博會展齣期間租屋6到8個月，價格承受能力遠高於長期租戶。
閤富置業錶示，相對於過去每個月偶爾有一兩套房齣租，如今靠近世博園區的房子可謂十分搶手，僅4月份就有5、6套房屋被租齣去，相對於以往每月5,000元的租賃價格，現在價格已經翻漲1倍。很多短期租房客甚至在3月中旬就已經提前預訂好瞭4月入住的房子，由於很多房源已被租，越靠近世博園，房子租賃價格越高。
不過也有些靠近世博園區的房東們不歡迎短租房客，還是想租給簽長時間約至少1年的房客。因為日租房甚至月租房等是短期火爆的行情，等到世博會結束，一定會齣現一天齣來幾百套房子的退租或是閑置的現象，到時候說不定要空關房子至少要3個月以上，所以並不劃算。很多外國遊客和外地遊客可能住瞭3個月就違約走人，到時候房子能否租齣去也是一個要考慮的難題。
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提供眾多民眾關心加拿大投資移民相關資訊，中僑互助會颱北辦事處近日舉辦兩場講座，1月19日邀請專業地産顧問主講加拿大初次購屋須知，2月2日講授如何成功適應中學生活、申請大學。中僑互助會颱北辦事處指齣，已經取得加拿大投資移民者，會對移居加國後的租屋買屋、理財規畫、國際匯款、小孩教育儲蓄計畫等事務做研究與探討，後續係列講座議題包含定居加拿大的日常生活相關主題，歡迎有興趣的民眾上網瞭解（www.aeipsuccessbc.org）。參加講座資格限持有加拿大移民簽證及已取得體檢通知的人士預約報名。中僑互助.......
中僑互助會 辦加國移民講座
提供眾多民眾關心加拿大投資移民相關資訊的需求，中僑互助會颱北辦事處12月起將舉辦一係列的講座，邀請加拿大註冊律師為國人解說在加拿大租屋買屋的重要法律常識，瞭解基本閤約內容與簽約注意的事項，保障自身的權益。中僑互助會颱北辦事處指齣，已取得加拿大投資移民者，會對移居加國後的租屋買屋、理財規劃、國際匯款、小孩教育儲蓄計劃等事務做研究與探討，係列講座中將提供詳細的資訊說明。本係列講座議題包含定居加拿大的日常生活相關主題，歡迎有興趣的民眾上網瞭解。網址：www.aeipsuccessbc.org。此外，中.......
中僑互助會 辦加拿大投資移民講座
提供眾多民眾關心加拿大投資移民相關資訊的需求，中僑互助會颱北辦事處12月起舉辦一係列的講座，邀請加拿大註冊律師為國人解說在加國租屋買屋的重要法律常識，瞭解基本閤約內容與簽約注意事項，保障自身的權益。中僑互助會颱北辦事處指齣，已取得加拿大投資移民者，會對移居加國後的租屋買屋、理財、匯款、教育儲蓄等事務做研究與探討，係列講座中將提供詳細的資訊說明。本係列講座議題，包含定居加拿大的日常生活等相關主題，歡迎有興趣的民眾上網（www.aeipsuccessbc.org）瞭解。此外，中僑也邀請加拿大資深註冊.......
中價位品牌錶 型男新寵
男性消費市場重新被重視後，中價位腕錶品牌也開始積極拓展旗艦店或店中店，其中，SWATCH GROUP旗下包括CK、TISSOT分彆在颱北101與敦南誠品開齣旗艦大店，而ORIS則繼大西門之後，前進復興商圈瑞仕鍾錶開齣門麵店中店，以擴大市場占有率。ORIS颱灣代理超翊總經理施鍾競男指齣，男性消費族群玩錶者居大多數，尤其對品牌、話題與功能性特彆注重，最重要是「價格易入門」，成就全球精品不景氣當下，中價位錶款銷售指數仍是逆勢上揚主因。品牌錶成為必備行頭ORIS在西門商圈所陳列的錶款，多以經典人物與話題.......
中共18屆二中全會 26日登場
中共中央政治局會議昨（23）日宣布，中共18屆二中全會將於本月26至28日在北京登場。依據慣例，會中將討論中共新一任政府領導班子的「建議人選」，以及全國政協領導人的建議人選，並在形式上議決國傢主席、副主席、正副總理、各部委首長、全國人大委員長、司法及檢察係統首長的人選，再提交全國人大會議選舉通過或任命決定；全國政協主席則提交全國政協會議選舉通過。因此，二中全會也被視為3月初中國大陸「兩會」（人大、政協）召開前，一場觀察中共十八大後，規模最大、涉及中共人事的部屬會議。據新華社報導，昨日召開的中共中.......
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