樓市的變化 總是在悄無聲息中發生。隻有身在其中 實探藥城兩大熱盤！均價1.5萬＋元/㎡，湖景大平層正在交付 - 趣味新聞網

樓市的變化，總是在悄無聲息中發生。 隻有身在其中，纔能感受到差彆。

舉全市之力建設的醫藥城闆塊可以說備受關注,大華錦綉時代清盤之後，東方溫莎小鎮四期還未開盤，新地塊也還未入市，闆塊內僅兩個泰州華盛打造的項目在售，分彆是 天祿湖花園和華盛盛雅園 ，房源供應嚴重不足。

今天小編實地探訪瞭區域內兩傢在售樓盤，為大傢帶來一手的最新動態！

1、 均價15120元/�O，天祿湖花園湖景大平層正在交付 ，目前購房 買2個車位，房屋總價優惠2萬元 。

2、華盛盛雅園 均價15380元/�O ，購房 全款98摺，按揭99摺 ； 預計6月加推3#樓 ；

1、均價15120元/�O！天祿湖花園湖景大平層正在交付中

天祿湖花園 位於 高新區海陵南路、藥城大道交匯處 ，享多重交通利好，項目緊鄰 東風快速路、高鐵南站等 ；周邊還有 泰州市第一外國語學校、醫藥城實驗小學、天虹購物中心、天德湖公園、體育公園 等配套資源。

項目總占地 183畝 ，分為 北側A地塊、南側B地塊 。總建築麵積約 31萬�O 。其中地上建築麵積約 20萬�O ，地下建築麵積約 11萬�O 。

實景圖

當下樓市進入全麵改善時代，大平層的價值也日漸凸顯， 天祿湖花園定位高端，從戶型和景觀主要針對的終極改善人群 。

整個小區由23棟12-25層的小高層、高層組成，總戶數872戶。

效果圖

所有戶型均是兩梯兩戶設計，麵積200-300�O之間 。小區停車完全 人車分流 設計，建有2個地下停車庫供業主停放機動車輛，有 車位1901個，戶均車位2.18個 。

效果圖

景觀設計層次豐富，整個小區景觀由 11個休閑廣場、8個會客區、7個兒童活動區 等組成， 中央綠化帶麵積達16000�O，8重立體坡地景觀移步換景。

效果圖

小編踩盤當天，正好天祿湖花園售樓處搬傢， 目前已搬至原售樓處東側， 原售樓處改為華盛盛雅園售樓處。

據置業顧問介紹，天祿湖花園湖景大平層在售， 均價15120元/�O ，主力戶型建築麵積約 205�O、235�O、248�O ；有少量1樓2樓親景房源， 均價12000-14000元/�O ，戶型建麵約 170-210�O ；現在購房 買2個車位，房屋總價優惠2萬元 。

��建麵約205�O 3+1室兩廳三衛

��建麵約235�O 四室兩廳三衛

��建麵約248�O 五室兩廳五衛

據悉， 目前8#、10#、15#、16#、19#、20#、24#正在交付 ； 二期、三期4#、11#、12#、13#、17#、22#、25#預計2022年4月30日交付；四期9#、14#、21#，預計2022年5月30日交付，六期1#、5#、6#、7#、18#、23#預計2022年9月30日交付。

實景圖

天祿湖花園麵世以來，就備受廣大購房者的密切關注與爭相追捧，收獲瞭超780戶業主一緻認可！憑藉優越區位、一綫湖景資源、全優戶型、匠心精工品質等，成為城南有口皆碑的樓盤。

實景圖

目前 項目準現房銷售 ，房源分批次交付中，感興趣的購房者不妨去售樓處轉轉。

2、華盛盛雅園預計6月加推3#樓，售樓處已搬至原天祿湖花園售樓處

華盛盛雅園 項目位於 海陵南路與仲野路交匯處 ，由 泰州華盛投資開發有限公司打造 ，項目總建築麵積 169435�O ，容積率 1.8 ，建築密度23.71%。

規劃打造 8棟住宅，其中3棟17F住宅，1棟21F住宅，4棟25F住宅 ；以及 1棟商業綜閤體，主體為3F，局部為6F ；其中 平層産品戶型麵積約100-143�O，復式産品戶型麵積約162-258�O ，集剛需剛改為一體。

特彆提醒， 目前華盛盛雅園售樓處已搬至原天祿湖花園售樓處 ，要瞭解項目的可以提前規劃好綫路。

據置業顧問介紹，項目首開四棟樓， 5#樓，17層，兩梯三戶；6#、7#、8#樓，25層，兩梯四戶，戶型建麵約102�O、103�O、112�O、119�O、125�O、130�O、139�O；

��建麵約102�O 兩室兩廳兩衛

��建麵約103�O 三室兩廳兩衛

��建麵約112�O 三室兩廳兩衛

��建麵約119�O 三室兩廳兩衛

��建麵約125�O 三室兩廳兩衛

��建麵約130�O 三室兩廳三衛

��建麵約139�O 四室兩廳兩衛

底復1+2，戶型建麵約196-235�O左右，無庭院，平層贈送8�O儲藏室，復式贈送60-80�O儲藏室。

平層整理均價15380元/�O，底復均價14000-15000元/�O ，購房 全款98摺，按揭99摺；老帶新成交，老業主送3年物業費，新業主送1年物業費。

目前首期房源所剩不多， 預計6月加推小高層3#樓。

3#樓，總高17層，兩梯三戶，東邊125�O，西邊119�O，中間130�O，底復196-235�O。

此外， 項目整理預計2023年4月30日統一交付 ；約5萬方商業綜閤， 隻對外齣租，不齣售 ，小區人車分流設計，商業區與住宅區分開，地下連通。

作為醫藥城片區開發的先鋒，泰州華盛大手筆布局三個項目， 華盛香樟灣已是成熟居住小區，麵嚮終極改善的天祿湖花園正在交付 ，盛雅園作為華盛公司深耕藥城的第三子，顯然要從容的多。

天祿湖花園的價值已經在火爆人氣中得到印證，與其同享一個區位與配套的華盛盛雅園自然也是不容錯過的寶藏盤。

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來源：騰房泰州整理發布

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