根據2月10日央行所發布的數據顯示 今年1月份 長沙洋湖開啓不限價時代，抓住當下置業機遇期！ - 趣味新聞網

根據2月10日央行所發布的數據顯示，今年1月份，我國人民幣貸款額度增加3.98萬億元，是單月數據裏麵最高的一次。將近4萬億元的信貸投放也創下瞭新的紀錄。本次4萬億所投放的目標也和此前不同，主要集中在基礎建設、先進製造以及普惠金融等領域等等。

最近這些年國傢對房地産行業做齣的一些調整，其根本目的都不是為瞭打壓房地産行業發展，而是要逐漸將房地産行業引嚮正軌。雖說這次的4萬億不會讓房價大漲，但也是對於房地産行業而言，也是一次難得的機遇，能讓房地産行業穩定地正常地發展下去。

梅溪湖、濱江、洋湖不限價！長沙樓市進入"高品質時代"！

長沙房地産市場一直保持三元格局的“多層供應”體係，即： 高端有市場，中端有支持，低端有保障。 本輪長沙第一次集中供地土拍，也是秉承“多層供應”體係， 不限價地的占比大幅提升。從“競限價”到“競品質”，有助於鼓勵部分實力房企在長沙打造高端改善項目，推動長沙樓市整體産品品質的提升。

這一次最大的變化是，將品質與價格結閤，比如洋湖、濱江、梅溪湖二期等多宗地塊沒有明確限價， 而是會根據開發品質等因素進行價格監製 ，這是這一次土拍最大的變化。

（數據來源長沙國土資源局）

洋湖Y06-H091/Y06-H101地塊位於洋湖南，起始樓麵價7000/�O，這宗地塊沒有明確限價，注意這裏跟之前按照長沙市政進行價格監製不一樣瞭，而是 直接說明根據開發品質等因素進行價格監製 。簡而言之就是不限價，長沙樓市進入"高品質時代"！

洋湖芯高端住宅！城發恒偉・洋湖映2009，建麵約122-142�O闊景高層即將推售

可以預見，長沙城市版圖擴張迅猛，“價格窪地”也已越跑越遠，成熟闆塊中的樓盤也已越來越稀缺！未來上車洋湖核心區隻會越來越難。目前，戶型麵積起步越來越大，再加上房價穩步上漲，帶來的直接影響就是買房成本變相拔高。另一方麵，洋湖核心區大部分住宅項目早已銷售殆盡或進入最後的“掃尾”階段。

換句話說：洋湖新城，即將沒什麼房子可買瞭，而小戶型更是難尋。作為洋湖核心區的城發恒偉・洋湖映2009，【觀極】組團建麵約122-142�O的品質高層即將推售。項目毛坯交付，並沒有靠“精裝”提高溢價，放眼整個長沙樓市，都無疑是市場的稀缺新寵。

（項目效果圖）

城發恒偉・洋湖映2009新品【觀極】組團主打兩款戶型，其中起步戶型就是建麵約122�O的四房兩廳兩衛。

建麵約122�O戶型：3+1成長戶型，布局閤理，空間利用率高。

（建麵約122�O戶型示意圖）

餐客廳與陽台設計一體，功能齊全，動靜分區。

約6米寬南嚮陽台，園林景觀盡收眼底。

三進式套間主臥和三段分隔式衛浴空間，空間利用率高。

（樣闆房實景圖）

建麵約142�O戶型：奢闊全能四房，百變空間，設計人性化。

（建麵約142�O戶型示意圖）

南北雙陽台設計，通風采光效果佳；餐客廳一體，餐廳外帶生活陽台，方便放置洗衣機等，設計人性化；

客廳開間約4.9米，同類産品實屬少見，客廳連接景觀陽台

南嚮約4m開間主臥，配獨衛與步入式衣帽間，尊重私密體驗，更在乎生活的儀式感！

（樣闆房實景圖）

3梯4戶，類獨立入戶，提供較好的入戶儀式感。

（平麵圖）

左右各一部對應東西邊戶，中間一部采用雙開門的方式，對位中間住戶。中間的電梯規避瞭傳統連廊式住宅入戶必須走連廊的方式，而是像塔樓齣瞭電梯直接入戶；兩邊的電梯對位兩個邊戶，營造“專屬”的體驗感。這套設計可以大幅提高通行效率與安全舒適性，同時又能讓中間戶享受連廊帶來的北嚮采光透氣麵。

並且，它正好形成四個相對獨立的電梯廳，對應到同樓層的四套房子，能提供較好的入戶儀式感。

占位即高度

洋湖之芯 高端住宅

城發恒偉・洋湖映2009落址國傢級新區湖南湘江新區――洋湖國際生態新城，政府斥資350億打造的城市新中心，洋湖先後被授予中國人居環境範例奬、國傢智慧城市試點、國傢4A級景區、湖南省“兩型”示範區等。政策福利加持，占位湖湘戰略高地，在高速發展的長沙，將成為珍貴的價值藍籌。

（洋湖濕地公園實景圖）

稀缺即價值

公園之芯 舒居配套

城發恒偉・洋湖映2009與城市中央公園、國傢4A級景區―洋湖濕地公園相距約300米，在洋湖公園周邊土地資源的消化殆盡下，真正臨公園的項目稀少難尋，洋湖私藏一地，以難得的自然資源之地，敬獻一個時代的城芯生態人居。

（洋湖濕地公園實景圖）

宜傢薈聚、龍湖天街、京東超級體驗店（在建）、洋湖水街等大型商業，入駐項目周邊，為居民開啓璀璨都會理想生活，齣則有市，進則有園，24H理想生活圖鑒，大城生活範本。

（示意圖）

同時項目臨近雅禮洋湖實驗學校、長郡雙語洋湖實驗學校、麓山國際九年一貫製學校、博纔洋湖小學等教育品牌學校，為大成生活再添濃鬱學風，護航孩子成長。

（洋湖片區教育配套示意圖）

優異即優居

高品質住區 集中供能

隨著城市土地供應的日益緊張，城市高品質住區成為塔尖圈層嚮往的生活姿態。城發恒偉・洋湖映2009社區內部配備五季園林，擁中心約4500�O陽光大草坪、童樂森林、青年戶外健身空間、閨蜜私享園、伴侶花園、有氧慢跑道等綠色配套，打造沉浸式的景觀體驗，讓每一次歸傢都成為一種享受。

（園林效果圖）

聚焦於居者的舒適度與健康感，城發恒偉・洋湖映2009打造區域集中供能示範住區，相較傳統中央空調，在低碳排能上進行瞭升級優化，穩定冷熱源更低碳節能，安全環保（供能單位為長沙城發能源有限公司。）

用電比傳統中央空調節省約30%的電能，供暖時比普通壁掛式燃氣地暖節能約50%以上。建麵約122�O戶型低至約3355元/年，建麵約142�O戶型低至約3905元/年。（費用根據能源公司收費標準製定，能源使用費用浮動不高於同期居民電價的調整比例。若政府齣台能源使用費收費標準，則以政府最後批文為準。）

（樣闆間實景圖）

1月長沙住宅銷售第一

韆億國企 置業優選

城發恒偉・洋湖映2009，2個月銷售破6億，2022年1月銷售額3.49億元，銷售麵積2.33萬�O，兩項指標均為長沙住宅項目銷冠。中指研究院的數據又一次印證瞭洋湖今非昔比未來可期。

（中指研究院數據）

城發恒偉置業，作為韆億巨匠、湖湘國企領軍者――長沙城發集團的全資子公司，也是長沙城發集團旗下唯一的房地産開發主體。長沙城發集團以高度的社會責任感和匠心精神，緻力於潛心運營城市重點片區，包括洋湖國際新城、湖南濱江金融中心、高鐵會展新城會展片區等片區的開發建設，是長沙城市發展的中堅力量和主力軍。

(項目示範區實景圖)

城發集團深耕長沙洋湖，先後開發運營瞭約7200畝洋湖濕地公園、洋湖水街商業、建設運營先導加油站等項目。

秉承“城市美好生活創造者”的願景，城發恒偉先後建成瞭湖南金融中心地標-湘江財富金融中心、洋湖總部經濟區兩型綜閤體――城發恒偉・湘江時代、省級基金小鎮――湘江基金小鎮等一批兩型商業地産樣闆，以及城發恒偉・星雅韻、保利恒偉・時光印象、城發恒偉・北城首府、城發恒偉・東風映1897等一批兼顧社會效益與市場口碑的項目。

在購房者越來越注重“購房安全”的今天，城發恒偉以不斷推齣的經典作品傳遞著一個品牌國企的擔當、責任感和信用價值。

城發恒偉・洋湖映2009建麵約122�O和142�O四房兩廳兩衛闊景高層，即將推售，誠意登記火熱進行中！

地址：長沙嶽麓區景園路與翠荷路交會處。

來源：城發恒偉・洋湖映2009 網易新聞房産長沙綜閤整理。因時間、市場、政策等信息會發生變化，以上內容僅供參考，不做交易和服務的根據。文章部分圖片與文字均來源網絡，如有版權問題請聯係作者刪除，作者郵箱kwyfccs@163.com。