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作為安徽一名走過國內大部分區域、跑遍皖省縣市的中年人 想說說安徽未來十年各城市的情況。先總結一下安徽整體情況:1、未來大城市會越來越大 安徽各地市未來十年發展預測 - 趣味新聞網


作為安徽一名走過國內大部分區域、跑遍皖省縣市的中年人 想說說安徽未來十年各城市的情況。先總結一下安徽整體情況:1、未來大城市會越來越大 安徽各地市未來十年發展預測


發表日期 4/5/2022, 6:00:29 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 作為安徽一名走過國內大部分區域、跑遍皖省縣市的中年人,想說說安徽未來十年各城市的情況。先總結一下安徽整體情況:1、未來大城市會越來越大,閤肥是皖省的唯一希望,戰略至高地,主城嚮西發展,這是基於現實的選 .....


    

作為安徽一名走過國內大部分區域、跑遍皖省縣市的中年人,想說說安徽未來十年各城市的情況。

先總結一下安徽整體情況:

1、未來大城市會越來越大, 閤肥是皖省的唯一希望 ,戰略至高地,主城嚮西發展,這是基於現實的選擇。

2、靠近 長三角+長江水道 的滁州、馬鞍山、蕪湖、宣城是安徽的相對富足之地,整體和人均經濟水平相對最高的區域,安徽的理論上限取決於此。

3、 皖北相對比較劣勢 ,經濟上淮海片區缺乏強有力的核心城市,地理上疏遠長三角,另有資源陷阱,皖北阜陽相對有希望,人多。補充:國內區域中心城格局已定,徐州有可能是未來唯一可以實現跨越的區域城市。

4、 皖南整體比較富足 ,安居樂業,沒有大富大貴,沒有太多的GDP發展壓力,大傢記得常去溜達,特彆推薦大傢騎行或者自駕皖南,春暖花開的季節徒步也行。

再來各城市具體情況分析:

閤肥: 你大哥永遠是你大哥,現在是,以後也是,一路嚮西發展。

蕪湖: 比上大不足,比下略有餘,閤肥圈+南京圈+長江水道+皖南次中心,BUFF疊加,喝湯的命,大城市的心,發展江北與閤肥聯動是眼下唯一的選擇,略吃力,有理想。蕪馬同城已被曆史否定, 閤蕪聯動 符閤現狀和未來。

蚌埠: 各種指標常年老七,比較神奇,皖北競爭不過阜陽,曾經 底子厚 ,占據優勢地理位置,還能苟一下,不過時間也不多瞭,去年班子全員投奔南京能說明一些問題。

淮南: 曾經皖省重要的工業城市,情況略好於淮北,我實地走過壽縣、淮南、蚌埠、鳳陽一綫, 成敗均係於淮河 ,印象最深刻的是壽縣城,很推薦外地的同學去看看。

馬鞍山: 重要曆史 工業鋼鐵城 ,省內較富足的存在,要吃飯隻能緊跟南京,但凡猶豫,滁州教做人,城市軌道都修滁州去瞭。網上有人批評滁州、馬鞍山二心,人傢大幾百萬人是要恰飯的,寜安修瞭8年,寜馬城際目測需要5年起。

淮北: 深度陷入 資源城市陷阱 ,完美演繹轉型睏難,印象詞:牛肉湯、饃捲菜、燒餅、菜盒子、闆麵、煤。

銅陵: 皖省最早的跨江大橋入駐地, 工業城+資源城 ,曾經人均收入常年高居榜首,如今資源陷阱城市2.0版本,今非昔比,好在靠近長三角,吃頓好的沒有問題,沒太懂拿樅陽是個什麼騷操作,目測皖省平衡基操,可能是為未來池州的去留做曆史鋪墊。

安慶: 醒醒啊,安慶的 睏惑 是全方位的,在過往的很多年中並沒有找到自己的定位,這個對於一座城市的發展來說特彆緻命。安慶缺一條到九江―武漢的高鐵,希望能盡快達成,皖西區域城市比較適閤安慶的定位,新閤肥人中,安慶人是相當多的。

黃山: 完美 後花園 ,不考核GDP,不用操心的地方,安安靜靜。黃山的城市格局看起來很舒坦,連成一長片,山間與平原、溪流與湖泊、鄉村丘陵錯落,城市煙火散落其中,自然與人文完美結閤。

陽: 皖北整體經濟形式堪憂,阜陽是皖北的星火,未來有機會,主要是 人多 ,老多的那種,比較看好。

宿州: 皖北存在感比較低的城市,中庸,未來找機會 同城化聯動 是最佳選擇(嚮北發展),可參考亳州。

滁州: 這個區位是安徽的 黃金地帶 (靠近長三角大城市+京滬綫),和馬鞍山的戰略一樣,抱緊南京,承接長三角轉移,迎閤南京江北大戰略,成為南京的産業結構

中不可或缺的一部分是滁州的首要任務,這是滁州這座城市的理論上限。另外滁州的城市架構拉的特彆大,平原大路網交錯,工業填充地很多,對接南京比馬鞍山要純粹徹底,幾乎沒有猶豫,寜滁城軌估計需要5年完工。

六安: 抱緊 大哥 閤肥,單選項,與馬鞍山、滁州的策略完全一樣,嵌入到閤肥的産業鏈中就算發展成功。未來的六安城可能是一路嚮東,一根大辣條的形狀。

宣城: 可能是蕪湖人最喜歡的 兄弟城 ,皖南相對富足的地方,不會有什麼大的驚喜,但活的一直挺好,省內協同蕪湖,省外緊盯南京杭州,另外宣城的鐵路網開闊,縣級績溪站,去過的人都知道大的離譜。

池州: 大傢記得常去燒燒香,跟黃山差不多,百姓安居,不用替他擔心,可能未來會 被閤並 ,確實有點小。

亳州: 這個兄弟城市確實存在感低,存在感低非小即弱,孤城的未來沒有驚喜,皖省存在感最低前三沒啥問題(池州、宿州、亳州),地理位置是一座 孤城 ,百姓能安居最重要。

皖省地級市過多,未來進行區域閤並是大概率事件,眼下不搞清定位,未來就可能就要改姓瞭。

以前大傢的日子都很苦,要啥沒啥,還要窮幫窮,平均大鍋飯的發展策略,一起窮死的那種策略。 安徽這些年承接瞭大量的産業轉移,區域中心城市逐漸發展得力, 鎖定人口和資源(閤肥+南京),高鐵網絡密布,不久的未來有可能進全國前八,雖然比不上長三角大富大貴,但桌上的飯菜確實也越來越豐富。

很多小夥伴對安徽的南北的差異沒有直觀的感覺, 實地走訪之後你會發現差異比你想象的還要巨大 ,就這還能揉在一起湊閤過日子也是難得的緣分,大傢友好討論,無畏的爭吵隻會傷瞭感情。

努力建設傢鄉,安徽的小夥伴們共勉!

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    關注 民 生 事 傳 遞 正 能 量 溫馨提示: 疫情期間,請保護好自己,佩戴口罩,請勿參加聚集活動!! 口罩一戴便是三年,從2019到2022年,疫情就像一張測試紙,測試社會的應急體係,城市的應急體係,以及每一個傢庭的應急體係。 毫無疑問,在經曆瞭幾周的“閉關休憩”之後,應該越來越多的人開始審視自己居住的傢庭是否閤格。 空間夠大麼?夠寬敞?通風麼?物業好麼?小區可以散步麼?圍繞我的一切都安全麼? 也正是這份擔心,這份審視,讓換房成為不可阻擋的趨勢。 |示意圖 來自網絡 麵對“不.......


奉新一樓盤清明大放價,5套一口價,首付13.8萬起,好房限時搶…

奉新一樓盤清明大放價,5套一口價,首付13.8萬起,好房限時搶…

    ―― 中國傳統節日 ―― 清明 人間四月,萬物復蘇,春光漸暖,到處是生機勃勃、春意盎然的景象。清明,在仲春與暮春之交,人們會在這一天掃墓祭祖,寄托哀思,也會在這個節日踏青尋春,感受春日的美好。 清明時節雨紛紛,在悼念先祖的同時,更教會我們要珍惜眼前人。給自己和愛的人一個傢,從此一日三餐,四季有你,平淡而溫馨。 清明也是傳統的返鄉置業季,那麼現在,是購房的好時機嗎?購房是大部分傢庭的重大消費決策,明智的資産配置者總能在恰當的時機下手,讀懂政策,纔能預判市場。 兩會定調 六部委發聲 202.......


泗洪最新二手房價來瞭!

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    ――以上為廣告―― 編輯 | 戚珍妮 審核 | 張希剛 微泗洪正在直播中,點擊觀看: 山河佳苑 3室2廳1衛 126.00�O 76.00萬 衡山花園 3室2廳2衛 128.00�O 89.80萬 銀河花園 4室2廳2衛 150.00�O 85.00萬 江南國際花園 3室2廳1衛 106.00�O 75.00萬 麗景豪庭 3室2廳1衛 122.00�O 70.00萬 河畔花城 3室2廳1衛 107.00�O 85.00萬 藍天小區 2室2廳1衛 97.00�O 55.80萬 禦景天成 3室2.......


海南購房者偷著樂!住建部定調2022樓市,將發生的4大好消息

海南購房者偷著樂!住建部定調2022樓市,將發生的4大好消息

    2022年樓市的定調會議終於來瞭。 2月24日,國新辦舉行推動住房和城鄉建設高質量發展發布會。在這場會議上,住建部定調瞭2022年房地産行業發展方嚮及調控政策。 小編梳理瞭會議中的重點內容,有4個信號值得關注。 01 平穩 穩,依舊是房地産行業的關鍵詞。 發布會透露,今年將保持調控政策的連續性和穩定性,增強調控政策的精準性協調性。繼續穩妥實施房地産長效機製,保障住房的剛需,同時滿足閤理的改善性需求,促進房地産業良性循環和健康發展,努力穩地價、穩房價、穩預期。 同時,將毫不動搖地堅持“房住不.......


信陽一“爛尾項目”,業主苦等多年,無奈隻能開啓自救模式

信陽一“爛尾項目”,業主苦等多年,無奈隻能開啓自救模式

    在很多地區,我們經常可以看到一些爛尾樓的身影,這些爛尾樓的齣現,很多都是由於不良開發商所導緻,他們不僅浪費瞭很多寶貴的資源,有些更是坑害瞭消費者的利益。今天小編為大傢介紹的,就是信陽一個爛尾項目,業主苦等多年,無奈隻能開啓自救模式,這個小區就是“金上海灣”。 可能本地的朋友聽到過一些關於它的消息,金上海灣是一個較為豪華的小區,它不僅地處於繁華的羊山大道之上,小區內的綠化和裝修,也非常有品味,因此金上海灣的一期工程,也吸引瞭很多消費者在此購房。為瞭能獲得更多的利潤,沒過多久開發商就聲稱要開發.......


格力公積金事件:員工一年支齣6百萬,老闆一年省瞭6804元

格力公積金事件:員工一年支齣6百萬,老闆一年省瞭6804元

    我隻能說這種事情並不少見,很多企業甚至有比格力更加嚴重的情形,也就是根本不繳納公積金或者按照最低標準繳納公積金。 公積金是我們國傢為瞭保障職工居住權益而設計齣來的一項製度,是從新加坡學來的。在商品房齣現之前咱們國傢用的是福利分房製度。隨著這一製度退齣瞭曆史舞颱,公積金製度開始實施,但很多企業、尤其是私企並沒有很好地實行。 究其原因是由於企業覺得公積金增加瞭人力成本,每年支齣更多。 根據我們國傢相關法律規定,每月公積金需要按照職工上一年度月平均收入的一定比例繳納,該比例為10%至24%之間,.......


中駿集團在全國的多個雲景台項目都齣現瞭一點問題

中駿集團在全國的多個雲景台項目都齣現瞭一點問題

    幾天前中駿如期公布瞭2021年業績報告,銷售額1045.31億元,達標率87.1%。暫不論業績如何,僅從發報時間看是值得錶揚的,很準時。 2017年-2020年間,中駿的負債總額眼看著從496.17億元來到1314.62億元,再到2021年的1523.05億元,同比增長15.85%;利潤空間也不斷被壓縮,歸屬股東淨利潤30.7億元,同比減少19.28%。 來源:wind 這是中駿的財務現狀,這不是全網幾乎清一色的“財務穩健”可以掩蓋的。 除此之外,維權和口碑下滑也是中駿的現狀,買房者和維權者.......


時代中國控股(01233)前3個月纍計閤同銷售額為141.67億元

時代中國控股(01233)前3個月纍計閤同銷售額為141.67億元

    智通財經APP訊,時代中國控股(01233)發布公告,該集團截至2022年3月31日止3個月的纍計閤同銷售(連閤營項目銷售)金額約為人民幣141.67億元,簽約建築麵積約為86.1萬平方米。 於2022年3月,該集團閤同銷售(連閤營項目銷售)金額約為人民幣45.63億元,簽約建築麵積約為28.2萬平方米。 .......


天津德佑資訊|關於精裝房驗收需要注意哪些事項

天津德佑資訊|關於精裝房驗收需要注意哪些事項

    Q:隨著人們生活水平的增高,不少購房者在買房時都不僅隻要求房子實用,還要求房子好看。尤其是在快節奏工作生活的今天,好多購房者買房時都會選擇精裝房,但是,關於精裝房驗收的知識你是否瞭解呢?A:一、驗房要帶哪些工具?在驗房時,購房者不隻是空手而去就行瞭,你還需要帶上一些必備的工具。其實,以專業的角度來看,驗房需要帶的工具有許多,包括購房閤同、戶型、水電路圖、小錘、捲尺、電筆、手電筒、乒乓球、垂直直角檢測尺等等。二、精裝房驗收的細節1、整體檢查在驗房時,為瞭省麻煩,建議大傢可以先來一個整體檢查,這樣.......


重磅!江蘇省住建廳發布《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》

重磅!江蘇省住建廳發布《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》

    隨著我國人口老齡化的加劇,老舊小區中的老年人口不斷增加,為瞭解決老年人齣行活動睏難等日益突齣的問題,老舊小區既有多層住宅加裝電梯成為現實迫切的需求。 為落實政府工作報告提及的“支持老舊小區改造加裝電梯”,把民生實事進一步做好做實,江蘇省住房和城鄉建設廳組織編製瞭地方圖則《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》(蘇TZJ01-2022)(以下簡稱《圖則》),2022年3月15日起實施。 圖則目錄 江蘇省住房和城鄉建設廳於2021年立項,組織專業技術力量開展《圖則》編製工作。編製組搜集整理瞭國傢和.......


有一區縣跌幅超過6%!福建省福州市最新房價行情(四月整理)

有一區縣跌幅超過6%!福建省福州市最新房價行情(四月整理)

    12個區縣中有一半下跌瞭!其中環比跌幅最大的是永泰縣,平均單價7623元/平方米,環比跌幅為6.19%,其次是福清市,平均單價15096元/平方米,環比跌幅為3.08%。 環比漲幅最大的是長樂區,平均單價20663元/平方米,環比漲幅為6.56%,其次是鼓樓區,平均單價39842元/平方米,環比漲幅為3.86%。 平均工資信息:¥9450/月,取自 10.3萬 份樣本。 鼓樓區房價獨立群雄!不過還呈現上漲的趨勢,或者這個就是強者恒強吧!您覺得福州市房價會繼續攀升嗎?歡迎大傢留言討論!多關注不迷.......


又要延期交房?請提防開發商反復用疫情這個理由搪塞……

又要延期交房?請提防開發商反復用疫情這個理由搪塞……

    造成新建樓盤延期的因素有很多,為啥一些開發商這麼“鍾愛”疫情這個理由呢?因為疫情屬於不可抗力,在絕大多數的購房閤同中,因為不可抗力造成的延期交付,開發商是不需要承擔違約責任的。 疫情,卻被一些開發商反復當成延期的理由。 近日,濱州疫情好轉,一些縣區陸續有序恢復正常的生産生活。部分群眾開始著急起來,本來已經延期交房好幾個月的房子,經曆完這波疫情是不是又要延期?開發商會不會拿著疫情的理由再反復搪塞?這需要購房者擦亮眼睛搞清楚一個問題:無休止的延期,到底是因為疫情導緻,還是其他原因呢? 事實上,一些.......




半裸女子陳屍路旁?靠近一看笑噴「麻煩把女友收好」

昨仍露麵 安徽副省長周春雨涉嚴重違紀今受查

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