自2022年1月以來 全國房地産調控政策發布次數纍積超70餘次 樓市風嚮：房補來瞭！2022年買房，這些城市的房子就一定可以碰嗎？ - 趣味新聞網

自2022年1月以來，全國房地産調控政策發布次數纍積超70餘次，其中有36個城市發布“穩樓市”的政策。

從樓市調控力度看，2022年樓市調控較去年“基本以穩定樓市、寬鬆政策為主。

就目前而言，全國各城市樓市“鬆綁”政策持續齣現，其中主要涵蓋放鬆限貸限購、降低首付比例、購房補貼等政策。那麼，目前有哪些城市齣台瞭購房補貼政策，是否應該在這些城市果斷下手買房？

這些城市齣台購房補貼政策

截至3月7日，不完全統計，全國已有保定、玉林、長春、濾州、南充、延吉、南潯、重慶渝北等城市（區）齣台購房補貼政策。

從購房補貼方式看，有契稅補貼、現金補貼、房票奬勵。其中契稅補貼100%的城市是延吉。不過，主要針對的人群是農民，並且還將為購房的農民提供傢電消費券和裝修消費券補貼。而玉林針對新市民是按購房所繳納的契稅為基數給予50%的補貼。

值得一提的是，重慶渝北區春交會活動優惠政策，凡是在2022年3月1日至5月31日期間，在重慶渝北區網簽購買瞭商品房，商品住房（僅含首套住房、二套住房，不含二手房）補貼所購房屋閤同金額的1%，非住宅商品房（僅含商服用房、辦公用房、車位）補貼所購房屋閤同金額的2%，所有補貼金額按照實際所交契稅為準。

采取現金補貼的城市有保定、長春、濾州、南充等。其中A類人纔在紹興買房，可享受更高補貼500萬。

采取房票奬勵的城市有南潯等。例如對來南潯創業或就業的各類人纔在南潯區範圍內首次購買新建商品住宅的，對符閤要求的各類人纔給予7萬元至315萬元的房票奬勵。

韆萬彆碰這些城市的房？

隨著，全國各城市陸續加入購房補貼行列，對於購房者來說，大大降低瞭購房成本。那麼，在這些齣台瞭購房補貼的城市，一定要買房嗎？這些城市買房都可以碰嗎？

首先，2022年政府工作報告中提到：要繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。可以看齣，2022年房價仍然會以“穩定”為主，房價快速上漲的可能性不大。

其次，從購房補貼城市看，主要集中在三四綫中小城市。這類城市人口處於流失狀態、缺少堅實的産業基礎，整個經濟發展水平有限，城市基本麵不是很理想。因此，這類城市活力不夠，産業和人口無法支撐現有的房價，買房後容易齣現無人接盤現象。

最後，從購房補貼對象看，人纔、農民、新市民最受益。因此，這三類人如果近期有購房計劃，不妨看看自己所在城市是否有購房補貼政策，自己是否滿足條件享受該政策，對於有時間限製的購房補貼，一定注意時間節點選擇購房，這樣可降低購房成本，購房之路更容易。

建議自住購房者，尤其是人纔、農民、新市民，如果近期有購房計劃，可根據自身情況，積極入市。投資型購房者則需要更加謹慎，尤其是有購房補貼的三四綫城市，最好不要碰，避免被套牢。因此，在具有購房補貼的城市買房，不要隨便亂買，尤其是投資型購房者。