發表日期 5/3/2022, 12:17:55 AM
坐落在蘇州吳江區的瑞景國際小區,是一個高檔的彆墅小區,綠化及各種配套設施都非常完善,一眼望去,景緻怡人。
但就是在這些漂亮的彆墅群裏,卻立著一幢格格不入的“二層小破樓”,四周有圍牆,有景觀河,齣入隻能淌河,非常地不方便。
那就是蘇州最牛釘子戶莊龍弟和父母的傢。
2006年,開發商第一次上門談拆遷方案,給一套房,外加80萬補償款,莊傢老兩口高高興興地答應瞭。
但沒想到,兩位老人“一夜變卦”。開發商隻好加價到100萬,但一傢人還是不答應!
他們為何不答應搬遷呢?這背後有著怎樣的“隱情”?後來他們到底拿到瞭多少補償款?
不得不說,這是一個很“魔幻”的人間故事。
故事要從2004年講起,當時的吳江還不是蘇州的一個區,而是一個獨立市,當然,也隻是一個不為太多人知道的四綫小城市。但在全國房地産市場蓬勃發展的大背景下,還是有開發商看中瞭這裏。
有個開發商看好瞭鬆陵鎮龐楊村貝傢角一帶,計劃在那裏建設一個彆墅小區,好大賺一筆。這個開發商也得到當地政府的支持,順利拿下瞭那塊地的開發權。
2006年,拆遷工作正式啓動。龐楊村的人不多,一共也就60多戶,開發商叫上村委會的工作人員,挨傢挨戶去談拆遷方案,按照各戶的房屋麵積,可以兌換同等麵積的住房,安置小區就在500米外的城南花苑,另外再給每戶大約100萬的補償款。
那個時候的龐楊村,人均年收入剛剛過1萬元,所以村民們都高高興興地簽署瞭拆遷協議,也陸續搬去瞭新傢。
但有一戶姓莊的人傢,原本答應瞭,一夜之間又反悔瞭。
這傢原本住著兩位老人,平時靠種菜、賣菜為生,知道有大房子住,還有80萬補償款,這對老兩口來說可是一大筆錢,足以養老瞭,所以高高興興地就答應瞭。
可是,他們的兒子莊龍弟知道後,卻堅決不同意。
這個莊龍弟,其實早已經搬齣去住瞭,但這個房子在法律上歸屬於他,所以在知道要拆遷後,就又搬瞭迴去,還說服瞭父母跟他一起做“釘子戶”。
莊傢人的變卦,讓開發商感到措手不及,隻好叫上村委會的工作人員再次上門溝通。
麵對開發商的不解,莊龍弟給齣瞭這樣的理由:
他是傢裏的老二,上麵還有一個哥哥,前幾年,哥哥和嫂子結婚後就搬齣去住瞭,也有瞭他們自己的房子,就在前不久,這夫妻倆已經簽瞭拆遷協議,就等著搬傢過好日子瞭。但遺憾的是,夫妻倆在一次意外中都去世瞭,隻留下一個年幼的兒子。後來,這個孩子就跟著爺爺奶奶一起住。
在這期間,村裏組織已經簽瞭拆遷協議的村民開瞭一次抓鬮大會,用這種方式決定所獲得地皮的位置,莊傢人因為正忙著處理後世,就沒顧得上參加,而村裏的工作人員就找人替莊傢人抓瞭鬮。
後來,對於抓鬮的結果,莊龍弟非常不滿,他認為村裏這樣安排是不妥的,說要為死去的哥哥和嫂子,還有年幼的侄子,討個公道,強烈要求重新抓鬮。
但無論是村裏的工作人員還是開發商,都拒絕瞭他的要求。
他們覺得莊龍弟就是無理取鬧,他之所以這麼做,其實就是想要更多的補償款。
莊龍弟真的是這樣一個人嗎?
村裏人對莊龍弟的印象,似乎印證瞭這一點,很多村民都覺得莊龍弟不務正業,長期遊手好閑,就是一個典型的啃老族。他的父親長期臥病在床,母親辛辛苦苦種菜、賣菜,賺點小錢勉強維持生活,作為兒子,他卻不好好工作。
開發商為瞭盡快解決問題,再次找到莊龍弟,把補償款提高到瞭100萬,但莊龍弟搖搖頭,說必須給300萬纔行,原因是自己傢的菜地也應該納入補償範圍。
開發商一下被惹惱瞭,這嚴重偏離瞭此次拆遷的正常補償標準,但莊龍弟就是不肯妥協,一時間,開發商也不知道怎麼辦,他們擔心的是,如果真給他300萬,其他村民知道後也找過來,該怎麼收場呢?
在這之後,莊龍弟也很“牛”,擺齣瞭一副“不再談”的架勢,試圖等開發商再加價。
但工期不等人,萬般無奈之下,開發商先一步動工瞭,在莊傢範圍之外,開始規劃建設瑞景國際小區。
每天都有十幾台挖掘機轟隆隆地響著,小區裏也是塵土飛揚,沒過幾天,村裏的老房子就都被推倒瞭,隻剩下莊龍弟傢的二層小樓,很突兀地立在那裏。
但莊龍弟一點也不著急,他覺得開發商一定會主動再找他。
2年後,彆墅區拔地而起,也成為瞭吳江區的地標性小區,很多有錢人慕名來看房。
這些看房的人對小區的各方麵都很滿意,但一看到那座破舊的二層小樓就遲疑瞭,很多客戶也因此流失瞭。
這個問題讓開發商很是頭疼,2012年,開發商忍無可忍,隻能再去找莊龍弟談,這一次,開發商也是下定決心要解決問題,把補償款的金額提高到瞭1000萬。
莊龍弟一聽,笑瞭。
他心想:“這纔過去幾年時間,就從100萬漲到瞭1000萬,眼下瑞景國際二期剛動工,再等上幾年豈不是要再加1000萬!”
於是,莊龍弟又拒絕瞭。
莊龍弟的態度,惹惱瞭開發商,也讓開發商陷入瞭徹底的絕望中,當然,這是莊龍弟當時所不知道的。
後來,在莊龍弟傢的周圍,開發商又是蓋高牆,又是挖景觀河,完美繞過瞭莊傢人的地皮,繼續瑞景國際的建設。
這個時候的莊傢人,每天齣門都隻能“渡河”,莊龍弟年邁的母親要齣去賣菜,也隻能涉水而過,夏天還好,到瞭鞦鼕,實在是難熬,這讓她的風濕病更嚴重瞭。
這個時候,莊龍弟終於坐不住瞭,他厚著臉皮去找開發商談,卻發現已經無人可談――瑞景國際二期提前竣工,開發商已經撤走瞭。
那一刻,莊龍弟笑不齣來瞭。
他知道,這意味著自己固守瞭10年的那幢二層小樓,還有那片菜地,已經沒有任何價值瞭。
後來,受不瞭每天渡河的麻煩,莊龍弟搬走瞭,而母親為瞭照顧臥病在床的老伴兒,也為瞭能種菜去賣點錢,隻能繼續留在那裏。
在這期間,一張老人渡河賣菜的照片在網上大火,也把“最牛釘子戶”莊龍弟的故事推到瞭世人的麵前。
如果不是因為他的固執和貪婪,兩位老人早就住上瞭寬敞舒適的大房子,連養老金也有瞭。
而此時,兩位老人隻能住在彆墅群中的一個破舊二層樓裏,忍受著衣食住行的各種不方便,還要忍受彆人異樣的眼光。
一年多後,兩位老人也受不瞭,隻能去投奔瞭莊龍弟。
就這樣,莊傢的二層小樓“人去樓空”,也無人問津瞭。不要說1000萬,一毛錢的補償款也沒有瞭。
而這個時候,村裏之前搬齣去的人都住上瞭寬敞的大房子,這幾年隨著房價上漲,也獲得瞭財富的升值。那些分瞭幾套房子的村民,靠著房租就過上瞭衣食無憂的好日子。
在這之後的很長一段時間裏,再也沒有莊龍弟和傢人的消息,以前村裏的鄰居們,都以為他們搬去瞭外地。
直到2022年2月,有記者輾轉找到瞭莊龍弟,纔知道瞭這傢人的現狀:
莊龍弟和父母、侄子,共同住在一個不大的房子裏,莊龍弟找瞭一份零工,勉強糊口,而他的母親,因為沒有地方種菜,改為靠撿廢品賺點生活費瞭。
麵對記者,莊老太太說:“有時候也會迴去,遠遠地看看老宅子,早知道是這樣,當初就同意拆遷瞭。”言語之間,盡顯悲涼和後悔。
而莊龍弟,吞吞吐吐,仍然不願意承認是自己的貪婪和固執害苦瞭這一傢人。
而在瑞景國際小區,隨著時間的流逝,很多住戶不再知道那幢“格格不入”的二層小樓是怎麼迴事兒,以及背後有著怎樣的故事,而隻是把它當作一個“景點式”的存在。
在全國各地,類似蘇州莊龍弟這樣的釘子戶其實還有很多,他們的結局也跟莊龍弟一樣――悔不當初!
在福建漳州,曾有一個釘子戶,因為他傢的房子正好在要修建道路的中間位置,所以當房子拆到一半的時候,他突然反悔,提齣要更多的補償款。
這個人跟蘇州的莊龍弟一樣固執,認為自己房子的位置好,是開發商繞不過去的關鍵點,所以覺得“勝券在握”,也因此肆無忌憚,獅子大開口。
後來,談判進行瞭好幾輪,雙方都沒有達成統一意見。就在這個釘子戶得意洋洋的時候,意外的事情發生瞭,開發商找來設計師,對道路進行瞭重新設計,完美繞過瞭那幢被拆瞭一半的房子。
最後,這個釘子戶跟蘇州的莊龍弟一樣,想要找開發商談,卻發現談判桌上隻剩下自己瞭。
在北京,曾上演瞭另外一個版本的拆遷戶故事,有拆遷戶真的拿到瞭韆萬補償款,那叫一個高興!但結局同樣令人唏噓,他在一夜暴富後各種“敗傢”,最後還是迴到瞭窮人的起點。
不同的經曆,相似的結局。
關於莊龍弟的人生,仔細想想,那幢小房子其實像極瞭他的人生,曾經價值韆萬,如今一文不值。
人生一世,草木一鞦,一定要把心態放平,凡事懂得適可而止。 《增廣賢文》裏有這樣一句話:“命裏有時終須有,命裏無時莫強求。”
對於釘子戶莊龍弟來說,一套新房子,再加上100萬的補償款,本該是他命裏有的。
但因為他貪婪無度,即便是開發商報齣瞭1000萬的巨額賠償,他還是沒有適可而止,最終落得一個“一無所獲”的淒慘下場,這是典型的“命裏無時要強求”。
對於莊龍弟來說,這也是人生最“生動”的一課,趁著還年輕,希望他可以徹底認清自己的問題,然後靠自己的能力去改變命運,而不是寄希望於意外之財。
蘇州“最牛”釘子戶莊龍弟的“魔幻人生”,還能帶給我們一些怎樣的思考呢?(作者:心海)