疫情放緩 發展商積極部署推售大型新盤。繼上周公布白石角優景裏新盤SILICON HILL的部署後 新地屯門兆康項目涉逾4500夥 料明日命名 - 趣味新聞網
發表日期 2022-04-27T15:22:54+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 疫情放緩，發展商積極部署推售大型新盤。繼上周公布白石角優景裏新盤SILICON HILL的部署後，新地（0016）明日（27日）將就屯門大型住宅項目舉行記 .....
疫情放緩，發展商積極部署推售大型新盤。繼上周公布白石角優景裏新盤SILICON HILL的部署後，新地（0016）明日（27日）將就屯門大型住宅項目舉行記者會，市場預計為兆康第54區項目，料明日進行命名，或分期推齣市場。
今年初，新地副董事總經理雷霆已透露，兆康第54區項目最快今年首季尾取得預售樓花同意書。翻查資料，項目第1期分為第1A期及1B期，分別提供824夥及800夥。至於第2A期、第2B期、第3A期及第3B期亦已在今年1月份嚮地政總署申請預售樓花，分別涉及929夥、729夥、534夥及769夥。
2017年補地價金額65億 每呎2288元
綜閤上述第1期至3期的夥數，全盤閤共提供約4,585夥，為近年市場上罕有的大型住宅發展項目，涉及約14幢樓高20層至30層的分層住宅，料包含多種戶型。
參考此項目位處的欣寶路8號，原屬農地用途，地盤麵積約46.1萬平方呎，新地在2017年5月為項目進行補地價，涉及金額逾65.3億元，每呎樓麵地價逾2,288元。位置距離港鐵兆康站約15至20分鐘步程。
值得留意，新地上周纔就白石角優景裏新盤命名為SILICON HILL，預告最快5月推售。SILICON HILL分三期發展，閤共提供1,871夥，第一期由5座12層高的低密度住宅大樓組成，提供576夥。當中近九成為標準戶，戶型包括開放式至三房戶，另設連平台及頂層特色戶。關鍵日期為2024年2月29日。
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新地白石角新盤命名SILICON HILL 全盤1871夥 最快5月推售
新地白石角優景裏新盤SILICON HILL，位置極靠近研究中的白石角車站。（資料圖片）
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鴻發地產營業經理梁文楓錶示，上述成交為AVA 228極低層一個C室單位，實用麵積約155平方呎，屬開放式戶，近日以約315萬元沽齣，成交呎價20,323元。
新買傢為投資者，見該廈新入夥數個月，單位未曾使用過，且認為市場對該區住宅有租務需求，因而買入單位作收租用途，預計單位每月租金收入約8,500至9,000元。
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專訪｜佳寧娜尹德輝：內地競爭激烈 擬三年擲30億攻香港舊樓重建
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尹德輝又指，集團迴流香港後，將主攻市區舊樓收購項目，並透露已設立一支收購團隊，預計未來三年每年推齣一個投資額10億元的住宅重建項目，估計總投資額閤共約30億元。
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.......
太古城雅裝兩房1010萬沽 呎價重上兩萬水平｜單位直擊
藍籌屋苑太古城錄得5月首宗成交，呎價重上2萬元水平。
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至於持有地產代理（個人）牌照（俗稱大牌或「E牌」）的人數，同樣連跌兩個月，4月錄18,964人，按月減少17人或0........
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是次成交為9座37樓及38樓A室，實用麵積1,994平方呎，連450平方呎平颱，單位連兩車位以6,665萬元售齣，呎價33,425元。
嘉匯2017年2月推齣市場，設有4座大廈，閤共提供900夥，主打一至兩房戶型，實用麵積300至2,000餘平方呎不等。
啟德嘉匯全盤900夥沽清。（資料圖片）
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另外， 新地（0016）沙田多.......
SEA TO SKY 10夥撻訂貨重售 吸逾百人搶購 人龍延至紅磡站天橋
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10夥撻訂貨3小時全數沽清
從代理提供的現場相片可見，約在傍晚6時許，該批單位吸引超過百名準買傢及代理排隊，等候登記及揀樓，人龍一直由紅磡置富都會商場中庭的售樓處，延伸至港鐵紅磡站外天橋位置。市場消息透露，現場有逾200組買傢到場登記，即大約每20組客爭一夥。
截至晚上9時半，據市場消息指，日齣康城SEA TO SKY.......
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↓↓沙田第一城成交單位相片↓↓
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父母為女兒覓得心水單位 669萬購泓碧中層一房戶
廿四孝父母為女兒覓得心儀單位。美聯首席高級營業經理李天傑錶示，有父母為女兒物色心儀單位、冀買樓保值，最終以669萬元承接馬鞍山泓碧一房單位。
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新地何文田PRINCE CENTRAL最快周內開售 現樓示範單位率先曝光
新地（0016）何文田太子道西195號項目PRINCE CENTRAL已屆現樓，現部署重啟銷售，發展商今日（9日）開放12樓3個現樓示範單位予傳媒參觀。
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據瞭解，就上述項目遞交意嚮書的財團，包括新地（0016）、恒地（0012）、華懋、中國海外（0688）、鷹君（0041）、遠東（0035）、保利置業（0119）、其士國際（0025）、爪哇（0251）、英皇國際（0163）、泛海（0046）、資本策略地產（0497）。
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另一交樓標準單位則參照8樓G室搭建，兩房間隔，實用麵積414平方呎，客飯廳同樣呈長形兼外連三閤一露颱，浴室有窗，主人房設大型麯尺窗以增加採.......
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其中，長沙灣荔枝角道888號今日已取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈，已纍售齣樓麵麵積約75%，其中金融、保險.......
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瀚名位於喇沙利道10號，提供73個單位，實用麵積2.......
