羊城晚報全媒體記者 孫綺曼 嚴思蘊3月24日 經廣州市人民政府批復同意 廣州2022年供地計劃公布住宅用地占比三成 - 趣味新聞網

羊城晚報全媒體記者 孫綺曼 嚴思蘊

3月24日，經廣州市人民政府批復同意，《廣州市2022年建設用地供應計劃》（下稱《計劃》）在廣州市規劃和自然資源局網站上公布。根據《計劃》，今年廣州全市建設用地計劃供應總量為2505公頃，其中，住宅用地供應計劃751公頃，占計劃總量的30%。

供地計劃黃埔區最多，占全市兩成

根據《計劃》，2022年廣州市全市建設用地計劃供應總量為2505公頃。其中，住宅用地751公頃，占計劃總量30%；商服用地389公頃，占計劃總量16%；工礦倉儲地656公頃，占計劃總量26%；其他用地（含公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地等）709公頃，占計劃總量28%。

在空間布局上看，黃埔區以501公頃（占20%）供應量領跑11區，花都區與南沙區各有407公頃供應量，增城區也有370公頃的供應量。

從廣州市中心五區來看，白雲區供應量最高，達399公頃，占15.9%；天河區64公頃，占2.6%；荔灣區38公頃，占1.5%；海珠區12公頃，占0.5%；越秀區約2公頃，占0.06%。

從用地性質上看，預計供應的涉宅用地共計81宗，總麵積達751公頃。其中，商品住宅用地437公頃，占住宅用地供應計劃的58%，非商品住宅用地314公頃，占住宅用地供應計劃的42%。值得注意的是，《計劃》明確，根據《廣東省人民政府辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》要求，年度住宅用地供應計劃中單列租賃住房用地占比原則上不低於10%。

用地嚮重點區域、重點産業和重大項目傾斜

《計劃》聚焦重點，以推動“雙區”建設、支持兩個閤作區建設為戰略引領，土地供應嚮重點區域、重點産業和重大項目用地傾斜，做強城市競爭力和承載力。

具體來說，廣州積極支撐“一區三城”科技創新軸及沿江、東南部、西部三大産業帶等重點區域和重大産業平台建設，著重安排廣州人工智能與數字經濟試驗區、南沙明珠灣起步區、白鵝潭商務區、白雲新城等區域商服用地供應。

同時，大力支持數字經濟、先進製造業、現代服務業以及新一代信息技術、智能與新能源汽車、生物醫藥與健康産業等戰略性新興産業用地供應，著重安排白雲機場綜閤保稅區、中新廣州知識城、空港經濟區起步區等區域工業用地供應。

滿足廣州市國傢級青少年足球訓練基地、執信中學天河校區、廣佛環綫廣州南站至白雲機場段等一批項目的用地需求，確保重大基礎設施及民生社會事業項目的用地供應。加大軌道交通沿綫土地收儲齣讓力度，為籌集軌道交通建設及可持續經營責任資金提供保障。

有效擴大保障性租賃住房供給

《計劃》強調落實房地産長效機製，有效擴大保障性租賃住房供給。牢牢堅持“房住不炒”定位，緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”的目標，嚴格落實房地産調控城市主體責任各項措施，穩定住宅用地供應規模。

同時，《計劃》提齣要“重點加大産業用地集中區域以及軌道交通沿綫的住宅用地供應，推動供需均衡和職住平衡，確保住宅用地平穩供應和土地市場平穩健康發展”。以天河區公布的2宗宅地為例，此次天河區計劃供應的兩宗宅地分彆為梅花鋁廠地塊和燕塘地塊三，均臨近地鐵3號綫梅花園站。

與此同時，《計劃》還單列瞭租賃住房用地計劃，加大商品住宅用地公開齣讓配建保障性租賃住房力度，繼續通過限地價競配建、競自持、公開齣讓全自持用地以及利用集體建設用地企事業單位存量土地、産業配套用地等方式，多渠道擴大保障性租賃住房供給，加快構建以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有産權住房為主的住房保障體係，不斷提高住房保障水平。