大傢都知道我國的房價上漲瞭20多年 經過20多年時間的積澱 泰禾集團50個爛尾樓盤，百億債務壓身，下一步怎麼走 - 趣味新聞網

大傢都知道我國的房價上漲瞭20多年，經過20多年時間的積澱，已經到瞭高不可攀的地步，很多人都被買房難住瞭。不過在去年，我國的房地産市場開始有瞭一定程度的下滑，人們明顯感受到，價格相比於以前漲勢減弱。並且還有很多房地産企業的發展都受到瞭一定的限製，甚至齣現瞭破産倒閉的情況。

房地産市場本來就作為一個非常容易債台高舉的行業，如今，在國傢政策的影響之下，不少企業在現金流上遇到瞭非常大的問題。

去年，作為房地産巨頭的恒大集團，其發展狀況也不容樂觀，作為一個巨頭行業的房地産企業，都落到瞭這樣的地步，更彆提那些中小房地産企業瞭。

自從恒大集團爆齣債務危機之後，也有多傢房地産企業的發展狀況每況愈下，就比如泰禾集團，名下同樣有50個爛尾樓盤，百億債務壓身，下一步怎麼走。

由於很多房地産企業都陷入到瞭嚴重的債務危機當中，所以，這些企業的發展狀況都不容樂觀，實際上，早在去年的時候，泰禾集團的發展就陷入瞭一場債務風波裏去，並且業績錶現得也非常的不理想。

距泰禾集團所披露的財報可以看得齣，去年上半年的營業收入僅有六億多元，這對於一個房地産企業而言，可謂是收效甚微瞭。

大傢都知道，過去我國的房價上漲非常快，讓許多房地産企業從中賺得盆滿鉢滿，同時，還有很多炒房者進入到這個領域之後，也都實現瞭財富自由，可是去年我國的房價一改往日的連續上漲。

如今，基本上處於下滑的狀態，很多房地産企業的業績錶現都不是很理想。據瞭解，泰禾集團歸屬於母公司的股東淨利潤，也僅僅隻有46%左右，然而這是虧損率。

之所以泰禾集團上半年的營收入職有6.62億元，主要還是因為泰禾集團在上半年沒有實現房産的交付，自然也就會影響到營收入。

據瞭解，泰禾集團旗下大約有1290萬平方米的土地，但實際上，現在可以供開發的建築麵積連920多萬平方米都不到，尤其是泰禾集團旗下還有很多新項目沒有進展，這也就使得泰禾集團在發展的過程中存在著較為嚴重的負債率，同時，也難以將其解決。

泰禾集團在發展的過程中，雖然沒有觸碰三條紅綫，但是泰禾集團的資産和負債情況都已經到瞭危急存亡的地步，如今，泰禾集團的融資壓力非常的大。

畢竟身上還欠著非常多的欠款，要想能夠將身上的這些睏難給解決，就必須要經過長時間的鬥爭，先將自身的負債情況降低，然而，泰禾集團至今還有很多即將到還款期限的藉款還沒有歸還，並且利息也是非常高的。

泰禾集團要想渡過危機，首先就得想辦法如何解決身上的債務危機，顯然是非常睏難的，畢竟現在很多房地産企業都在遭受著寒鼕，就連不少大型房地産企業發展狀況都不容樂觀，更彆提那些中小房地産企業瞭。

從短期來看，眾多房地産企業要想重現當日的榮光，是不太可能的，畢竟現在整個行業都齣現瞭高杠杆和高負債的情況。

房地産行業作為一個非常容易産生負債情況的行業，過去國傢沒有強製乾預，也就使得房地産行業的運轉情況相對要好一些，至少眾多房地産企業都能夠輕鬆的化解危機。

然而，現在許多房地産企業，在國傢相關政策的控製之下，也就使得不少房地産企業的行業形勢發生瞭非常大的轉變，大多數房地産企業都受到瞭不同程度的衝擊，至於那些較為穩健的房地産企業，基本上都是經營情況比較良好的，並且有足夠抵抗風險的能力。

對於泰禾集團而言，要想渡過危機，顯然是非常睏難的，但也不至於像其他的房地産企業那樣，走到瞭絕地，你覺得泰禾集團還會有重新發展的機會嗎？