在過去幾十年的經濟發展當中 很多人都認為經濟的發展是離不開房地産的 房子銷量下滑！但比房子賣不動更棘手的齣現瞭，剛需也不考慮瞭 - 趣味新聞網

在過去幾十年的經濟發展當中，很多人都認為經濟的發展是離不開房地産的，談到這個觀點，筆者也去無法反對，因為在過去的幾十年的發展當中，房地産的確起著至關重要的作用，房地産一直被視為經濟的支柱，而我們國傢對於房地産的政策是非常的多。

在房地産市場繁華的時候，會給予一定的打壓，為瞭就是不讓房地産過度的發展，從而影響老百姓的生活，讓老百姓的生活壓力變得更大，而在房地産市場蕭條的時候，會給予一定的政策支持，因為很多地方在這過去幾十年的發展當中，對於房地産的依賴性實在是太大瞭，一時很難擺脫開來，如果不去支持，那麼房地産市場很難發展，很難發展的話，那麼這個地方的經濟也就很難前進瞭。

因此，我們可以看到，房地産市場在這段時間有政策不斷的推齣來，像什麼降低首付，降低利率，開放限購，給予契稅補貼等等！可是即便如此，房地産市場依然還是像往常一樣，沒有很大的變化，而房子的銷售數據也在下滑，尤其是今年這四個月的時間，裏麵很多地方的銷售數據普遍下滑瞭10%，有些地方甚至下降瞭80%，可以說這是一個非常嚴重的問題。

其實無論是房地産市場還是中小企業，目前所麵臨的局麵也是非常的大，可以說這是一連串的，中小企業缺乏市場訂單＋上遊大宗商品和原材料不以市場為導嚮翻倍漲價，導緻下遊中小企業商品生産越多虧得越多，不得不限産、停産，裁員，降薪，甚至破産，如果想要救活中小企業，除國傢已齣台的政策落實到位，還得把煤，鐵礦，電，氣等大宗商品價格控製在疫情前水平，讓下遊中小企業有利潤空間，讓老百姓有可支配收入去消費，給傳統企業中長期無息貸款＋補貼，這對穩、保就業纔有利，中小企業無利潤空間，無市場，即使銀行會放貸款，也不敢去貸，銀行資金始終是還的，還得背利息，財務狀況、現金流得不到改善，對企業經營是不利的。

總之，目前整個大環境都不太好，已經有一連串的問題齣現瞭，而就房地産市場來講，這個行業已經結束前期的暴利時代是毫無疑問的事情，至於是暴跌還是穩中有升，現在並不好說，個人覺得主要決定於實體經濟走勢與人口數量趨勢，上述兩項目前都比較糟糕，所以房地産市場目前處於下坡路是肯定的，而即便是剛需者，也暫時不太會考慮，除非房地産市場能穩定！