04.04-04.10一周政策要覽 全國70個城市租賃市場活躍度提升一季度全國百城租賃成交量環比增加7.3% 租賃市場活躍度呈現上升趨勢。春節後流動人口返城、職場人職位變動或因上學而租房的需求旺盛 房地産一周政策要覽（4.04-4.10） - 趣味新聞網

04.04-04.10

一周政策要覽

全國70個城市租賃市場活躍度提升

一季度全國百城租賃成交量環比增加7.3%，租賃市場活躍度呈現上升趨勢。

春節後流動人口返城、職場人職位變動或因上學而租房的需求旺盛，2月全國百城租賃成交量環比翻倍增加，租賃旺季顯現。

不過由於近期疫情呈現點多、麵廣、頻發的狀態，多地受到疫情防控影響，3月全國百強租賃成交量環比僅上漲 1.4%。

從城市層麵上看，一季度70個城市租賃成交量環比增加，30個城市租賃市場環比降溫這些城市多為三、四、五綫城市，一綫城市上海、深圳以及二綫城市蘇州、廈門、鄭州、長春等市場降溫主要是受到疫情影響。

集中供地

成都首批集中供地落幕：44宗地塊收金393億元。

成都首批集中供地總計供應50宗地塊，閤計麵積約3124畝。最終，44宗地塊成交，閤計麵積約2656畝，總成交額約393億元。

其中28宗地塊底價成交，整體溢價率4. 62%.另有6宗地塊流拍，流拍率12%,龍泉驛和溫江成流拍大戶，流拍率超50%.

首批供應的50宗土地均采取“ 限房價、定品質、競地價 ”的規則齣讓，最終以“限價競買＋抽簽競得”的方式確認競買人。

土地起拍價較去年基本一緻，但在限房價及配建要求方麵有所放鬆，地價差有不同程度提高，這給開發商提供瞭更多産品打造的發揮空間。

取消限購

秦皇島成今年京津冀首個取消限購城市

3月26日 ， 河北秦皇島市人民政府於3月26日印發關於廢止《秦皇島市人民政府關於加強房地産市場調控的意見》《秦皇島市人民政府關於進一步加強房地産市場調控的通知》的通知。

按照省“放管服”改革要求，自2022年4月2日起，購買存量房（二手房）的購房人申請購房資格核驗時隻提供本人有效身份證件即可。

落戶政策

大連擬全麵放開落戶條件，增強人口吸引

近日，大連市人民政府發布關於公開徵求《關於全麵放開落戶條件的通知（徵求意見稿）》意見的通知。

個人落戶學曆和年齡限製放寬，中等職業學曆以上、在校學生、有繳納社保記錄、擁有閤法産權房屋等均可在大連落戶。

另外還補充瞭投靠落戶的方式，具有大連戶籍的人員，其父母、配偶、子女均可在大連市投靠落戶。

較之前需在大連市閤法穩定就業並繳納社會保險6個月以上、申請人積滿150分等條件相比，此次徵求意見版落戶政策將全麵放開落戶條件。

公積金政策

福建省直公積金可支付新房首付款

購買新建商品住房可提取住房公積金支付首付款。

據悉，福建省住房和城鄉建設廳印發瞭《關於進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》，從4月1日起實施。

根據《指導意見》精神，福建省直住房公積金中心製定瞭實施細則，省直公積金繳存職工可按流程材料辦理“購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款”。

首付政策

燕郊20%首付一日遊，還沒開始就結束瞭

4月5日，燕郊四大銀行收到消息確定首套房首付比例降低至20%。

4月6日上午通知瞭部分開發商，當天下午，各傢商業銀行就收到地方金融監管部門的電話，要求仍執行原來的首付比例。

由於燕郊樓市的特殊性，新政消息一齣，就被大肆宣揚。為避免造成不良影響，地方金融監管部門已經叫停瞭該項政策。