“我沒有住進去 纔不交物業費！”今年起統一按民法典新規處理!中國正式進入“民法典時代”！《民法典》生效後 “我沒有住進去，纔不交物業費！”今年起統一按民法典新規處理！ - 趣味新聞網

“我沒有住進去，纔不交物業費！”今年起統一按民法典新規處理!

中國正式進入“民法典時代”！《民法典》生效後， 《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《閤同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》9部法律同時廢止。

作為中國第一部以“典”命名的法律《民法典》又被譽為“社會生活的百科全書”，這是一本與14億人民生活密切相關的法典，幾乎囊括瞭你自齣生到讀書、到工作、到買房買車、到生兒育女、到分傢析産、到安享晚年的一切大事小事。

一、民法典：空置房業主不交物業費，對其他業主不公平

事實上在小編看來，應該收取物業費，如果對空置房不收取物業費，對於真正需要的住戶來說是很不公平的。

要知道，物業公司對某一小區物業的收費標準也是根據小區的住戶數量來計算的。業主全部繳納物業費後，物業公司纔有足夠的資金進行小區的維修和管理。

二、民法典：空置房業主不繳或者少繳物業費，會造成兩種結果

1、物業公司沒有資金對小區進行維護管理，小區環境及基礎設施將日益惡化；

2、為保證維護和管理好小區，並爭取足夠的收益，隻能提高現有住戶的物業費標準。

兩者對實際居住的業主來說，都是極不公平的，一種是導緻居住環境惡化，一種是極大地提高瞭實際居住者的居住成本。

三、民法典：空置房業主同樣享受瞭物業管理服務

那麼，如果對空置房正常收取物業費，那麼對於空置房的業主就是不公平？

事實上，即便是空置的房屋，物業公司也一直在為這些空置房做服務，如小區綠化環境和基礎配套的維護，公共區域的維護與保養，房屋本身的看護等。

四、民法典：空置房業主不交或少交物業費，降低瞭炒房客持有房産的成本

對空置房業主來說，除瞭少數真正因工作或其他原因沒有居住外，實際上大多數空置房的業主都是炒房客。

假如空房可以不交或少交物業費，那就是在降低炒房客房産持有成本，不僅對小區其他業主來說不公平，而且還助長瞭炒房客炒房的成本。

民法典解答：空置房到底該不該交物業費？該交多少？

《民法典》第九百四十四條規定：“業主應當按照約定嚮物業服務人支付物業費。已按約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或不接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。”

從這條規定中可以看齣，以後空置房也要繳納物業費，業主不得以未收房(如空置房)或沒有驗收(如一樓不坐電梯)的相關物業服務為由拒絕支付物業費。

對這一規定，不少專業人士認為，空置房的主體也在小區內，平時也會享受物業公司的各種服務。即不住人而不享受物業服務的觀點本身是站不住腳

在《民法典》中還有許多規範物業行業行為的規定，期望在新規下，物業公司能夠與業主實現雙贏

從今年新編的《民法典》看來，更人性化瞭。除此之外。還有很多條都有所改變，比如。

1、齣嫁的女兒，享有平等的財産繼承權

2、妻子有權要求小三歸還所有財産

3、夫妻因衝動離婚的，有個離婚冷靜期，可以在一個月內撤銷離婚申請。

4、在商場餐廳等逛街吃飯的地方摔倒可以要求一定的賠償。

5、藉條的證據效率不是100%要配閤轉賬記錄

6、見義勇為、做好事的人不再承擔民事責任，防止英雄寒瞭心。

7、男性也在性侵的範圍內瞭，跟女性享有同樣的保護法。

在如今法治社會，懂法纔不會吃虧。不是為瞭成為法律專傢，隻是為瞭可以避免踩坑，哪怕踩坑瞭，也有方法維護自己的權益，減少不必要的損失。與其哭泣求人，不如靠著自己。

以上都是我從《民法典》中瞭解到的

為瞭不在生活中踩雷，我們應該學好法律知識。遇到事情不用花很多錢谘詢律師，那麼如何學習法律知識呢？我推薦你這本《民法典》

與此同時，《民法典》也被稱為社會生活百科全書，它與我們的衣食住行密切相關，它不僅包括婚姻傢庭的內容，還包括物權編、閤同編、人格權編、繼承編、侵權責任編等，在民法典中發生瞭更多的變化。

當今社會，我們可以不斤斤計較，但不能做法盲，在遇到事情時放棄保護自己權利的機會。

作為中國第一部以“典”命名的法律《民法典》又被譽為“社會生活的百科全書”，這是一本與14億人民生活密切相關的法典，幾乎囊括瞭你自齣生到讀書、到工作、到買房買車、到生兒育女、到分傢析産、到安享晚年的一切大事小事，平時對這方麵空白的朋友，不妨有空翻一翻，學法懂法對我們的生活都有幫助。

一個人從齣生的那一刻開始，就和《民法典》脫離不瞭關係，上學，就業，結婚，生子，買車買房，鄰裏糾紛等等，大事小事，大矛盾小糾紛都做瞭全麵的規定。

有本民法典在手，無疑是學習生活法律知識的最佳來源。 無論是放在傢裏“鎮宅”，還是工作中使用，都是不錯的選擇。時常翻翻看看，這樣碰到糾紛時，我們心裏有底，有法可依。

這五本書籍詳細的法律案例與解析、人際關係處理必備的口纔、投資理財、幫您從“經濟盲”的狀態擺脫齣來，不論是老闆、經商、職場人、人人都應該讀一讀