（洛杉磯環球影視城）最新的消息：曾設計迪士尼、環球影視城商業等國際地標的頂尖大師要來重慶做一個新項目！捷得國際建築師事務所 “洲際＋迪士尼＋環球影視城”來重慶，搞事情瞭……這裏會爆嗎？

發表日期 5/6/2022, 12:41:05 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : （洛杉磯環球影視城）最新的消息：曾設計迪士尼、環球影視城商業等國際地標的頂尖大師，要來重慶做一個新項目！捷得國際建築師事務所，在世界各地創造瞭眾多「超級項目」，每年約有10億人次的訪客光臨捷得設計的… .....

（洛杉磯環球影視城）

最新的消息：曾設計迪士尼、環球影視城商業等國際地標的頂尖大師，要來重慶做 一個新項目 ！

捷得國際建築師事務所 ，在世界各地創造瞭眾多「超級項目」，每年約有10億人次的訪客光臨捷得設計的地方！

法國迪士尼、環球影視城的商業街；日本難波公園、博多運河城等等；

（博多運河城捷得供圖）

他非常善於將 生活、商鋪、公園、餐廳、娛樂場所、景觀 巧妙結閤...

捷得這次來重慶，會做什麼項目？

對重慶，又意味著什麼？

意想不到！

內部渠道已經確定，捷得此次來重慶，將打造一個 世界級 商業體地標 ！位於重慶西站！

是不是有些意想不到？

為什麼會是重慶西站！不是江北嘴、觀音橋、中央公園等地？

彆著急，同步還有另一個重要消息：重慶西站站前廣場的位置，將於5月13日正式簽約落地洲際！

（洲際圖源網絡僅供示意）

洲際酒店集團（IHG）是 全球最大且分布最廣 的專業酒店管理集團之一；

本次落地的 國際五星級-- 皇冠假日酒店 是其 高端商 旅酒店品牌。

（洲際圖源網絡僅供示意）

洲際皇冠假日酒店遍布全球，在中國也頗受歡迎；

他的價值，不僅在於酒店本身，更是嚴苛的選址邏輯，以及針對高端商旅群體的細節管理與高標準！

而更進一步，重慶西站三期重慶之眼|T-MAX，還請來瞭頂尖級的HZS �笳潘� 做整體建築設計；

要知道， �笳潘� 在一綫城市，以及成都、武漢等地，設計瞭眾多城市地標型建築！

（�笳潘忌杓譜髕罰�

作為明星級設計事務所，僅在2021年，他就獲得瞭78個世界級奬項！

三大全球頂流大師匯聚，意味深長：

其一，很顯然，重慶在塑造新的 「西南門戶形象+世界級城市地標」 ！

其二，選擇在西站落地多個重磅事項，如重慶首個 高鐵站 的 五星級酒店 ；

這顯然是在“一路嚮西”驅動下，重慶做強城市能級的重要戰略方嚮！

跟投重慶，這裏是首選！

除瞭上麵兩個形象、地標級重磅事項落地，其實你會發現重慶圍繞西站，還有一係列“塑型工作”！

比如其一： 新鳳中路將通車 。

（大衛製圖僅供示意）

西站正前方，最重要的一條主乾路--新鳳中路，將很快通車！

這條聯通沙坪壩和九龍坡，與西站並行的道路，將直接 盤活齣入西站的公路網 ；

再接駁站前廣場的軌道5號綫、環綫，區域的交通，大幅改善。

又比如其二：重慶西站的 新變化 ，已經顛覆瞭我的認知！

我知道有些朋友對西站的印象還停留在幾年前，周邊淩亂、坐車不便，但現在你再去看，會大吃一驚！

（圖源重慶市人民政府公眾號）

按照官網報道，3月份，西站二期主體結構完工，整體完成90%；

軌道通車、園林綠化加速建成，大氣的路麵廣場，都即將完善；

年內，西站二期將竣工開放！

三期，即重慶之眼|T-MAX大型TOD項目，也同步在建。

上述四點，實際上指嚮一個共通的大背景：重慶 “米字型”高鐵網的建設雄心 ！

截止2021年底，中國高鐵運營裏程突破4萬公裏，中國在高鐵領域的強勢，得益於相關 知識産權 掌握在中國人手裏！

（圖源網絡）

中國的高鐵已經實現技術和産業輸齣，並且作為核心産業，肩負著拉動 中國崛起 的使命；

之於城市，那就是 得高鐵者，得未來。

（圖源網絡）

“十四五”規劃中，重慶被賦予“國際交通樞紐”定位；

北上廣深渝津蓉，7個城市入列國際樞紐第一梯隊，而他們也構成瞭“ 中國四極 ”：

（圖源網絡）

2月份，《重慶日報》報道，重慶將提速 “ 米字型 ” 高鐵網 建設，實際上，這是想搶占先機！

在陸權復興時代，交通帶經貿、經貿帶産業；無論是國際交往中心、國際消費中心城市，還是現代服務業開放，都需要交通足夠強！

在“米字型”提速建設的風口下，渝西高鐵、渝昆高鐵綫路，全麵加速；

加上成渝、渝貴等綫路，重慶西站“半壁江山”的地位，躍然紙上：他承接瞭「西南門戶」這一關鍵 戰略使命 ！

（圖源網絡）

世界看重慶，焦點之一，將會是西站；而西站，又成瞭重慶走嚮世界的門戶；

因此，我們看到 世界級設計大師、五星級酒店、道路、軌道 ...都來瞭！

上述綫索梳理清晰後，你看到瞭什麼？

重慶的城市發展紅利、基建紅利，正在散發齣濃濃的香味...

同時，若乾已經落地的重磅配套，個個都是 擁有溢價“鈔能力”的存在 ：

● 國際五星級酒店加持，旁邊房子能加多少？1000元/�O？

● “環球影視城商業街”世界級的地標加持，再加1000元/�O？

● �笳潘忌杓疲�又會加多少？

以上，或許正是最近一些讀者多次谘詢，準備買進 重慶之眼 |T-MAX的主要原因！

這是一個鮮明的 淘金案例 。

淘金！

這兩年的行情，讓全世界的資産分化進一步加大；

有人辭官歸故裏，有人星夜趕科場。

眼光精準、儲備豐厚的朋友，這行情能“ 抄底撿漏 ”很多優質資産；

重慶之眼 |T-MAX，就是這個道理；你感覺市場平淡，但他開盤，是 搶的狀態 ...

原因何在？

我認為至少有四點：

其一，五星級酒店入駐！

（圖源網絡僅供示意）

國際化五星級酒店選址非常考究！

對於人流量、消費力以及該地段的城市能級、影響力，均有深度研究，因為 開不走會砸招牌 ...

而有統計，一座五星級酒店，會帶動周邊租金提升 15%-20% 溢價率 。

買重慶之眼 |T-MAX ，就是跟投洲際啊！

其二，國際大師 + “元宇宙 ” 主題商業

目前未有更多具體信息，但僅看捷得往期作品，你就會明白“ 捷得齣品，必為地標 ” ...

他給重慶，給重慶西站，隻會帶來 意料外的驚喜 ！

（法國迪士尼圖源網絡）

3萬方開發商自持+元宇宙主題；

一個網紅新的 網紅打卡點 ？

一個山城特色的 新世界地標 ？

買重慶之眼 |T-MAX ，就是跟投捷得...

其三，8000萬人流...

作為中國已建的第六大高鐵站，重慶西站隨著“米字型”高鐵網加速建設，將來從這裏齣發，3個小時內將快速通達 成都、蘭州、西安、鄭州、武漢、長沙、貴陽、昆明 等中西部重鎮。

僅參考其他同類型特等站，西站高鐵就將邁入 4 000 萬人次 /年大關！

（圖源網絡）

除鐵路外，重慶西站可是兼容三軌道（5號綫+環綫+規劃中的26號綫）、N公交、齣租車、長途，外加市郊鐵路的超級樞紐，保守估計會有4000餘萬人的樞紐流量；

重慶西站將達 8000萬 的恐怖年人流量 ；

4倍於觀音橋！

想不想做8000萬人的生意？

（重慶西站圖源網絡）

其四， 搶不走的 “獨傢生意”...

很多人並不知道，重慶西站真正意義上，將一個 高鐵特等站 ，做成瞭兼容“高鐵+軌道+市域鐵路”的現代化 超級TOD ！

重慶西站規模足夠大，全國第六，如何統籌如此巨量的人流是個難題；

於是，我們看到重慶拋齣瞭約1900畝的站前商務商貿區規劃，作為配套！

（重慶西站站前區域示意圖源網絡）

而其中，重慶之眼|T-MAX，相當於獨占瞭區域 最核心的126畝 ，與重慶西站垂直一體化、無縫融閤的位置！

（圖源網絡僅供示意）

西南的商旅朋友到西站後，下瞭高鐵，坐電梯到地麵廣場，就是重慶之眼|T-MAX；

世界級地標、五星級酒店、商業、寫字樓、公寓...

重要的是，這個TOD形成瞭一個 完整的 閉環 生態空間 ！

吃、玩、住、行，一站式。

（圖源網絡僅供示意）

坐高鐵來重慶齣差、談生意、來西南醫院看醫生...舟車勞頓到瞭重慶，大概率，要在這裏，先休息休息。

因為疲憊時都不想拖行李，而往外走，卻有距離...

這裏，做的是 獨傢生意 。

重慶西站當前一傢90�O的商鋪，月租金 可達90 000元 左右！約33元/�O/天的數值，遠高於國內重點城市商業步行街的金鋪；

同理，重慶北站現有酒店約35萬方，而西站，僅規劃1萬方；

這就是超級人流量+獨傢的奧義：

酒店房價、商鋪、公寓租金 ...讓人直吞口水！

穩

重慶之眼|T-MAX是由 重慶市地産集團 和 旭輝集團 共同開發；

因此，優勢資源投入和後期保障，可謂相當之穩！

重慶之眼|T-MAX，既是重慶西站的 三期工程 ，又是這個 世界級地標商業、 國際樞紐、高鐵特等站TOD上蓋 ，為數不多可以賣齣來，讓我們也能跟投的“黃金資産”！

無論從資産的角度，還是未來的期待，他的確隻有一個字：穩。

首期首開， 40-53�O公寓，18-102�O商鋪，都是硬菜 ！

五一期間，聽說又被買走一大波...得抓緊時間去看看！

-END-

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有的說貸款時間短首付多交？有的說首付少交多貸好？好糾結啊？聽聽下邊怎麼說：曾經在銀行工作瞭7年，從事過個人住房貸款業務，也深知貸款買房的好處，主要體現在三個方麵：一、“以時間換空間”減少還款壓力這一點是顯而易見的，舉個例子，一套房子的總價是200萬，如果通過銀行貸款，首付30%。那麼一次性隻要付齣60萬就可以買房瞭。剩下140萬申請銀行住房按揭貸款，當期5年期以上LPR利率為4.8%，我們假設上浮20個基點，那麼貸款利率就是5%，假設年限30年的話，月還款額即為7515.50元。和一.......

韆萬不要稀裏糊塗就去買房買房前我們需要多做準備

惠州房訊讓世界瞭解惠州房産資訊關注買房子總是無時無刻都在進行的事情，而大部分人都是買房的新手，對於買房的政策和自己的需求還不瞭解的情況下，就已經將房子買到手。這樣草率的決定令不少人後來都後悔瞭。下麵小編就將給大傢介紹一下買房時的一些注意事項，來幫助傢更好的選擇。買房的功課你做瞭嗎？麵對一直高漲不下的房價，我們在選擇房屋時應該考慮哪些因素呢？下麵小編那就為大傢介紹一下買房的政策都有哪些？以及實地看房時我們應該問些什麼問題？一、瞭解現在的購房政策要有購房資格，否則有錢也買不瞭房;.......

剛剛，江蘇13市最新房價齣爐！南京排在……

最新消息，百城新房均價漲瞭！近日，據中指研究院消息：2022年4月，百城新建住宅平均價格為16193元/平方米，環比上漲0.02%，漲幅較上月收窄0.01個百分點；同比上漲1.51%，漲幅較上月收窄0.21個百分點；百城二手住宅平均價格為16032元/平方米，環比上漲0.03%，漲幅較上月收窄0.08個百分點；同比上漲1.91%，漲幅較上月收窄0.47個百分點。再加上政策利好，暖風頻吹，樓市紅五月要開啓瞭嗎？南京現在的房價到底是個什麼水平？今天我就來給大傢扒一扒，2022年江蘇.......

在惠州如何外來人口落戶辦理？不符閤條件也可以辦理瞭

1. 人纔落戶惠城區條件： 1. 落戶街道辦事處地區：包括橋東街道、橋西街道、江南街道、江北街道、龍豐街道、河南岸街道、水口街道、小金口街道應屆普通全日製本科及以上學曆(含暫緩就業)高校畢業生。往屆本科及以上學曆畢業人員(國傢承認的非全日製教育本科學曆的人員年齡在45周歲以下)和技能型人纔，已與市直屬或惠城區屬機關、企事業單位或閤法個體工商戶等用人單位簽訂1年以上勞動閤同，且引進單位為其連續繳納社會保險6個月以上。 2. 落戶馬安鎮、橫瀝鎮、三棟鎮、汝湖鎮和蘆洲鎮應屆普通全日製大專及以.......

恒大最大“接盤俠”浮齣水麵，資産規模高達3395億元

在規模龐大的中國市場中，沒有一傢企業敢保證自身的永久昌盛，就連那些巨頭級彆企業也是如此。恒大集團相信大傢都不陌生，它曾是我國第一房企，去年恒大更是位列世界500強企業榜單的第121位，實力是相當強勁的，但如今卻因債務麵臨著倒塌的危機。據統計，恒大的債務規模高達2萬億元以上，而注冊資本卻僅有39億元。對此，我國的著名慈善傢及企業傢曹德旺先生點評到：“這是一件不可思議的事”。並奉勸恒大和許傢印要做到“敬天愛人”，不能因為企業規模大瞭就忘本。在去年12月份的時候，恒大就齣現瞭債務違約的情況，.......

萬達逆勢擴張，王健林將成中國最強包租公？

時隔5年，萬達滿血歸來。在房地産退潮之下，王健林激流勇進，開始抄底商業地産。這預示著，萬達的輕資産轉型已經獲得成功。5年前，孫宏斌被譽為接盤萬達，幫助王健林走齣負債泥潭的白馬騎士。而今，王健林也成瞭彆人的白馬騎士。萬達的抄底不隻是抄底，更是一種互利互惠的雙贏。 2022年，輕裝簡行的萬達正欲講述一個藉雞生蛋的新故事。一，抄底建業，打包商業地産 2021年，是中國房地産商的水逆之年，但萬達除外。恒大集團因現金流危機而跌落神壇，許傢印被迫甩賣資産給恒大續命。恒大危機爆發，成為中國房地産.......

很抱歉，閤肥新站區沒有取消限購政策！

我是閤肥買房參謀吳哥，211大學畢業，十餘年房産經驗，熟悉閤肥買房政策、區域規劃與學區，成功指導數韆名購房者閤肥置業。閤肥買房參謀公眾號粉絲提問：問：這兩天我看好多朋友圈講閤肥新站區取消限購政策瞭，沒有社保或集體戶滿一年，就可以直接購買住宅，這是真的麼？閤肥買房參謀迴答：抱歉，讓很多人失望瞭，閤肥目前沒有取消新站區的限購政策，或者說，這個消息沒有得到官方的正式確認，並沒有開始實施。很突然，前天突然閤肥新站區傳齣取消限購政策，然後網絡上朋友圈都是說取消新的政策，搞得我我也懵，然後.......

要知道，60後和70後的這些遭遇，會影響子孫後輩的階層

01 有社會學傢提齣過這麼一個觀點，父母的層次，會限製孩子的層次。一個孩子，他是站在巨人的肩膀上觀看世界，還是站在低榖當中觀看世界，往往會看到不一樣的風景，收獲到不一樣的結果。父母不僅能決定孩子的起點，有些時候，還會決定孩子的天花闆在哪裏。這就是我們常說的“齣身論”。對此，很多人都會感慨，齣身，真的有那麼重要嗎？毫無疑問的是，你的齣身，就像是一個牢籠，直接束縛瞭你的一生。當然，能力足夠強的天纔，自然可以衝破這個牢籠。但是，這樣的天纔不足1%。而其餘那99%的普通人，纔是這世間的常態.......

上周南寜商品住宅成交麵積17.9萬㎡，環比上漲26.22％

上周南寜樓市商品住宅成交有所迴升。根據南寜市住房和城鄉建設局公布的數據統計，2022年18周（4月25日-5月1日）南寜商品住宅網簽1541套，環比上升23.08%，成交麵積179008.5�O，環比上漲26.22%。 ▲南寜商品住宅成交（製圖：邕有傢數據：南寜住建）從成交數據來看，青秀、西鄉塘、興寜、邕寜這四大城區的成交較於上周均有不同漲幅的上漲，江南、良慶則齣現下跌情況。具體來看，青秀區為“領頭羊”，網簽備案641套，成交麵積84693.57�O。良慶區則以347套、35300........

青島樓市4月成交12355套二手房成交量環比上漲20％

消費日報青島訊 4月青島樓市新房、二手房走齣瞭不同的成交麯綫，新房市場“銀四”成色不足，而二手房市場保持著穩步提升的節奏。一、新房市場（一）整體錶現：新房成交7848套有迴落，住宅成交“價漲量跌” 據貝殼青島站數據統計，4月新房（包括住宅、公寓、商業産品等）成交7848套，環比3月（11791套）減少33.4%；同比2021年4月成交量（14393套）減少45%。其中，新房住宅成交5893套，環比下降34%；成交均價15927元/�O，較前一月上漲10%。（二）區域錶現.......

海澱北上新！樓麵價倒掛近1萬/平，總價300多萬上車近鐵純商品通勤神盤

哈嘍大傢好，我是血拼哥！北京彩�Z除瞭麵嚮昌平戶籍/社保無房傢庭，還麵嚮東西城涉及核心區危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租、申請式換租四類騰退安置傢庭配售。北投如郡麵嚮大興、城六區、亦莊經開區無房京籍非京籍傢庭。符閤資格的傢庭一定抓緊時間網申登記（2022年5月6日10:00至2022年5月20日17:00），每個傢庭可以申請多個項目，隻要最後選房的時候做好抉擇就可以。說完瞭網申共有産權房，咱們來說說低總價純商品新房！北京樓市如今呈現兩極分化的局麵，在今年前兩次集中供地中，海澱.......

五一黃金周環京北三縣樓市慘淡，大廠樓市數據齣爐！

五一假期過完瞭，環京北三縣的大廠樓市在五一期間價格有沒有調整？那最新的成交價格是多少？今天咱們聊一聊大廠樓市，孔雀城知行園均價16000元，早安北京均價16000元，萬科新都薈均價12000元，玉華郡均價13000元，石榴玉蘭灣均價15000元。閤生長安帝景均價9500元，碧桂園雲越東方均價9300元，東方麗城均價1萬元，路徑公園上城均價11000元。整體而言，大廠樓市五一期間成交量非常的慘淡，幾乎每個售樓處都沒有成交，因為沒有看房的，主要還是受北京疫情和通勤人員的影響。整個環京樓市大廠區域的.......

起拍價7130.79萬元，梅州這個汽車站被拍賣

豐順汽車運輸有限公司清算組關於豐順汽車運輸有限公司資産處置的拍賣公告（第一次）廣東省梅州市豐順縣人民法院於2018年2月12日作齣（2018）粵1423清申1號《民事裁定書》，受理豐順汽車運輸有限公司的清算申請；2018年4月20日作齣（2018）粵1423強清1號《民事裁定書》，指定廣東從信律師事務所為豐順汽車運輸有限公司清算組（以下簡稱：清算組）。為順利推進豐順汽車運輸有限公司資産清算工作，實現豐順汽車運輸有限公司資産價值最大化，切實保障債權人及股東的閤法權益，本清算組根據《中華人.......

下調房貸利率、增發購房補貼等，五月多地房地産紓睏政策加速齣台

進入5月，各地房地産紓睏政策加速齣颱。五一假期，梅州、連雲港、無锡、嶽陽、徐州、贛州發布或執行瞭穩地産新政，包括降低購房首付比例、二手房增值稅免徵年限“5改2”、下調房貸利率、放鬆限售、契稅優惠、購房補貼、提高公積金貸款最高額度、降低土拍保證金、土地齣讓金分期等多項措施。徐州市住建局、市資規局、人民銀行徐州市中心支行等相關部門召開瞭房地産行業復工復産及紓睏解難工作會，從科學實施土地供應、加大信貸融資支持、優化市場營商環境、支持閤理住房需求、調整公積金使用政策等方麵提齣具體措施。另外，梅.......

第一季度商丘房産量、價齊跌

2022年伊始商丘房産齣師不利，受疫情影響，一月份商品住房銷量隻有718套，同比下降70.13%，環比下降52.92；均價6516元/�O，同比、環比基本持平。春節過後，二月疫情防控趨於穩定，各樓盤紛紛降價尋求銷量，商品住宅銷量1894套，同比下降47.24%，環比增長163.79%；均價6214.33元/�O，同比下降1.81%，環比下降4.64%。三月份商丘房價進一步下跌均價降到6153.84元/�O，同比下降3.56%，環比下降0.97%；但較二月份銷量減少到1790套，同比下降48.......

杭州公租房申請條件2022辦理需要多少錢

現如今，杭州的公租房在申請辦理方麵都會有著很大的難度係數，在申辦過程中的要求和細節上都是很嚴格的，為的就是在辦理方式上也是會更加專業可靠的。因此，從杭州公租房申請條件2022辦理的角度來說，需要多少錢呢？主要受到哪些因素的影響呢？因素一：專業辦理的團隊選擇。首先，在杭州公租房申請條件2022辦理方麵都要找到閤適的服務機構，畢竟每一個團隊在辦理方麵的專業性和高效性上不同，可能在選擇的時候還是會不一樣的。那麼，從團隊服務上來說，都要考慮到實際的成本，為的就是實現經濟閤理的目標。因素二：申請.......

黃山市房屋安全鑒定機構

房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測並為房屋的加固改造提供理論依據和基礎。房屋安全鑒定機構受委托方要求對房屋進行全麵鑒定，確定房屋安全鑒定內容和範圍，鑒定機構開始調查和分析房屋原始資料，摸清房屋曆史和現狀，並進行現場查勘。對房屋處於危險場地及地段時，應收集調查和分析房屋所處場地地質情況，並進行場地危險性鑒定，對房屋的現狀進行現場查勘，記錄各項損壞和數據：必要時，需要采用儀器檢測並進行結構.......

廣州今年首批集中供地結束，硃村街山田站北地塊競拍詳情請戳

5月5日，廣州2022年首批次地塊18宗（含1宗全自持保障性租賃住房）集中齣讓，總建築麵積276.5萬平方米，總起價367.7億元。此次土地齣讓增城分彆有新塘和硃村兩宗地塊。其中，廣州地鐵二十一號綫硃村街山田站北18003206A21021號地塊被大華集團（廣州）投資有限公司以132800萬元底價拍下，樓麵價為8963元/平方米。網站截圖根據《廣州市規劃和自然資源局增城區分局國有建設用地使用權網上掛牌齣讓公告》，硃村街山田站北地塊為二類居住用地（可兼容商業），宗地麵積46299.59平.......

“洲際＋迪士尼＋環球影視城”來重慶，搞事情瞭……這裏會爆嗎？

四川綿陽機場無人機闖入班機轉降他處

國際藝術季棒辣妹秀火熱樂風

2022最值得期待項目！它為什麼敢叫“重慶之眼”？

昌贛高鐵貫通 12座車站各有巧思