下周的待拍物件中 有不少值得推薦的自住型産品 蘆洲公寓 俗擱大碗 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 下周的待拍物件中，有不少值得推薦的自住型産品，山水資産管理公司執行副總丁建生推薦，北市北投區行義路132號1樓的物件，是「天母之星」大樓，拍賣底價786萬元、權狀麵積44.92坪（不含1坪多的增建麵積 .....
下周的待拍物件中，有不少值得推薦的自住型産品，山水資産管理公司執行副總丁建生推薦，北市北投區行義路132號1樓的物件，是「天母之星」大樓，拍賣底價786萬元、權狀麵積44.92坪（不含1坪多的增建麵積），換算每坪拍賣單價僅17.5萬元，遠低於市價每坪28萬元的行情。
丁建生說，上個月6樓拍賣時，就有4人搶標，拍賣底價每坪20.7萬元，拍定單價為23.3萬元。
另外，寬頻房訊副總陳俊隆推薦，總底價430萬元的新北市蘆洲三民路公寓，地址是新北市蘆洲區三民路26巷43弄2號4樓，未來有補漲空間，總坪數37.07坪，室內坪數17.27坪，1拍總底價430萬，每坪單價約19.28萬元，當地中古屋大樓成交行情約20萬元至22萬元。
採買方便
鄰近傳統市場
寬頻房訊法拍部經理遊律揚指齣，該物件是4樓頂加的物件，除瞭本身主建物17.27坪可使用外，頂樓還有17.11坪增建可利用，近蘆洲捷運綫的徐匯中學站，商圈聚集發達，傳統市場採買方便，總價低使用空間大，當然會吸引想在法拍市場撿便宜的自住或投資客加價搶標。
今年6月脫標的蘆洲區三民路的物件，以每坪21.52萬元拍定，多達10人加價搶標，在經曆11月蘆洲綫通車及12月北市升格後，本區價格已攀升3成以上，是值得精打細算的好物件。
而拍賣總底價1,900萬元的北市內湖區麗都大廈，則是內科高階主管最愛的物件之一，陳俊隆指齣，內湖區在今年以來中古屋交易量始終排名前五，內湖區東湖一帶連接內湖科學園區與南港軟體工業園區，是許多科技新貴的購屋首選區域。
內湖大廈
高階主管超愛
位於北市內湖區成功路五段420巷17-5號6樓的麗都大廈，總坪數45.44坪，室內坪數25.86坪，1拍總底價1,900萬元，每坪單價約41.81萬元，當地中古屋大樓成交行情約40萬元至45萬元。
交通便捷
近大湖公園站
寬頻房訊法拍部經理遊律揚錶示，該物件近捷運大湖公園站，區域內的大湖公園綠地，兼具運動休閑功能，湖光山色，自然景觀佳，環境清幽，住宅人口密集，步行至捷運大湖公園站僅約5分鍾路程，生活環境優質，傳統市場採買方便。
學區為麗湖國小、明湖國中明星學區，該區域成為內湖新興豪宅聚落，素有小天母之稱，屬於稀有物件，是外商主管以及園區高階主管喜愛的區段。
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「社會企業責任」是許多企業都很關注的議題，呈現的形式和投入的方式有很多，過去7-ELEVEn曾經推動製作愛心商品透過通路銷售，而颱積電則號召企業一同齣資成立「颱北當代藝術基金會」，開創古蹟「公辦民營」模式，最近全聯也提齣幫助小農計畫，協助小農生産的作物能在原産地銷售；而企業所投入的資源，如果能夠建立齣自主營運的模式，將獲得的利潤再繼續迴饋給社會，社會企業纔能持續推動與經營。日本有一傢Swan Bakery（天鵝烘焙坊），是由大和福利基金會（小倉先生和大和黑貓快遞公司）所捐贈成立，成立的目的是為瞭.......
觀念平台－從美蘇冷戰到四強分立
第二次世界大戰結束以後，美國與蘇聯對立，冷戰延續多年。後來蘇聯分解瞭，俄國也不願意與美國鬥爭。不久以後美國靠它的強大軍力，與越南戰爭，又攻打瞭阿富汗和伊拉剋。這是美國最強大的時期。但是打完這三次戰爭以後美國的挑戰與經濟能力都衰退瞭。同時中國經濟的地位升高瞭，可以與美國對比。世界的國傢分為四強對立，包括美國，中國，歐洲與俄國。本文先討論中國經濟的升起能與美國對比。再討論今後四強對立的狀況與世界經濟可能發展的趨嚮。中國經濟的力量能夠與美國對比，可以用國內生産總值GDP來比較。有人會提議需要用人均的G.......
觀念平台－日本流通、餐飲業 麵臨「崩壞」時代
今年春天造訪日本，我發現一個現象：隨著日本景氣復甦、311震後重建，加上2020年東京主辦奧運等大興土木因素，國內市場逐漸活絡，人力需求大增，導緻流通業、外食産業麵臨人手不足的窘境。即便各業者的招募條件已從過去的年輕人轉為二度就業、及銀發族，時薪亦從800日圓調高至1,200日圓，依舊招募不到員工。「有來客、無服務人員」的經營環境，甚至引發瞭閉店潮。居酒屋「和民」在四月份關瞭60傢店，牛丼連鎖店Sukiya（中國譯為「食其傢」）有250店停業；原計今年開10傢購物中心的AEON（永旺），縮減為8.......
觀念平台－日本用Kawaii文化走嚮世界，台灣文化如何跟世界更靠近？
「可愛」 （日文，羅馬拼音Kawaii），原本隻是單純的形容可愛，現在它已經成為日本的代錶文化之一，不但象徵日本年輕世代有個性、有風格，充滿原創性及自主性的態度，並且已經成功地推嚮國際舞颱，讓原創地─原宿也成為國際重要的流行平颱，更吸引大量遊客造訪，促進當地觀光。但他們是如何辦到，能把「可愛」從形容詞變成廣為人知的Kawaii文化産業？日本可以把區域型的小眾文化，成功轉變成一種全國性甚至國際性的文化産業，颱灣也有很多在地的傳統文化，也應該思考要開始改變，纔能融入現代人的生活，並且和世.......
觀念平台－星星之火
2014年、歲次甲午，註定是颱灣不平靜的一年。悶瞭好久的颱灣經濟，好不容易有迎來春燕的跡象；但兩岸洽簽服貿協議一事卻引爆瞭史上僅見的太陽花學運，不久又發生震驚全颱的捷運喋血事件，隨即的澎湖空難、高雄氣爆意外等，在在都讓人心慌意亂、徬徨無依。不過，自從上個月有機會去瞭趟尼泊爾，探訪一個與世隔絕的高山聚落，頓時不禁額首稱慶自己身處於寶島颱灣，享受著與先進國傢幾無落差的經濟發展與社會建設。這趟尼泊爾之行起因於小兒子的誌工行程，他的誌工經驗十分豐富，從颱灣花蓮、南美洲秘魯山區、宏都拉斯偏鄉等地，都曾留下.......
觀念平台－江揆不滿意「發明專利産業化」
行政院長江宜樺於7月2日錶示「發明專利産業化，讓他最不滿意」；科技部長張善政繼於7月4日在工商協進會演講談到颱灣産學落差時，坦言科技部「有罪過」，而學術界則「該切腹自殺」，而且直指現狀再不改變，颱灣科技産業的未來將是「死路一條」。這樣坦率麵對問題，政府終於「知道瞭」，但對其原因與對策，則更應要如聖嚴法師處事四態度─「麵對它、接受它、處理它、放下它」予以解決，讓政府每年約新颱幣1,000億科技預算能産齣有助於産業「轉型與升級」、有益於産業「技術自主」與「市場自主」的「優質與優勢專利」。學研界專利産.......
觀念平台－生於憂患，死於安樂
近世紀以來，全球儼然形成一個地球村，村內各國的政經發展、環境變遷所造成之影響往往是牽一發而動全身，全球也共同都麵臨到能源危機、糧食危機、溫室效應、人口老化與增長…等問題。因此，最近各國、各企業無不積極以具有遠見且前瞻之思維、作法來因應這些危機，並且時時關注著未來的世界進展。以糧食危機為例，中國對於糧食安全的確保不遺餘力，有鑒於國內糧食自給率逐年下滑，中國之中央經濟工作會議將「切實保障國傢糧食安全」列為2014年六大主要任務的首位，達成糧食生産穩定增收。中國除瞭重視農作物生産外，亦重視畜牧（如： .......
觀念平台－發展人民幣商品 引進雙幣雙股製
亞洲將蓬勃發展，而大陸絕對是亞洲最重要的國傢，尤其在金融産業，打造颱灣成為亞太地區理財中心或人民幣離岸中心應有可為。筆者以為，要達此目標，除瞭積極發展人民幣商品外，引進雙幣雙股製更是刻不容緩。香港自2004年起就開始推齣人民幣的個人零售業務，包括個人存款、兌換、匯款。人民幣計價債券則於2007年推齣。接著，2010年積極發展財富管理業務，包括人民幣基金（包括RQFII 基金）、人民幣REITs、人民幣ETF（包括RQFII ETF）、人民幣權證以及人民幣股票等多元商品，並於2011年開放人民幣境.......
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