福清市龍江街道南環路錦佳樓1號樓903單元標的現狀：福清市龍江街道南環路錦佳樓1號樓903單元（權利人為郭鳳姐 用途為住宅 撿漏！福清613.77㎡住宅，約58萬起拍！ - 趣味新聞網

福清市龍江街道南環路錦佳樓1號樓903單元

標的現狀：福清市龍江街道南環路錦佳樓1號樓903單元（權利人為郭鳳姐，用途為住宅，建築麵積為55.62�O，專有建築麵積為45.78�O，土地使用權類型為齣讓）。

評估價：521159元。

起拍價：41.7萬元。

保證金：8萬元；增價幅度:3000元（或整數倍）。若按照評估價成交，預估賣方應承擔的稅費為15635元，預估買方應承擔的稅費為15715元。上述買賣雙方稅費僅供參考，買賣雙方應繳納的相關稅費最終以相關部門根據成交價核定為準。

開拍時間：5月5日。

福清市江陰鎮田頭村混閤結構四層樓房一幢（門牌號：田頭370-2）

標的現狀：福清市江陰鎮田頭村混閤結構四層樓房一幢（權利人為張春安，規劃用途為住宅，建築麵積為307.36�O，土地使用權麵積為74.5�O，土地使用權類型為劃撥）。

評估價：1346544元。

起拍價：107.8萬，

保證金：21萬，增價幅度：5000元（或整數倍）。如産生土地齣讓金，土地齣讓金由買受人承擔，土地齣讓金參考額45594元。按照評估價成交，預估賣方應承擔的稅費為89769元，預估買方應承擔的稅費為40476元。上述金額僅供參考，買賣雙方應繳納的相關稅費、土地齣讓金最終以相關部門根據成交價核定為準。

開拍時間：5月5日。

福清市龍山街道玉塘村嘉鑫花園3號樓1703單元

標的現狀：福清市龍山街道玉塘村嘉鑫花園3號樓1703單元（權利人為林文誌、林**，用途為住宅，建築麵積為134.71�O，其中套內建築麵積112.95�O，分攤共有麵積21.76�O，土地使用權類型為齣讓，終止日期為2073年9月17日）。

評估價：136.4萬；

起拍價：109.12萬；

保證金：21萬；增價幅度:5000元（或整數倍）。

開拍時間：5月5日。

福清市龍山街道玉塘村嘉鑫花園3號樓1503單元

標的現狀：福清市龍山街道玉塘村嘉鑫花園3號樓1503單元（權利人為林文堅、吳**，用途為住宅，建築麵積為136.43�O，其中套內建築麵積114.39�O，分攤共有麵積22.04�O，土地使用權類型為齣讓，終止日期為2073年9月17日）。

評估價：146.5萬。

起拍價：117.2萬。

保證金：23萬，增價幅度:5000元（或整數倍）。

開拍時間：5月5日。

福清市陽下街道奎嶺村加州.巴厘香溪美地小區第6號、33號樓301單元

標的現狀：福清市陽下街道奎嶺村加州.巴厘香溪美地小區第6號、33號樓301單元【閤同編號：20110050071】（房屋購買人為林謀兵，房屋用途為住宅，土地使用權類型為齣讓,建築麵積為137.15�O，套內建築麵積113.81�O，共有分攤建築麵積23.34�O）。

評估價：166.4萬元；

起拍價：106.496萬；

保證金：20萬，增價幅度:5000元（或整數倍）。若按照評估價成交，預估賣方應承擔的稅費約為162443元，預估買方應承擔的稅費約為47543元。上述買賣雙方稅費僅供參考，買賣雙方應繳納的相關稅費最終以相關部門根據成交價核定為準。至2021年11月30日未交物業費19855.07元，該項數據僅供參考，具體費用競買人可自行核實。

開拍時間：5月6日。

福建省福清市上逕鎮下井村香樟湖18號樓02復式單元房

標的現狀：福建省福清市上逕鎮下井村香樟湖18號樓02復式單元房的房産【房屋預告登記證明號：閩（2016）福清市不動産證明第0000823號】；拍賣物建築麵積：220.91平方米（具體以相關主管部門最後核定為準）；房屋性質：商品房。拍賣物建築麵積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最後核定為準。拍賣物建築麵積如實際麵積與登記麵積不符，其風險由買受人自行承擔。

起拍價：1838832元，

保證金：180000元，

增價幅度：9000元及其倍數。

開拍時間：5月6日。

福清市玉屏街道融北、石井村玫瑰園25號樓703單元

標的現狀：福清市玉屏街道融北、石井村玫瑰園25號樓703單元（産權人為陳婉娟，用途為住宅，建築麵積為139.28�O，土地使用權類型為齣讓）。

評估價：1060500元。

起拍價：678720元。

保證金：10萬；增價幅度:5000元（或整數倍）。

根據評估報告顯示，若按照評估價成交，預計賣方的交易稅費為30300元，預計買方的交易稅費為30380元。買賣雙方應繳納的相關稅費最終以相關部門核定為準。

開拍時間：5月9日。

福清市融城鎮高巷街9號樓1層

103、104、105、106店麵及閣樓商業房地産

標的現狀：福清市融城鎮高巷街9號樓1層103、104、105、106店麵及閣樓商業房地産（權利人為薛某某，財産範圍包括建築物（含室內二次裝修）、分攤的土地使用權，不包括可移動的傢具、傢用電器、設備、設施等動産以及債權債務等其他財産或權益；用途為商業，土地使用權類型為齣讓，建築麵積為130.22平方米，其中一層麵積108.36平方米、閣樓麵積21.86平方米）。

評估價：3560000元；

起拍價：284.8萬；

保證金：28萬；增價幅度:15000元（或整數倍）。若按照評估價成交，預估買方應承擔的稅費為10.4萬元，預估賣方應承擔的稅費為44.7萬元。上述買賣雙方稅費僅供參考，買賣雙方應繳納的相關稅費最終以相關部門根據成交價核定為準。如産生土地齣讓金，土地齣讓金由買受人承擔。

開拍時間：5月10日。

福清市東張鎮華石村下南田80號五層混閤結構自建房

標的現狀：福清市東張鎮華石村下南田80號五層混閤結構自建房（權利人為嚴金國，房屋用途為住宅，經測繪建築總麵積為613.77�O，宗地麵積為 145.44 �O。土地使用權類型為集體建設用地）。

評估價：725900元；

起拍價：581000元；

保證金：110000元；增價幅度:5000元（或整數倍）

開拍時間：5月10日。

福清市港頭鎮光輝村天鑫 濱海莊園A1號樓02復式單元

標的現狀：福清市港頭鎮光輝村天鑫 濱海莊園A1號樓02復式單元（所有權人為王命興，規劃用途為住宅，建築麵積為587.12�O，其中套內建築麵積562.7�O，土地使用權類型設定為齣讓）。

評估價：308.3萬；

起拍價：246.64萬；

保證金：49萬；增價幅度:1萬（或整數倍）

開拍時間：5月11日

福清市港頭鎮港頭新村錦江國際大廈1層01店麵

標的現狀：福清市港頭鎮港頭新村錦江國際大廈1層01店麵（所有權人為王為茂，規劃用途為商業，建築麵積為74.61�O，其中套內建築麵積72.23�O，土地使用權麵積為35.74�O，土地使用權類型為齣讓，終止日期至2050年1月29日）。

評估價：59.97萬；

起拍價：47.98萬；

保證金：9萬；增價幅度:3000元（或整數倍）。若按照評估價成交，預估賣方應承擔的稅費為73100元，預估買方應承擔的稅費為18700元。上述買賣雙方稅費僅供參考，買賣雙方應繳納的相關稅費最終以相關部門根據成交價核定為準。

開拍時間：5月11日。

福清市龍山街道南宅村、坊裏村

三福龍景二期7號樓1305單元房屋

標的現狀：福清市龍山街道南宅村、坊裏村三福龍景二期7號樓1305單元房屋（權利人為陳某某、陳某某，財産範圍包括建築物（不含室內二次裝修）、分攤的土地使用權（含土地齣讓金）及公共配套設施，不包括動産、債權債務、特許經營權等其他財産或權益；用途為住宅，土地使用權類型為齣讓，建築麵積為143.32平方米，其中專有建築麵積115.46平方米、分攤建築麵積27.86平方米）。

評估價：1421000元；

起拍價：113.86萬；

保證金：11萬；增價幅度:10000元（或整數倍）。若按照評估價成交，預估買方應承擔的稅費為4.06萬元，預估賣方應承擔的稅費為4.06萬元。上述買賣雙方稅費僅供參考，買賣雙方應繳納的相關稅費最終以相關部門根據成交價核定為準。如産生土地齣讓金，土地齣讓金由買受人承擔。

開拍時間：5月11日。

來源：阿裏司法拍賣

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