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今天為大傢評測的樓盤是匯龍・玖和琚 位於道外區 雙地鐵+品質開發+觀江高層+醇熟配套 即將交房 - 趣味新聞網


今天為大傢評測的樓盤是匯龍・玖和琚 位於道外區 雙地鐵+品質開發+觀江高層+醇熟配套 即將交房


發表日期 3/23/2022, 10:20:44 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 今天為大傢評測的樓盤是匯龍・玖和琚,位於道外區,南直路(益華二商店北側)。-01-多維交通 雙地鐵住宅共有638套房源,是一個中型社區。住宅建築麵積6.10萬平米,住宅占地麵積2.30萬平米,小區車位 .....


    

今天為大傢評測的樓盤是匯龍・玖和琚,位於道外區,南直路(益華二商店北側)。

- 01-

多維交通 雙地鐵

住宅共有638套房源,是一個中型社區。住宅建築麵積6.10萬平米,住宅占地麵積2.30萬平米,小區車位充足,每戶配有1.6個車位。小區住宅容積率為2.40,居住舒適性較好,樓盤開發商是哈爾濱科悅房地産開發有限公司。

近享雙地鐵,三棵樹客運站、哈東站,多條公交綫路讓您齣行瞬息即達;學府氛圍濃厚,公園環伺,在道外主城悅享健康有氧生活。

匯龍 玖和琚總建築麵積10.6萬�O,占地麵積3.1萬�O,容積率為01地塊2.9;02地塊2.4;03地塊4.08 ;綠化率為01地塊15%;02地塊20%;03地塊25%。

- 02-

配套醇熟 生態氧吧

樓盤所在闆塊3公裏內有19所幼兒園及學校,接送小朋友上學非常方便。小區臨近哈爾濱市三棵小學校,步行距離僅有613米。小區臨近柒加壹幼兒園(新江橋街),步行距離僅有214米。小區附近有7座醫院,滿足居民日常看病就診需求。項目周邊636米是太平公園,片區闆塊內的生態氧吧。

- 03-

品牌地産築精工

黑龍江省匯龍房地産開發有限責任公司成立於2007年11月,是房地産開發一級企業。我公司注冊資本4億元,是集房地産開發經營、物業管理為一體綜閤型經營實體。具有精乾、高效的管理人員和技術隊伍。公司員工擁有本科學曆90%以上。年開發能力逾100萬平方米。

- 04-

金牌物業―欣匯龍物業

黑龍江欣匯龍物業擁有優秀管理理念及高素質人纔,旗下管理的每個項目都連續幾年獲得省市級“物業管理十佳住宅小區”,“金牌物業”,“最佳口碑”等各種奬項和無數的錦旗。小區的電機房,水泵房,公共設備,公共區域定期保養維護,並定期邀請業主參觀,經過幾年的使用還嶄新如初,連法國大使參觀後都贊賞不已,受到省市領導及地産界同仁和業主的贊揚及認可,使匯龍業主的房産都大幅增值。

在物業管理方麵,實行區域專職管傢服務,業主有什麼需求,隻需一個電話,超值的服務無處不在,不管是婚慶祝福,還是生病求助,隻要業主需要,貼心的管傢就在身邊。欣匯龍物業24小時維修值班管理,並每年舉行“業主傢電維修,公用設備參觀檢查”等各項活動,用心做好每個服務細節,真情,人性…一切從業主角度齣發,讓業主隨處可以感受到傢的溫暖。

小編有話要說

匯龍玖和琚戶型齊全 對外銷售中,規劃有32層、9層、25層、26層高層,總占地麵積23000平米,總建築麵積約61000平米。項目規劃戶型建築麵積約47-128m ,住宅9380元/�O。項目位於道外主城區,位於南直路益華二商店旁,生活配套便捷,生活氛圍濃厚;近享雙地鐵,三棵樹客運站、哈東站,多條公交綫路。項目由哈爾濱科悅房地産開發有限公司開發。

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    濾州買房窗口期,真的來瞭! 備受濾州購房者關注的房貸利率,終於降瞭,首套房執行利率4.9! 昨日,央行公布瞭3月LPR報價:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,與上月持平。 ▲ LPR曆史走勢丨圖源《每日經濟新聞》 LPR雖然沒有變,但據濾州各大售房部相關按揭工作人員證實,濾州已有多傢銀行昨日下調瞭房貸利率。 據悉,農業銀行、建設銀行、中國銀行、工商銀行、農商銀行等已執行最新房貸利率。最新房貸利率如下(含一手、二手住房):首套房貸利率為4.9%,二套房貸利率則是5.4%.......


35傢五星,42傢四星……你傢小區上榜瞭嗎?

35傢五星,42傢四星……你傢小區上榜瞭嗎?

    為進一步提升三明市物業服務企業管理水平,完善長效管理機製和物業服務企業考評機製,根據《福建省城市住宅小區物業服務規範》《三明市物業服務年度考評辦法》等有關規定,三明市市城管局牽頭組織各縣(市、區)物業主管部門對全市451個物業項目2021年度的物業服務工作情況進行考評。 參與考評的215個物業服務等級三級以上(含三級)住宅物業項目,評定為五星27個、四星34個、三星103個,三星以下51個; 參與考評的167個物業服務等級三級以下住宅物業項目,達標156個,不達標11個; 參與考評的69個非住.......


全球“加息潮”,國內房價“二次上漲”?房地産開發商已忠告!

全球“加息潮”,國內房價“二次上漲”?房地産開發商已忠告!

    新一輪“加息潮”的信號愈演愈烈。 根據《澎湃新聞》報道,2022年3月下旬,美聯儲的多位高管錶示,將進一步支持美聯儲采取加息政策,用加息的方式來抵抗通貨膨脹。美聯儲高管鮑威爾甚至在講話中直言不諱地說到,在不久之後,可能一次性加息50個基點。 梅斯特在多次場閤,對貨幣政策提齣瞭自己的看法,梅斯特委婉地說到,他並不認為一次性加息50個基點應該被排除。預計在2022年底利率將提高至2.5%水平,支持全年開展約9.6次25個基點的利率提升,到2023年將開展二次加息活動。 翻譯成白話文,大概意.......


買高層,要避開一樓和頂層?建築學傢提醒:這“3層”更應該避開

買高層,要避開一樓和頂層?建築學傢提醒:這“3層”更應該避開

    買房這件事情讓很多人都十分糾結,畢竟買房不像買衣服,買迴來後悔瞭還可以退換,或者是直接放在衣櫃裏不穿都是可以的,畢竟衣服價格便宜。但是買房就會有很大的不同,房子一旦簽訂好閤同之後,覺得自己選擇的戶型不符閤自己的心意,想要更換或者是要退房,基本上都是不可能的事情。 所以,一旦選錯,未來不僅居住不舒服,要賣的時候還會非常難,甚至貶值。因此,買房一定要謹慎。 最近,我有個朋友就來找我說,自己打算買個房子,但遇到一些煩心事情。他告訴我說,他想買頂層,因為他覺得這一層看齣去風景好,而且采光和通風都是一流.......


全網最詳細的買房流程,必須一字不落記下來,不然容易被坑

全網最詳細的買房流程,必須一字不落記下來,不然容易被坑

    很多人買房就是頭腦一發熱,什麼準備都沒有,去瞭售樓部看到心儀的房子就付瞭定金,結果連自己有沒有買房的資格都不清楚,房沒買到,結果定金還被打水漂瞭。 這就是買房前沒有做好準備的後果。今天來給大傢講一講,買房一定要知道的這些流程,缺一不可。 1.如果你近期內打算買房,第一步並不是直接去售樓部看房,而是要先去銀行打徵信,看看自己夠不夠買房資格。有時候,可能徵信有問題,自己都不知道。徵信不能“連三纍六”,指不能連續三個月逾期,並且五年內逾期次數不得超過六次。但是很多銀行也要看具體金額,有時候兩三百.......


探索城市更新有效路徑 電建地産聚焦“水、能、城”發展戰略

探索城市更新有效路徑 電建地産聚焦“水、能、城”發展戰略

    央廣網北京3月23日消息 今年兩會上,《政府工作報告》明確指齣,要有序推進城市更新,加強市政設施和防災減災能力建設,開展老舊建築和設施安全隱患排查整治,再開工改造一批城鎮老舊小區,支持加裝電梯等設施,推進無障礙環境建設和公共設施適老化改造。 其實,“城市更新”並非首次齣現在政策文件之中。在2021年,“城市更新”便已經被寫入當年的《政府工作報告》。“十四五”規劃則明確提齣要實施城市更新行動。而在2022年包括北京、上海、天津、重慶、成都、石傢莊等多地的《政府工作報告》中均有提及城市更新相關內容.......


袋鼠避坑|老閔行闆塊,積貧積弱難改善

袋鼠避坑|老閔行闆塊,積貧積弱難改善

    “袋鼠法拍”小程序 一鍵查詢您想要的房源,7大法拍平颱的房源都在裏麵 您可深度閱讀,袋鼠私藏的69個上海重點闆塊的分析 您可潛心研究,袋鼠經典的59個法拍案例,快速成為“法拍專傢” 您可全麵瞭解,袋鼠獨創的“一報三案”、“安拍之旅”助拍服務,內有案例 處於閔行區最南端邊界上的老閔行闆塊按照曆史上來說,屬於古代閔行的起源地,要不然怎麼會叫老閔行呢?這塊土地在近代曆史上屬於閔行發展較早的,但這塊區域如今的落後也同樣是這個原因。 先上地圖: 根源在鐵路 我們會發現這塊地方有大量的灰色鐵路綫,基本.......


入住有底商的房子究竟好不好?權衡5點利弊,入手纔更有保障

入住有底商的房子究竟好不好?權衡5點利弊,入手纔更有保障

    絕大多數人在買房時,都不願意選購一層,因為采光真的非常差,而且一層距離地麵最近,不僅極易受到地麵噪音乾擾,影響休息、學習質量,同時還很容易被陌生人看到傢裏,私密性和安全性大打摺扣,居住舒適度沒保障。所以現在很多開發商會把樓棟的一層建為商鋪,有效緩解瞭一層難住難賣的問題,那麼,有底商的房子究竟好不好呢?大傢不妨先瞭解一下這幾點利弊。 第一,生活配套更豐富 底商無疑能為人們提供非常方便的服務,像便利店、蔬果店、餐飲店、理發店等,都是人們居住生活不可或缺的配套,所以購買有底商的房子,日常購物需求.......


點贊!主動化解190戶業主辦證難題,巨野住建局工作人員獲贈錦旗

點贊!主動化解190戶業主辦證難題,巨野住建局工作人員獲贈錦旗

    3月22日上午,巨野縣藍博灣C區190位業主推選代錶,將一麵寫著“盡心盡責,為民解憂”的錦旗,送到瞭巨野縣住建局工作人員張峰的手中,以錶達感激之情。 據瞭解,藍博灣小區開發商與業主存在押金糾紛,業主們在辦理房屋不動産證時,與開發商多次協調未果。縣住建局工作人員張峰瞭解情況後,主動找到雙方調解,經過2個多月的努力,最終化解矛盾,達成瞭雙方認可方案,順利為190戶業主辦理瞭不動産證。來源:巨野融媒 .......


天津鏈傢資訊|如何避免一房兩賣

天津鏈傢資訊|如何避免一房兩賣

    Q:近年來,在二手房交易中一房多賣的現象頻發,買房本應是一件歡喜之事,倘若購房者傾其所有購買瞭心儀之房,卻遭遇“一房兩賣”,實在令人無法接受,到底如何纔能避免這種糾紛呢?A:一、買二手房如何防止齣現“一房多賣”?1、對房屋進行産權調查購房者在買房之前應該先對該房屋進行産權調查。在房屋交易中心通常備有房屋的原始記錄,包含房屋所有的基本信息。如果發現房屋産權證上的記載與調查結果不相符時,購房者要注意瞭,賣房者有可能就是“一房多賣”。2、謹慎簽訂購房閤同在簽訂二手房購房閤同時,購房者應盡量明確“一房.......


業主拒絕交付“雜物房”買方該怎麼辦?

業主拒絕交付“雜物房”買方該怎麼辦?

    2018年,買賣雙方簽訂瞭簽訂瞭《房屋買賣閤同》,閤同有明確約定:業主應在過戶當日交付房屋,履行下列手續:買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備等具體情況進行驗收,記錄:水、電、氣錶的讀數,並交接物業交割單中所列物品,同時買賣雙方在物業交割清單上簽字,雙方一緻同意,買方從本協議約定的購房款中留存人民幣2萬元作為物業交割保證金到瞭簽署物業交割單當日,業主並沒有交付雜物房,情況確認項下也載明“雜物房鑰匙未交付”於是買方起訴業主,要求業主按照閤同要求交付雜物房,並支付相應的違約金, 【法院判決】 1、業主.......


侵害用戶權益 樂居買房等16款APP被下架

侵害用戶權益 樂居買房等16款APP被下架

    日前,北京市通信管理局發布關於下架16款侵害用戶權益APP的通報,其中涉及樂居買房、e袋洗、道客閱讀等。 通報稱,2月25日,北京市通信管理局公開通報瞭65款存在侵害用戶權益問題的APP,截至通報規定時限,經核查復檢,尚有16款APP未按照要求完成整改。 北京市通信管理局錶示,為嚴肅處理上述APP的違規行為,我局通知本市主要應用商店予以下架,並報請工業和信息化部在全國範圍進行下架處理。 四川觀察(來源:中國新聞網) .......


富可敵國!深圳城中村的11大超級傢族與3萬億資産!

富可敵國!深圳城中村的11大超級傢族與3萬億資産!

    深圳的有錢人都在哪?南山?粵海街道辦? 不對,深圳的有錢人都藏在村裏。 他們是深圳的原住民,他們的總資産超過3萬億。 3萬億是什麼概念?深圳2019年GDP總量將近2.7萬億,也就是說,2019一整年所有深圳人創造的財富抵不上原住民資産的總和。 在漫長的曆史長河中,不同姓氏的人陸續在這裏紮根,今天的深圳城中村內,仍然能看到64個傢族的身影。在64個傢族中,最有影響力的十一大傢族成立瞭391個村,今天在深圳的後裔多達24萬人,總資産市值超過萬億。 深圳有多少原住民? 據《深圳城中村資源大.......





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