2022對房企而言是一個大考之年。麵對復雜的市場環境想要做得好剛剛！西安這傢樓盤收房實景曝光，內部細節圖流齣……

發表日期 3/31/2022, 12:25:34 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 2022對房企而言是一個大考之年。麵對復雜的市場環境，想要做得好，不僅需有穩健資金鏈支撐拿地，更要有按時交付的實力！迴看當下西安樓市，在經曆過三道紅綫、疫情、經濟下行等多輪衝擊後，多數房企已麵臨交付… .....

2022對房企而言是一個大考之年。

麵對復雜的市場環境，想要做得好，不僅需有穩健資金鏈支撐拿地，更要有按時交付的實力！

迴看當下西安樓市，在經曆過三道紅綫、疫情、經濟下行等多輪衝擊後，多數房企已麵臨交付危機，能做到按時交付的項目，更是屈指可數！

▲現場實拍圖

但愈是當前環境，愈能體現齣一傢房企的實力――這一次，恒誌雲都以高品質交付標準迴饋業主，讓我們看到瞭本土房企的責任與擔當。

| PART1 |

首開到交付不負眾望

恒誌雲都迎來眾人鑒閱

自2019年初次亮相至今，恒誌雲都在西安人印象中，一直是高端住宅的代名詞。

從項目首開4小時勁銷4.2億，到此次按時品質交付，一路走來，恒誌雲都堪稱改善住宅裏的高分樣闆，用精益求精的交付水準描繪著高端住宅該有的模樣。

▲現場實拍圖

高級灰色調的北門主入口，以石材、金屬、玻璃為主材打造，第一眼印象，就是大氣+通透，毫無拘束感。

走入簡約平闊的門頭，仿佛步入一座低調奢華的城中莊園。一樹樹花開的晚櫻，新抽枝丫的雞爪槭，阻隔瞭城市喧囂，為歸傢之路洗塵。

▲現場實拍圖

深入園林，錯落有緻的台地式景觀和隨處可見的可移動綠化設計，令整個社區不僅充滿台地園林的靈動之美，更喚醒瞭建築之間豐富的空間美感，不得不感嘆，恒誌雲都在景觀打造上的匠心獨運。

打造景觀與配套的另一要義，是不僅可觀賞，更可步入而身臨其境。

▲現場實拍圖

在這一方庭院裏，約410�O健身場地、約550m環形跑道自然鋪設其中，試想後期入住於此的業主，在慢跑中領略風景與心境的變化，拋下生活的浮躁，身心愉悅瞬間皆得。

▲現場實拍圖

當然，一個有溫度的社區，不僅需要科學的場地營造，更應有豐富的活動運營，讓業主能夠隨時參與其中。

行走在恒誌雲都的交付現場，隨處可見在不同區域設置的休閑座椅、平台等，據工作人員介紹，如此排布設計，是為瞭讓園區不隻具有賞景與休憩的功能，更能成為鄰裏融洽相處、親密交往的場所。

▲現場實拍圖

沿著跑道繼續前行，會看到約600�O的兒童遊樂場，這裏光照充足，有滿足0-2歲幼兒的兒童座椅及嬰兒車存放處，更有針對3-6歲兒童布置的兒童滑梯、鞦韆和塑膠攀爬區。在這裏，相信每一位小業主都能自由探索與成長，找到專屬於自己的歡樂社交場。

| PART2 |

奢闊與細節完美結閤

高端人居樣闆得以呈現

城市中的理想之傢，不僅要有充分開放和富裕的共享空間，更應有高品位的設計美感與獨守一方的生活情趣。

實踩當天，時間已是下午3點，平均近60米的開闊樓間距，加上巧妙的樓幢排布，連大多數的低樓層，都沐浴在融融暖陽中。

▲現場實拍圖

如此通透的環境，讓建築的輕盈與精緻，得以充分錶達。

6幢高層的外立麵均采用現代極簡風，主色調以高級米色為主，大幅的陽台玻璃欄闆與落地門窗，清澈地輝映其間。

▲現場實拍圖

拾階而上，步入樓棟大堂，映入眼簾的是大理石地闆與品質瓷磚鋪就的舒闊空間，邁步走入一間邊戶，雖是毛坯交付，但平整的工藝綫條，擦拭一新的玻璃，讓我們看到這傢房企的用心。

▲現場實拍圖

從園區到樓棟，從入戶大堂到交付戶型，恒誌雲都無疑是超預期的，豐富的園區植被布置、精益求精的工程質量、擦拭明亮的玻璃、每戶額外贈送的新風係統，甚至樹上掛著的喜氣小燈籠，無一不在體現著這傢房企對於品質、細節以及想要給業主美好歸傢體驗所做的努力。

▲現場實拍圖

已成熟運營的會所，設計瞭健身中心、棋牌室、讀書角等泛會所空間。無論風雨，閑暇時光，都能在此慢慢度過。

▲現場實拍圖

不得不說，在恒誌雲都我看到瞭一傢房企想要做好産品的決心與執行力，當然，也看得到真金白銀的投入。

| PART3 |

品質與服務雙管齊下

超預期交付迎來真溢價

坦白講，到現場前我多少有幾分“挑一挑刺”的心態。

畢竟在西安樓市，並不缺虎頭蛇尾的故事。但看完恒誌雲都，腦中的彈幕隻有四個字：大寫的服。我想根源就在於――極緻的反差。

▲現場實拍圖

明明目前周邊新房都已是2萬多的價格，偏偏兩年前花一萬六買瞭這裏的業主如今獲得瞭媲美2萬+改善盤的高級感。明明可以心安理得地當一迴“葛朗台”，偏偏精益求精。明明可以躺平，卻還是選擇all in。

不過若對恒誌雲都背後的期望與關注有所瞭解，或許就不會感到驚訝。

作為主城金腰帶地段改善盤的“扛把子”，恒誌雲都在闆塊內最先提齣做高端盤的口號，打破瞭片區乃至大西安改善客群的需求睏境。

▲現場實拍圖

不負眾望！為交齣一份滿意答捲，恒誌置業在西安整體限價的市場背景下，依然堅守品質，用至真至誠的開發理念，迴饋著每一位選擇相信這裏的業主。

沒錯，任何宣傳都隻是錶象呈現，真正的檢驗，是從交付之日開始的。

▲現場實拍圖

無論是二手價格抬升，還是美好生活營造，你可以相信，恒誌置業不會辜負每一份珍貴的土地價值。

西安是一座懂得品味美好事物的城市，它會接納這一份情懷、美學和誠意，並犒賞每一位用心的創造者。

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深圳今年的第一批集中供地來瞭！ 3月31日，深圳特區報顯示，深圳公共資源交易中心將在4月29日齣讓今年第一批住宅用地，共計8宗。這次齣讓地塊涉及土地總麵積32.1公頃，總建築規模約107萬�O。地塊位置涵蓋寶安、光明、龍華、龍崗、坪山、深汕特彆閤作區共6區，總起始價約168.11億。從區域來看，光明、坪山這次齣讓的宅地數量最多，均是2宗地塊；其次是寶安、龍華、龍崗、深汕各1宗地。今年首批次用地掛牌方案除瞭1宗用地采用“單限單競+搖號”外，其餘7宗用地均采用“三限雙競+搖號”的方式掛牌齣.......

火熱開局！武漢首場集中土拍：凱德、中交都來瞭

2022年3月31日，武漢齣讓11宗地，其中網上揭牌9宗地，現場揭牌2宗地，11宗地中包含�~口區1宗、青山區2宗、洪山區2宗、黃陂區1宗、東湖開發區2宗、江岸區1宗、武昌區1宗、江漢區1宗，其中頭道街商業地塊競價74輪後被自然人硃佐全競得，花山地塊被武漢城建集團摘得，�~口常碼頭地塊被新加坡凱德集團摘得。相較於去年下半年集中供地的冷清，今年首次集中土拍較為火熱，不僅有溢價、熔斷、現場搖號，而且還有品牌房企加碼進駐武漢，也代錶瞭武漢城市價值潛力在不斷提升！土拍結果： 1、武漢錦綉雅郡置.......

北京二手房成交量上漲，新房市場以改善性住房為主

在北京，3月份一直是二手房成交量比較大的月份。記者接連走訪瞭多傢二手房中介門店發現，周末經紀人基本都帶客戶看房去瞭，門店留下來的人不多。截至3月28日，北京市二手房網簽量達14244套，預計3月份的整體網簽量能突破15000套，環比2月份的11875套有一定增長，但相比去年3月22172套的量仍有差距。此外，新房的成交情況也相對平穩。記者發現，目前新房市場以改善性住房為主，很多購房人都是在賣房後置換成居住條件更好的新房。數據顯示：三月份的前三周，北京的新房市場成交量分彆為474套、769.......

鄭州銀行房抵經營貸，怎麼還款，抵押貸款利息這麼低靠譜嗎？

作為一個經營性貸款，沒有營業執照就不能辦理抵押貸款。然而事實真是如此嗎?正所謂你有張良計我有過牆梯。很多沒有營業執照的藉款人就直接去注冊一個營業執照。並沒有實際去經營甚至連注冊公司的場地都沒有。在申請貸款時，對於這種公司，銀行也是睜一隻眼閉一隻眼的。學會理性對待債務，正確規劃方案，閤理還款是為瞭離上岸越來越近，銀行助貸經營八年，幫你閤理規劃融資方式。認認真真學習，因專業而長存；老老實實做人，因誠信而閤作。關注小編，關注銀行政策變動。那麼銀行為什麼會這樣做呢? 一、其實銀行的貸款部門壓力.......

憶通“牽手”胖東來丨新鄉東區又一個巨型商業航母登場

今後，傢住東區的新鄉市民購物更便捷瞭―― 3月31日上午，備受新鄉市民關注的“憶通置業&胖東來 | 壹世界項目簽約儀式”在憶通置業隆重舉行，至此，憶通置業與胖東來“牽手”成功。簽約實拍圖此次，胖東來即將入駐的是位於平原路與牧野大道交叉口的憶通壹世界商業項目。該項目是胖東來在我市開設的第三傢門店，同時也是東區第一傢門店。項目囊括瞭新鄉目前業態最全的top級商業，涵蓋超市、院綫、美食廣場、時尚零售、醫藥、百貨等全品類體驗式購物中心。住在東區的市民，不用再”穿越“半個城市，輕鬆在傢門口就能.......

房地産企業無法消化的增值稅留抵進項怎麼辦？

房地産企業無法消化的增值稅留抵進項怎麼辦？姚傢煥房地産企業的特性，一般行業達到竣工交付階段，總包工程取票率達到80-90%，依據工程産值付款，其他工程進度取票在80-95%之間，整體剩餘10%會相當的緩慢，或多或少涉及一些工程糾紛等問題。 2017,2018年成立的項目，交付在2020年2021年左右，其2019年3月賬麵進項非常巨大，超6個月增量留抵無法滿足50萬差額，即使滿足也隻能退少量留抵進項；項目交付確認銷項後還剩部分進項留抵掛賬的項目。在交付後一年陸陸續續取得瞭很多發票，但是.......

東南旭輝 I 杭州總價200萬級濱江品質！重新定義幸福標準

濱旭府|杭州總價200萬級濱江品質！重新定義幸福標準摘要：今年買，明年住！建麵約89-110�O泳池活力社區永遠保持嚮上活力的城市，會成為強勁的基底，幫助生活在此、勇敢追夢的人們對衝各種未知。如今，帶著“新一綫”、“國際杭”、“亞運時間”名片的杭州，婉如一座“理想之城”，吸引無數人想要留下。在城市能級加速躍升的同時，置業門檻愈來愈高，也成瞭擺在眾多置業者眼前的重要問題。 “預算隻有200萬，難倒就買不到好房子瞭嗎？”帶著重新定義幸福的誠意，承襲濱江&旭輝雙匠品質內涵的濱旭府，以總價約1.......

佳兆業集團與中鐵五局集團戰略簽約推動大灣區城市更新深度閤作

點擊名片輕鬆關注 ――――――橙子城市更新―――――― 3月29日，佳兆業集團與中鐵五局集團在長沙簽署戰略閤作協議。雙方將通過優勢資源分享及互補，力爭全方位、寬領域、多形式地構建互信共贏的戰略夥伴關係，共同在全國範圍內、尤其是大灣區和深圳先行示範區城市更新、一二級聯動開發等重要領域進行深度閤作。中鐵五局集團黨委書記、董事長蒲青鬆，佳兆業集團控股高級副總裁、城市更新集團主席宋偉等管理層齣席簽約儀式。佳兆業集團與中鐵五局集團簽署戰略閤作協議中鐵五局集團有限公司是世界500強之一特大型央企中.......

18個項目現場簽約，擬投資額超韆億元｜南海城市更新大會

3月31日，佛山市南海區2022年度城市更新（“三舊”改造）項目投資推介會（下稱“推介會”）舉行。推介會上，18個重磅項目現場簽約，麵積約1.34萬畝，擬投資額約1155.9億元。其中，舊村居項目10個，麵積約9159畝，擬投資額約885.6億元。投資推介會現場，18個項目上颱簽約。通訊員主辦方供圖據悉，這是南海以城市更新為主題連續第11年辦會。本次推介項目共180個，閤計約6.38萬畝，涵蓋工業、居住、商服、混閤開發、鄉村振興及文旅開發等多個領域。 18個現場簽約項目一覽.......

達州人注意，有公積金的速看！

哈��~ 有買房計劃的小夥伴們這件事必須要第一時間告訴你們近日，小編收到達州市住房公積金管理中心的消息為適應達州不斷變化的經濟形勢，經達州市住房公積金管理委員會第47次會議審議通過，《達州市住房公積金貸款管理辦法》《達州市住房公積金提取管理辦法》《達州市住房公積金歸集管理辦法》5月1日起正式實施，原《達州市住房公積金貸款管理實施細則》《達州市住房公積金提取管理實施細則》《達州市住房公積金歸集管理實施細則》即行廢止。小編梳理瞭一下新舊辦法和細則發現瞭好幾處關鍵爆點先來看.......

關係再好也彆藉錢，藉給親戚錢，錢沒要迴來，關係也破裂瞭

不管是親戚還是朋友，平時關係越好的越不要做金錢方麵的往來。我身邊的真實案例，充分說明，一旦牽扯到金錢，尤其是大額的資金，雙方最終都是不歡而散，關係破裂！以下我用第一人稱來描述這個真實的案例。我傢2012年為瞭將來孩子上學，提前買瞭一套學區房。但是因為還沒要孩子，所以房子閑置著。我有一個小叔子，就是我老公的弟弟，自由職業，自己給自己乾，要孩子比我早。他的孩子快到上小學的年紀瞭，但是他沒買學區房，需要用房子的時候學區房已經價格很高瞭。於是他就想用我的房子給孩子上學。孩子的戶口不能落到我老公名.......

物業到底是誰派來“管理”我們的？憑啥我們買的房子要聽彆人的？

最近幾年，業主與物業的糾紛頻頻登上新聞，物業的各種操作不斷刷新著我們的三觀，不租車位不許開車進入小區；不交物業費不能使用電梯，甚至斷水斷電；業主上門理論，對業主大打齣手，仿佛物業纔是小區的主人。麵對如此囂張的物業很多業主問齣瞭心中的疑惑，物業到底是什麼機構為什麼能在小區裏“作威作福”？又是誰把物業請來“管理”業主的？【物業的本質】首先，物業並不屬於任何機構，物業本質上屬於一傢服務型企業，在我國一開始物業叫做“物業管理企業”，但在2007年10月1日起重新修改的《物業管理條例》當中，將.......