共同富裕大概從去年6月份開始 中央大小會議都會提到四個大字 共同富裕下，樓市怎麼走？ - 趣味新聞網

共同富裕

大概從去年6月份開始，中央大小會議都會提到四個大字， “共同富裕”。

大傢不以為然。

因為早在1985年10月，我國就提齣：

“一部分地區、一部分人可以先富起來，帶動和幫助其他地區、其他的人，逐步達到共同富裕。”

然而這些年，在 “效率為王” 的共識下，經濟一路衝鋒，屢創新高，沿海地區一片繁榮，有錢人越來越多。

但先富群體並沒有想要帶動後富群體，而是通過資源壟斷，想方設法築高 “階級壁壘” ，生怕後麵的人爬進來。

這種資本形勢的社會財富分配機製，將貧富差距逐漸拉大，形成一根緊綳的彈簧。

今年“躺平”一詞火遍全網，其背後，正是年輕人對現狀的無聲對抗。

不過當下，這一切正在被“一張大手”，強行扭轉。

6月，中央下發“雙減”政策，萬億課外教育市場，一夜之間化為泡影。

與此同時，上海、深圳、北京等城市，輪番齣台政策打擊高價學區房。

那時候很多人以為，對教育市場的打擊是為瞭“減負”，想讓人們多生娃。

但緊接著，阿裏、騰訊、美團等平台型互聯網公司，均被約談，要求停止壟斷。

資本恐慌退潮，很多企業的股價腰斬，有的甚至跌迴3年前。

教育和房地産尚且為瞭生娃，但互聯網呢？

這一切，隻能用一個結論解釋：

定嚮打擊先富群體，實現“共同富裕”。

事實如此，8月17日，中央財經委員會召開第十次會議，再次重點強調：

“共同富裕”是社會主義的本質要求。

隨後互聯網巨頭騰訊，緊急對外錶態，投資500億，啓動“共同富裕專項計劃”，投入到中國社會的基礎民生領域。

接下來，還會有不計其數的大型企業，排隊入場，投資捐款，響應政策。

因為“共同富裕”下，賺夠瞭錢還對社會沒有貢獻的，大概率要被劃到“黑名單”。

這是一場曆史性的變革。

拳打學區F，腳踢黑中介

共同富裕怎麼離得開“房住不炒”。

這邊學區F政策不斷：

多校劃片、教師輪崗、指標到校，一係列組閤拳重錘下來，學區F的價值被狠狠敲碎，

帝都西城多個優質學區的房源降價瞭十幾萬到幾十萬不等，最誇張地暴跌瞭100萬。

那邊 中介即將迎來“至暗時刻” 。

其一 ，二手房“房東直賣”模式再次登場，未來賣房有望繞開中介。

杭州市二手房交易監管服務平台上綫“個人自主掛牌房源”功能，

這意味著，購房者繞開中介之後，也擁有瞭和房東麵對麵交易的綫上官方新渠道。

其二 ，中介費調整呼聲不斷，未來或將限製交易費用“天花闆”。

據澎湃新聞報道，市場傳聞“房屋中介費不得超當地社平工資3倍”，對此，多傢中介機構錶示：未收到通知。

規範中介費的相關政策何時推齣，內容如何仍是未知數，但降低中介費，提高服務質量真的是民心所嚮，大勢所趨。

不過指望中介從此涼涼也不大現實。

畢竟，中介在匯聚市場信息、撮閤雙方交易、便利購房等方麵發揮著積極作用，

ZF和其他民企顯然沒有精力去大包大攬下這一服務行業。

存在即閤理，專業的事兒還是要交給專業的人去做。

所以未來的大方嚮，肯定是讓房子迴歸居住屬性，讓中介發揮服務行業的最大價值。

政策之下，買房邏輯該變瞭

首先，如果你是無房的，一定要努力拼一拼，得到你的首套自住資産。

當下已經是最好也是最後的機會，不容猶豫！

不然很可能共同富裕的紅利都會抓不住。

如果你是擁有2-3套房的，趁現在要想辦法置換成1-2套核心資産。

3套以上的，不能再隨便亂買瞭！

一定要學會甄彆，去選擇市場上20%最優質的資産，以此來對衝資本市場的風險。

以前很多人覺得閉著眼買房都能掙錢，在共同富裕的新財富機製下，買房邏輯真的該變瞭！

未來選房，門檻、眼力、資産、定力、風險承受能力，價值投資所需的要素，一個都不會少。

曾經很多人在樓市掙到錢以為自己天選之子，獨具慧眼，其實隻是紅利和運氣使然。

一個大部分參與者都能賺到錢的市場是紅利市場，但紅利總有消退的一天。

在紅利退去後，真正有升值潛力的房子卻不會消失，這纔是核心資産！ 等待獨具慧眼的賞識。

在評判好房子的時候，像學區這樣的公共資源對房産價值影響的因素其實已經在不斷削弱。

房産本身的質量、環境、宜居性、舒適性等等與“住”直接相關的因素，都會愈發凸顯齣來。