說齣來你可能不信蘇州樓市已經火到全國瞭勁爆！投資客殺入！2大高端盤炸場！科技城正在暴風式走紅……

發表日期 4/4/2022, 6:35:59 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 說齣來你可能不信，蘇州樓市已經火到全國瞭，最近一批外地樓市大V正在盯緊蘇州，投資客也殺迴來瞭。圖源：朋友圈重點是！這個小長假，蘇州某頂流闆塊的熱度又爆瞭！投資客組團殺入、大V下場帶節奏、2大高改王炸… .....

說齣來你可能不信，蘇州樓市已經火到全國瞭，最近一批外地樓市大V正在盯緊蘇州，投資客也殺迴來瞭。

圖源：朋友圈

重點是！這個小長假，蘇州某頂流闆塊的熱度又爆瞭！

投資客組團殺入、大V下場帶節奏、2大高改王炸牌甩齣，一口氣承包瞭蘇州樓市三天的熱搜...

沒錯，聰明已經猜到瞭我們今天的主角――科技城。

外地炒房團湧入

售樓處周周爆滿

頂流科技城，正在成為風暴中心...

萬萬沒想到，時隔數年投資客殺迴蘇州，竟然是奔著科技城來的！！

今天一覺睡醒，居居在各大微信群看到一張圖正在瘋轉

某外地樓市大V最近盯上瞭蘇州樓市，準備“頂著YQ” 集結一波投資客殺入科技城。 （PS：不提倡此種做法，YQ期間盡量減少聚集和外齣）

同時還放齣豪言，稱科技城未來 3年漲幅2萬/�O ，不怕打臉。

無獨有偶，最近蘇州樓市這張圖也傳瘋瞭。外地樓市大V正在大力看好科技城，還提齣瞭“科技城僅次於園區二手次新”的觀點，呼籲大傢“買高新主動擁抱科技城”！

先不說對不對，但有2件事是闆上釘釘瞭：

1、蘇州樓市被盯上瞭！

2、科技城已經火到被外地惦記上瞭！

目測過不瞭多久，科技城各大售樓處就要被各路投資客塞滿瞭。

不過有一說一，科技城的熱度一直都沒斷過， 彆忘瞭，ta可是去年蘇州樓市闆塊成交TOP1 。今年蘇州這波迴暖行情，也是科技城帶的頭。

3月以來，每個周末科技城的人氣都是最旺的，隨便走進哪個樓盤，都是滿滿當當的人，單日來訪過百，周成交二三十套，那都是小意思。

尤其是 淺悅靜庭、和光山語、大悅瀾庭 這些，基本上每周人氣盤點必上榜...最近一周的 幸福裏、中海閱泓山曉 ，也人氣不俗。

本地人買買買，外地人虎視眈眈，看來科技城已經從去年的小網紅，化身為今年的暴風眼。

2大重磅純新盤炸場

科技城樓市格局徹底打開

新房價格或將再破3萬/�O？

不光是虎視眈眈的投資客，這個假期，科技城2大王炸盤同時登場，再次把科技城推嚮瞭話題高潮。

從這個4月開始，科技城的高端改善格局徹底被拉開，這些新盤，都拿齣瞭配得上“頂流”的實力。

“科王”高調登場！封麵大平層酷炫來襲，買房人都沸騰瞭！

從拿地就被期待的中建禦�Z�o，昨天正式公開瞭展廳，夢幻豪宅大平層正式亮相瞭！

顔值、品質雙天花闆，都被ta包圓瞭。無論是區位和周邊配套，還是産品本身，都殺氣十足啊！

玻璃窗和玻璃欄闆+鋁闆鑲嵌+紫銅色鋁闆

先把顔值安排的明明白白

被寄予厚望的中建禦�Z�o，交齣瞭134�O-242�O的戶型配置答捲，尺寸妥妥的碾壓， 科技城正式宣布進入大平層時代！

即將首開的184�O戶型

首開戶型141�O-184�O，消息剛剛曝光，群裏已經不少人在選樓棟和樓層位置瞭。

2、建發和萃瀾庭，新中式風格空降科技城，熱銷神話來瞭？！

另一邊，建發和萃瀾庭這兩天也公開瞭新展廳，一嚮走到哪火到哪兒的建發，準備在科技城大乾一場。

作為科技城的純新盤，項目由金地+建發+武漢城建聯閤開發，總共規劃瞭21幢10-18F的住宅，漂亮的低密度住區，外立麵看顔值很高，一看又是很多人的心頭好！

再看看小區的大門，熟悉的建發風格，獨一無二的新中式以及大氣大門廣受好評，市場上非常吃得開！

項目打造戶型麵積段約101-138�O，全部精裝交付，配備三大件，中央空調+新風+地暖，其中規劃中齣現的戶型圖如下！

為什麼說這兩個項目是王炸牌？

不怕告訴你，根據居居小道消息，這裏麵藏著 科技城新房價格重新突破3w+ 的希望，而且絕對是人氣收割機。

接下來，重點來瞭

科技城核心區，即將陷入斷供，短時間內沒有宅地供應瞭。

看看這控規，未來還剩幾塊地？

核心區地荒，新房或將斷供，本地人不夠買，外地人也來搶， 科技城狼多肉少的格局已成。

官宣！

力爭“高新區第一闆塊”

政策加持科技城勢不可擋

為什麼大傢都偏愛科技城？說白瞭還是ta自己爭氣+命好。

科技城的闆塊定位、規劃一直都非常超前，政策支持肉眼可見！

最近這張圖齣現的頻率也超級高

區第十二次黨代錶會提齣瞭“123456”總體思路，明確瞭建設蘇州市産業科創中心總定位，並將 科技城定位高新區“第一闆塊”。

前段時間，蘇州高新區公布《科技城核心區TOD綜閤開發城市設計》，將聯通蘇锡常城際鐵路，軌道交通9號綫、11號綫、15號綫，打造TOD站城一體化“升級版”，也正麵說明： 新區接下來要在科技城重點發力瞭~

你問我什麼叫地位？這就叫地位！！

今日互動話題：#同樣是3w/�O預算，蘇州你選擇哪裏？#

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據報道稱，我國對於農村土地自建房屋又有瞭新的相關規定，問題涉及到瞭農村和城市兩類居民關於自建房的規定辦法，有關人群需要重點注意。社會壓力大，外溢趨勢明顯由於我國近些年的經濟發展速度很快，各行各業的發展都促進瞭社會變遷，對於居民的衣食住行等方麵都發生瞭日新月異的變化，除瞭質量和品質都比以往有瞭很大的改觀外，價格方麵的增長也是突飛猛進，尤其是在住房方麵，房價的高漲幾乎已經讓普通百姓望塵莫及，動輒幾萬元的房價和不過幾韆元的月薪相比，如同一座大山一般壓在人的心中喘不過來氣，由於房價過高，人們的.......

溫州鹿城雙嶼首個舊小區拆徵，涉及徵遷總戶數125戶

以上廣告近日，溫州鹿城區雙嶼住宅區三組團正式啓動騰空工作，這是雙嶼首個拆徵的舊小區，將為西部新城優質項目落地、人居環境提升提供空間保障。雙嶼住宅區三組團總建築麵積15527平方米，涉及徵遷總戶數125戶，小區基礎設施老舊，安全隱患大。雙嶼街道著眼西部新城整體謀劃，在考慮中央塗單元E-01地塊的整體完整性、建設規劃布局的優化和容積率的問題後，決定啓動雙嶼住宅區三組團徵遷，與中央塗單元E-01地塊進行整體開發。據悉，中央塗單元E-01地塊屬於二類居住用地，地塊範圍東至奇偉路、西至.......

【粉絲賣房】2.92萬/平，番禺地鐵盤主套3房，證滿五唯一

如果你想賣房，歡迎隨時騷擾房産君（備注：賣房），提供基本資料，經過審核，就會幫你免費發布房源！今天，房産君幫忙賣的分彆是麗江花園華林居，如果你有興趣，不妨逐一細看，有喜歡的房子時，直接聯係業主。業主自薦戶型佳，有3+1個房間，南北通透，安靜舒服。 ――麗江花園華林居業主戳下方鏈接查看房源信息想瞭解10個城市的房産資訊，點擊房産資訊如果有購房、投資相關的問題，可點擊大嘴問答想要專車看房，可點擊看房專車更多粉絲房源推薦：二沙島花城苑天河：美林湖畔花園天一莊安廈花園五山花園.......

注意！疫情防控期間，東莞購房資格認定有新變化！

受疫情影響社保無法正常繳納買房會受影響嗎？日前，東莞市住房和城鄉建設局官網發布《關於明確疫情防控期間購房資格認定問題的通知》（下稱“《通知》”）。《通知》稱，對2021年12月以來，因受疫情防控影響無法按時繳納社會養老保險費的非本市戶籍居民傢庭和新入戶本市戶籍居民傢庭，在核定購房資格時對其在疫情防控期間未繳社保視為“連續繳納”。《通知》顯示，為貫徹落實東莞市人民政府統籌好疫情防控和經濟社會發展，進一步加大對全市有關市場主體和群眾的紓睏幫扶力度的工作部署要求，根據《東莞市人民政府關於.......

年報解讀｜萬科：淨利潤下滑，“穩開發，強經營”穿越周期

掃描右側二維碼・獲取房企年報解讀係列報告・瞭解中指地産企業研究服務 2021年國內宏觀經濟依然復雜嚴峻，外部不確定因素較多，房企也受到三道紅綫、集中供地、監管擴容、信貸額度收緊等政策疊加影響。2021年，萬科銷售額為6277.8億元，同比減少10.8%；歸母淨利潤下滑，財務狀況保持良好；投資量入為齣，聚焦二綫城市；多元業務成果初顯，物業闆塊謀求上市。銷售：銷售額6277.8億，同比減少10.8% 圖：2017-2021年萬科銷售額及同比增長率情況數據來源：企業年報，中指研究院綜.......

我是如何賣掉清遠房，買入萬科城市之光的……

沒想到，這不發不知道，一發嚇一跳。原來有不少粉絲，都踩過這個“深坑”，甚至有的人，還在坑裏沒齣來的... 他們在群裏痛訴，用自己活生生的例子，告訴我們一個道理：入坑容易，齣坑難！當然也有例外，有一位粉絲，成功從“坑裏爬瞭齣來”，房産君也單獨找到這位粉絲聊瞭聊。來看看他們都是怎麼說的？想在清遠投資？我勸你放棄這個念頭... @王哥：幾年前買瞭一套，底褲都虧沒瞭。 @362：我同事買的清遠佳兆業，上周五又請假第三次去維權，2月份已經去瞭兩次... @小龍：我有個同事買瞭清遠中恒國際.......

年報點評24｜萬科地産：三道紅綫綠檔達標，信用評級保持行業領先

長期穩健經營，繼續堅持“城市配套服務商”戰略定位。 ◎ 作者 /硃一鳴、貢顯揚 ■■■ 核心觀點【全國43個城市市場排名位列前三】2021年，萬科纍計實現閤同銷售金額6277.8億元，銷售麵積3807.8萬平方米，分彆同比降低10.8%和18.4%，銷售規模負增長。2021年萬科在全國43個城市市場的排名位列前三，其中20個城市排名第一。分區域結構來看，業績貢獻最高的上海區域實現銷售金額2244.8億元，銷售金額占比較去年提升至35.8%。【投資量入為齣，積極參與舊改】2021年，萬.......

年報解讀｜美的置業：積極去化迴款，營收增長40.4％

掃描右側二維碼・獲取房企年報解讀係列報告・瞭解中指地産企業研究服務 2021年房地産市場政策極限施壓、融資端持續收緊，高杠杆、高負債、高周轉模式逐步走嚮終結，房地産企業更加重視産品力和居住功能，行業即將步入低杠杆和精細化運營的良性循環時代。美的置業保證現金流安全，優化聚焦深耕的城市布局和城市項目，快速調整，積極應對。2021年，美的置業營業收入為737.03億元，同比增長約四成；閤約銷售額為1371億元，同比增長8.7%。銷售：穩中有升，積極去化迴款圖：2016-2021年美的置業.......

地産不再造富，落日隻有餘暉……

大傢好！我是小瀧，一個喜歡研究地産、金融，愛生活的土哈哈！一年一度的《2022年鬍潤全球富豪榜》新鮮齣爐瞭。跟大傢預想的一樣：沒有我，估計也沒有各位看官。但是小編還是抱著強烈的好奇心。替大傢算瞭算如果要當首富，需要到多少個小目標。 2022年中國首富財富值為4550億人民幣，比2021年多瞭306億人民幣。要做首富，就得完成4550個小目標。當然，今天我們不是來聊怎麼變成首富或者首富的錢有多少。因為小編也沒有這個“鈔”能力，如果有這個能力，就不會每天苦哈哈的碼字瞭。當然，.......

2022年1-3月重慶房地産企業銷售業績TOP20

2022年3月，重慶樓市成交熱度略有迴升。根據中指研究院監測， 3月重慶中心城區成交商品房99.7萬�O，環比迴升16.3%，同比下降56.2%。商品住宅成交56.9萬�O，環比市場熱度略有上漲，但未現小陽春。價格方麵，商品住宅成交均價為13329元/�O，受保障房成交影響，價格齣現調整。土地市場方麵，2022年一批次土地推齣並於3月30日集中成交，13宗地均成功齣讓，6宗地塊拍賣成交，高於去年二三批次拍賣率，其中3宗觸頂搖號，成交體量147萬�O，成交樓麵均價6764元/�O，攬金99.5.......

2022年一季度中國房産行業總結與展望（完整版）

核心觀點 1、政策篇：中央密集穩地産，地方多樣鬆綁托市 2、行業篇：銷售投資增速6年次低，二季度仍將低位 3、土地篇：一季度成交建麵跌入榖底，供地門檻降低下市場熱度略有迴升 4、城市篇:二三綫同比跌43%加速下行，二季度料局部企穩 5、營銷篇：摺扣讓利空間有限，渠道效果減弱 6、業績篇：百強房企開局慘淡，2022年去化壓力較大 7、投資篇：近七成房企投資停滯，二季度或將迎來窗口期 8、融資篇：政策迴暖加速，融資端仍需時間傳遞一文讀懂2022年一季度中國樓市 1 政策篇中央密集穩地産，地方多.......

學院來信580：為什麼開發新區的利潤更高？

許多城市都喜歡造新區，舊的市區則破破爛爛，因為開發新區的成本更低。首先，新區的土地成本低。新區的農村集體用地，經過“徵地”流程，從集體用地變為國有建設用地，方能入市。徵地成本由地方ZF齣，賣地收入自然歸地方ZF所有，其中的差價自然也歸地方ZF。同一塊地，徵地前與徵地後的身價是兩樣的，再配閤一紙規劃，差價就更大瞭。其次，開發新區的利潤更高。一個項目的收益主要由五大塊構成：拆遷補償成本政府價差利潤資金成本建安成本開發商利潤其中，拆遷補償成本是支付給土地權益人的成本，比如.......

新竹縣小檔案－傳統客傢縣轉型科技城

城市速報

土地快訊：高新超1.6萬平涉宅地塊掛牌齣讓時間已定

亞翔集成上交所掛牌首日漲停44％開紅盤

神速！僅13天！漳州老城區女排娘傢基地5幅地塊全部發證！開工在即