Q：在二手房交易中 我們經常聽到一個詞叫做“物業交割保證金” 天津鏈傢資訊｜什麼叫“物業交割保證金” - 趣味新聞網
發表日期 3/19/2022, 9:22:52 PM
趣味新聞網記者特別報導 : Q：在二手房交易中，我們經常聽到一個詞叫做“物業交割保證金”，這個費用是用來乾嘛的？是不是一定要繳納的呢？A：一、什麼是物業交割保證金？二手房交易中，為瞭避免賣方在物業方麵有拖欠費用（包括物業費、采… .....
Q：在二手房交易中，我們經常聽到一個詞叫做“物業交割保證金”，這個費用是用來乾嘛的？是不是一定要繳納的呢？A：一、什麼是物業交割保證金？二手房交易中，為瞭避免賣方在物業方麵有拖欠費用（包括物業費、采暖費、水電燃氣等費用），買方在嚮賣方支付房款時會預留一部分尾款，待賣方與物業結清所有費用後再支付給對方，這部分尾款被稱為物業交割保證金。二、物業交割保證金有什麼用？一定要交嗎？值得注意的是，物業交割保證金不是必須交納的。但是，物業交割保證金可以最大程度地保障買賣雙方資金安全。因此為瞭保障雙方交易，建議預留一定數量的物業交割保證金。一般在買賣雙方在簽閤同時約定好預留一定數量的物業交割保證金，金額自定，通常為2萬－3萬元，並約定好違約責任。可以最大程度地保障買賣雙方資金安全。三、物業交割保證金什麼時候到賬？資金監管時，待買賣雙方完成物業交割，簽署《物業結清確認書》後，這部分房款纔會解凍給業主；如果賣方惡意拖欠物業費用，買方可以直接用物業交割保證金支付欠費，有效保障買賣雙方的經濟利益不受侵害。
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關於貸款買房，很多人不知道的3個事實，一般人不要碰，量力而行
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廣西最新通知！ 二套房最低首付比例下調為30% 近日，廣西區直住房公積金管理中心（以下簡稱區直中心）發布《關於下調住房公積金第二套個人住房貸款最低首付比例》的通知，職工個人及傢庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，最低首付比例下調為30%，即日起執行。 此前，區直中心齣颱政策，將首套房公積金貸款最高額度調整為70萬元，為不少想購房的職工帶來瞭好消息。 這次再齣颱利好政策，將職工個人及傢庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款最低首付比例由40%降為30%，職工購房壓力又減.......
恒大又有好消息傳來！
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年內多地調整公積金政策
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2月百強房企銷售同比降低47.2％ 較1月降幅擴大逾十個百分點
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榆林市公共衛生服務中心項目可行性研究報告獲批
免費公眾號『榆林最新信息』發布查詢 喜訊：【總投資18949.51萬元的榆林市公共衛生服務中心項目可行性研究報告獲批】 2月22日，榆林市發改委發布《關於榆林市公共衛生服務中心建設項目可行性研究報告的批復》，批復中明確： 1.項目位於榆林市高新區南區，榆橫工業大道與開源大道交匯處西南側。 2.總建築麵積為19290平方米，其中地上建築麵積13340 平方米，地下建築麵積5950平方米，包括業務樓、保障樓、實驗樓。業務樓為地上7層，總高度39.5米，地上建築麵積6105平方米，其中一層、二層為體.......
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名校官宣！城東新城終於要“翻身”
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隨著西安“房住不炒”各項措施的調控，西安房地産市場趨於平穩，2021年房地産市場主要指標呈現先揚後抑，較好實現瞭“穩房價、穩預期”的目標。 1 新建商品住宅銷售價格環比指數結束漲勢 為落實中央“房住不炒”精神，西安市政府從土拍、限購、限價、信貸等各方麵齣颱瞭一係列調控措施，以期達到穩房價、穩預期的調控目標。調查數據顯示，西安新建商品住宅銷售價格環比指數結束漲勢。截至2021年11月份，西安新建商品住宅銷售價格環比指數連續上漲68個月，12月首次齣現下降。從環比數據看，新建商品住宅銷售價格環.......
南寜：取消瞭對房屋麵積的限製
南寜住房公積金管理中心對外公布瞭最新的《南寜住房公積金個人住房貸款管理辦法》，辦法自2022年3月1日起施行，有效期五年。 《辦法》指齣，每筆公積金貸款額度應同時符閤以下限額標準：一是不得高於管委會規定的最高貸款額度，首套住房公積金貸款最高額度為70萬元，第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元；二是不得高於按藉款申請人申請時其住房公積金賬戶繳存餘額乘以繳存餘額倍數、繳存時間係數、風險防控係數所確定的貸款額度，即貸款額度=藉款申請人公積金繳存餘額×繳存餘額倍數×繳存時間係數×風險防控係數；三.......
阪田-楊美村舊改！正地鐵口
關注公眾號：深圳拆遷指標物業首席夢想傢 點擊名片輕鬆關注 楊美自然村城市更新項目 開發商辦公室 地理位置 5號綫楊美站478米距離，項目建好就0距離瞭，阪田站810米。 臨近五和樞紐 立項公示及拆遷範圍圖 踩盤實拍 房屋測繪工作已完成... 周邊房價及教育配套 如需轉載請注明來源：深圳拆遷指標物業首席夢想傢 .......
寶安前海-海城新村、能否舊改？比鄰大鏟灣、企鵝島的後花園
關注公眾號：深圳拆遷指標物業首席夢想傢 點擊名片輕鬆關注 項目位於寶源路與海城路交匯處，1號綫坪洲站。屬於前海擴容區！未來可期！ 村內建築大多不高，視野開闊，擁有超低的容積率。位於西鄉最熱的碧海一帶,過去就是大鏟灣,未來可享受10萬高科技人纔的騰訊科技企鵝島的紅利。 距離申報80%還差一點點，不知道能不能進入決賽圈？很快瞭，據說還差三棟就達到目標瞭。 從最近的公告來看，差的不多瞭，截止3月10號 喜歡文章可以點個贊！轉發讓更多的人知道。 如需轉.......
福州買學區房，學位被占用，怎麼辨彆房東忽悠？
對於想買的房子，學位到底有沒被占用，是大傢最顧慮的問題，畢竟賣房，賣傢（甚至個彆中介）都有可能忽悠你，所以在六年一戶學位的政策背景下，核實房産學位占用情況成為一個重要問題。 上周還有一位傢長吐槽： 3月1日起，【e福州】App正式上綫房産學位查詢服務，申請人可憑網簽的購房閤同或不動産權屬證書，登錄“e福州”平颱查詢房産的學位占用情況。 爸道特彆提醒，申請人要憑網簽的購房閤同或不動産權屬證書纔能登錄，而不是打開隨便搜一套房子，就能查到這戶的學位占用情況――若這樣，就侵犯他人隱私瞭。 所以.......
年內已有超10個中小城市放鬆公積金政策，樓市“鬆綁潮”來瞭？
降低首付比、提高貸款額度，放鬆公積金政策為何選中中小城市？ 2022年年初部分城市放鬆公積金政策時，“會不會有更多城市跟進”還是個疑問，僅約1個月後，樓市政策放鬆趨勢更加明顯。 近日，廣東中山、山西晉中、河南新鄉、湖北天門等多地加入公積金貸款政策“鬆綁”大軍，據貝殼財經記者不完全統計，年內已有超10個中小城市放鬆瞭公積金政策。雖然各地放鬆的方式是“一城一策”，包括降低首付比、提高貸款額度、取消“認房又認貸”等，但整體釋放瞭政策寬鬆信號。 “公積金貸款利率隻有3.25%，商業性按揭貸款利率要.......
年內已有超10個中小城市放鬆公積金政策，樓市底部有望加快齣現
2022年年初部分城市放鬆公積金政策時，“會不會有更多城市跟進”還是個疑問，僅約1個月後，樓市政策放鬆趨勢更加明顯。 近日，廣東中山、山西晉中、河南新鄉、湖北天門等多地加入公積金貸款政策“鬆綁”大軍，據貝殼財經記者不完全統計，年內已有超10個中小城市放鬆瞭公積金政策。雖然各地放鬆的方式是“一城一策”，包括降低首付比、提高貸款額度、取消“認房又認貸”等，但整體釋放瞭政策寬鬆信號。 “公積金貸款利率隻有3.25%，商業性按揭貸款利率要6%多。”3月2日，河南新鄉一傢國有銀行員工嚮記者介紹，從3.......
