Q：有些人買房是有計劃的 有些人買方卻是臨時起意。有計劃的買房會提前做好預算 天津鏈傢資訊｜有計劃的買房會提前做好預算 - 趣味新聞網
發表日期 3/27/2022, 10:06:20 PM
趣味新聞網記者特別報導 : Q：有些人買房是有計劃的，有些人買方卻是臨時起意。有計劃的買房會提前做好預算，但是臨時決定買房很少會有提前做好預算準備的。買房這件事是需要用心去計算的，關係瞭自己日後的生活質量，那麼如何去做預算呢？… .....
Q：有些人買房是有計劃的，有些人買方卻是臨時起意。有計劃的買房會提前做好預算，但是臨時決定買房很少會有提前做好預算準備的。買房這件事是需要用心去計算的，關係瞭自己日後的生活質量，那麼如何去做預算呢？
A：一、正確的預估資産和可支配收入
正確的評估自己的資産，算清自己可動用的資金數額以及後期的收入水平。這樣就可以確定自己是全款買房還是貸款買房瞭。如果是準備貸款買房的話，並不是除瞭準備好首付之後就足夠瞭，還需要保留好傢庭的日常開支以及用於醫療保險和意外災害的錢。這樣纔能保證瞭自己買房之後有足夠的應對生活的能力。通常這一部分會占到買房款的30%，這些都是購房時一定需要支付的錢。所以買房的時候，一定要計算好這筆錢。
二、買房除瞭首付款之外還有各項稅費
買房還需要繳納很多種稅費，可能每筆金額都不是很大，但是加起來也不是一個小數目！瞭解清楚各類稅費的項目種類方式都是買房的前提條件，隻有做好瞭這部分準備，買房是纔不緻於手忙腳亂。所以建議想要買房的朋友，最好同時計算相關的稅費支齣。
三、留足裝修及維修預算
很多人著急買房，但是卻忽略瞭裝修這個大問題，買完房後卻發現，裝修還需要一大筆錢！所以裝修費一定要跟首付款一起考慮。必須的生活設施和一些初裝費用，比如開通有綫電視，寬帶網等。另外一些必要的傢電、裝飾也都是預算必須要考慮的。很多人在裝修時會發現，自己預算8萬可以裝修好，但最後卻花瞭10萬，所以這部分建議大傢做預算的時候多算一些！
四、選擇適宜的房價和房屋麵積
購房者可以根據自己的實際購買力參照當地房價和市場因素決定適宜自己的房價水平。在選擇好瞭適閤自己經濟能力的房子之後，就要考慮房間的積、戶型等。應根據傢庭人數、房屋功能進行選擇，但具體選擇什麼樣的房子，還需要考慮房屋的總建築麵積。
所以購房者在準備買房時，一定要認真的考慮以上四大要素。隻有提前做好買房預算準備，纔能夠買到適閤自己的房子。無論你是想買什麼樣的房子，最基本的要求就是買房後自己的正常生活不會受到不利影響。
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有人感嘆，80後比00後多的1/3，70後好歹上學基本不要錢，買房價格很便宜，80後中青年什麼都攤上瞭，競爭壓力大，確實辛苦些。00後可能是華夏5000年來最幸福的，其實00後幸福不幸福又很大程度上要看他們70後的爹媽是否給力，若早買房、幾套房的根本不用愁。 隨著房價翻番上漲，這兩年買房的基本都是高負債，從2016年開始買房的人，其房貸支齣普遍占到瞭月收入的65%，最高者達到瞭80%。隨著樓市調控的不斷加碼，房價終於停下瞭腳步！由於傢庭負債率不斷上升，很多銀行陸續發聲，不支持本行信用卡在房.......
法拍問答：怎麼看法拍房的風水問題？
“袋鼠法拍”小程序 一鍵查詢您想要的房源，7大法拍平颱的房源都在裏麵 您可深度閱讀，袋鼠私藏的69個上海重點闆塊的分析 您可潛心研究，袋鼠經典的59個法拍案例，快速成為“法拍專傢” 您可全麵瞭解，袋鼠獨創的“一報三案”、“安拍之旅”助拍服務，內有案例 因為疫情的原因，原本的綫下分享，搬到瞭綫上。 這是綫上交流分享時的Q&A環節。 目前每周二&周五都有綫上分享活動。 �� 法拍房的更多問題 .......
房價從2萬降到1.35萬，有人賠掉首付，還會上漲嗎？
房價從2萬降到1.35萬，有人賠掉首付，還會上漲嗎？ 房價的上漲和下跌一直牽動著我們的心，尤其是近幾年，我國開始大力展開對房價的調控，雖然對大多數人來說，目前的房價仍然相對較高，但房價已經進入瞭下降的趨勢。11月15日，今年10月份的70個城市的房價數據發布，毫無疑問的是房産市場的主鏇律仍然是“降溫”。10月份，70個城市中的52個城市的新房價格下跌，相比9月份36個明顯增多，64個城市的二手房價格下跌，二手房下跌的城市比例高達91.4%。其中，新房價格指數跌幅還是2015年以來最低的。 .......
買房碰到這種房子趕緊買，有錢人都排隊搶著買，真後悔我傢錯過瞭
以前我們買房隻需要花幾萬，但隨著經濟的發展，現在中國的房價是越來越高瞭，在一綫城市裏麵，房子價格便宜的都得上百萬，對於打工一族來說，是很難買得起房子的，都是存瞭幾十年的錢纔付得瞭個首付，然後再貸款慢慢還，壓力是非常大的，所以買房的時候一定要細心纔行，買房碰到這種房子，那一定不能錯過瞭。買房碰到這種房子趕緊買，有錢人都排隊搶著買，懊悔我傢沒有入手。 現在開發商在蓋房子的時候，都喜歡在房子裏裝飄窗，因為很多年輕人喜歡帶有飄窗的房子，飄窗能使傢裏的采光通風效果更好，整個看起來是非常美觀的，飄窗利.......
這種房子是未來的潮流，一旦遇到瞭，再窮也要買下來
這種房子是未來的潮流，一旦遇到瞭，再窮也要買下來 相信大傢對於現在的房價，都是很無奈的，雖然房子有很多，但是買得起的人卻是非常少的，傢裏資金少的話，那是很難買得到房子的，要是手裏有資金的話，那就趁房價還沒那麼貴，早點把房子給買下來吧，這樣以後的日子會輕鬆一些，特彆是這種戶型的房子，不但轉手方便，還能賺上一筆，而且住起來也舒服。這種房子是未來的潮流，聰明人一看就懂，有錢人都會入手。 小戶型的房子是現在很多人都會買的，因為房價升得很高，能買得起大戶型的並不多，小戶型的房子住起來會舒服一些，而且.......
南安市健康驛站（首期）正式啓用
[新聞頁-颱海網] 颱海網3月27日訊 據福建日報報道 26日晚，南安市健康驛站（首期）正式啓用，並迎來瞭首批密接人員。 該健康驛站位於南安市柳城街道榕橋黃龍地塊，緊鄰南安南高速收費站，項目建設用地麵積近90畝，首期8400多平方米，擬建設4萬多平方米，分三期建設，將用於對密接人員進行集中隔離。（福建日報記者 何金 通訊員 陳鑫煒 黃瑜鵬 攝 ） .......
二套房首付和利息都增加嗎？
二套房首付和利息都是增加的，首付至少是40%，比首套房多10%，而且40%是最低的，很多城市可能會有更高。利息收利率影響，利率一般也是至少在首套房基準利率的110%。所以買二套房的門檻是要比買首套房更高的，買房前要考慮清楚。 二套房認定標準是什麼 1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房算首套，若貸款未結清算二套。個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。 2、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚後兩人想要以夫妻名義共同貸.......
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