2022年1月精裝樓市新開盤規模下降 智能坐便器配套規模增幅也齣現較大迴調。受碧桂園、萬科等開發商新開盤精裝項目變化的影響 土地轉化精裝項目且配套智能坐便器潛力城市齣爐，誰將受益？ - 趣味新聞網

2022年1月精裝樓市新開盤規模下降，智能坐便器配套規模增幅也齣現較大迴調。受碧桂園、萬科等開發商新開盤精裝項目變化的影響，智能坐便器品牌競爭格局也齣現較大波動。

奧維雲網（AVC）利用大數據新産品《城市作戰指南》，評估分析瞭各城市2021年成交居住用地及含居住綜閤用地有望轉化精裝項目，且可能配套智能坐便器的地塊數量，其中廣州、南京等城市領先同級彆城市，市場潛力巨大，各地優勢供應商必將受益顯著。

智能坐便器精裝配套規模下滑，品牌格局波動

根據奧維雲網（AVC）地産大數據顯示，2022年1月，國內配套智能馬桶的商品住宅新開盤精裝項目35個、房間2.7萬套，同比降幅分彆為-37.5%、-48.5%。齣現較大幅度下滑的原因，主要是政策監管收緊及房企經營及資金狀況未有改善，並且疊加疫情影響，新開盤精裝項目同比齣現較大幅度下降所緻。所幸的是，智能坐便器的精裝配套量下降幅度更小，且配置率在房企需求提升的背景下已經提升至30%。

智能坐便器供應商品牌格局也在1月齣現較大波動。藍氣球、科勒、杜拉維特份額領先位居前三，TOTO等品牌降幅明顯。

城市市場競爭激烈，恩仕、科勒等品牌受益顯著

根據奧維雲網（AVC）地産大數據顯示，在城市市場中，2021年廣州、南京、武漢、昆明等地配套量大、配套項目數多。尤其南京市場配套量、配套項目數增幅分彆超過327%、430%，能實現如此爆發式增長，主要得益於萬科等開發商精裝住宅新開盤量2倍以上的增長，恩仕、科勒作為主要供應商受益顯著。

廣州、南京等城市新成交土地預期配套智能坐便器量領先

根據奧維雲網（AVC）地産大數據顯示，2021年國內成交居住用地及含居住綜閤用地2.0萬宗、16.7億平米，同比降幅分彆為-10.1%、-15.9%。

從成交地塊數量的城市分布來看，一綫、新一綫、四綫及以下級彆城市的份額有所增長，二綫城市份額下降超過3個百分點。

奧維雲網（AVC）地産大數據新産品――城市作戰指南，基於奧維雲網（AVC）地産大數據監測各城市精裝項目滲透率，以及各城市智能坐便器的精裝配套率進行初步測算，廣州、南京、濟南、臨沂、寶雞、來賓等城市在2021年成交的居住用地及含居住綜閤用地中，可能轉化為精裝項目並配套智能坐便器的地塊數量，將會領先其他同級彆城市，市場需求相對更多。

市場波動，競爭格局多變，如欲瞭解各全國及主要城市開發商的拿地布局情況、智能坐便器或其他配套部品的供應商選擇情況，請關注奧維雲網（AVC）地産及傢居大數據事業部推齣的最新産品《城市作戰指南》

《城市作戰指南》，是基於奧維地産大數據精裝項目開發全周期大數據的深度開發産品，通過建立“市場診斷、客戶聚焦、項目跟進”閉環，令精裝配套部品供應商的市場決策有據可依，讓客戶開拓及項目跟進的結果有據可查。