房價再低點業者：越等越易買在高點但是有人卻認為越等越易賣在低點2者說法不同業者建商的話我是不信等下去會買方買到高點還是賣方等到低點 ??

發表日期 2009-03-02T12:44:18+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 房價再低點業者：越等越易買在高點但是有人卻認為 , 越等越易賣在低點2者說法不同業者建商的話我是不信 , 因為迴頭看 2008 年就發現全都說錯 ... 等下去會買 .....

     本帖最後由 gb9989 於 2009-3-2 14:08 編輯

房價再低點
業者：越等越易買在高點

但是  有人卻認為 , 越等  越易賣在低點

2者說法不同

業者建商的話  我是不信  ,  因為迴頭看 2008 年
就發現  全都說錯

如果經濟還是如此疲弱下  .. 房地産應該會繼續跌
但是否如    顔炳立說的房市今年看不到底
==> 顔炳立錶示，去年房市是發、熱、動、漲、凍，但今年房市卻變成慘、冷、靜、止、跌，現在還沒有到「跌」的地步，所以今年不是房地産價格的見底年，隻是修正年

顔炳立說得對不對過段時間就知道瞭

不知道大傢覺得等下去是會買方會買在高點
還有  等下去賣方會越等越易賣在低點

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业者：越等越易买在高点
---这是业者对买方的说法.让买方早下手.他们才有钱赚

但是有人却认为 , 越等越易卖在低点
---这是业者对卖方的说法.让卖方早出手(降价).他们才有钱赚

颜柄立说法基本上是对的^^

卖方再不降价就等死吧...........没人买搂

失业率高升裤袋空空要吃饭要买屋那个优先ㄋ

本帖最后由 gb9989 于 2009-3-2 20:15 编辑

纯粹从经济学的观点来看.货币持续贬值购买力持续下降.黄金等保值性商品价格攀升.那房地产的的走势又该如何呢?不要见树不见林.货币购买力下降速度如此之快.只会抵销房地产价格向下修正的力道.货币实质购买力与房地产价格的走向成反比.这是长期以来的现象.如果不考量这个因素估算价格会产生很大的误差.明年等着看吧!价格还是跟今年一样.不会动也不会差多少.

现实与期望还是会有差距的.反正时间会证明一切.买房最好考虑自住即可.反正利息低比付租金划算.另外就当强迫储蓄吧!至于想赚一票的那就各凭本事喽.去年520已经套了一批人.所以......有这个打算的自己要多保重!

小弟也在等一个低点要买自住的房子,毕竟前几年真的涨的太快了
小弟对房屋业不是很了解,所以会来这看看一些大大的发表来增加自己的知识.
不过我很怕现在买了,将来会没钱缴(因为不知道什么时候突然会被告知没头路了)
在现在这种情况下,想卖的,可能真的需要钱,想买的,却不见真的有钱买
所以,再等,真的会变成低价,但,可能还是没人买吧

房价高档时-
卖方会想借此卖掉吗?不会.因为想卖更好价格.
低档时.明知价格不佳.硬是要撑.觉得明天会更好?结果低价贱卖.法拍屋暴增

试问有几位卖方能分析清楚市场.洒脱卖出

至于是不是低点?
小弟套用一句话
景气中还是有人赔钱
不景气还是有人赚钱
自己体会

现在买的通通都是高点
这个是绝对的
基本上往后几年房价只会跌不会涨了
除非景气瞬间变好
但这个机会不大
所以想买的还是忍一下吧
来回可能差上百万喔

实在不想用情绪字眼来说
什么时候该买什么时候该卖到底有谁能预先知道
全部都是以过去的资料再说而已
电视那些名人说的话大多数是以自己的利益在讲
那么厉害都会预测那只要在最低点狂买有涨就卖赚都赚翻了还需要上电视赚通告吗
市场是种信心问题景气好时房价贵利息高大家抢着买就怕买不到
景气不好时房价低利息低跟你说买到赚到你也不敢买阿
依我看除了被刻意炒过的区域行情外一般现在都是买点
就算要再低也有限毕竟土地建物都有成本不可能最后变成一张废纸
当然也可抓住屋主心态怕未来价钱更差现在就出价幅度大点无仿只要屋主愿意卖
也许真的能买到比最后低点还低的价钱
还是你要等电视上都在说景气开始回暖时(表示现在最低)再买
你看电视屋主也在看电视都要回暖了价钱当然就不好谈了
所以还是建议如果你现在需要买就买吧
以上分享给自住买主~投资不适用

买方永远都嫌贵
卖方都觉得卖太便宜

8# 姬轩辕

我持反对立场
现在也是会有卖方肯认赔出场的
举例来说,台北帝宝有人以75万认赔出场,比起高点150万只剩一半
如果遇到这种卖方肯认清现实的状况,买下去不会买在高点

其实..撇开一些个人考虑的因素不谈..光就大环境来看..
有一个定律就是..当贷款利率越低..表示房市越不好..
相对的..贷款利率越高..房市越热..
但房市再烂..豪宅也是有人买呀..(投资、自住、节税等原因)
房市再好..还是有人认赔杀出呀..
所以自住型的..只要考虑自己的能力跟需求就行啦..
就跟选终生伴侣一样..你永远都不会知道现在这个是不是最好的..

卖方再不降价就等死吧...........没人买搂

失业率高升裤袋空空要吃饭要买屋那个优先ㄋ

买方永远都嫌贵
卖方都觉得卖太便宜

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