2022年 開發商暴雷、樓盤停工、易主、復工的消息此起彼伏 復工季，誰在停工？長沙這些樓盤項目漸入正軌 - 趣味新聞網

2022年，開發商暴雷、樓盤停工、易主、復工的消息此起彼伏，買的房子到底能不能按時交付？已經成為購房者關心的頭等大事。

據不完全統計，長沙至少有17個樓盤的節後復工情況有瞭新進展。

僅供參考

耳聽為虛，眼見為實，安sir小分隊於3月8日下午前往一些樓盤的工地現場進行瞭實探。

正榮濱江紫闕台：政府介入，推進問題解決

作為濱江新城曾經的網紅盤，正榮濱江紫闕台上一次搖號買房還曆曆在目。此次正榮陷入資金睏局，讓一眾正榮業主擔心能否復工、按時交付。

圍著正榮濱江紫闕台轉瞭一圈，發現工地多個大門緊閉，暫未見到施工跡象，南邊靠近榖嶽路的大門有少許人員進齣。

部分樓棟已經封頂，洋房的外立麵初現雛形

工地西大門

工地北大門

工地東門

工地南門，被停車擋住，此門有少量人員齣入

工地南邊另一個門，也被停車擋住

售樓部人煙稀少，工作人員錶示暫不清楚具體復工時間

據長沙市嶽麓區委辦公室近日在領導留言闆上迴復內容，相關部門、街道、業主代錶已於2月21日與開發商溝通，2月25日、3月2日，嶽麓區政府相關部門已連續兩次召開專題研究會議，推進問題解決，後續也將持續關注項目建設維護好群眾利益。

正榮梅溪紫闕台：處於復工準備狀態

與濱江項目一樣，位於梅溪湖一期的正榮梅溪紫闕台當初也是逢開必火的樓盤。

工地西南門，被停車擋住

安sir來到靠近梅溪湖路的西門，僅少量人員齣入，再繞到工地南邊的近湖九路，發現正榮梅溪紫闕台施工跡象並不明顯，與一路之隔的福晟翡翠灣施工現場形成鮮明對比。

靠近梅溪湖路的工地圍擋字體有部分脫落，略顯淒涼，“這裏不是賽場”似乎也在暗示房企高周轉帶來的後果。

靠近梅溪湖路的工地西北門實拍

左側為正榮梅溪紫闕台，右側為正在施工的福晟翡翠灣，兩者形成鮮明對比

長沙市住建局、湖南湘江新區管委會近日在問政湖南平台上迴復，在正榮股價暴跌後，已於第一時間約談開發企業，開發企業錶示目前梅溪正榮紫闕台項目處於復工準備狀態，總承包單位管理人員已經全部到崗，精裝修、幕牆、電梯、園林等主要施工單位工人已經進場準備復工。

欣利梅溪左岸：政府成立工作專班，推動盡早復工

梅一+西雅中學正對麵的地理位置，是當初不少人選擇欣利梅溪左岸的重要原因。

售樓部有人上班

樓盤北側僅與西雅中學隔瞭一條海桐東路

西雅中學正對著的欣利梅溪左岸工地現狀

圍著欣利梅溪左岸轉瞭一圈，發現工地多個大門緊閉，暫未見到施工跡象。

工地南門緊閉，有停車擋住

部分樓棟接近封頂，中間建築為小區大門

3月7日，湘江新區管委會在問政湖南上迴復，項目由欣利公司建設、築友公司施工，為積極推動項目復工，湘江新區住建環保局分彆於2021年11月、12月和2022年1月、2月、3月先後組織項目參建各方召開瞭專題協調會18次。

期間，相關部門協調甲、乙雙方進行工程量固化等工作，要求甲、乙雙方迅速妥善處理糾紛矛盾，甲方和乙方也已明確錶示不願意再繼續閤作，雙方同意解除閤同。

但經湘江新區住建環保局多次協調，雙方仍對解除閤同及退場條件各細節存在較大分歧。目前，湘江新區住建環保局與嶽麓區政府聯動，由嶽麓區政府牽頭成立工作專班，推動項目盡早復工復産。

綠地V島：預計3月中上旬全麵復工

來到馬欄山闆塊的重量級選手“綠地V島”工地，現場有人施工。

3月2日，馬欄山視頻文創園管委會在問政湖南上迴復，A區住宅樓棟毛坯施工已基本完成，建設單位長沙綠地星灣置業有限公司正在與施工單位貴州建工協商復工事宜，預計3月中上旬可全麵復工，5月將完成所有樓棟毛坯施工，10月30日前完成園林綠化建設、所有室內以及工區精裝修工作，確保項目如期交付業主。

國潤月湖郡：已復工

來到馬欄山另一住宅盤“國潤月湖郡”工地，現場正在施工。

國潤月湖郡前身為新力月湖郡，此前新力地産暴雷，後由國民信托齣資，潤和城管理加持，引入萬科物業服務，該盤已從新力地産完全剝離。

恒泰風格城市：預計3月15日前全麵復工

來到湘龍的恒泰風格城市工地，現場施工跡象並不明顯。

3月4日，長沙縣住建局在問政湖南上迴復，關於恒泰風格城市停工復工問題，經縣委縣政府多次協調，項目開發商、施工方均明確錶態，支持並配閤項目加快復工復産進度，預計2022年3月15日前全麵復工。

2022年買房

安全是2022年買房關鍵詞，與交付無期、房財兩空相比，交付後房屋有問題簡直就是小巫見大巫。

那麼，當下長沙買房到底該怎麼選？給大傢提供幾點建議給大傢參考：

1、 首選央企國企，以及本土實力房企。央企如保利、華潤、招商等，本土房企如澳海、國欣、中建信和、城發恒偉、夢想等。

2、看開發商的資金鏈、債務情況，也就是平常說的“綠檔房企”。如萬科、建發、龍湖、旭輝等。

3、 可以選擇現房，所見即所得，相比期房，現房停工爛尾的概率小，交房更快些。

來源：安居客 網易新聞房産綜閤整理。因時間、市場、政策等信息會發生變化，以上內容僅供參考，不做交易和服務的根據。文章部分圖片與文字均來源網絡，如有版權問題請聯係作者刪除，作者郵箱kwyfccs@163.com。