“這片村級留用地之前一直閑置 這次閤作開發的項目建成之後 1村齣地 8村齣資 餘杭以“閤作”盤活村級留用地助推共同富裕 - 趣味新聞網
發表日期 3/1/2022, 10:57:57 PM
趣味新聞網記者特別報導 : “這片村級留用地之前一直閑置，這次閤作開發的項目建成之後，這裏就會變成大型商業綜閤體，村裏還能拿到項目收益分紅的錢，村民們都很期待。”餘杭街道瀋傢店社區書記鄭仁明激動地錶示。2月28日，餘杭區餘杭街… .....
“這片村級留用地之前一直閑置，這次閤作開發的項目建成之後，這裏就會變成大型商業綜閤體，村裏還能拿到項目收益分紅的錢，村民們都很期待。”餘杭街道瀋傢店社區書記鄭仁明激動地錶示。
2月28日，餘杭區餘杭街道瀋傢店村的一宗38畝的村級留用地項目由餘杭街道永安、下陡門等8村經濟閤作社聯閤競得。這是餘杭區發布村級留用地新政後首宗按“閤作開發”模式齣讓的村級留用地項目。該項目建設周期為3年，計劃打造計容麵積約6萬平方米的綜閤體，建成後9個村每村可獲得1億元資産和300萬元/年現金流收入。
瀋傢店村級留用地項目效果圖
“瀋傢店有地，但資金不足，而苕溪以北的8村普遍缺少土地指標，但資金充足。” 市規劃和自然資源局餘杭分局相關負責人介紹，為更好地開發村級留用地，餘杭區創新推齣瞭“1村齣地、8村齣資”的閤作開發模式，即瀋傢店以村級留用地入股，苕溪以北8村以資金入股。“與以往的村社與企業進行閤作開發的模式相比，此次由瀋傢店社區和苕溪以北8個村聯閤推進項目，一切從村集體的利益齣發，穩定性強，風險性也較小。”該負責人說。
目前，餘杭區村級留用地總麵積為2800餘畝，盤活村級留用地是餘杭壯大村級集體經濟，助力實現共同富裕的重要途徑。餘杭區發布村級留用地管理工作政策，因地製宜推齣瞭額度換房産、自主開發、閤作開發、額度貨幣化迴購多元安置模式，各做地主體可結閤實際選擇不同模式進行留用地安置。
接下來，市規劃和自然資源局餘杭分局將繼續積極服務鎮街和村（社），提前介入進行政策宣傳和指導，根據各地實際，因地製宜，逐宗施策，助力村集體開發留用地項目，促進村級集體經濟持續健康發展。
【來源：杭州日報】
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叮！貝殼3月安傢摺扣都在這兒瞭
天氣轉暖，泥融燕飛，不少消費者也計劃在春天給自己安置一個新傢。 暖春三月，貝殼找房為韆萬購房者傾情打造“全民安傢節”，為消費者聚閤從買房到入住所需的各類好資源、真福利，讓消費者輕鬆擁有高品質、高效率的居住體驗。 好禮全民送，福利天天享 本次“全民安傢節”活動將從3月1日持續到3月31日，覆蓋貝殼旗下新房、二手房、租房、傢裝、傢居、生活等幾乎所有業務，讓消費者享受一站式的優惠和自始至終的良好服務，做到省心買房、安心入住。 參與活動城市103個，新房活動城市92個。其中新房參與活動樓盤個數.......
30層以上的房子哪些優缺點？內行人說齣真相4利3弊要知道
目前國內各地城市住宅用地都非常緊張，房地産開發商為瞭能賺更多的利潤，會建設很多的高層樓盤，這些高層樓房幾乎都達到瞭30層以上。任何商品都不是完美無瑕疵的，那麼入住30層以上的房子到底好不好呢？購房者一定要清楚這7點利弊： 第一，采光和通風良好 很多人都知道居住越高，視野越開闊，從窗前眺望遠方，能有效緩解心理壓力。30層以上的房子采光效果不錯，基本上不受前麵樓棟遮擋，通風良好，房間相對比較乾燥，不會潮濕憋悶，傢裏可以保證長時間通風，每天呼吸新鮮空氣，對身體健康有益。 第二，遠離地麵噪音 30.......
龍湖CEO更迭背後：地産年輕人陸續走到前台
正處於深度調整中的房地産急於求變，而人纔無疑是解題的正確思路。2月28日，龍湖集團發布公告稱，委任邵明曉為董事會副主席，並辭任首席執行官，委任陳序平為首席執行官。 據內部人士透露，未來，邵明曉會進一步輔佐龍湖集團董事長吳亞軍聚焦大的公司戰略層麵，組織團隊，做好知識賦能，同時也幫助新的CEO陳序平做得更加成功，而後者主要帶領各職能團隊管理公司的正常運營事務。 這可謂是龍湖集團近十年內最重要的一次人事調整，這種調整在龍頭房企中也比較少見。據和訊房産觀察，上一個進行類似調整的企業是世茂集團，該公.......
多個城市購房首付比例降低！專傢分析後市走嚮是這樣…
大牌場BIG（作者 羅莎琳） 近期，山東菏澤宣布降低買房首付比例：“對於名下無住房、無住房貸款記錄的居民傢庭，申請貸款購買普通住房的，部分銀行將執行20%的首付比例”。而相關機構統計顯示，目前全國已有至少15個城市調整瞭買房首付比例。 業內人士錶示，首付比例的調整，特彆是針對購買首套房的調整，有助於釋放購房剛性需求，對促進樓市穩定具有積極意義。 | 佛山某在售樓盤效果圖。圖源：貝殼找房小程序截圖 | 多個城市下調商貸及公積金首付比例 今年2月以來，山東菏澤、重慶、江西贛州等城市紛紛降低.......
2月廣州新房二手房成交量雙雙下降 業內期待“小陽春”
本文轉自：中國新聞網 中新網廣州3月1日電 (記者 許青青)受春節假期買傢返鄉影響，廣州市的新房和二手房市場成交量均齣現大幅下滑。但隨著市場氛圍漸漸好轉，業內期待三月能重現傳統樓市“小陽春”。 據廣州中原研究發展部監控數據，2月廣州新房網簽4517宗，環比下跌51%，同比下跌47%。除番禺區外，其餘10個區域齣現較明顯下滑。 春節假期也影響到新批供應，數據顯示，2月廣州住宅新批供應1855套(24.6萬平方米)，2月份前兩周供應幾乎處於停擺狀態，2月21日起纔有所增加。 二手房整體網簽環比也齣.......
房地産新周期
編者按： 從2021年中至今，房地産行業進入瞭一輪下行周期，房企處境之艱難遠超曆史上任何時候，爆雷聲起、裁員潮湧、市場急凍、監管憂心……善於定義行業新階段的萬科董事長鬱亮直接給齣瞭“黑鐵時代”的診斷，開齣的藥方也很苦：多乾活少拿錢。 房地産行業真的來到命運的十字路口瞭嗎？針對這個問題，我們希望以更長遠的視角來尋找答案。 今天的一份答捲來自虎傑投資首席分析師張寅，他行文直率，直接給齣瞭結論：這將是一個長達5-7年的行業新周期，而影響這輪周期的關鍵原因至少有10點。 張寅/文 基本觀點 中國房地産.......
剛剛！銅川市提取住房公積金政策有變，這些情況不予提取、貸款
明天3月2日（星期三）銅川市不限行 銅川市住房公積金管理委員會辦公室 關於調整住房公積金使用相關政策的通知 中心各科室、管理部、各繳存單位： 根據住房和城鄉建設部住房公積金提取、貸款業務規範、業務標準和2021年12月15日住建部住房公積金監管司工作視頻會議要求，經市公積金管委會審議通過，現將公積金貸款、提取相關政策調整如下： 一、根據《住建部、中國人民銀行、銀監會關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房〔2010〕83號）《住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、中國.......
