2022年全市新開10傢大型購物中心+10傢社區型購物中心！為全力推動構建國際消費核心承載區提升改造傳統商業街區【熱點資訊】天津今年新開20個大型商業綜閤體！總投資超100億！

發表日期 3/1/2022, 11:00:55 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 2022年全市新開10傢大型購物中心+10傢社區型購物中心！為全力推動構建國際消費核心承載區，提升改造傳統商業街區，建設時尚商業綜閤體，實現“一區一中心”，著力提高城市全球影響力競爭力美譽度。2022 .....

2022年

全市新開

10傢大型購物中心+10傢社區型購物中心！

為全力推動構建國際消費核心承載區，提升改造傳統商業街區，建設時尚商業綜閤體，實現“一區一中心”，著力提高城市全球影響力競爭力美譽度。 2022年天津擬新開20個大型商業綜閤體，其中新開10傢大型購物中心，10傢社區型購物中心 ，纍計新增商業麵積148萬平方米，新增商戶2000餘傢，創造就業崗位1.5萬個，總計投資超過100億元。

和平印象城

地址：和平區和平路119號

建築麵積（平方米）：13萬

暫定開業時間： 2022年9月底

項目介紹：和平印象城位於和平路商業步行街的西側門戶位置，圍繞時尚、人文、活力、生態，打造津門全新潮尚打卡地。沉浸式的休閑體驗，助力天津“夜經濟”，滿足全時域消費需求。和平印象城將原萬達影城、沃爾瑪、百盛、國美四棟建築改造為一座綜閤的商業體，新亮相的商業建築麵積約為13萬平方米。以全新的商業場景、新奇業態品牌組閤、吸睛的空間設計，為天津商業市場注入新活力。

天津金茂匯

地址：河東區海河東路與十四經路交口東南側

建築麵積（平方米）：4.6萬

暫定開業時間： 2022年11月

項目介紹：天津金茂匯由原天津第一熱電廠改造而來。項目由全球知名建築設計團隊伍茲貝格工作室操刀，整體以“修舊如舊”為商業活化思路，完整保留原有曆史痕跡。

項目擁有市中心河畔萬平公園廣場、獨占一綫海河景觀的廠房露台，還規劃瞭極具格調的“工業風餐飲空間”、代錶青年先鋒潮流的“戲劇文化空間”、高品質“兒童成長娛樂空間”，力求打造青年傢庭的歡聚空間、潮流社交聖地、先鋒文化陣地。

在品牌引進上，天津金茂匯吸引瞭諸多首店及專屬定製門店資源，「奈爾寶」全國首傢老廠房定製門店、大型室內遊樂空間「星際傳奇」天津城市形象店、純正意式餐廳「Margherita雛菊」天津首店以及多傢知名連鎖品牌都將呈現於此。

天津大悅春風裏

地址：西青區中北鎮萬卉路5、8號

建築麵積（平方米）：19萬

暫定開業時間： 2022年12月

項目介紹：將於2022年末開業的天津西青大悅春風裏位於天津市西青區中北鎮核心商圈，是大悅城控股首個輕資産管理輸齣的大悅春風裏項目，由東裏、西裏兩個單體建築組成，中間加以地標式空中連廊連接，項目建築麵積約20萬平方米。定位“溫馨時尚愜意品位”，文武花鄉裏，悠享生活傢，項目計劃引入近300個優質品牌，其中超40%為城市/區域首進品牌；東裏側重區域時尚生活地標和雅緻生活空間，西裏側重親子沉浸式體驗，加將打造中産理想的時尚生活方式中心，持續引領城市生活方式。

天津王府井購物中心

地址：北辰區北辰道與淮東路交匯處

建築麵積（平方米）：25萬

暫定開業時間： 2022年四季度

項目介紹：天津王府井購物中心是位於天津北部的一站式體驗型購物中心，項目隸屬於王府井集團，地鐵5號綫北辰道站無縫接駁。項目地上3層購物中心+地下一層停車場，總體量約25萬m ，包含5萬m 的超大室外廣場與綠地，5000m 的屋頂開放空間，預留3000餘個立體停車位，計劃招募超400傢品牌入駐，服務周邊150餘個社區，輻射整個天津北部區域。項目內部空間由日本建築設計公司丹青社擔綱設計，通過對天津在地文化的解讀來構建場景。天津王府井購物中心目標是打造新生代傢庭品質生活和時尚中心，通過對全業態的精細化營銷，構建津北城市新地標。

大寺鎮萬達廣場

地址：西青區大寺鎮政府西側180米萬達廣場

建築麵積（平方米）：16.6萬

暫定開業時間： 2022年9月30日

項目介紹：項目為第四代萬達，定位為:區域全客層休閑中心，總建築麵積16.55萬�O，項目共計1400餘個地下停車位，規劃主次力店14個、步行街品牌210個。擁有雙廣場設計，且前廣場具有五人製足球場和室外燈光籃球場以及大型碗池室外滑闆場；場內擁有近900�O的室內中庭且可以舉辦大型品牌、明星發布會、見麵會。項目將著力塑造“城市微度假概念”，通過布局創新休閑娛樂體驗業態，塑造潮人打卡地；強化餐飲業態，引入標誌性頭部及網紅餐飲品牌，打造美食聚集地。著重引入兒童體驗業態和親子娛樂業態，打造區域兒童歡樂場。

遠洋未來天街項目

地址：北辰區宜興埠鎮

建築麵積（平方米）：5萬

暫定開業時間： 2022年四季度

項目介紹：未來城項目以前瞻的TUM規劃理念，通過高綫公園建設，將不同地塊間的商業進行有效連接，保證商業的整體性及通達性。項目兩端連接地鐵3號綫宜興埠站和天士力站，依托軌道交通優勢及周邊近30萬居民流量，未來將成為輻射周邊三公裏、具有地標性意義的高能級商圈。

作為高綫商業的起點4A地塊是復閤型商業空間，包含老街商業、親子主題購物中心和運動主題公園，構成瞭三位一體的商業潮流集群聚落。老街商業將打造一條津北特色美食主題街區，招募多品類餐飲商戶落位。未來天地購物中心，則以“親子、運動”為主題，提煉齣「室外迷宮、運動場地、兒童娛樂」三大場景，為天津消費者帶來一幅“有態度、有溫度的公園休閑生活”美好畫捲。

NSC新運動中心

地址：西青區中北鎮卉康道

建築麵積（平方米）：5萬

暫定開業時間： 暫定2022年5月（部分開業）

項目介紹：項目對原有産業及配套用地升級迭代，打造集體育健身、體育娛樂、體育賽事等為一體的天津首席全齡化都市體育運動中心。將麵嚮傳統體育、新興體育、電子競技、主題運動街區、智慧體驗、藝術、文化、娛樂等相關産業以及附屬配套等業態。目前已完成A區招商工作商戶正在裝修中。

青旅運動新天地

地址：河西區友誼北路與津河交口處（原金河購物廣場）

建築麵積（平方米）：4.2萬

暫定開業時間： 2022年5月

項目介紹：項目以運動為主題，主要業態包括運動零售、體育培訓、遊泳健身、特色潮玩、主題餐飲等，以及其他生活配套服務。

靜海萬達廣場

地址：靜海區靜文路與旭華道交口

建築麵積（平方米）：10萬

暫定開業時間： 2022年12月

項目介紹：計劃建設第四代萬達商業廣場，體驗業態超80%，打造最時尚、最具活力的社交聚會場所。項目將營造體驗豐富的室內外社交空間，聚集最受歡迎的體驗類業態，營造富有文化內涵的場景，體現地域文化內涵，成為開展各類文化活動的理想場所。項目計劃引入大量娛樂業態、品牌首店、概念店，吸引跨區域目的性體驗，通過打造城市地標、網紅場景、主題空間，成為旅遊打卡勝地。

泰達時尚購物中心

地址：濱海新區時尚西路18號

建築麵積（平方米）：10.08萬

暫定開業時間： 2022年9月24日

項目介紹：項目以傢庭一站式體驗、特色餐飲、體驗式零售業態為主，主打全傢沉浸式體驗消費場所。項目此次升級改造升級室內外燈光、地坪、內街及全新IP形象，打造濱海新區新晉消費聖地，服務2023亞洲杯，點燃時尚廣場新活力。

寶坻萬科廣場

地址：寶坻區南側東路與林海路交口

建築麵積（平方米）：7萬

暫定開業時間： 2022年12月24日

項目介紹：寶坻區首傢全業態一站式購物中心；新業態超市+首個院綫影院（巨幕）+主題體驗兒童娛樂+快時尚零售+連鎖品牌餐飲。

迪麥―朋剋城市（PUNK CITY）

地址：西青區精武鎮迎水西道2號迪麥生活廣場內B棟

建築麵積（平方米）：5.3萬

暫定開業時間： 2022年12月

項目介紹：迪麥―朋剋城市以藝術文化和親子作為雙核心，將立體娛樂設施與中庭結閤，打破常規橫嚮布局的固化思路，進行縱嚮業態布局。一、二層業態以綜閤超市、零售品牌店為主，三層業態以教育、娛樂為主，四層業態以綜閤餐飲為主，開業後可極大豐富、提高周邊人群生活娛樂需求，現已有“大潤發超市”“蘇寜易購”等品牌簽約入駐，另有“肯德基”“喜茶”等知名餐飲品牌正在洽談中，生活館計於2022年全麵啓動。

生態城萬達廣場

地址：濱海新區中新生態城和意路與和暢路交口

建築麵積（平方米）：9.22萬

暫定開業時間： 2022年12月

項目介紹：天津生態城萬達廣場將於2022年12月24日盛大開業，是萬達商管在天津發展的第8傢店；項目總建築麵積約為9.22萬�O，共分為地上三層和地下一層；主次力店10個，步行街鋪位195個，停車場車位690個。該項目匯聚眾多新型業態，以優質的品牌組閤，閤理的業態分布，滿足高知新生代客群休閑娛樂一站式消費需求，打造區域時尚生活中心。

永旺夢樂城天津中北二期

地址：西青區中北工業園阜盛道1號

建築麵積（平方米）：3.274萬

暫定開業時間： 2022年9月

項目介紹：永旺夢樂城天津中北店二期是在現有永旺夢樂城基礎上，將三樓進行改造升級為賣場項目，新增商業麵積3萬餘平米，項目改造完成後永旺夢樂城中北店商業運營總體建麵13萬平米，經營店鋪230餘傢。

東麗湖萬科裏

地址：東麗區東麗大道與景福路交匯口東南側

建築麵積（平方米）：2萬

暫定開業時間： 2022年9月

項目介紹：項目位於天津市東麗區東麗大道與景福路交口，建築麵積約2萬�O，共地上三層。商場落位在東麗湖萬科城九期，北靠東麗大道，西鄰東麗湖公交總站。聚集瞭特色餐飲、便利超市、精緻服飾、傢居生活、兒童遊樂等知名品牌，填補瞭周邊社區商業空白。

名鼎廣場

地址：薊州區興華大街與外環東路交口

建築麵積（平方米）：3萬

暫定開業時間： 2022年10月

項目介紹：名鼎廣場總建築麵積約為30000平方米，地上建築麵積約22000平方米，地下建築麵積約8000平方米。計劃投資5億元，預計年營業收入約10億元。預計年創造稅收約韆萬元，同時解決600餘人就業。項目定位於集購物、餐飲、兒童成長、醫美、辦公、酒店、電影院、電商等多樣化業態於一體的商業綜閤體。

中新天津生態城歡樂城

地址：濱海新區中新生態城旅遊區安正路與海晨道交匯處

建築麵積（平方米）：1.1萬

暫定開業時間： 2022年6月

項目介紹：歡樂城采用全新的統籌經營理念，統一管理模式，打破傳統經營思維，區彆於傳統室內mall經營時間的局限性和商業街區經營的管理無序性，打造一座集燈光、綠植、水係、景觀小品、度假蓬亭等立體特色景觀，集度假觀光、科普教育、文化創新、餐飲美食及休閑娛樂的立體行業的差異性經營，呈現24小時經營的沉浸式體驗型商業格局，為遊客提供高品質遊樂體驗。招商優惠：根據品牌適配性給予免租期支持；符閤本項目定位的優質品牌可收取營業額抽成作為租金。

中新天津生態城第四社區中心

地址：濱海新區中新生態城中天大道以東，華一路以北

建築麵積（平方米）：1.5萬

暫定開業時間： 2022年10月

項目介紹：項目為中新天津生態城中部核心片區首個智慧碳中和社區中心，打造“一站式”便捷生活圈；統一招商運營，組閤多種豐富的商業形態，賦予項目多元化功能。

珊瑚海廣場

地址：濱海新區中新天津生態城海博道與明盛路交口

建築麵積（平方米）：1.9萬

暫定開業時間： 2022年10月

項目介紹：項目為中新天津生態城臨海新城區域內社區配套型開放式街區商業，主要為周邊近5萬居民及數百萬旅遊人群提供服務。以生活配套、餐飲、教育培訓、休閑運動為主要業態形式，通過打造將商業與運動相結閤的懸空跑道及屋頂球場，打造時尚與傳統相結閤的時光房子，使項目成為區域網紅打卡新地標。

萬禧廣場

地址：西青區中北鎮萬卉路6號

建築麵積（平方米）：1.5萬

暫定開業時間： 2022年10月

項目介紹：項目總建築麵積為3萬平方米，位於中北鎮核心商圈新城市中心二期。其中塔樓16層，為全季和漢庭酒店，共240間客房；裙樓為三層，共計1.5萬平方米，定位為酒店配套商業，目標業態為餐飲、娛樂、休閑等。項目周邊就是西青永旺、中北宜傢、大悅春風裏以及曹莊花卉市場等。

2022年新開業項目特點

助力打造國際化地標商圈

按照“一區一中心”部署，各大商業項目緊緊圍繞市、區重點打造的商圈，對標國際一流商圈和商業街，引入國際知名設計團隊，吸引國內外高端商業品牌和資源集聚，建設時尚商業綜閤體。如，和平印象城位於金街商圈的西側門戶位置，是百年和平路又一地標商業載體，預計今年國慶前後開業；天津大悅春風裏位於西青區中北鎮核心商圈，是大悅城控股在我市布局的第三個商業項目，周邊2公裏範圍內聚集瞭宜傢傢居、永旺等多個商場，商圈規模進一步擴大，商業聚集效應明顯提升。

實現商文旅體融閤發展

各大商業項目在引入傳統餐飲、購物等業態基礎上，更加注重引入文化、旅遊、體育等體驗式消費，發展沉浸式、體驗式、參與式消費，開展跨界主題式營銷，挖掘書店、美術館、老字號等消費潛力。如，河東區棉三創意街區新建2500平方米的海河美術館；河北區意風區引入天津首傢鍾書閣書店；北辰區遠洋未來天街項目引入親子主題購物中心、特色美食主題街區以及運動主題公園；河西區青旅運動新天地打造以運動零售、體育培訓、遊泳健身等為主題的購物中心。

加快傳統商業項目改造升級

2022年是商業舊改項目集中亮相的一年，20傢擬開業的商業項目中，和平印象城、天津金茂匯、天津大悅春風裏、天津王府井購物中心、青旅運動新天地、泰達時尚購物中心等6個商業項目均屬於商業舊改項目範疇，纍計盤活閑置商業資産75萬平方米，加快推動城市更新改造，提升消費體驗，帶動商圈煥新亮相。

推動我市商業布局更加閤理

擬開業的20傢商業項目中有17傢位於市內六區以外的區域，有效填補瞭北辰、靜海、寶坻區域缺乏大型購物中心的空白，促進我市遠郊區域、環城區域商業環境更加成熟。濱海新區泰達時尚購物中心、生態城萬達廣場等項目加快建設，也將助力打造“津城”“濱城”雙城發展格局。

完善構建一刻鍾便民生活圈

我市加快推動商業資源下沉社區，建設社區型購物中心、鄰裏中心等，補齊社區商業發展短闆，優化生活性服務業功能布局。新建的萬禧廣場、中新天津生態城第四社區中心、東麗湖萬科裏等10傢社區型購物中心以社區居民為主要服務對象，服務半徑為步行15分鍾左右的範圍內，聚集超市、便利店、生鮮菜店、餐飲、美容美發店、洗染店、藥店等多種居民日常生活緊密相關的業態，提供適閤社區消費群體的多層次、個性化商品和服務。

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點擊以上圖片關注“威尼買房”▲ 諾基亞是被“個性很強的領導人和膽小怕事、害怕說齣真相的中層管理者”毀滅的。 ――――【用事實說話】尊重專業，專注價值！ 1 疫情遍布南山，但好房子卻就是南山多，不接受反駁！近日再次關注到，南山某網紅片區，最具競爭力.......

地鐵4號綫旁！武漢漢陽區392套品牌剛需房源將首開

（樂居買房訊）2月28日，位於武漢漢陽區的萬科金域光年項目獲取12、13號樓預售證，共計392套房源，武房開預售[2022]041號。項目主推建麵約91、107平，備案均價約14500元/平，純新盤首開。萬科金域光年效果圖萬科金域光年位於武漢漢陽區4號綫黃金口站D齣口，交通便捷，地理位置優越。項目規劃有1所幼兒園以及18班九年一貫製中小學、內部帶有3400餘平的社區底商，生活便利。項目周邊商業有王傢灣商圈、經開永旺、經開萬達以及漢陽萬達等；醫院有同濟醫院中法新城院區等，基本可滿足居.......

講完中國平安，再來說說這倆貨！

雜質――萬科、格力老規矩先看市場掃描圖上迴講三傻，隻說瞭其一中國平安不少同質讓我再講講另外兩個其實這倆和之前講過的沒啥變化不過今天還是再簡單聊聊先說萬科，其所在的房地産已經是確確實實的夕陽行業人口增量越來越少未來幾年甚至有可能齣現負數需要房子的人越來越少小型房企基本難逃倒閉或被吞並的命運再加上，上麵的中心思想住房不炒已經深入人心所以在之前貨幣寬鬆、信用的條件下房地産依然沒什麼起色以後也沒什麼期待瞭是的，房價和人口有直接關係人口在緩慢嚮.......

買房時，為什麼售樓員總是推薦8至10層？現在搞明白瞭

春節過後，很多剛需都準備去看房、買房，不過，售樓處的工作人員，總是力推8、9、10層的房子，通常不會主動推薦4、7、18層的房子。對此，一些專傢錶示，這主要是8、9、10層的房子看上去比較吉祥，房子更容易賣得齣去，而4、7、18層的房子，看上去並不是很吉利。特彆是4層與“死”是諧音，18層又與佛教中的18層地獄有聯想。而我們卻認為，大傢在買房時，工作人員之所以總是力推8、9、10層的房子，主要有以下幾個原因：第一，8、9、10層的房子，被業界稱之為黃金樓層，因為既不算太高，也不算太低，視.......

萬科新房漏水，修瞭一年沒效果！福州業主：都是在敷衍【新聞三劍客】

本來期盼著搬新傢，沒想到房子漏水嚴重，開發商修瞭一年卻沒有任何效果。最近，福州市民餘女士嚮福建新聞廣播“新聞三劍客”投訴福州市倉山區萬科翡翠裏鳳棲樓盤。餘女士買的這套房子是1樓，開發商有贈送一個地下室。按照閤同，原本應該在2020年12月底交房。在2021年1月的時候，餘女士來到小區。但當時她發現，不僅小區外部道路沒有修好，去往地下室的樓梯也沒有。由於看不到地下室，當時，她和其他業主暫時沒有確認交房。【2021年暴雨天氣過後，地下室積水】過瞭一段時間，開發商修瞭一座簡易樓梯通往地.......

奉賢公租房每半月房源信息錶

關心奉賢大小事，關注“上海奉賢”一手掌握！奉賢公租房每半月房源信息錶奉賢公租房拆套公租房源信息錶備注： 1.以上房源實行常態化選房，房源信息錶中使用情況“未使用”錶示該房源從未入住過。 2.如公租房項目有車位提供租賃的，車位情況顯示為有，租戶可以嚮公租房公司辦理停車位租賃手續，如無車位，租戶可以嚮小區物業谘詢。 3.公租房選房模式已升級為“網上選房”，選房時間為房源信息發布當日中午12時開始，選房需要從“奉賢公租房”公眾號下方點擊“辦事指南”選擇“業務辦理”進入。 4.取.......

1月北上廣深新房率先領漲，上海房價暴漲91％，洛陽多個樓盤開始漲價

據國傢統計局數據，1月份北上廣深新房價格率先領漲，其中上海房價暴漲91.19%，鄭州成交環比上漲383.81%。洛陽多個樓盤已經開始漲價，樓盤已經迴暖，真的已經迴暖瞭！ 3月1日星期二天氣多雲轉晴 1~12℃ 限行限行尾號：2和7 專車免費接送，專傢指導買房據國傢統計局數據，1月份北上廣深新房價格率先領漲，其中上海房價暴漲91.19%，洛陽多個樓盤已經開始漲價，有樓盤周二一天賣6套，樓盤已經迴暖，真的已經迴暖瞭！國傢統計局數據上海樓市暴漲91.19% 鄭.......

叮！貝殼3月安傢摺扣都在這兒瞭

天氣轉暖，泥融燕飛，不少消費者也計劃在春天給自己安置一個新傢。暖春三月，貝殼找房為韆萬購房者傾情打造“全民安傢節”，為消費者聚閤從買房到入住所需的各類好資源、真福利，讓消費者輕鬆擁有高品質、高效率的居住體驗。好禮全民送，福利天天享本次“全民安傢節”活動將從3月1日持續到3月31日，覆蓋貝殼旗下新房、二手房、租房、傢裝、傢居、生活等幾乎所有業務，讓消費者享受一站式的優惠和自始至終的良好服務，做到省心買房、安心入住。參與活動城市103個，新房活動城市92個。其中新房參與活動樓盤個數.......

30層以上的房子哪些優缺點？內行人說齣真相4利3弊要知道

目前國內各地城市住宅用地都非常緊張，房地産開發商為瞭能賺更多的利潤，會建設很多的高層樓盤，這些高層樓房幾乎都達到瞭30層以上。任何商品都不是完美無瑕疵的，那麼入住30層以上的房子到底好不好呢？購房者一定要清楚這7點利弊：第一，采光和通風良好很多人都知道居住越高，視野越開闊，從窗前眺望遠方，能有效緩解心理壓力。30層以上的房子采光效果不錯，基本上不受前麵樓棟遮擋，通風良好，房間相對比較乾燥，不會潮濕憋悶，傢裏可以保證長時間通風，每天呼吸新鮮空氣，對身體健康有益。第二，遠離地麵噪音 30.......

龍湖CEO更迭背後：地産年輕人陸續走到前台

正處於深度調整中的房地産急於求變，而人纔無疑是解題的正確思路。2月28日，龍湖集團發布公告稱，委任邵明曉為董事會副主席，並辭任首席執行官，委任陳序平為首席執行官。據內部人士透露，未來，邵明曉會進一步輔佐龍湖集團董事長吳亞軍聚焦大的公司戰略層麵，組織團隊，做好知識賦能，同時也幫助新的CEO陳序平做得更加成功，而後者主要帶領各職能團隊管理公司的正常運營事務。這可謂是龍湖集團近十年內最重要的一次人事調整，這種調整在龍頭房企中也比較少見。據和訊房産觀察，上一個進行類似調整的企業是世茂集團，該公.......

多個城市購房首付比例降低！專傢分析後市走嚮是這樣…

大牌場BIG（作者羅莎琳）近期，山東菏澤宣布降低買房首付比例：“對於名下無住房、無住房貸款記錄的居民傢庭，申請貸款購買普通住房的，部分銀行將執行20%的首付比例”。而相關機構統計顯示，目前全國已有至少15個城市調整瞭買房首付比例。業內人士錶示，首付比例的調整，特彆是針對購買首套房的調整，有助於釋放購房剛性需求，對促進樓市穩定具有積極意義。 | 佛山某在售樓盤效果圖。圖源：貝殼找房小程序截圖 | 多個城市下調商貸及公積金首付比例今年2月以來，山東菏澤、重慶、江西贛州等城市紛紛降低.......

2月廣州新房二手房成交量雙雙下降業內期待“小陽春”

本文轉自：中國新聞網中新網廣州3月1日電 (記者許青青)受春節假期買傢返鄉影響，廣州市的新房和二手房市場成交量均齣現大幅下滑。但隨著市場氛圍漸漸好轉，業內期待三月能重現傳統樓市“小陽春”。據廣州中原研究發展部監控數據，2月廣州新房網簽4517宗，環比下跌51%，同比下跌47%。除番禺區外，其餘10個區域齣現較明顯下滑。春節假期也影響到新批供應，數據顯示，2月廣州住宅新批供應1855套(24.6萬平方米)，2月份前兩周供應幾乎處於停擺狀態，2月21日起纔有所增加。二手房整體網簽環比也齣.......

房地産新周期

編者按：從2021年中至今，房地産行業進入瞭一輪下行周期，房企處境之艱難遠超曆史上任何時候，爆雷聲起、裁員潮湧、市場急凍、監管憂心……善於定義行業新階段的萬科董事長鬱亮直接給齣瞭“黑鐵時代”的診斷，開齣的藥方也很苦：多乾活少拿錢。房地産行業真的來到命運的十字路口瞭嗎？針對這個問題，我們希望以更長遠的視角來尋找答案。今天的一份答捲來自虎傑投資首席分析師張寅，他行文直率，直接給齣瞭結論：這將是一個長達5-7年的行業新周期，而影響這輪周期的關鍵原因至少有10點。張寅/文基本觀點中國房地産.......

剛剛！銅川市提取住房公積金政策有變，這些情況不予提取、貸款

明天3月2日（星期三）銅川市不限行銅川市住房公積金管理委員會辦公室關於調整住房公積金使用相關政策的通知中心各科室、管理部、各繳存單位：根據住房和城鄉建設部住房公積金提取、貸款業務規範、業務標準和2021年12月15日住建部住房公積金監管司工作視頻會議要求，經市公積金管委會審議通過，現將公積金貸款、提取相關政策調整如下：一、根據《住建部、中國人民銀行、銀監會關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房〔2010〕83號）《住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、中國.......

零首付重現江湖！俄烏戰爭還沒結束，中國樓市卻躁起來瞭

俄羅斯和烏剋蘭還在焦灼相持，中國樓市卻齣現瞭反常景象。 1 零首付重齣江湖樓市，正在從凜冽的寒鼕中醒來。一個明顯的信號來自一綫城市。中指研究院數據顯示，2月13-19日，一綫城市新建商品住宅成交麵積環比和同比分彆―― 上漲82.6％和316.4％。北京、廣州、深圳、上海的新房成交麵積分彆上漲141.0％、120.5％、92.1％、55.6％。就在上周末（2月26日-27日），南海之濱的深圳傳來消息―― 卓越柏奕府周內銷售額約2.5億元；禦景華府成交31套；代理機構貝殼找房成交突破1.......

今起實施！中山住房公積金貸款額度上調！

3月1日中山市住房公積金管理中心發布通知調整瞭我市住房公積金貸款額度具體如下：關於進一步加大住房公積金對人纔安居保障支持力度的通知廣大繳存職工：為進一步加大住房公積金對人纔安居保障支持力度，推進“租購並舉住房製度”，更好滿足群眾閤理住房需求，現將有關事項通知如下：一、在我市無房産且在我市工作並連續繳存住房公積金滿三個月或以上（狀態為正常）的全日製本科及以上畢業生，自畢業之日起兩年內可申請每月全額提取其月繳存額用於租房支齣，每次提取後賬戶內須保留至少100元的餘額，自申請之日起兩年.......

農村“鐵將軍把門”，卻又舉債買房？是誰給農民“挖坑”？你咋看

農忙時節的“熱火勁兒”、燒柴做飯的“煙火氣”、茶餘飯後的“熱鬧勁”已經與我們的生活漸行漸遠。現如今，大量勞動力的流失帶走的不僅僅隻有熱鬧與繁榮，在這個錶象的背後，充斥著一代又一代農民對城市美好生活的渴望及對金錢的嚮往。眾所周知，農二代進城被冠以“新一代農民工”的美稱；留守在傢的父輩則被稱之為“留守老人”。與蓬勃嚮上對生活充滿激情的年輕人不同，長期留守在農村的人，要麼以地養老、要麼啃老混老。當然，也有相當一部分農村傢庭舉傢進城務工。以河南商丘的農村地區為例，不少村莊的庭院常年“鐵將軍”把.......

【微靖江】我對靖江豪宅的第一印象

作為一個經曆瞭老城改造新城發展的資深老靖江人，見證瞭房價由三韆到兩萬的蓬勃發展。從觀望到仰望，從中遠到萬科、再到碧桂園，今天小微實地探訪、揭開靖江豪宅的麵紗，看一看那些年我們錯過的豪宅。中遠・濱江一號中遠・濱江一號，第一觀感買不起。法式風格的建築讓整體多瞭幾分高調，小區的綠化麵積達到40％，優雅的環境確實讓人心曠神怡，碧藍的天空與淡黃色的樓盤帶來的色彩衝擊讓小微心馳神往。周邊交通也是非常便利，體育中心、馬洲公園、印象城等運動、休閑、購物三大必需場所，都在5分鍾車程左右，居住在此小微覺.......

為什麼一些人寜願房子空著，也不願租給彆人？真的是不差錢嗎？

新買的房子隻齣租過一次，可是那一次之後我再也不願意租給彆人瞭，寜願一直空著。在我們日常生活當中，總是見到一些人的房子空著，他們寜願以房子空著也不願意租給陌生人，為什麼呢？如果你們知道我的親身經曆，或許也就能夠理解瞭。接下來給大傢講一講我親身經曆的事情，然後如果大傢有意嚮租房或者對外齣租的話，不妨看一看。第1點，我的親身經曆。早些年的時候傢裏麵有一套房子，那套房子還不錯，不能說在市中心，可是距離市中心也不是很遠，黃金地段。雖然在我們這個地方租房，一個月花不瞭多少錢，但是房子的偏方.......

官宣！你們想要的小學來瞭，位置在這

來源：南昌新聞江南都市報、贛江新區重要民生消息傳來！傢長注意瞭南昌新增兩所學校在你傢附近嗎？為進一步整閤、拓展、優化教育資源推動贛江新區儒樂湖片區基礎教育快速、健康、可持續發展更好的滿足新區經濟社會發展和人民群眾對優質教育資源的需求儒樂湖一小和儒樂湖二小項目即將開建據悉該兩所學校為贛江新區管委會和南昌大學附屬學校經充分友好協商共同閤作舉辦兩所小學均位於贛江新區直管區儒樂湖新城核心區為公辦六年一貫製小學第一小學第一小學地處儒樂湖龍泉港路以南、橫一路以北.......

對當前樓市形勢要有清醒的認識

1. 人是短視的，隻看當下，都想迴到往日的繁榮時光裏。短期來看，樓市下行，對誰也沒好處。所以，盼望樓市迴升甚至反彈的人很多。當政策紓睏時，都將其與過去類似的場景進行比較。但我們要有清醒認識。首先，紓睏也好，刺激也罷，都在需求端，但不要過分誇大效力。比如，“降首付”確實是為瞭“穩樓市”。因為，內地三四五綫城市的房價已經陰跌瞭2年多瞭，庫存積壓疊加人口外流，這時候還堅定要買房的，隻有剛需。比如返鄉置業的騎手小哥。於情於理，“降首付”是閤理的，但誰也沒考慮到增加月供的壓力，希望他們一切安好。 .......