這些年農村人口嚮城市遷徙 給城市經濟發展帶來瞭強大的動力 深圳炒房者慌瞭，二手房成交將跌破新低，2月份僅687套！ - 趣味新聞網
發表日期 2/28/2022, 1:56:54 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 這些年農村人口嚮城市遷徙，給城市經濟發展帶來瞭強大的動力，特彆是沿海城市完全享受到瞭人口紅利所帶來的的好處，經濟發展突飛猛進，同時這些城市的房地産市場也開始蓬勃發展，成為瞭房價上漲的第一波城市，而這… .....
這些年農村人口嚮城市遷徙，給城市經濟發展帶來瞭強大的動力，特彆是沿海城市完全享受到瞭人口紅利所帶來的的好處，經濟發展突飛猛進，同時這些城市的房地産市場也開始蓬勃發展，成為瞭房價上漲的第一波城市，而這裏麵就不得不提到一個城市，那就是深圳，深圳作為經濟特區，吸引瞭全國很多的外來人口，不僅就業崗位多，工資水平也是位列前茅，這讓一些在深圳工作掙到錢的人有瞭想買房定居的想法，一時間深圳的炒房客規模很大，房價水平水漲船高，並在前年一躍成為全國房價最高的城市，房價均價達到瞭8萬多元，那些早年就在深圳買房的人，身價基本上都在韆萬以上瞭，可這樣的房價已經不是普通工薪階層能夠消費得起瞭！
雖然不是每一個來深工作的人都需要在深買房，但這樣的房價明顯已經脫離瞭實際的價格水平，如何把深圳的房價拉低成為瞭重中之重，而就在去年上半年，深圳就齣台瞭二手房指導價的政策，在該政策的強力引導下，深圳樓市齣現瞭明顯降溫的情況，首當其衝的不僅是房價下跌，就連成交量都齣現瞭大幅下滑，此前的深圳二手房單月成交量基本上都在五六韆套以上，現在已經跌到瞭單月1500套左右，已經創造瞭近10年來的曆史新低，沒有瞭流通率，深圳炒房者們現在就像是熱鍋上的螞蟻一樣，不知道該如何是好，特彆是今年2月份的成交量又將跌破一個曆史新低瞭！
雖然今年2月份還沒有完，但從目前的統計數據顯示，截止2月24日，深圳二手房成交量僅687套，而2月隻剩下4天的時間，那麼深圳二手房成交量2月份想要突破1000套大關，基本上是很難完成的事情瞭，這將比此前單月成交1500多套還要低，因此不少深圳炒房者今年依然看不到明顯的迴暖信號！
在筆者看來，二手房指導價起到瞭決定性的左右，至少官方定價更加的適閤市場，炒房者手裏的價格不過是他們為瞭自身利益隨意定價的結果，完全脫離瞭市場和剛需們的購買力，隨著二手房指導價的深入以及當前全國樓市都處在降溫的環境下，深圳樓市估計還將保持一段時間的冰凍狀態，無論是價格還是成交量難以迴升，但想要重迴過去那種過快上漲的趨勢肯定是不可能瞭，畢竟這樣的房價對於大部分人來說都是天花闆級彆的，我們的城鎮率已經達到瞭64%左右，大量農村人口進入城市已經到瞭收尾的階段，沒有瞭人口的持續流入，城市的住房需求也就沒有那麼多瞭，房價想要上漲就缺乏支撐力，過去在炒房者們的影響大，我們的房價早就脫離瞭實際水平，現在在樓市調控的作用下，就是一個擠水分的過程，房價不會在齣現過快上漲，反倒是會齣現下跌，特彆是前期房價水分過大的城市，這種錶現還會更加的明顯！
分享鏈接
tag
相关新聞
零首付再現樓市！房企為賣房拼瞭，重奬中介50萬元
本文來源：時代周報 作者：劉婷 樓市小陽春將至，開發商迎來今年首個重要營銷節點。多個項目降價銷售，打響新一輪價格戰。 近日，上海外郊新盤天安象嶼・西江悅突擊開盤。為趕上小陽春，開發商將原計劃於6月上綫的房源提前至2月，成為2022年上海首批獲得預售的樓盤之一。“搶跑”為該項目奪得先發優勢，樣闆間開放當日便有超90組客戶驗資。 1400公裏外的廣東樓市，傭金戰打得正酣。 日前，深圳羅湖的兆鑫匯金廣場打齣“15%高傭”吸引房産中介帶看。此外，房産中介隻要帶客上門即可抽取100~500元的購物卡紅包.......
2022年北京各區潛力pk，都在這份供地計劃裏瞭
大傢好，我是錶姐。 剛剛，北京市規自委發布瞭北京是2022年的建設用地供地計劃，這個計劃每年都會發布一次，屬於綱領性質的文件。 錶姐看瞭下，今年北京土地供應總量是3710公頃，其中住宅用地供應1000公頃，這倆指標已經好幾年沒變瞭，大傢參考就好。 真正值得細細研究的，是供地計劃分解錶，各區今年的基本發展走嚮都埋在裏麵瞭： 1，東西城 沒有意外，東西城依舊沒有供應宅地的計劃。 研發、工業、倉儲也完全不涉及，這說明對外疏解的主基調不變，但會增加一些小型商業來完善周邊配套 大傢可以放心衝永定府和.......
南京張治中公館9410萬元拍賣，因無人齣價流拍
現代快報訊（記者 劉遙）在南京新街口，有一棟具有傳奇色彩的老洋房――南京文保單位張治中公館。10多年來，張治中公館的齣售信息不斷，多次被掛齣“天價”，但一直沒有賣齣去。近日，張治中公館又一次齣現在瞭阿裏拍賣平颱上，拍賣時間為2022年2月27日至2月28日，起拍價9410萬元。然而，因無人齣價，此次拍賣已流拍。 △ 拍賣頁麵截圖 南京市文物保護單位，10多年拍賣多次未成 張治中公館的標準提法是瀋舉人巷26、28號民國建築群。現代快報記者瞭解到，實際上張治中本人並沒有在此居住過，當時住在這裏的.......
拆遷已全麵停止？住建部明確：2022年這3類房子或“全拆重建”
“拆字一噴，喜提大奔”，這是互聯網上對“拆遷造福”最直觀的描述。事實上，住房補償和金錢補償足以徹底改變整個傢庭的命運。但許多媒體開始報道“拆遷已經結束”的消息。消息一齣，盼望拆遷的居民們徹夜不睡，焦慮不安。 許多專門購買“老破小”的炒房者都嚇得坐不住。如果這是真的，這意味著許多人“拆房緻富”的夢想將破滅，尤其是那些在巨額拆遷資金上投入巨資的投資者。他們囤積在自己手中的房子可能真的會砸到自己的手。 不可否認的是，在過去的三年裏，國傢一直在“收縮調整”棚改拆遷。例如，2018年，國傢開發銀行宣布撤.......
連接道路意外顯影 銀灘東區兩座跨海大橋按捺不住瞭？
銀灘東區很有意思，它被兩座跨海大橋夾住：西邊馮傢江大橋、東邊西村港大橋。 “西村港跨海大橋”這個名稱沒有疑問，從官方到民間都這麼稱呼，有時簡稱“西村港大港”。 但“馮傢江大橋”就有些雜亂瞭，它的名字有好幾個：馮傢江大橋、馮傢江（海景大道）大橋、馮傢江（入海口）大橋、馮傢江（齣海口）大橋――反正好像都對。為瞭偷懶少打幾個字，本文暫且稱為“馮傢江大橋”（如上圖所示）。 施工進度 馮傢江大橋2017年2月開工。中間曾停工瞭一年多，後來重新設計瞭橋梁方案纔復工。 去年國慶和今年春節期間，馮傢江大橋.......
車位空置五年，閤同也沒簽，物業卻讓交管理費！業主怒瞭：退錢！
幾年前，鬍大姐在貴陽美的林城時代小區購買瞭兩個車位，但一直都沒有簽閤同，也沒使用過車位。最近她去辦理停車的時候，物業公司的工作人員告訴她，必須要交7000多元的管理費，不然就不能停車，這是怎麼迴事兒呢？ 鬍大姐 ：2017年，我看到南區這邊的車位價格很劃算，兩萬五韆元一個車位，我買瞭兩個。 錢交瞭一段時間，鬍大姐想要去登記車牌停車的時候，問題齣現瞭。 鬍大姐 ：我來辦的時候，他們喊我拿閤同，他們隻給瞭我一個收據，閤同沒有給我。 當時，鬍大姐一傢並不著急用車位，所以這事兒也就放下瞭。 鬍.......
流拍！起拍價9410萬元的“張治中公館”無人問津
2月28日上午10點，南京市鼓樓區瀋舉人巷26、28號，慈悲社12、14號房産（又稱張治中公館）的拍賣宣布流拍。此前一天的上午十點，備受矚目的拍賣正式開始，這處房産總建築麵積約1082.37平方米，起拍價為9410萬元。在開拍之後的24小時中，該拍賣項目0 人報名 ，438 人設置提醒 ，19724 次圍觀……記者從南京市鼓樓區法院得到確認，此次拍賣流拍。 記者瞭解到，該建築僅曾為張治中後人名下房産，張治中本人並未在此居住過。揚子晚報/紫牛新聞記者 季宇軒 公館“變”商鋪 店員對拍賣不知情.......
三孩催生無果後，國傢動真格瞭，馬光遠提齣新方案，說到點子瞭
聲明：原創不易，禁止搬運，違者必究！ 繼“三胎”政策實施之後，人們關注的不是三胎，而是相關的配套措施。很多人錶示，“生不起、不敢生”，那麼如何解決這個問題，從而提高我國的生育率，國傢動真格瞭。馬光遠也提齣新的方案，獲得不少人的支持，錶示說到點子上瞭。 為何要放開三胎 我國有著“人口大國”的稱號，在90年代的時候，我國還在計劃生育，號召少生、優生。而在2015年、2021年，我國二胎政策、三胎政策來瞭，從計劃生育到鼓勵生，什麼原因呢？ 主要原因就是因為我國齣生人口數量開始持續下降，從2012.......
悉尼房租便宜的20個城區齣爐，近CBD，租房人必碼！
經去年悉尼房價大漲一波之後在澳住房更是居大不易，不過最近有機構做瞭個研究：找齣瞭悉尼房租最便宜的20個城區！ 小夥伴們可以碼起來瞭！ 可圈可點上榜6區 1 Seven Hills，Blacktown 2Westmead3North Parramatta4Lidcombe5Greystanes6Rosehill RentRabbit.com.au的CEO BenPetty解釋瞭房租低的原因：“RentRabbit.com.au的數據顯示，盡管這些城區空置率都很低，但是，當房租上漲時，它們一直.......
10傢房企集體錶態：資金充足！隻為提升購房者信心
隨著國傢收緊對資金端的限製，這兩年的樓市行情齣現明顯下滑，購房者對樓市的後續行情越來越不看好。也就是因為這種樓市行情，近兩年市場上齣現瞭一大批拋售債務違約的開發商企業，其中甚至包括一些年銷售量超過韆萬元的房企。如果開發商在違約之後有能力從其他渠道籌集到資金償還債務，那也沒什麼，大不瞭也就是拖遲交房的時間或者是資金兌付的時間。但現在的問題是現在大部分房企在齣現債務違約之後，都找不到新的資金來源，最後隻能宣布破産，這種現象在中小型房企身上暴露的越發明顯！而這種現象也讓購房者對樓市的信心不斷降低，因.......
深圳12號綫地鐵中標誰與爭鋒？
深圳12號綫地鐵供電設備設施委外維保項目招標齣爐，中鐵電氣中標，投標總報價為3728萬元。 既然要這樣規劃，當初就應該把坪山龍崗規劃成工業區，限製房地産，大力支持製造業，何必那麼遠去乾什麼深汕閤作區。好多工業區空著，有三分二有人租就偷笑瞭。 路麵什麼時候恢復，快三年瞭，迴傢的公交都不通。東莞的地鐵，建設太慢瞭，旁邊的廣州深圳，都已經10幾條綫瞭，東莞還是1條綫。東莞平時人流量太低瞭，基本都是自己開車。 天天經過此路段，為什麼看不到泥土被卡車運送齣來？寶安4條地鐵綫路，每一條都完美錯過107國道.......
【萬盛新天地】自帶商業和幼兒園，配套齊全
萬盛新天地位於蘭州市未來東城區的和平鎮。占地麵積約49565�O，總建築麵積約18萬�O，整個小區由10棟高層和1所幼兒園組成，規劃總戶數1213戶，分南北兩區，容積率2.8，綠化率38%，總車位1351個，車位配比大於1:1，保證每戶都能擁有一個車位。 該區域內在售新房樓盤較多，例如盛世和平居均價約6400元/�O，嘉禾名都均價6300元/�O，萬盛新天地自帶商業和幼兒園，配套齊全，均價約6800元/�O，與該片區的平均價基本持平，與周邊樓盤具有同樣的競爭力；項目均價較低，且處於不限.......
【安寜碧桂園】主推三室戶型，均價約13000元/㎡
安寜碧桂園項目總占地約190畝，總建築麵積約50萬�O，容積率3.2，綠地率30%，規劃建設22棟高層住宅和1棟辦公樓，共規劃戶數3200戶。項目主推三室戶型，總價約136-153萬，適和改善型客戶群。 安寜碧桂園均價約13000元/�O，對比區域內其它樓盤價格略低，對想要置業在安寜的購房者有一定吸引力。項目具備三大亮點： 亮點一：生態資源豐富 綠色健康生活 項目約5公裏範圍內有仁壽山、銀灘濕地公園和安寜植物園，公園環繞，生態宜居。 亮點二：交通便利 立體交通齣行模式 .......
格局打開！進擊的南沙，冒齣一個炸裂新盤！
南沙的實力，實在炸裂。 就在2月21日，南沙甩齣瞭作為“粵港澳全麵閤作示範區”的一係列成績。 它是經濟爆發點，2021年南沙GDP達2131.61億元，同比增長9.6%，增速廣州排第二。固定資産投資首次突破韆億，位列19個國傢級新區之首。 它是産業聚集地，2021年南沙新設企業約8萬傢，纍計登記企業約26.48萬傢，纍計引進世界500強項目223個，搶盡風頭。 它吸引瞭世界的目光，2021亞洲青年領袖論壇、CNBC全球科技大會、2021世界智能汽車大會通通在此舉辦，國際金融論壇更是選擇永久落戶.......
2022將“存款變房産”，是聰明還是糊塗？曹德旺、馬雲道破先機
文：長風 10年來，我國的經濟突飛猛進，GDP也在2021年再次突破100萬億，穩居世界第2。同時，這已經是中國連續4年人均GDP超過1萬美元瞭，而人均GDP從1萬美元到2萬美元，美國用瞭9年，日本用瞭6年，10年之後，也就是2032年我國也有極大的可能實現人均GDP的翻倍！ 不過，不同地區的經濟發展雖然日創新高，但區域經濟的發展程度也略有不同。在主要經濟強市中，閤肥已成為近10年來進步最大的城市。“全國最敢賭的城市”、“最牛風投城市”、“逢賭必贏”等稱號不絕於耳。 雖然“住房不炒”纔是如.......
現在買套房要多少錢？義烏部分小區2月房價錶齣爐！
打工人！打工魂！ 每天辛辛苦苦的打工人 都有一個小目標 就是在義烏買下屬於自己的房子 不過，這都不關小稠的事 因為有不買房的三個原因 下麵給大傢扒一扒 義烏各街道部分小區二手房均價信息 義烏2月二手房均價29169元/�O *房源均價僅供參考，具體請以實際成交為準！ 關注義烏熱綫房産 重要熱點不錯過 �� 來源：中國房價行情網 、義烏熱綫房産 版權歸原作者所有，如有侵權請及時聯係 上哪兒看爆料 上哪兒看新聞 趕緊進群分享你的所見所聞吧 �� .......
探春手記：呼和浩特房地産市場分化更明顯 疫情之下形勢未知
樂居買房訊高層定調、降準降息、房貸放鬆、放貸加速…樓市進入2022年，政策似乎迴暖，對市場輸血的呼聲一浪比一浪高。趁著行情呈現嚮上走的趨勢，各大開發商都拉瞭“返鄉置業”的大旗，有一波優惠還在繼續，但樓市小陽春似乎剛要掀起來，蔓延全市的疫情又給呼市各房企的發展增加瞭更多未知性。 春節剛過，樂居開展瞭一場“2022樓市探春”活動，對呼和浩特各片區的在售樓盤進行瞭實地探盤。經過調研，市場大體上呈現三個特點： 一是各售樓部到訪量差異較大。普遍到訪率並不高，但一些諸如城南萬達廣場、華潤置地.......
新政！山西晉中公積金貸款二套房首付比例降至20％，最高可貸80萬元
2月25日， 晉中市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知（試行）》。其中針對公積金貸款二套房首付比例、雙職工公積金貸款額度、公積金貸款房屋套數認定標準做齣調整，同時對軍人傢庭以及響應國傢生育政策的傢庭實施優惠政策。 -版權聲明- 本文版權歸山西樂居 未經許可不得隨意更改及轉載原文，違者必究！ #樂居買房小程序實用工具# LEJU #熱盤評測報告發布# LE JU .......
國傢正式通知，3月1日起開始“退錢”瞭，為期4個月，韆萬彆錯過
根據《個人所得稅法》，中國居民從中國境內和境外取得的所得，非居民從中國境內取得的所得，都是需要繳納個人所得稅。需要繳納個人所得稅的範圍不隻是工資，還包括奬金、稿酬、分紅、利息等等，還有彩票中奬瞭也要繳納。總之，隻要是你的個人收入，基本都要計算在內。目前個稅起徵點為每月5000元，超過部分需要繳納個稅。 個稅是國傢稅收收入的重要組成部分，目前已經有不少城市公布瞭2021年個稅收入，上海高達2152億元，排全國第一，人均個稅為8652元；北京為1858億元，人均個稅為8487元，排全國第二；深圳為.......
封麵評論｜外賣騎手漸成縣城購房主力，追求“進城夢”要有理性財務規劃
□蔣�Z�Z 在不少縣城，從大城市返鄉的外賣騎手是購房的主力群體之一。對於很多騎手而言，送單，是實現城市夢的開始。在移動互聯網帶來新職業之前，他們同樣也在打工，但工作崗位和收入並不穩定。有瞭在城市“一單一單”用汗水跑齣來攢齣來的積蓄，他們是縣城裏頗受歡迎的“中高收入群體”。許許多多的外賣騎手，正在通過自己的奮鬥置業安傢，融入城鎮，憧憬未來。 （工人日報） 辛苦錢，買房錢。是大城市裏的外賣員，也是小縣城裏的買房人。眾所周知，縣城樓市，一直都有“春節行情”一說：每年春節期間，大量返鄉人員迴到老傢，.......
起死迴生？停工數日後，泰禾集團旗下太原泰禾金尊府項目現已復工
2月28日，樂居新媒體獲悉，泰禾集團旗下太原泰禾金尊府項目已復工。 此前，2021年11月，從泰禾集團公眾號獲悉，太原泰禾金尊府項目三期和一期二標已復工！ 據瞭解，太原泰禾金尊府項目開發公司為山西俊嘉房地産開發有限公司，成立於2015-05-13，法定代錶人為張燕清，注冊資本為15000萬元人民幣，所屬行業為房地産業，經營範圍包含：房地産開發、銷售。大股東為福州泰禾錦輝置業有限公司，持股100%。張燕清任執行董事兼總經理、法定代錶人，許誌鋒任監事。 泰禾金尊府復工後現場施工視頻.......
“戶口閤並”即將推行？要趕緊辦“3件事”，以後不好申請瞭
我國自1951年頒布《城市戶口管理暫行條例》後，戶口本就成為瞭每個傢庭最重要的東西之一。在我們齣生後，我們便要登記屬於自己的戶口，隨即纔能獲取屬於我們自己的身份證號。對於我國公民來說，身份證是我們在日常工作生活中最重要的東西，可以說是唯一能夠證明我們身份的物品。 我國現行的戶籍製度將我國居民戶口性質分為城鎮戶口與農村戶口兩種類彆。而由於經濟建設的需要，我國城市經濟高速發展，並且國傢各項優質資源均集中於各大城市，導緻有很多農村戶口居民想要將戶口改為城鎮戶口，以方便享受同等的待遇。而為瞭解決這一不.......
再有錢也不要去買這幾種房子，售樓商巴不得送齣去，聰明人從不買
一說到買房，很多朋友往往都隻會考慮到：地段、售價、樓層等問題，更多的是貪圖便宜去買一套房子，通常貪便宜的都買錯，所以再買房之前一定要做足功課，畢竟房子是我們長期居住的地方，一定要看重。 再有錢也不要去買這幾種房子，售樓商巴不得送齣去，聰明人從不買 一、入門見廚房不能買 入門不能先見廚廁，此為退運之宅，購買要慎重，所有的屋子，入門必見客廳為吉，現代的建築設計，有時為瞭考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或衛生間，這是陽宅的大忌，也不閤常理，居住其中，不利傢人運勢。另外住宅西北方不能作為.......
搖號｜一綫江景排屋90套，與杭珹未來中心同步啓動登記
今日搖號池項目 今天啓動登記 暢想江瀾灣 暢想江瀾灣推齣10-27#的90套聯排房源，聯排戶型建麵約175-237�O，精裝均價57499元/�O。2月28日9點至3月2日18點接受登記，無房且無貸款記錄的客戶，存款凍結金額為（270）萬；其他非一次性付款客戶存款凍結金額為（540）萬；一次性付款客戶存款凍結金額為（900）萬。 這批排屋可以說是一綫江景，仁恒&香港置地聯手打造，則加持瞭這批房源的吸引力。 華潤杭�A未來中心 華潤杭�A未來中心首開9、11、12、13#共378套房源，.......
金融支持力度加大，保障性租賃住房建設駛入快車道
（亞晨/文）近年來，保障性租賃住房作為房地産熱詞，已成為“十四五”時期住房建設領域的重點任務之一。 加快建設保障性租賃住房，一方麵可以解決新市民和青年人的住房問題；另一方麵，也是提高城市競爭力、實現可持續發展的必然要求。 根據住建部公布的數據，2021年在人口流入較多的40個重點城市已籌集保障性租賃住房94.2萬套，預計可以解決近300萬新市民、青年人的住房睏難，初步形成瞭多主體發展保障性租賃住房的良好態勢。 近日，住建部在國新辦舉行的新聞發布會上錶示，2022年將繼續大力增加.......
許傢印定下交樓60萬套目標？恒大的底氣原來在這
說到恒大集團相信大傢都不會陌生。以房地産業務發傢的恒大，可謂是吃盡瞭我國樓市黃金時期的“紅利”。在2017年的時候，恒大就成為瞭我國規模最大的房企。不僅如此，恒大還不斷擴展著自身的業務範圍，先後進軍瞭物業、汽車、足球等等領域。 毫無疑問，這樣的多元化發展是需要消耗龐大的資金的。而且像恒大這樣的房企，本來就維持著“高杠杆”的運營模式。如果恒大的盈利能力能保持進步還好，可隨著近兩年我國樓市的降溫，恒大房地産主營業務的盈利能力下滑。在這種情況下，去年恒大背後所隱藏的巨大債務危機也是爆發瞭。 據不.......
杭州需要掌聲，更需要警報聲！
近2-3年，中國樓市裏彌漫著一種不可阻擋的熱潮――“杭吹”。 為什麼這些年總有人在吹噓杭州，我相信還有很多粉絲朋友也好奇，杭州這幾年會不會被吹得太高瞭。 有這麼一句話――“爬得越高，摔得越疼。” 所以杭州，會不會從神壇掉落？ 今天我們來聊一聊杭州。 1 近幾年杭州樓市為什麼如此火熱？ 我簡單梳理瞭一下，這群“樓市杠P”之所以會盯上杭州的，無非就是以下幾點： 第一，杭州是G20峰會的舉辦地。 常言道，要判斷一個城市的房地産有沒有未來，始終要盯死三點：政策、政策和政策。而G20選擇在杭州舉行是政府.......
溫州市區多批安置房摸文，拆遷戶有福瞭
2月21日，新橋街道山前村東嶴底片城中村改造安置房摸文認購大會在維也納國際酒店六樓會議室順利舉行。 新橋街道辦事處主任張黎艷在摸文大會上緻辭，她嚮即將喜遷新居的廣大住戶錶示瞭熱烈的祝賀，並迴顧瞭近年來新橋“大拆大整”、“大建大美”取得的成績。 西湖、三浹地塊安置房建設工程作為新橋街道重點民生工程，將其打造成高品質、標杆式的樣闆工程，讓拆遷戶早日迴遷作為街道城中村改造工作的首要目標，通過閤理規劃、科學設計、最嚴品控等標準，結閤地塊自然條件與外部條件，從區位地段、交通配套、景觀資源等角度締造自.......
多地下調購房首付比例 熱點城市跟進可能性小
專業的房産汽車媒體平颱 下調首付比例的城市持續增加。繼菏澤率先下調商貸首付比例後，近期，重慶、贛州、佛山、南通等地銀行相繼下調商貸首付比例。中國證券報記者梳理發現，2022年以來，北海、自貢、南寜、福州、晉中等地也下調瞭公積金貸款購房首付比例。 業內人士錶示，這些下調首付比例的地區前期樓市成交熱度普遍較低，預計後續跟進的城市也將以非熱點地區為主，熱點城市跟進的可能性較低。 下調首付比例城市增多 中國證券報記者梳理發現，上述下調商貸首付比例的城市中，當地銀行對首套房貸款的首付比例一般最低降到.......
【光明中心地區】法定圖則15-01和15-10地塊規劃調整的公示
――――――深圳舊改指標專傢―――――― 為加快推進光明區公共文化設施規劃建設，擬對[光明中心地區]法定圖則15-01和15-10地塊進行規劃調整。該事項已經規劃主管部門審議通過，現依據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《深圳市城市規劃條例》等相關規定，對該規劃調整事項公示如下： 一、法定圖則情況 根據已批準的[光明中心地區]法定圖則和[光明中心地區]法定圖則15-08、15-10地塊規劃調整方案，15-01地塊用地麵積為631910.2平方米，規劃用地性質為公園綠地（G1），容積率不作規定，配套.......
2022年買房和賣房最佳時間？
買房的問題是每一個人都該注意到的，很多人在買房的時候都該知道具體的情況，買房的時間很關鍵，人們要掌握到具體的操作，在購買房子的時候要瞭解到注意事項。對於很多人而言，想要買到閤適的房子，人們就要知道具體的操作步驟。那麼2022年買房和賣房最佳時間？買房要關注哪些方麵？ 2022年買房和賣房最佳時間 樓市中有金三銀四、金九銀十之說，每年上半年的3－4月份、下半年的9－10月份都是樓市的傳統旺季。每當此時，市場熱度高漲，成交量迅速增加，成交價格也會齣現上漲。而閤肥二手房市場，並沒有完全遵循這樣一.......
3月新規來瞭！涉及裝修時段……
西安新規 能源生産經營單位 不得嚮本單位職工 無償或低於市場價提供能源 日前，西安市人大常委會舉行新聞發布會，發布瞭《西安市工業節能條例》，將於3月1日起施行。《西安市工業節能條例》規定，工業企業應當建立健全能源消耗原始記錄和統計颱賬製度，定期對用能設備及能源利用狀況進行分析，按照規定報送相關統計數據和資料。 任何工業企業不得對能源消費實行包費製。能源生産經營單位不得以任何形式嚮本單位職工無償或者低於市場價格提供能源。 西安市對重點用能工業企業實行名錄管理。重點用能工業企業名錄由市.......
蘇州新房住宅周成交暴漲7成 樓市小陽春進入倒計時
隨著蘇州疫情逐漸受到控製，封控小區逐步解封，蘇州樓市的成交也逐步提升瞭起來。 上周從周三開始，蘇州新房住宅的成交量就産生瞭一個躍升，從日均網簽2萬平不到，跳到日均網簽約3萬平；日網簽量從日均160套左右，跳到日均網簽260套左右。 雖然要說蘇州樓市正常化，暫時還為時過早，目前蘇州日均的新房住宅網簽量還比不上日常水平，但是經過春節和疫情兩個階段對樓市需求的壓抑之後，蘇州樓市應該會經曆一輪非常強勁的網簽高潮。 與此同時，大量樓盤也將在疫情結束之後，進行密集的開盤加推，蘇州樓市的小陽春的前奏已然.......
觀察｜2022成都大平層恐“斷供”，且買且珍惜
【前言】 2月15日，我們發布瞭《2021年成都經典創新年鑒》電子版，業內有朋友對年鑒中大平層篇隻收錄萬科・星耀天府一個項目提齣瞭疑問： 2021年，成都5+2區域有超過50個項目有供應200�O以上大平層産品，全年新增2545套，新增供應麵積630511.23�O，銷售套數2716套，成交麵積642992�O，多項指標創齣曆史新高。但是，為什麼大平層篇選取的代錶項目隻有一個？我們通過梳理2016-2022年1月5+2區域、200�O以上大平層産品的供銷數據，以及對2021年“雙限地”亮相項目.......
新政齣台：4樓以上裝電梯，以後不再建高樓，高層住宅怎麼辦？
高層住宅是很多人所嚮往的樓房模式，人們喜歡的原因就是高層樓的采光效果好，住在高層能觀賞到周圍美麗的景色，齣於這些原因人們在購房的時候通常選擇購買高層樓，往往高層樓的價格也要比四層樓貴上一些。不少開發商也比較熱衷於興建高層住宅，理由是高層住宅由於住的人多能夠給他們帶來的利潤空間更大，可是現在高層樓卻不再是人們的首選。 人們熱衷於購買高層樓房是因為首先從觀感上來說高層樓房頗為雄偉，不少看房的人都被樓層較高的房子吸引，他們普遍認為樓層較高意味著屋內的光綫更加充足，光照條件具有很大的優勢，特彆是當傢裏.......
養老金上調再傳“好消息”，退休人員注意這幾大信號，錢包要鼓
閱讀本文前，請您先點擊上麵的藍色字體，再點擊“關注”，這樣您就可以繼續免費收到文章瞭。每天都有分享。完全是免費訂閱，請放心關注。！ ������ 我們的養老金已經連續上調瞭15次，上調幅度在5%左右，目前我們各省市也陸續公布瞭具體的養老金調整方案，人均養老金已經達到峰值，上調幅度在220元左右，這對很多老人來說是非常好的。 現在我們國傢已經進入瞭老齡化時代，所以養老金成為社會的一個大問題，很多人都在追求福利製度，工資水平很重要，但是更重要的是工作環境和我們對待福利問題的態度，畢竟這是保障我.......
報告：2月50城整體二手房成交量環比增長約4％
中新財經2月28日電 (左宇坤)28日，貝殼研究院發布的《2022年2月二手房市場報告》顯示，信貸環境寬鬆及地方支持性政策利好下，春節過後市場成交活躍度快速提升。2月二手房成交量環比增長，房價環比止跌。 具體數據顯示，2月貝殼50城二手房成交量環比增長約4%，考慮春節假期及自然天數較少，2月市場修復力度明顯。特彆是節後成交量快速迴升，2月7日至月底貝殼50城二手房日均成交較1月日均水平增長約40%，超過12月日均水平約10%。 截圖來源：《2022年2月二手房市場報告》 分城市看，50城中.......
樓市“後遺癥”已齣現？其實早在之前就已埋下伏筆，購房者可憐瞭
在很多人的印象中，房地産是最賺錢的産業。但事實上房地産真的沒有後患嗎？ 如今房地産在這幾十年之間一直保持著穩定的步伐前進，外界的人都以為房地産是一個穩賺不賠的行業。 實際上，隻有那些業內的人纔知道房地産在未來的真正走嚮，存在著許多的潛在隱患。房地産由於前幾年發展得太迅猛，導緻如今的市場已經齣現飽和的狀況。 在政府的乾預和政策的影響下，房地産早已進入瞭平穩期。 隨著商品房數量的增多，如今的購房局勢是從供不應求走嚮一個供求平衡的狀態。在滿足瞭大部分人的購房需求之後，房地産行業想要再次取得突.......
父母突然離世，房産證上的名字依舊父母的，子女該怎麼辦？
正常情況下，父母把房子轉移給子女有三種方式。 第1種是繼承，第2種是贈予，第3種是買賣。 在這三種交易方式當中各有優劣，但從整體來說，通過買賣這種方式把房子轉移給子女是最優的選擇，這樣可以避免以後齣售房子産生較多的個人所得稅，也可以避免其他麻煩。 但是如果某一天父母因為發生一些意外情況突然去世瞭，那通過贈予或者買賣的方式把房産轉移給子女就不現實瞭。 這時候隻有一種方式可以把房子過戶給子女，那就是繼承。 如果父母突然離世，房産證上的名字依舊是父母的，這時候想要繼承，可以參考以下程序去處理。 第一.......
傢中斷電怎麼辦？
傢裏突然發生斷電，可以這麼做： 首先打開手機的手電筒功能，或者用其他光源照亮，找到傢裏總開關箱裏的總開關（漏電開關），關閉控製開關，按一下漏電保護按鈕，再上拉總開關，然後依次排查哪一路電器造成的短路瞭。 按順序一個一個將控製開關打開往上推，若有某一個控製開關推上去又馬上跳閘的話，則說明該綫路短路瞭，之後進行維修即可。這時，我們傢中部分用電就恢復瞭，也為維修師傅節約瞭維修時間。 如果發生的是獨戶斷電，且以上操作方式都沒有用，可聯係物業或撥打962121熱綫報修。 如果是區域性斷電，建議居民同.......
