□蔣�Z�Z在不少縣城 從大城市返鄉的外賣騎手是購房的主力群體之一。對於很多騎手而言 封麵評論|外賣騎手漸成縣城購房主力,追求“進城夢”要有理性財務規劃 - 趣味新聞網
發表日期 2/28/2022, 2:40:01 PM
趣味新聞網記者特別報導 : □蔣�Z�Z在不少縣城,從大城市返鄉的外賣騎手是購房的主力群體之一。對於很多騎手而言,送單,是實現城市夢的開始。在移動互聯網帶來新職業之前,他們同樣也在打工,但工作崗位和收入並不穩定。有瞭在城市“一單 .....
□蔣�Z�Z
在不少縣城,從大城市返鄉的外賣騎手是購房的主力群體之一。對於很多騎手而言,送單,是實現城市夢的開始。在移動互聯網帶來新職業之前,他們同樣也在打工,但工作崗位和收入並不穩定。有瞭在城市“一單一單”用汗水跑齣來攢齣來的積蓄,他們是縣城裏頗受歡迎的“中高收入群體”。許許多多的外賣騎手,正在通過自己的奮鬥置業安傢,融入城鎮,憧憬未來。 (工人日報)
辛苦錢,買房錢。是大城市裏的外賣員,也是小縣城裏的買房人。眾所周知,縣城樓市,一直都有“春節行情”一說:每年春節期間,大量返鄉人員迴到老傢,很多都會到縣城開房買房。以往,這部分“返鄉購房者”大緻有兩個構成,其一是“真賺到錢瞭”,在大城市買房置業之餘,還要想著在縣城給父母買一套住著;其二,則是屬於“擠齣”的那部分工薪族,在大城市買房是買不起瞭,隻能退而求其次到老傢縣城實現買房夢瞭。
而最近一兩年還齣現瞭一個新的現象,那就是“外賣騎手成瞭縣城購房主力”。這一群體趕上瞭前些年的“騎手紅利期”,幾年辛苦跑單下來,很多確實是收獲不菲。他們中的很多人,都是剛剛賺夠首付,就立馬到老傢縣城買瞭房。實現瞭安傢夢、進城夢,人生的實現感、幸福感滿滿。
外賣騎手漸成為傢鄉縣城的購房主力,這對於縣域經濟的發展自然是一件好事。然而,就其個體傢庭的財政狀況評估而言,或許是隱藏著風險的。首先,外賣騎手畢竟與城市上班族不同,大傢雖然都是打工人,但工薪族的工作連續性或者說收入的穩定性更為可靠一些,這對於每月還上房貸至關重要。與之相較,外賣騎手更多是青春飯,職業的天花闆顯而易見,職業的晉升通道逼仄狹窄,這使得今後的房貸償還背負瞭沉重壓力。
從另一個角度說,人們普遍都會在順風順水時高估自己的賺錢能力,而對於風險或不確定性視而不見。以外賣騎手為例,以往那種“紅利期”是難以維係的,動輒月入過萬不一定能長期實現。若是收入萎縮,償債重壓便會凸顯……對於辛辛苦苦攢下的錢,任何大額的一次性開支都該慎之又慎。“外賣騎手成傢鄉縣城的購房主力”固然值得祝福,可是在這一重大決策之前,有沒有進行理性的財政狀況評估,有沒有量力而行,有沒有長遠的、可行的傢庭財務規劃呢?
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近日,東莞住房公積金管理中心發布瞭自3月起住房公積金貸款流動性係數由原來的0.8調高至1,即貸款額度增加。 公積金貸款可貸額度計算=個人公積金賬戶餘額×(繳存時間係數+收入調節係數)×流動性調節係數。 各係數不同區間對應值如下: 流動性調節係數各區間係數值 個貸率區間 係數 個貸率<60% 1.2 60%≤個貸率≤75% 1.1 75%<個貸率<85% 1 85%≤個貸率≤90% 0.8 90%<個貸率≤95% 0.6 個貸率>95% 0.4 藉款人可貸額度套用的流動性調節係數,以嚮我中心.......
成都上周僅3盤拿證 南二環湖居改善盤預計3月7日搖號
樂居買房訊 鞦實據成都市住房和城鄉建設局網上政務大廳消息,上周(2.21-2.27)成都一共3個住宅項目取得預售證,分彆為金堂縣紫郡府、錦江區中港東湖壹號和青白江區嘉和世紀城,共上新958套房源。成都2月份以來,新房市場供貨節奏減緩,截止到2月27日,成都2月份僅有14個住宅項目取得預售。 從供應産品來看,成都上周取得預售的3個項目,主城區中港東湖壹號戶型麵積較大、單價較高,適閤高端改善客群;郊區2個項目産品以剛需為主,具體拿證信息如下: 紫郡府 紫郡府3-4號樓已於2月26日.......
房價會跌到一綫2萬,二綫8000,三四綫4000元嗎?現在有瞭答案
從2021年開始,國內房價就開始瞭一波新的下跌潮,根據統計局數據顯示上半年平均房價最高點超過瞭1.1萬元/�O,而到瞭12月全國平均房價已經迴落至9500元/�O。與此同時,開發商們的業績也並不是很理想。剋而瑞研究中心的報告顯示,1月百強房企中有近9成房企單月銷售業績同比降低,其中2成房企降幅在30%~40%之間,4成房企降幅超過40%。 與此同時,社會各界對國內房價已經齣現調整趨勢看法趨嚮一緻。根據央行公布的1月份統計數據顯示,儲戶對於下季度房價“看漲”的比例已經降至曆史最低,僅有16........
2022年!一大波買房“降首付”城市齣現瞭
截止日前,全國在2022年已經纍計齣現瞭15個城市發布瞭不同內容的降低首付政策,其中有山東菏澤、重慶、江西贛州、廣東佛山、河南駐馬店、蚌埠、溫州。提及或者部分提及商業貸款調整首付,另外還有北海、自貢、晉中、南寜、福州等城市提及瞭公積金首付成數的變化,另外也有安徽等發布過相關首付變化的政策。 具體內容見下文: 疊加最近多城市齣現瞭商業貸款首付降低、公積金首付降低。整體2022年1-2月全國已經有接近50城市發布瞭不同程度的樓市寬鬆政策,其實包括信貸寬鬆、吸引人纔補貼購房、減免補貼契稅等政.......
項目驗收時間鬧烏龍,業主訴開發商賠償30多萬違約金被駁迴
齊魯晚報 齊魯壹點記者 因質疑小區是否逾期交房違約,即墨一業主和開發商對簿公堂,要求賠償30多萬元違約金。法院在調查時,即墨區住建局相關工作人員鬧烏龍,將整個項目竣工驗收時間說錯被誡勉談話。日前,法院一審、二審都駁迴業主賠償違約金的請求,業主認為,即墨區住建局工作人員的過失對案件判決産生影響,後期將通過法律途徑追究相關人員的責任。 業主起訴開發商違約,要求賠償30多萬元 壹粉“5721”日前嚮齊魯晚報 齊魯壹點反映,她於2017年在位於即墨區鶴山東路上的六閤莊園小區13號樓以每平米單價1.2萬.......
楊浦新一批公租房,麵嚮他們定嚮供應!
人們常說“吾心安處是吾傢”。在上海這座大都市裏,一些來滬工作的保潔、保安等一綫職工,他們的“傢”可能狹小簡陋,可能沒有獨立廚衛……楊浦區最新上綫一批麵嚮一綫職工的公租房,最大程度保障外來一綫職工的居住環境。 本次楊浦區結閤市、區各級要求,新增瞭111個床位,定嚮服務於公共服務類重點行業企業的一綫職工,當前,111個床位已全部租清。據瞭解,本次供應的公租房有一室戶、兩室戶等,具體價格按床位計算,同時價格也較實惠,是市場價的八摺左右。 2月25日早上九點,記者來到某楊浦區最新供應的公租房小區中.......
炒房盜墓賣古董!曹操會讓你賠到懷疑人生
東漢三國時期的亂世PK很精彩,亂世中的經濟動蕩也很厲害,在亂世中米價甚至一度上漲一萬倍,各種緊缺物品造成瞭驚人數字的通貨膨脹,最後各個大佬都嫌麻煩,甚至一度取消瞭貨幣。所以在現代經濟社會中成長的穿越者們如果還是抱著老思想,那會吃大虧的。 東漢末年是盜墓的黃金年代,董卓、呂布、曹操等大佬都客串過摸金校尉。他們因此積纍瞭海量的財富。這是最霸道的賣傢,買傢進瞭他們傢的大門就要做好倒貼的準備。此外這些人也是非常霸道的買主,知道誰傢有古董就直接“付貼錢”。董卓他們“買賣”古董看重的是重金屬,沒事.......
中建二局承建的濟南國惠科創中心項目開工
中國山東網訊(通訊員 王博涵) 近日,中建二局北方公司濟青分公司承建的濟南國惠科創中心項目正式開工。 該項目位於山東省濟南市高新區漢峪片區,總建築麵積約為16.38萬平方米,主要建設辦公樓、裙房及商業等其他附屬設施,其中1#商務辦公樓高度220.55米。項目全部建成後將成為濟南東部區域具有標誌性和輻射力的城市新地標,對進一步完善城市功能,提升城市品位,促進産城融閤具有重要作用。 .......