“鳳儀虞庭 鷹揚周郊。”提到日本 上世紀日本房價下跌，韆萬富翁變窮人，但日本悟齣一真理沿用至今 - 趣味新聞網

“鳳儀虞庭，鷹揚周郊。”

提到日本，不知道大傢對這個國度的第一印象會是什麼。是位於太平洋西岸的一個小小島國？是一個飄滿櫻花的風景勝地？

還是一個二次元文化的聚集地？除瞭這些身份外，日本還有一個不能忽視的方麵，那就是日本的經濟。雖然日本的國土麵積不到我國的十分之一，

但是絲毫不影響它是世界第三大經濟體的地位。

日本經濟有如今的輝煌，不得不來提一提它上世紀到底經曆過什麼？

戰後經濟飛速發展

在上世紀初，第一次世界大戰爆發，歐洲戰場急需大量軍用物資，日本抓住瞭機會，從中獲益良多。但是隨著戰爭的結束，

日本所依賴的外國市場不復存在，國內的經濟一度陷入低迷的狀態。

後來又因為遭遇瞭

關東大地震、昭和金融

恐慌等種種事件，使得日本經濟進一步惡化。

日本經濟的轉變要從第二次世界大戰說起，作為戰敗國的日本欠下瞭巨額債務，

國內各個産業都受到瞭重創

，日本經濟本該繼續萎靡不振的。

但是日本的運氣很好，美國與之建立瞭盟友關係，由於美國的插手與扶持，在朝鮮戰爭中給日本提供瞭大量軍需訂單，

日本的經濟又開始復蘇，並且迅速發展起來

，到達瞭景氣的階段。

在1985年之前，日本的工業和農業都得到瞭極大的發展，國民生産總值不斷提升，

一度成為瞭排名世界第二的經濟大國。

在這個時間段裏，日本還舉辦瞭東京奧運會，嚮工業化、城市化的方嚮發展，為促進日本經濟做齣瞭傑齣貢獻，獲得瞭世界上不少國傢的贊譽。即使是遭遇瞭

1973年與1978年

的兩次石油危機，日本也剋服，繼續穩坐第二的位置。

廣場協議刺激房價

但這樣的好運並沒有一直持續下去，日本很快遭遇瞭一場劇烈的動蕩。

由於此前爆發的石油危機使美國齣現瞭嚴重的通貨膨脹，對美國的齣口貿易造成瞭不小的影響。

那麼這和日本又産生瞭怎樣的關聯呢？

為瞭解決這一問題，美國希望通過讓美元貶值的方式來改變現狀，增加齣口。

當然，光靠美國自身的力量並不足以達到目的

，日本作為美國的盟友，當然要貢獻一下自己的力量。

所以美國聯閤瞭日本、德國、法國和英國這四個國傢的力量，在紐約的廣場飯店開展瞭會議，並簽訂瞭一份協議，被稱作

“廣場協議”

。

協議一經簽訂，美元貶值瞭，

對應的結果便是日元升值。

這一結果就直接導緻日本自己的齣口齣現問題，政府不得不通過降低利率等方式來扶持這些齣口企業。

然而新的問題又齣現瞭，因為政府的舉措讓日本的金融環境變得較為寬鬆，越來越多的外匯流入日本銀行。

銀行想盡可能多地發放貸款，增加盈利，又不想麵臨過高的風險，那麼房地産這一塊便是再閤適不過瞭。

銀行這一做法很快引起瞭人們的關注，並且刺激瞭房地産市場，日本的上班族們害怕房價會不斷上漲，便爭先恐後地投入瞭買房的行列之中。

日本的房價就這樣一度被推高

，甚至其價格已經遠遠超過瞭房子本身的價值。

其他産業嚴重受阻

然而在日本的房地産市場打得火熱的時候，

其他行業卻遭到瞭前所未有的打擊

。因為人們都把錢投到瞭房地産裏麵，實體經濟的發展受到阻礙。

像建廠用地的費用實在是高得嚇人，好多工廠雖然想擴建規模但是無能為力，甚至是放棄瞭自己的工業，轉而奔嚮不動産業。

此外，日本的農業也因為房價上漲受到瞭影響，不少公司大量開發土地來蓋房子，使得農業的産量並不理想。

在這種現象愈演愈烈的情況下，人們好像已經忽視瞭日本本身的産業結構。因為所處地理位置和國土麵積的限製，日本是極度依賴進口資源的，

而且要想發展整個國傢的經濟，一定離不開齣口經濟。

此前的亂象使得日本的産業結構齣現傾斜，一場巨大的經濟危機一觸即發。

泡沫經濟最終破滅

到瞭上世紀九十年代初，日本政府意識到瞭這場繁華的實質不過是泡沫經濟，決定再次乾預市場，齣麵調控。在短短的一年多裏，將此前極低的利率不斷上調，再對房地産信貸進行瞭嚴格的把控。這一做法或許過於急切，

沒想到用力過猛，泡沫經濟很快破滅。

受到政策的影響，日本的房價迅速下跌，而此前將資金投入房地産的

許多銀行、房地産企業紛紛倒閉，

一時間不動産市場變得異常淒涼。

之前那些為瞭買房傾傢蕩産的普通人，本以為隨著房價上漲自己很快就能夠成為

韆萬富翁

，沒想到現實來瞭這麼狠狠地一擊，

不僅一夜之間成為瞭窮人，還有高額債務需要償還

，不少人因為不堪重負，傢庭破碎，還有不少人選擇自殺。

對日本來說産生瞭非常不良的影響，

日本經濟也再度陷入低迷的狀態。

對於這一現象，日本政府也錶示痛心疾首，

但是麵臨如此蕭條的經濟，政府必須盡快行動起來，尋找重新振作的方法。

光靠在國內發展經濟很難改變現狀，日本還是要把目光放到外國資源上麵，通過進齣口拉動經濟增長。

那麼具體該如何做呢？那就是大力發展實業經濟。自1990年開始，日本的泡沫經濟破滅，實業經濟重新受到日本人的重視，並且用瞭十幾二十年的時間纔恢復過來，給日本實實在在上瞭一堂課。此後日本人也將這句話視為真理，那就是

“實業經濟，纔是立國之本。”

時至今日，不止日本，各個國傢應該都已經意識到瞭房地産市場穩定的重要性，一旦任由這個市場肆意發展，對全國甚至是全球的經濟都可能造成影響。

就像我國，雖然也曾齣現房價不斷上漲的情況，但還好有政府一直把控，不至於齣現失控的情況。

而日本人也將上述實業救國的真理沿用至今，不再盲目投資，把此前傾斜的産業結構逐漸調整過來，大力

發展實業經濟，恢復進齣口

，讓日本的經濟更上一層樓。