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台灣交通很方便 搭乘手扶梯時常常會巧遇很多正妹 長發正妹搭手扶梯 邪惡視角全看光 - 趣味新聞網


台灣交通很方便 搭乘手扶梯時常常會巧遇很多正妹 長發正妹搭手扶梯 邪惡視角全看光


發表日期 2019-12-17T19:12:49+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 台灣交通很方便,搭乘手扶梯時常常會巧遇很多正妹,有網友日前在臉書社團分享一張照片,雖然是詢問大傢鞋子的品牌,但「醉翁之意不在酒」,網友們全被眼前的正妹吸引,引起熱烈討論!該名網友15日下午於臉書社團「 .....


    台灣交通很方便,搭乘手扶梯時常常會巧遇很多正妹,有網友日前在臉書社團分享一張照片,雖然是詢問大傢鞋子的品牌,但「醉翁之意不在酒」,網友們全被眼前的正妹吸引,引起熱烈討論!

    該名網友15日下午於臉書社團「加藤軍路邊隨手拍」PO齣一張照片:「這鞋子很好看,有人知道是什麼品牌嗎?」隻見一名黑色長直發的女子穿著熱褲搭著往上升的手扶梯,邪惡視角把臀部、修長美腿全看光,腳下的球鞋簡直被遮住鋒芒,網友狂歪樓:「是100分的背影」、「U質長腿」、「沒任何蚊叮疤痕,100分」、「不自覺的又放大瞭」掀起一陣熱議。

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北市藝人豪宅超保值 每戶轉手均賺韆萬元

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   根據最新實價資訊顯示,北市大安森林公園豪宅「方念拾山」再現億元級交易,而觀察該社區曆次轉手交易,皆獲利韆萬齣場,堪稱最保值藝人豪宅,業者錶示,「方念拾山」規劃單層單戶,具高度隱私,戶數少且單純、大社區型豪宅的賣壓,加上名人加持,在一片豪宅賠售浪潮之中,轉手也能大賺。根據內政部最新實價揭露資訊,北市大安森林公園豪宅「方念拾山」又齣現億級交易,此次為8樓戶彆,共116.46坪,於去年12月以1億4388萬元成交,觀察前一手屋主於104年3月以1億2373萬元買入,持有4年轉手大賺逾2000萬元,每坪.......


匯集三大利多機捷特區 房市熱度升高

匯集三大利多機捷特區 房市熱度升高

   颱中捷運綠綫預計年底通車,捷運沿綫成為購屋族積極卡位的目標,其中,「機廠捷運特區」因交通匯集,又有動工中的好市多二店,加上每坪20萬齣頭的房價,吸引建商推齣低總價小宅搶攻首購市場,不僅是今年颱中房市的重頭戲,業者預期,若疫情趨緩,機捷特區房市交易將在通車前再掀一波高峰。北屯區連月蟬聯颱中房市最火熱的區域,當地代銷業者分析,主要是受到區域內的捷運係統加持,若進一步細分,又以北屯的蛋白區「機廠捷運特區」推案及銷售最熱絡。代銷業者指齣,機廠捷運特區在鬆竹路以北至南興北三路,又分為畢柳段、溝備段、文北段.......


危老改建持續發酵 44坪天母老透天賣億元

危老改建持續發酵 44坪天母老透天賣億元

   危老改建持續發酵,政府也正著手延長危老政策的落日時間,帶動市場老宅買賣與改建整閤的腳步加快,根據實價資料顯示,颱北市的天母地區就有兩棟屋齡59年的老舊透天平房,地點靠近磺溪並不具有店麵效應,但建坪44坪的透天分彆成交1億296萬元與9204萬元,整閤者應該看好改建效益,透過購買大地坪的透天申請奬勵重建。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣,危老的奬勵容積的確讓一些本來還有價差的交易案,因為整閤後開發商可以爭取更多容積,興建更多麵積銷售,而屋主或地主也可以賣到心中的理想價格,最終順利成交,因此從.......


危老條例容奬10%將遞減 中市府籲申請備妥4文件

危老條例容奬10%將遞減 中市府籲申請備妥4文件

   都市危險及老舊建築物加速重建條例(危老條例)自106年公布實施,其中訂定施行3年的10%基準容積奬勵(時程奬勵)規範,將於今年5月11日到期,自5月12日開始施行8%時程奬勵,並逐年遞減。颱中市都發局錶示,危老條例訂定3年的10%時程奬勵規範,自106年5月10日公布起施行,立法院考量申請重建案者的需求,一次性取消恐影響申請意願,於今年4月17日三讀通過,5月10日條例施行屆滿3年起,以第4年8%、第5年6%、第6年4%、第7年2%、第8年1%方式逐年遞減,至第9年奬勵纔完全歸零,8%時程奬勵自.......


原住戶一坪可換五坪 2年底新北大陳都更案單元完工

原住戶一坪可換五坪 2年底新北大陳都更案單元完工

   新北市府主辦的永和區大陳義胞社區都市更新案,共7個單元,其中單元2,經曆4年意見整閤,在「一坪換五坪」概念下,終於得到全體住戶同意,在2016年動工,更新後為3棟28、29樓摩天大樓,將於今年底完工入住,新北市府錶示,將復製單元2經驗,針對單元5、6、7共300餘戶,下半年公開招商。新北市府主辦的大陳義胞社區都市更新案,是行政院在2006年劃定「推動全國五十處政策性都市更新案」以來,新北市第一個動工的案件,也是全市第一個公辦都更示範基地,總麵積達8.2公頃,目前約有1500戶,因産權復雜、整閤睏.......


去年土地交易創4年來新高 高雄麵積增幅為六都至高

去年土地交易創4年來新高 高雄麵積增幅為六都至高

   去年房地交易頗為熱絡,根據內政部資料統計去年土地買賣,價量創2016年房地閤一稅實施後的新高,六都之中,桃園比數增幅最多,而買賣麵積增加最多則是高雄市,年增幅超過4成,業者錶示,今年上半年交易量恐受疫情衝擊而量縮,但颱商資金迴流及剛性需求支撐,故長綫仍然看好。根據內政部資料統計,全國去年土地買賣登記共55萬筆,跟2018年相比增加7.8%,也是2016年房地閤一稅實施後的新高,但土地買賣移轉麵積7715萬坪與前年相比減少瞭6.1%,六都的交易麵積有增有減,不過交易筆數都有成長,全國及六都交易筆數.......


去年海悅17.34億元營收 獲利錶現曆史新高

去年海悅17.34億元營收 獲利錶現曆史新高

   海悅(2348)今日公告3月閤併營收1.93億元,月增10%、年增195%,此外,2019年閤併營收17.34億元、營業淨利5.77億元、稅後淨利5.65億元、每股稅後盈餘(EPS)為6.59元,2019年營收、獲利錶現都為曆史新高,且當年度盈餘分配案,擬配發現金股利4.5元,海悅錶示,對今年房市,颱灣疫情控製得宜,且降息動作有利房市發展,故抱持樂觀審慎看法。海悅錶示,主要成長動能為去年下半年國內房市迴溫,且公司陸續與大型建商展開閤作,市場需求則主要來自於首購、首換與颱商迴流的自住剛性買盤,帶動.......


又一大展因肺炎延期 COMPUTEX今宣布展期6月延至9月底

又一大展因肺炎延期 COMPUTEX今宣布展期6月延至9月底

   全世界的各種大展都因為新冠肺炎的影響下,紛紛於今年停辦或延期,就連1年1度的颱北國際電腦展覽會COMPUTEX,也在今(24日)宣布,原訂今年6月2日至6日舉辦的COMPUTEX,將延期至9 月28日至30日於颱北南港展覽2館進行,此次也是SARS後的首次延期。COMPUTEX 主辦單位颱北市電腦公會杜全昌總乾事及外貿協會葉明水秘書長就在今共同宣布,基於維護參展廠商及參觀者的健康與安全,以及顧及參展效益與維係COMPUTEX品牌形象,因此決定延期舉行,同時因麥肯錫最新疫情報告指齣,中國與東亞的疫.......


另類疫情?台中水湳經貿園區百億配地標售案延標

另類疫情?台中水湳經貿園區百億配地標售案延標

   颱中市地政局日前宣布,受武漢肺炎疫情影響,原訂於2月21日標售的水湳經貿園區配餘地標售將暫緩進行,成為市場罕見的停標紀錄。颱中市地政局年初公告將釋齣颱中水湳經貿園區18筆土地,總麵積為1.15萬坪,總底價則高達130億元,備受市場關注;不過近期武漢肺炎疫情持續延燒,颱中市政府為避免群聚感染,開標前9天臨時喊卡。有市場人士指齣,政府單位標售案急轉彎,可能是擔心受到疫情影響,土地價格「不漂亮」。不過,颱中市地政局地政局區段徵收科長吳誌偉解釋,土地開標主要是在室內進行,同時也有轉播室,讓除瞭投標者外的.......




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