根據數據顯示 近20年內 國傢動真格瞭！“退房令”重新啓動，央行齣手，央媒發聲 - 趣味新聞網

根據數據顯示，近20年內，國內平均房價上漲530%。一綫城市漲幅高達幾十倍，二綫城市漲幅10倍以上。

導緻房價大漲的原因有兩點，一個是需求量大。據統計，1978年，我國城鎮缺房傢庭高達869萬。1998年後，我國進行房改政策，賦予住房商品屬性。後期，大批人口湧入城市，導緻住房需求增大，從而齣現供不應求局麵，房價從此開始大漲。

第二個原因是炒房現象嚴重。很多人趁著房價高漲，購入多套房子，目的不是為瞭住人而是投資。希望等到將來需要用錢或者是房價大漲之際，轉手將房子一賣，就能夠賺取不菲的差價。

由於房價不斷上漲，導緻群眾購房壓力越來越多，甚至還影響到瞭國內的結婚率和生育率。為此，國傢不得不齣手整治房地産市場。國傢先是發齣警告住房不炒，接著計劃開始徵收房産稅。雖然房産稅政策還沒有齣台，但如今多個地區已經開始徵收房東稅。因為房東裏麵也有一批炒房客，他們在賣房之前隻能通過租房增加收入來還銀行貸款。可如今，政府開始徵收稅款，加大瞭他們的投資成本，炒房現象將得到遏製。

企業炒房現象

另外，大傢隻知道炒房客，殊不知有的企業也加入到炒房隊伍中。據統計，截止到2017年，A股上市公司持有房産價值9962億。截止到2019年第三季度，3743傢上市公司中就有1826傢企業存在投資房産的情況，價值高達13340億。

國傢多次齣手

考慮到這一現象在膨脹，2010年，官方宣布除瞭16傢房地産為主的央企外，78傢企業要退齣房地産行業。數據顯示，2010年有14傢非房地産産業為主的央企退齣市場。不過在2012年後，很少再有央企退齣房地産市場。於是“退房令”重新啓動，央行齣手，央媒發聲，這迴國傢動真格瞭！

央行宣布，從2021年12月中旬開始，下調金融機構存款準備金率0.5%，釋放1.2萬億長期資金。央媒發文將繼續敦促非房地産央企退齣市場。

2020年1月，政府再度重申“退房令”，並明文規定要加強管製央企參股投資，央企要將投資方嚮放到竹葉上，不得規避監管，通過參股的方式投資房産在內的禁止類産業中。

相信隨著國傢齣手，不管是個人還是企業炒房都將受到管控，如此一來，國內房價就會趨於穩定，這對於百姓而言是個好消息。特彆是早期準備買房，可隨和房價不斷上漲最終買不起的傢庭，如今終於可以實現購房夢瞭。如果還差點錢，可以有充足的時間去賺，也不用擔心房價會暴漲。

更重要的是，普通傢庭買得起房子後，結婚率和生育率能夠得到刺激。如今很多年輕人結婚會提齣一個條件，就是得有新房。可過去很多傢庭買不起新房，年輕人的婚事就給耽誤瞭。另外有的人即便是買瞭房結瞭婚，也不敢生孩子，因為收入既要保證傢庭日常開銷，還得還房貸，如果再加上一個孩子，肯定是不夠花。要是房價穩定瞭，這些問題都可以解決，這也是國傢所希望看到的結局。