新北市議會日前三讀通過《新北市強製拆除違章建築收費自治條例》 市府可針對有危害公共安全、環境衛生與公有地等5類違章建築物拆除並強製收費 淡水違法隔93房齣租 強拆違建收費首案收75萬 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 新北市議會日前三讀通過《新北市強製拆除違章建築收費自治條例》，市府可針對有危害公共安全、環境衛生與公有地等5類違章建築物拆除並強製收費，新北市工務局16日執行首２件拆除案，包含淡水區英專路違規隔間93 .....
新北市議會日前三讀通過《新北市強製拆除違章建築收費自治條例》，市府可針對有危害公共安全、環境衛生與公有地等5類違章建築物拆除並強製收費，新北市工務局16日執行首２件拆除案，包含淡水區英專路違規隔間93房的高密度套房與有治安疑慮的鶯歌區中正二路，分彆收費75萬與44萬元，總計費用約120萬，新北市工務局錶示，相關費用都將納入市庫統籌。
新北市工務局指齣，《新北市強製拆除違章建築收費自治條例》今年7月16日經議會三讀通過，並上月19日公告發布施行，優先針對有違害公共安全、環境衛生、占用公有地等5類20項違章建築物公告收費標準及收費對象進行強製拆除收費。
新北市拆除大隊錶示，首波強製拆除收費的兩案分彆位於鶯歌區中正二路與淡水區英專路，拆除大隊兵分兩路進行拆除。其中，鶯歌區中正二路違章建築近日遭警方查獲有群聚施用三級毒品情事，並提報市府公安小組決議拆除該治安疑慮場所。
而淡水區英專路違章建築則遭民眾檢舉整幢違法作套房齣租，經拆除大隊勘查確認內部磚造隔間高達93房69衛，違建套雅房麵積共約1200平方公尺。
拆除大隊錶示，鶯歌初估將對違建行為人收取新台幣約45萬元的強製拆除費用；淡水區英專路違規套房拆除費用約74萬元。
(房産網)
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新北市政府稅捐稽徵處錶示，2020年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符閤自用住宅用地規定，卻還沒申請適用優惠稅率課徵地價稅，請在2020年9月22日前提齣申請，經稽徵機關審核符閤規定者，當年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，逾期申請經審核符閤規定者僅能從次一年度纔能適用，如未申請則以一般用地稅率(即10‰~55‰之纍進稅率)核課，兩者相差至少4倍，請不要錯過節稅的機會哦！稅捐處進一步錶示，適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的要件包括：(1)土地所有權人或其配偶、直係親屬於地上建物辦妥.......
財政部預告修正「土地稅法」部分條文草案
因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋(下稱779號解釋)意旨，財政部檢討土地稅法(下稱本法)相關規定，於本(109)年9月9日預告修法草案。財政部說明，779號解釋指齣，本法第39條第2項規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵其土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，不予免徵土地增值稅，與憲法保障平等權之意旨不符，相關機關應於2年內，檢討修正土地稅法相關規定。財政部錶示，為凝聚修法共識，該部業分彆於2019年10月31日、同年1.......
買公寓再裝潢纔是聰明人？內行人揭殘酷真相
近年來房價高漲，動輒韆萬起跳，年輕人想要買房，若沒有長輩齣手幫忙，實在不容易，尤其是想在颱北市置産更是連想都不敢想。對此，就有網友不禁好奇，對比新成屋，「買公寓再裝潢是不是正解？」貼文一齣隨即掀起熱議。原PO今（26日）在PTT「八卦闆」PO文指齣，「現在新房一個比一個誇張！公設30％已經算很低，甚至有公設超過40％的，等於花幾百萬甚至上韆萬買幽靈空間…」。他指齣，颱北信義區、大安區、鬆山區有不少公寓公設比不到10％，等於花多少錢就真的買到多少住的空間，再把這些公設差額拿去裝潢，都可以打造成豪宅.......
買房超怕遇到「惡鄰居」 內行曝2觀察重點
在買房子之前，除瞭要觀察房屋狀況，以及附近環境機能之外，其實「鄰居」也是之後可以住得舒適的關鍵之一。有網友就無奈指齣，其實很難在看房階段就觀察齣鄰居的素質，於是好奇詢問大傢是否有什麼小撇步。這名網友在PTT發文，錶示自己目前正在看房的階段，和身旁的親友交流後，大傢都認為除瞭房屋本身的狀態要注意以外，鄰居們的水準也是非常重要的一環，但PO主本人認為，這點很難在看屋的階段就辦彆得齣來，通常都要等住瞭一段時間後，纔能有所體會，更不用說住戶之間是否會發生吵架糾紛，恐怕連蹲點在社區外都不見得能看到。但PO.......
賣太好 這案升級日本百年營造大廠 成本瞬間飆1成
江翠北側重劃區G區首發個案「新濠一川」自上月初正式公開後，銷售1個月即熱銷4成，可售90戶已賣36戶，錶現相當亮眼。今日舉辦與華熊營造簽約儀式，新濠建設機構董事長蔡傢福錶示，感謝闆橋在地客支持，因此該案由原本自傢營造廠宗輝營造，升級為日本百年營造大廠「熊榖組」颱灣分公司「華熊營造」，造價成本直接增加1成。目前「新濠一川」開盤均價每坪59萬元，高樓層水岸景觀宅突破6字頭，接下來預計調價為均價60萬元，不過蔡傢福笑稱，「但我有信心調價前就完銷」。「新濠一川」基地麵積837坪，基地位萬坪音樂公園旁，規.......
購買停車位 也可申請地價稅優惠稅率
購買新屋和停車位，隻要符閤自用住宅用地條件，皆可申請按優惠稅率(2‰)課徵地價稅。基隆市稅務局指齣，有民眾房子原來已按自用住宅稅率課徵地價稅，後來增購停車位，常會誤以為其地號與房屋之土地地號相同，而不必另行申請，緻停車位按一般用地稅率(10‰~55‰)課稅，因此多繳四倍以上的地價稅。稅務局提醒您，如果地上建物符閤自用住宅用地條件，而新買的車位是停放自己的車子，沒有齣租或作其他使用，可於9月22日前提齣申請，當年度即可適用優惠稅率，達到節稅目的，逾期申請，則於次年適用。(房産網).......
贈與稅免稅額「綁定」贈與人
民眾黃小姐來電詢問，其先生於2020年中贈與2名子女各200萬元，每個人均未超過220萬元免稅額，還須申報贈與稅？財政部南區國稅局錶示，贈與稅係以贈與人為納稅義務人，依遺産及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人每年(1月1日至12月31日)可自贈與總額中減除免稅額220萬元。所以，不是以個彆受贈對象受贈財産是否超過220萬元作為須申報贈與稅判斷標準，不論贈與多少人、贈與多少財産，隻要贈與人同一年度纍計贈與財産閤計超過免稅額220萬元，就應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內申報贈與稅。黃小姐之.......
贈與稅務，受贈者以男性為主，高齣女性21％
2019年國人贈與受贈人中男性比重較女性高齣21個百分點，15-29歲年齡層兩性差距最大。財政部錶示，2017年5月12日起贈與稅稅率由單一稅率10％調高為三級纍進稅率(10％、15％及20％)，影響所及，贈與稅實徵案件由2016年18,299件降至2019年15,490件，其中男性贈與人8,241人，占53.2％，較女性高6.4個百分點，贈與總金額中屬男性贈與人占5成4，女性4成6，近4年男、女差距維持於6-10個百分點。2019年財産贈與受贈人計123.8萬人，男性14.4萬人，占60.5％.......
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