發表日期 3/20/2022, 4:35:47 PM
近日,汕頭住建局發布 《汕頭市住房公積金2021年年度報告》 ,將2021年汕頭市住房公積金繳存、提取、貸款等一係列數據進行網上公示, 具體內容如下:
業務運行情況
(一)繳存: 2021年,新開戶單位699傢,淨增單位297傢;新開戶職工3.47萬人,淨增職工1.37萬人; 實繳單位5210傢,實繳職工28.75萬人,繳存額53.99億元 ,分彆同比增長6.05%、5.00%、11.23%。 2021年末,繳存總額454.42億元,比上年末增加13.48%;繳存餘額154.34億元,同比增長8.75%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5傢。
(二)提取: 2021年,12.23萬名繳存職工提取住房公積金;提取額41.57億元,同比增長19.18%;提取額占當年繳存額的77.01%,比上年增加5.14個百分點。 2021年末,提取總額300.09億元,比上年末增加16.08%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款: 2021年,個人住房貸款最高額度70萬元,單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度70萬元。
2021年,發放個人住房貸款0.51萬 筆23.14億元,同比分彆增長55.53%、63.28%。
2021年,迴收個人住房貸款14.99億元。
2021年末,纍計發放個人住房貸款5.12萬筆200.29億元,貸款餘額124.48億元 ,分彆比上年末增加10.95%、13.06%、7.00%。個人住房貸款餘額占繳存餘額的80.65%,比上年末減少1.32個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行11傢。
2.異地貸款: 2021年,發放異地貸款394筆17,002萬元。 2021年末,發放異地貸款總額96,229萬元,異地貸款餘額39,329.51萬元。
3.公轉商貼息貸款: 2021年,發放公轉商貼息貸款0筆0萬元,當年貼息額2,274.07萬元。 2021年末,纍計發放公轉商貼息貸款2,550筆114,760萬元,纍計貼息5,993.39萬元。
(四)購買國債: 2021年,購買(記賬式、憑證式)國債0萬元,(兌付、轉讓、收迴)國債0萬元。 2021年末,國債餘額0萬元。
(五)資金存儲: 2021年末,住房公積金存款314,486.66萬元。其中,活期118.81萬元,1年(含)以下定期168,000.00萬元,1年以上定期110,000.00萬元,其他(協定、通知存款等)36,367.85萬元。
(六)資金運用率: 2021年末,住房公積金個人住房貸款餘額、項目貸款餘額和購買國債餘額的總和占繳存餘額的80.65%,比上年末減少1.32個百分點。
主要財務數據
(一)業務收入: 2021年,業務收入46,818.72萬元,同比增長8.45%。存款利息8,281.07萬元,委托貸款利息38,534.72萬元,國債利息0.00萬元,其他2.93萬元。
(二)業務支齣: 2021年,業務支齣27,776.90萬元,同比增長7.92%。支付職工住房公積金利息22,400.18萬元,歸集手續費1,244.03萬元,委托貸款手續費1,858.60萬元,其他2,274.09萬元。
(三)增值收益: 增值收益19,041.82萬元,同比增長9.23%。增值收益率1.28%,同比增加0.00%。
(四)增值收益分配: 2021年,提取貸款風險準備金814.58萬元,提取管理費用331.00萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金16,990.96萬元。
2021年,上交財政管理費用401.91萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金17,896.24萬元。
2021年末,貸款風險準備金餘額 12,447.83萬元,纍計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金153,306.85萬元。
(五)管理費用支齣: 2021年,管理費用支齣1,292.27萬元,同比減少2.51%。其中,人員經費948.34萬元,公用經費39.83萬元,專項經費304.10萬元。
社會經濟效益
(一)繳存業務。
繳存職工中,國傢機關和事業單位占45.31%,國有企業占18.80%,城鎮集體企業占0.28%,外商投資企業占5.25%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占28.72%,民辦非企業單位和社會團體占1.64%,靈活就業人員占0.00%,其他占0.00 %;中、低收入占97.40 %,高收入占2.60%。
新開戶職工中,國傢機關和事業單位占23.81%,國有企業占9.86%,城鎮集體企業占0.91%,外商投資企業占8.78%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占52.46%,民辦非企業單位和社會團體占4.18%,靈活就業人員占0.00%,其他占0.00%;中、低收入占 99.72%,高收入占0.28%。
(二)提取業務。
提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占35.53%,償還購房貸款本息占42.24%,租賃住房占3.58%,支持老舊小區改造占0.06%,離休和退休提取占13.85%,完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取占3.60%,齣境定居占0.00%,其他占1.14%。提取職工中,中、低收入占96.62%,高收入占3.38%。
(三)貸款業務。
1.個人住房貸款: 2021年,支持職工購建房60.93萬平方米(含公轉商貼息貸款),年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為17.79%, 比上年末減少2.16個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支齣31,624.03萬元。
職工貸款筆數中, 購房建築麵積90(含)平方米以下占12.26%,90-144(含)平方米占71.52%,144平方米以上占16.22%。 購買新房占85.25%(其中購買保障性住房占0.00%),購買二手房占14.75%,建造、翻建、大修自住住房占0.00%(其中支持老舊小區改造占0.00%),其他占0.00%。
職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占59.07%,雙繳存職工申請貸款占40.93% ,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.00%。
貸款職工中,30歲(含)以下占20.73%,30歲-40歲(含)占41.13%,40歲-50歲(含)占30.36%,50歲以上占7.78%;購買首套住房申請貸款占88.75%,購買二套及以上申請貸款占11.25%;中、低收入占96.85%,高收入占3.15%。
(四)住房貢獻率。
2021年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的 比率為105.55%,比上年增加18.60個百分點。
來源:汕頭住房和城鄉建設局
整理:樂居潮汕
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